PRIMA - Stellenbeschreibung - Instandhaltung - ebz

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einschließlich der Überwachung der Kosten und der Prüfung der Abrechnung, Beurteilung und Festlegung der erforderlichen Maßnahmen aufgrund der gemeldeten Mängel, Unterweisung der Hauswarte in der Anwendung der EDVgestützten Bearbeitung von Mängelmeldungen, Überwachen und Auswerten der Instandsetzungsleistungen der beauftragten Unternehmen, Überwachung der Gewährleistungsansprüche und Durchsetzen der Ansprüche, Weiterentwickeln und Ergänzen der Instandsetzungs-LV´s, Beobachten des Marktes für das Erbringen von Instandsetzungsleistungen und Prüfen der Verträge und Angebote auf ihre Preisangemessenheit, Erarbeiten von Vorschlägen zum Abschluss von Rahmenverträgen zum Erbringen von Instandsetzungsleistungen, Erkennen von Vertragsstörungen und das nachhaltige Durchsetzen der dauerhaften Beseitigung der Vertragsstörung durch das Einleiten und Durchführen notwendiger Maßnahmen ggf. in Zusammenarbeit mit dem Objektmanager, fachliche Unterstützung der Mitarbeiter der Verwaltung bezüglich der Klärung technischer Fragen und mietrechtlicher Probleme aufgrund von Funktionsstörungen. 4.32 Planung, Beauftragen unter Beachten der Preisangemessenheit, Überwachen und Abrechnen von Leistungen die im Rahmen des Vertriebes zum Wiederherstellen oder zum Verbessern von Funktionen erforderlich sind. Die Maßnahmen sind in enger Abstimmung mit den Sachbearbeitern Vertrieb zu erbringen. 4.33 Planung, Beauftragen, Überwachen und Abrechnen von geplanten Instandsetzungsleistungen. Erarbeiten von LV´s, Vorbereiten der Vergabe, Einholen von Angeboten, Erarbeiten von Vergabevorschlägen, Überwachen der Leistungserbringung, Abrechnung der Leistungen, Überwachen der Gewährleistung und Durchsetzen von vertragsgemäßen Gewährleistungsansprüchen. 4.4 Besondere Aufgaben: 4.41 Bearbeiten von Versicherungsschäden, Bearbeiten der Schadensmeldung, Mitwirken beim Durchsetzen der Ansprüche auf der Grundlage der bestehenden Versicherungsverträge. 4.42 Bearbeiten von Gewährleistungsansprüchen aus Werkverträgen für Bauleistungen, Mitwirken beim Durchsetzen der Ansprüche auf der Grundlage bestehender Werkverträge. G:\Wuppertal\Stellenbeschreibungen\SB Instandhalter.docx - 01.09.11 2
5. Unterstellung: Objektmanager 6. Verantwortung: Über die konkret hier beschriebenen Tätigkeiten hinaus ist jedes Teammitglied auch für die Gesamtaufgaben des Teams verantwortlich und wird bei Bedarf auch dann tätig, wenn das nicht im hier beschriebenen Tätigkeitsbereich ausdrücklich erwähnt ist 7. Stellvertretung: Die Vertretung und die verantwortliche Übernahmen aller Tätigkeiten im Vertretungsfall erfolgt durch ein Mitglied mit Aufgaben aus dem Bereich der Instandhaltung. Führerschein und eigener PKW sollten vorhanden sein! Die Stelle ist auf 8 Monate befristet mit einer Option auf Verlängerung um weitere 16 Monate! G:\Wuppertal\Stellenbeschreibungen\SB Instandhalter.docx - 01.09.11 3
Seite 1: 1. Stellenbezeichnung: Sachbearbeit

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