Schmähling II, 1. Bauabschnitt - Gemeinde Massenbachhausen
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16.<br />
16.1<br />
STÜTZMAUER<br />
§ 74 Absatz 1 Nr. 3 LBO<br />
Stützmauern sind bis zu einer Höhe von 1,00m allgemein zulässig. Höhere Stützmauern<br />
sind nur zulässig, wenn sie abgetreppt ausgeführt werden. Dabei muss das waagerechte<br />
Stufenmaß mind. 0,50m betragen und das senkrechte Stufenmaß darf 0,50m nicht überschreiten.<br />
16.2 Betonmauern sind nicht zulässig. Ausgenommen hiervon sind Betonfertigteile<br />
zum Bepflanzen bzw. mit Natursteinen verblendete Betonmauern.<br />
17.<br />
17.1<br />
18.<br />
18.1<br />
18.2<br />
STELLPLÄTZE<br />
§ 74 Absatz 2 und Absatz 1 Nr. 3 LBO<br />
SONSTIGE NACHRICHTLICH ÜBERNOMMENE FESTSETZUNGEN<br />
§ 9 Absatz 6 BauGB<br />
Schutz des Mutterbodens<br />
Mutterboden, der bei der Errichtung und Änderung baulicher Anlagen<br />
sowie bei wesentlichen anderen Veränderungen der Erdoberfläche<br />
ausgehoben wird, ist in nutzbarem Zustand zu erhalten und vor<br />
Vernichtung oder Vergeudung zu schützen. § 202 BauGB<br />
Zufällige Funde<br />
Wer Sachen, Sachgesamtheiten oder Teile von Sachen entdeckt, von<br />
denen anzunehmen ist, dass an ihrer Erhaltung aus wissenschaftlichen,<br />
künstlerischen oder heimatgeschichtlichen Gründen ein öffentliches<br />
Interesse besteht, hat dies unverzüglch einer Denkmalschutzbehörde<br />
oder der <strong>Gemeinde</strong> anzuzeigen.<br />
Daneben gilt der § 20 des Denkmalschutzgesetzes (DschG).<br />
V E R F A H R E N S V E R M E R K E B E B A U U N G S P L A N / Ö R T L I C H E B A U V O R S C H R I F T E N<br />
Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB)<br />
am 10.10.2003<br />
Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§2 Abs. 1 BauGB) am 17.10.2003<br />
Bürgerbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) vom 03.1<strong>1.</strong>2003<br />
bis 17.1<strong>1.</strong>2003<br />
Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 1 BauGB)<br />
Auslegungsbeschluss (§ 3 Abs. 2 BauGB)<br />
Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) vom __________ bis __________<br />
Satzungsbeschluss des Bebauungsplans (§ 10 Abs. 1 BauGB) und<br />
der örtlichen Bauvorschriften (§ 74 Abs. 1 i.V. mit § 74 Abs. 7 LBO)<br />
Pro Wohneinheit sind mind. 1,5 Stellplätze oder Garagen anzulegen.<br />
Ergibt sich bei der Berechnung der notwendigen Stellplätze<br />
eine Bruchzahl, so wird aufgerundet.<br />
18.3 Grundwasserfreilegungen<br />
Wird im Zuge von Baumaßnahmen unerwartet Grundwasser erschlossen, so<br />
sind die Arbeiten, die zur Erschließung geführt haben, unverzüglich einzustellen<br />
und das Landratsamt als Untere Wasserbehörde zu benachrichtigen.<br />
Eine ständige Grundwasserableitung in die Kanalisation oder ein Oberflächengewässer<br />
ist unzulässig.<br />
18.4 Wasserschutzzone <strong>II</strong>I A<br />
Das Plangebiet befindet sich in Schutzzone <strong>II</strong>I A des Wasserschutzgebietes<br />
"Leinbachtal" (LfU-Nr. 133) gemäß Verordnung vom 0<strong>1.</strong>12.2004.<br />
vom __________<br />
Zur Beurkundung: <strong>Massenbachhausen</strong>, den<br />
Schulz, Bürgermeister<br />
bis __________<br />
am 13.07.2005<br />
Ortsübliche Bekanntmachung der Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) am __________<br />
Ortsübliche Bekanntmachung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften<br />
(§ 10 Abs. 3 BauGB)<br />
Ortsübliche Bekanntmachung der Genehmigung des Bebauungsplans und der örtlichen<br />
Bauvorschriften (§ 10 Abs. 3 BauGB)<br />
In - Kraft - Treten des Bebauungsplans und der örtlichen<br />
Bauvorschriften (§ 10 Abs. 3 BauGB)<br />
am __________<br />
am __________<br />
am __________<br />
am __________
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