leistungsverzeichnis über dachbauarbeiten - Hardtwaldsiedlung ...

LEISTUNGSVERZEICHNIS ÜBER DACHBAUARBEITEN 

LV005_DACHBAU 

Projekt: Energetische Sanierung 

Danziger Str. 5-11 

76199 Karlsruhe-Dammerstock 

DACHBAUARBEITEN 

Auftraggeber: HARDTWALDSIEDLUNG 

Karlsruhe eG Baugenossenschaft 

Karlstraße 1 

76133 Karlsruhe 

erstellt von: matzka.architekt 

dipl.-ing. georg matzka 

willy-brandt-str. 10 

76275 ettlingen 

Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung 

Angebotseröffnung: Datum: 19.06.2009 Uhrzeit: 12:00:00 

Zuschlagsfrist Ende: Datum: 31.07.2009 

Ort: HARDTWALDSIEDLUNG 


Karlstraße 1 


Ausführungsfrist: Beginn: 20.07.2009 Ende: 14.08.2009 

Bieter: ___________________________ 

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___________________________ 

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Summe netto: .............................. EUR 

zzgl. 19,00 % MwSt: .............................. EUR 

Summe inkl. MwSt: .............................. EUR 

_________________________________________ 

(Ort und Datum, rechtsverbindliche Unterschrift, Stempel) 

Das Dokument umfasst 38 Seiten LV-Datum: 30.05.2009

DAMMERSTOCK_DANZIGER STR. 5_11 


LV-Bezeichnung: LV005_DACHBAU 

Inhaltsverzeichnis 

Seite 2 von 38 

Vorbemerkungen / Vertragstexte 3 

01 Dachbauarbeiten 15 

01.01 Demontagen 15 

01.02 Vorbereitungen / Dampfsperre 18 

01.03 Dachaufbauten 19 

01.04 Blechnerarbeiten 24 

01.05 Dachdämmung 27 

01.06 Dachdichtung 29 

01.07 Wartung Dach 35 

01.08 Rapportarbeiten 36 

Zusammenstellung (Ebene 2) 37 

Zusammenstellung 38




BIETERERKLÄRUNG 

Vorbemerkungen / Vertragstexte 


1. Wir erklären, dass wir den gesetzlichen Pflichten zur Zahlung der Steuern und der Beiträge zu gesetzlichen 

Versicherungen sowie unseren Verpflichtungen aus den Tarifverträgen nachgekommen sind. 

2. Wir erklären, dass bei Angabe des Angebots keinerlei Pfändung wegen rückständiger Steuern oder sonstiger 

Zahlungsverpflichtungen bestehen. Uns ist bekannt, dass ein Auftrag nur nach Vorlage einer Freistellungserklärung 

des zuständigen Finanzamtes gemäß §48 b EStG erteilt wird. 

3. Wir haben keinerlei Preisabsprachen mit anderen Bietern getroffen. 

4. Wir sind Mitglied in der Berufsgenossenschaft......................................................................... 

seit .............................. unter Nr. .................................................................................................. 

5. Wir sind eingetragen in der Handwerksrolle seit: .................................................................... 

bei der Handwerkskammer .............................. unter Nr.............................................................. 

Verantwortlicher Betriebsleiter: .................................................................................................... 

6. Wir versichern, dass unser Betrieb auf die Ausführung der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungen 

ausgerichtet ist und dass die Leistung ausschließlich im eigenen Betrieb durchgeführt wird. Es wird weiter 

versichert, dass keine Arbeitnehmer beschäftigt oder Nachunternehmen eingesetzt werden, die bzw. deren 

Arbeitnehmer nicht zu den hier üblichen Tarifen entlohnt werden. 

Es ist uns bekannt, dass eine wissentliche falsche Erklärung den Arbeitgeber zur Kündigung des Vertrages 

berechtigt. 

7. Wir sind uns bewusst, dass eine wissentliche falsche Angabe der vorstehenden Erklärungen Nr. 1-6 unseren 

sofortigen Ausschluß aus dem Verfahren zur Folge hat. 

