Geschäftsbericht 2006 - Eisenbahnbauverein Harburg

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14 Bericht des Vorstandes Bericht des Vorstandes Blumenausgabe 2006 – witterungsbedingt unter erschwerten Voraussetzungen 5. Zur Ordnungsmäßígkeit der Geschäftsführung enthält der Bericht folgende Aussagen: Der Vorstand hat dem Aufsichtsrat regelmäßig über den Geschäftsverlauf berichtet. Der Aufsichtsrat hat den Jahresabschluss und den Vorschlag über die Verwendung des Jahresüberschusses geprüft und über das Ergebnis seiner Prüfung der Vertreterversammlung berichtet und insoweit seine Verpflichtungen vollständig erfüllt. Die Mitgliederliste enthält die erforderlichen Angaben und wird zeitnah geführt. Der Vorstand ist seinen gesetzlichen und satzungsgemäßen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachgekommen. Personal Der EBV beschäftigte 2006 zehn kaufmännische Angestellte, davon zwei Teilzeitkräfte, zwei technische Angestellte, zwei Regiehandwerker, drei Raumpflegerinnen (Teilzeitkräfte) sowie 17 nebenberufliche Haus- und Heizwarte. Weiterhin waren zwei Ausbil- dungs- und zeitweise drei Praktikantenplätze besetzt. Der Vorstand bedankt sich bei allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihre engagierte Arbeit. Mitglieder- und Mieterbetreuung Mit über 2.000 Teilnehmern sind die Angebote, ob im EBV-Treff Kniggestraße, bei den monatlich organisierten Tagestouren oder der „Kultur im Atrium“ von den Mitgliedern gut angenommen worden. Die Genossenschaft ist ständig bemüht die Angebotspalette zu erweitern und sehr zuversichtlich hinsichtlich der Annahme dieser Serviceaktivitäten. Die Frühjahrsaktion mit der Ausgabe von 15.000 Stiefmütterchen und Hornveilchen gehört ebenso zum festen Bestandteil der Mieterbetreuung wie das Angebot von zwei Gästewohnungen. Der Vorstand bedankt sich an dieser Stelle bei allen ehrenamtlich Aktiven für ihr großartiges Engagement zum Wohle vieler Mitglieder.
Wirtschaftliche Lage der Genossenschaft Aus der Bilanz zum 31.Dezember 2006 ergibt sich folgende Vermögens- und Kapitalstruktur: Veränderungen 31.12.2006 gegenüber 2005 Euro % Euro % Anlagevermögen Sachanlagen 91.647.240,86 96,38 5.972.585,09 6,72 Finanzanlagen 0,00 – 0,00 0,00 Umlaufvermögen 3.443.306,12 3,62 221.065,27 0,25 GESAMTVERMÖGEN 95.090.546,98 100,00 6.193.650,36 6,97 Fremdkapital langfristig 63.446.645,54 66,72 2.308.937,16 2,60 kurzfristig 4.526.541,21 4,76 1.055.257,36 1,19 Rückstellungen 422.710,00 0,45 -15.410,21 -0,02 Eigenkapital 26.694.650,23 28,07 2.844.866,05 3,20 GESAMTKAPITAL 95.090.546,98 100,00 6.193.650,36 6,97 Die Erhöhung des Anlagevermögens ist im wesentlichen auf Investitionen in den Wohnungsneubau (+ 7.240 T€) sowie werterhö- henden Modernisierungen (+ 1.380 T€) zurückzuführen. Vermindernd wirkten sich dagegen vor allem Abschreibungen auf Wohn- und andere Gebäude (- 2.930 T€) aus. Das höhere Umlaufvermögen resultiert aus gestiegenen, noch abzurechnenden Betriebskosten (+ 200 T€ Unfertige Leistungen). Beim Zugang des langfristigen Fremdkapitals wirkten sich die Valutierungen von Baufinanzierungsmitteln (+ 4.000 T€) aus, die über die geleisteten Tilgungen (- 1.700 T€) hinausgingen. Die Steigerung des kurzfristigen Fremdkapitals ist auf erhöhte „Erhaltene Anzahlungen“ (+ 280 T€) sowie auf stichtagsbedingte Verbindlichkeiten aus Bau- und Instandhaltungsleistungen (+ 780 T€) zurückzuführen. Der deutliche Anstieg des Eigenkapitals rührt von einem hohen Jahresüberschuss und ent- sprechenden Rücklagendotierungen (+ 2.590 T€) sowie Einzahlungen auf die Geschäftsanteile (+ 250 T€) her. Die Rentabilität der Genossenschaft war im Geschäftsjahr 2006 gegeben. Das Unternehmen konnte seinen Zahlungsverpflichtungen jederzeit nachkommen. Der Geschäftsverlauf war zufrieden stellend. Der EBV hat in Folge einen Rekordüberschuss erwirtschaften können. Die folgende Kapitalflussrechnung zeigt die Veränderung der liquiden Mittel im Geschäftsjahr 2006 im Vergleich zum Vorjahr: Bericht des Vorstandes 15
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