Sicherung der Vertragserfüllung Sicherung der Vertragserfüllung
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1. Arten<br />
<strong>Sicherung</strong> <strong>der</strong> <strong>Vertragserfüllung</strong><br />
Pfandrechte (1)<br />
Fahrnispfandrechte<br />
(Pfandobjekt: bewegl.<br />
Sachen, For<strong>der</strong>ung, an<strong>der</strong>e<br />
Rechte)<br />
Grundpfandrechte<br />
(Pfandobjekt: Grundstücke)<br />
Faustpfand<br />
Retentionsrecht<br />
An<strong>der</strong>e<br />
Fahrnispfandrechte<br />
Grundpfandverschreibung<br />
Schuldbrief<br />
Gült<br />
<strong>Sicherung</strong> <strong>der</strong> <strong>Vertragserfüllung</strong><br />
Pfandrechte (2)<br />
2. Fahrnispfandrecht: Fünf Grundsätze<br />
Akzessorietät: Pfandrecht ist von Bestand <strong>der</strong> For<strong>der</strong>ung<br />
abhängig<br />
Kausalität: Wirksamkeit <strong>der</strong> Pfandbestellung ist von Gültigkeit<br />
des Pfandvertrages abhängig (vgl. Art. 974 Abs. 2 ZGB)<br />
Publizität: Pfandrecht muss äusserlich erkennbar sein (Art. 884<br />
Abs. 1 und 3 ZGB)<br />
Öffentlicher Glaube: Gutgläubiger Dritter darf sich auf<br />
Rechtsschein des Besitzes verlassen (Art. 884 Abs. 2 ZGB)<br />
Unteilbarkeit: Pfand muss erst bei vollständiger Tilgung <strong>der</strong><br />
Schuld zurückgegeben werden (Art. 889 Abs. 2 ZGB)<br />
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