..................................................................... .............................................................................. 

Ort / Datum rechtsverbindliche Unterschrift / Firmenstempel 

Hinweis: 

Der AN muß vergleichbare Referenzobjekte aus den vergangenen 3 Jahren vorweisen können. Der AN hat mit 

Abgabe seines Angebots mindestens 3 Referenzen in vergleichbarer Größe und Qualität vorzulegen. 

Diese sind: 

Standort Angaben zum Leistungsumfang Auftraggeber 

1. ......................................................................................................................................................... 

2. ......................................................................................................................................................... 

3. ......................................................................................................................................................... 

4. ......................................................................................................................................................... 

5. .........................................................................................................................................................




1.00 ADRESSENLISTE 

Bauvorhaben 

Energetische Sanierung 

Geschosswohnungsbau 

Danziger Straße 5-11 

76199 Karlsruhe-Dammerstock 

Bauherr 

HARDTWALDSIEDLUNG 


Karlstraße 1 


Tragwerksplanung 

INGENIEURGRUPPE BAUEN 

Beratende Ingenieure - VBI 

Hübschstraße 21 


Tel.: 0721/8299-0 

Fax: 0721/8299-75 

Planung und Bauleitung 

matzka.architekt 

Willy-Brandt-Straße 10 

76275 Ettlingen 

Tel.: 07243/765171 

Fax: 07243/765170 

Fachplanung Haustechnik 

KW2-Ingenieure 

Epernayer Straße 17 

76275 Ettlingen 

Tel: 07243/5462-0 

Fax: 07243/5462-90 


1.01 Zusätzliche Angebots- und Vertragsbedingungen 


1. Nebenangebote / Nachunternehmer 

Dem Bieter bleibt freigestellt Nebenangebote mit dem Hauptangebot einzureichen. Nebenangebote ohne 

Hauptangebote können ausgeschlossen werden. Der Bieter hat bei Angebotsabgabe verantwortlich zu ermitteln 

bzw. zu prüfen, ob die Voraussetzungen zur Funktion und ggf. Zuverlässigkeit seiner Anlage bzw. Ausführungsart 

gegeben sind. Ferner hat er ein klares Bild seiner Leistung bzw. Lieferung zu geben, z.B. über Abmessungen sowie 

über Grenzen der Anwendbarkeit, Haltbarkeit und Wirtschaftlichkeit, ferner über bauseits erforderliche Vor-, Neben- 

und Nachleistungen und außerdem über Pflege, Unterhaltungskosten, Bedienungs- und Sicherheitsvorschriften. Er 

darf nur bewährte Stoffe und Verfahren anbieten bzw. verwenden, für deren Eignung er sich verbürgt und deren 

Ausführung er beherrscht. Gelieferte Muster und Pläne sind verbindlich. 

Der Bieter hat Art und Umfang der Leistungen anzugeben, die an den Nachunternehmer übertragen werden sollen, 

und den vorgesehenen Nachunternehmer zu benennen. 

Die Zuschlagsfrist beträgt 8 Wochen. Solange bleibt der Bieter an sein Angebot gebunden . 

Der Vertrag kommt mit Zugang des Auftragsschreibens beim Bieter zu Stande.





Eine Weitergabe des Auftrages oder eines Teiles davon an Nach- oder Nebenunternehmer bedarf der 

schriftlichen Genehmigung des Auftraggebers. 


Die Bildung von Arbeitsgemeinschaften -ARGE- mit anderen an der Ausschreibung teilnahmeberechtigten Firmen 

ist 

zulässig. Der von der ARGE bestimmte bevollmächtigte Vertreter der ARGE (federführendes Unternehmen) 

sowie dessen Vertreter sind im Angebot zu nennen. Angebot und Vertrag müssen die Unterschriften sämtlicher 

ARGE-Partner tragen. Es bleibt dem Auftraggeber überlassen, den einen oder anderen Teilnehmer der ARGE 

sowie die Federführung abzulehnen. Bei Übertragung der Arbeiten an eine ARGE erfolgt der Zuschlag zu 

Händen des federführenden Unternehmens. Sämtliche Mitglieder der ARGE haften für Verpflichtungen aus dem 

Vertrag als Gesamtschuldner. Bei Abwesenheit oder Verhinderung des federführenden Unternehmens 

übernimmt dessen Vertreter die vorerwähnten Befugnisse und Verpflichtungen. 

