Anlage 1 Bewertungsvorschlag - Stadt Sinsheim
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CB RICHARD ELLIS |<br />
BEWERTUNGSVORSCHLAG HALLEN- UND WELLNESSBAD SINSHEIM<br />
Quantität<br />
BIETER<br />
1938<br />
+<br />
-<br />
BIETER<br />
9467<br />
+<br />
-<br />
BIETER<br />
9672<br />
+<br />
-<br />
Umfang der baulichen Leistung<br />
• Sehr großzügiges Flächenangebot im Thermenbereich.<br />
• Großzügiges Angebot an Wasserflächen (Innen- und Außenbecken<br />
im Thermenbereich).<br />
• Hohe Effizienz hinsichtlich des Verhältnisses zwischen Brutto-<br />
und Nettogrundfläche (BGF/NGF)<br />
• Hoher Flächenverbrauch im Foyer und Umkleidebereich.<br />
Umfang der baulichen Leistung<br />
95 Punkte<br />
• Großzügiges Angebot an Wasserflächen (Innen- und Außenbecken<br />
im Thermenbereich).<br />
• Hoher Anteil an primären Nutzflächen/Aktivbereichen.<br />
• Geringes Flächenangebot im Thermenbereich in Bezug auf<br />
das vorgesehene Angebot (geht zu Lasten der Aufenthaltszonen).<br />
• Aufgrund der fehlenden Flächen- und Kubaturaufstellung<br />
(liegt zum aktuellen Angebotsstand vom 19.01.2010 nicht<br />
vor) kann die Flächenökonomie (BGF/NGF sowie BRI/BGF)<br />
nicht bewertet werden.<br />
Umfang der baulichen Leistung<br />
• Sehr großzügiges Flächenangebot im Saunabereich<br />
• Hoher Anteil an primären Nutzflächen/Aktivbereichen.<br />
80 Punkte<br />
• Außerhalb des Sportbades nur sehr geringes Angebot an<br />
Wasserflächen (Außenbecken Saunabereich).<br />
• Hoher konstruktiver Flächenverbrauch (Verhältnis<br />
BGF/NGF).<br />
70 Punkte<br />
© 2010, CB Richard Ellis GmbH Seite 47
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