Geschäftsbericht 2005 - Hardtwaldsiedlung Karlsruhe ...

Weiter umfasst das Umlaufvermögen neben stichtagsbedingten Forderungen insbesondere
die unfertigen Leistungen, d.h. noch abzurechnende Betriebskosten, die mit den
entsprechenden Verbindlichkeiten aus den erhaltenen Anzahlungen korrespondieren.
Das Eigenkapital erhöhte sich im wesentlichen durch die Einstellung in die Rücklage zu
den Erbbaugrundstücken mit rund T€ 529. Zur Stärkung des Eigenkapitals trugen auch
die um rund T€ 82 anwachsenden Geschäftsguthaben bei. An dieser Stelle wirkt sich
die positive Entwicklung des Mitgliederbestandes aus.
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen zum Bilanzstichtag rund
15,6 Mio. €. Davon dienten 5,5 Mio. € der kurzfristen Zwischenfinanzierung eines
Bausparvertrages, der kürzlich ausgezahlt wurde. 5 Mio. € wurden für den Erwerb der
Erbbaurechtsgrundstücke mit einer zehnjährigen Zinsfestschreibung aufgenommen.
Mit dem sprunghaften Anstieg der Bilanzsumme, der hauptsächlich auf den fremdfinanzierten
Teil des Erwerbs der Erbbaugrundstücke zurückzuführen ist, ist die Eigenkapitalquote
von 32 Prozent auf 25,6 Prozent gesunken. Dazu beigetragen haben auch die
angewachsenen Verbindlichkeiten aus Spareinlagen.
Liquidität und Finanzlage
Der Liquiditätsstatus wird seit dem Jahre 2002 nach den Anforderungen der Bundesanstalt
für Finanzdienstleistungsaufsicht monatlich erstellt und gab zu keiner Zeit Anlass zu
Beanstandungen.
Die Finanzlage war durch Liquiditätsüberschüsse aus der Hausbewirtschaftung sowie
durch die positive Einlagenentwicklung der Spareinrichtung geprägt. Die Genossenschaft
konnte somit ihren Zahlungsverpflichtungen jederzeit nachkommen. Die Finanzlage war
und ist geordnet; Eigenmittel für Investitionen stehen zur Verfügung.
Im Berichtsjahr waren die wirtschaftlichen Verhältnisse der Genossenschaft jederzeit
geordnet, die Zahlungsbereitschaft stets gegeben.
Risiken aus der Anlage finanzieller Mittel sind zu vernachlässigen. Die Genossenschaft
bewegt sich hier im Bereich der Festgeldanlagen und Bausparverträge.
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Bericht des Vorstands