Die Abrechnung erfolgt mit dem federführenden Unternehmer oder dessen Vertreter. 

Zahlungen an die ARGE werden mit befreiender Wirkung für den Auftraggeber an das federführende 

Unternehmen oder nach dessen schriftlicher Weisung geleistet. Dies gilt auch nach Auflösung der ARGE. 

2. Art und Umfang der Leistung 

Die auszuführende Leistung wird nach Art und Umfang durch den Vertrag bestimmt. 

Vertragsbestandteile sind: 

- das Auftragsschreiben; 

-das Angebot des Bieters einschließlich Leistungsverzeichnis, ggfs. Auftragsleistungsverzeichnis und allen 

Anlagen. 

Für Bedarfs-, Grund- und Wahlpositionen des Leistungsverzeichnisses gilt folgendes: Bedarfspositionen, die mit 

Gesamtpreis im Auftrags-LV ausgewiesen sind, sind beauftragt, solche ohne Gesamtpreis sind nicht beauftragt. 

Es gelten solange die Grundpositionen als beauftragt, solange nicht die Wahlpositionen als beauftragt 

gekennzeichnet sind. 

- der Bauzeiten- oder Terminplan 

- sonstige (im Falle der Vorlage durch den Auftragnehmer vom Auftraggeber schriftlich anerkannte) 

Ausführungsunterlagen; 

- die Zusätzlichen Angebots- und Vertragsbedingungen des Auftraggebers; 

- die Verarbeitungsrichtlinien der Hersteller jeweils neuester Stand; 

die technischen Baubestimmungen DIN, VDE, VDI u.ä. in der jeweils letzten geltenden bzw. angezeigten 

Fassung 

- die gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen einschließlich der Erlasse, Richtlinien und behördlichen 

Anordnungen, z.B. des Bauordnungs-, Gewerbeaufsichts-, Gesundheitsamtes, der Verkehrspolizei, 

Branddirektion, Umweltamtes, Berufsgenossenschaften und öffentliche Versorgungsbetriebe; 

- die VOB, Teil B und Teil C, in der jeweils bei Vertragsschluss geltenden Fassung, jedoch nur insoweit, als 

nachstehend nichts Abweichendes geregelt ist; 

(Bei Widersprüchen im Vertrag gilt diese Reihenfolge.) 

Falls im Auftragsschreiben nicht ausdrücklich Begleitschreiben oder allgemeine und besondere Geschäfts-, bzw. 

Lieferbedingungen des Auftragnehmers anerkannt werden, gelten diese nicht. 

3. Vergütung 

Alle angebotenen Preise sind Festpreise bis Ausführungsende. Sollten die Festpreise vom Bieter zeitlich begrenzt 

werden, ist schriftlich im Begleitschreiben des Angebotes darauf hinzuweisen und der Termin anzugeben. Die 

Bindefrist an das Angebot darf dabei nicht unterschritten werden. 

Kalkulationsfehler begründen kein Recht auf Nachforderungen. 

4. Ausführungsunterlagen 

Der Ausführung dürfen nur Unterlagen zugrunde gelegt werden, die vom Auftraggeber ausdrücklich zur Ausführung




bestimmt sind. 



Der Auftraggeber ist berechtigt, von allen für den Bau vorgesehenen Leistungen kostenlos Muster anzufordern. 

Eine förmliche Freigabe der Muster hat durch den Auftraggeber vor Ausführung zu erfolgen. Qualität, Form, 

Farbe und Material sowie technische Eigenschaften sind Grundlage der Ausführungsqualität für das gesamte 

Bauvorhaben, die an alle einzubauenden Materialien gestellt werden. Auf Verlangen des Auftraggebers sind 

Gütezeugnisse vorzulegen und Bezugsquellen nachzuweisen. In Zweifelsfällen entscheidet das Gutachten einer 

staatlich anerkannten Materialprüfstelle. Die Verwendung von Materialien, die nicht von der Bauleitung 

genehmigt sind, ist unzulässig. 

