Anlage 1 Bewertungsvorschlag - Stadt Sinsheim
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CB RICHARD ELLIS |<br />
BEWERTUNGSVORSCHLAG HALLEN- UND WELLNESSBAD SINSHEIM<br />
Wirtschaftlichkeit<br />
1.2 Risiken<br />
Die Bewertungen der Risiken erfolgt anhand der Unterkriterien Plausibilität des<br />
Betriebskonzepts, der Eigenkapitalquote und des Kapitaldienstanteils am jährlichen<br />
Zuschussbedarf.<br />
1.2.1 Plausibilität des Betriebskonzepts<br />
Die Bewertung der Plausibilität des Betriebskonzepts erfolgt mit Hinweis auf<br />
Ziffer 1.3.9 der Vergabeunterlagen anhand des Vergleichs und der Einschätzung<br />
von Kenn- und Marktdaten hinsichtlich Besucherprognosen, Einzugsbereich,<br />
geplanten Erlösen in Bezug auf das Angebotsspektrum, erwartete<br />
Nachhaltigkeit der Attraktivität des Konzepts, Anfälligkeit des Konzepts hinsichtlich<br />
Veränderungen bei Besucherzahlen, Konkurrenzsituationen usw. sowie<br />
wirtschaftliche Auswirkungen bei Veränderungen von Schlüsselfaktoren,<br />
wie z. B. Energiekosten, Personalkosten etc.. Die Begründung der Punktevergabe<br />
erfolgt verbal argumentativ.<br />
© 2010, CB Richard Ellis GmbH Seite 21
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