PRIMA - Stellenbeschreibung - Instandhaltung - ebz

einschließlich der Überwachung der Kosten und der Prüfung
der Abrechnung, Beurteilung und Festlegung der
erforderlichen Maßnahmen aufgrund der gemeldeten Mängel,
Unterweisung der Hauswarte in der Anwendung der EDVgestützten
Bearbeitung von Mängelmeldungen, Überwachen
und Auswerten der Instandsetzungsleistungen der
beauftragten Unternehmen, Überwachung der
Gewährleistungsansprüche und Durchsetzen der Ansprüche,
Weiterentwickeln und Ergänzen der Instandsetzungs-LV´s,
Beobachten des Marktes für das Erbringen von
Instandsetzungsleistungen und Prüfen der Verträge und
Angebote auf ihre Preisangemessenheit, Erarbeiten von
Vorschlägen zum Abschluss von Rahmenverträgen zum
Erbringen von Instandsetzungsleistungen, Erkennen von
Vertragsstörungen und das nachhaltige Durchsetzen der
dauerhaften Beseitigung der Vertragsstörung durch das
Einleiten und Durchführen notwendiger Maßnahmen ggf. in
Zusammenarbeit mit dem Objektmanager, fachliche
Unterstützung der Mitarbeiter der Verwaltung bezüglich der
Klärung technischer Fragen und mietrechtlicher Probleme
aufgrund von Funktionsstörungen.
4.32 Planung, Beauftragen unter Beachten der
Preisangemessenheit, Überwachen und Abrechnen von
Leistungen die im Rahmen des Vertriebes zum
Wiederherstellen oder zum Verbessern von Funktionen
erforderlich sind. Die Maßnahmen sind in enger Abstimmung
mit den Sachbearbeitern Vertrieb zu erbringen.
4.33 Planung, Beauftragen, Überwachen und Abrechnen von
geplanten Instandsetzungsleistungen. Erarbeiten von LV´s,
Vorbereiten der Vergabe, Einholen von Angeboten, Erarbeiten
von Vergabevorschlägen, Überwachen der
Leistungserbringung, Abrechnung der Leistungen,
Überwachen der Gewährleistung und Durchsetzen von
vertragsgemäßen Gewährleistungsansprüchen.
4.4 Besondere Aufgaben:
4.41 Bearbeiten von Versicherungsschäden, Bearbeiten der
Schadensmeldung, Mitwirken beim Durchsetzen der
Ansprüche auf der Grundlage der bestehenden
Versicherungsverträge.
4.42 Bearbeiten von Gewährleistungsansprüchen aus
Werkverträgen für Bauleistungen, Mitwirken beim
Durchsetzen der Ansprüche auf der Grundlage bestehender
Werkverträge.
G:\Wuppertal\Stellenbeschreibungen\SB Instandhalter.docx - 01.09.11 2