5. Ausführung 

Zur Unterbringung von Baustoffen und Werkzeugen werden vom Auftraggeber -soweit möglich- Räume zur 

Verfügung gestellt. 

Falls diese Räume zur Fertigstellung anderer Arbeiten geräumt werden müssen, hat dies auf Verlangen des 

Auftraggebers innerhalb von 2 Arbeitstagen zu erfolgen. 

Wird für die Einrichtung der Baustelle und die Lagerung von Baustoffen öffentlicher oder privater Grund und 

Boden in Anspruch genommen, so hat der Auftragnehmer sich hierfür die notwendige Genehmigung beim 

Eigentümer zu beschaffen und die Kosten und Gebühren zu tragen. 

Das Aufstellen von Bauschildern oder Firmenschildern bedarf der Zustimmung durch den Auftraggeber. Wird ein 

Bauschild aufgestellt, so bestellt der Auftraggeber nach Zustimmung des Auftragnehmers das jeweilige 

Firmenschild auf Kosten des Auftragnehmers 

Bauschutt, Abfälle und Verunreinigungen sind in angemessenen Zeiträumen und ohne besondere Vergütung zu 

entfernen. Kommen Auftragnehmer einer entsprechenden Aufforderung des AG nicht innerhalb 24 Stunden 

nach, so ist der Auftraggeber berechtigt, die Entfernung auf Kosten des Auftragnehmers anzuordnen. Sind 

mehrere Auftragnehmer betroffen, entscheidet die Bauleitung verbindlich über die Aufteilung der Kosten. 

6. Ausführungsfristen 

Die mit Auftragsschreiben bestätigten oder später im Bauzeitenplan oder von bevollmächtigten Vertretern der 

Vertragspartner festgelegten Fristen (Ausführungsfrist Gesamtleistung, Einzelfristen) sind verbindliche 

Vertragsfristen, die nicht überschritten werden dürfen. Tritt durch Qualitätsbeanstandungen eine Verzögerung 

ein, so wird die Ausführungsfrist hierdurch nicht verlängert. 

Der Auftraggeber ist berechtigt, die Arbeiten zu jedem annehmbaren Preis auf Kosten des Auftragnehmers durch 

Dritte fertig stellen zu lassen. Ihm steht darüber hinaus Anspruch auf Ersatz des hierdurch entstandenen 

Schadens zu. Neben den im Vertrag geregelten Ansprüchen bleiben die weitergehenden gesetzlichen 

Ansprüche unberührt. 

Anträge auf Fristverlängerung sind spätestens 2 Arbeitstage nach Eintreten des Anlasses beim Auftraggeber in 

dreifacher Fertigung einzureichen. Fristverlängerung ist nur dann gewährt, wenn eine schriftliche Anerkennung 

der Fristverlängerung durch den Auftraggeber dem Auftragnehmer zugeht. 

7. Vertragsstrafe 

Überschreitet der Auftragnehmer schuldhaft vereinbarte Herstellungs- oder Lieferfristen bzw. -termine, so sind 

neben der weiterbestehenden Pflicht zur Vertragserfüllung Vertragsstrafen für jeden verspäteten Werktag fällig. 

Die Vertragsstrafe beträgt 0,2 % -mindestens EURO 25,00- je Werktag, höchstens jedoch 5 % der 

Bruttoauftragssumme. Eine verwirkte Vertragsstrafe kann bis zur Schlusszahlung geltend gemacht werden. 

Weitergehende Ansprüche bleiben unberührt. Auf einen weitergehenden Schadensersatzanspruch ist die 

Vertragstrafe anzurechnen. 

Die Vertragsstrafenvereinbarung bezieht sich auch auf solche Herstellungs- und Lieferfristen bzw. -termine, die erst 

im Zuge der Durchführung des Bauwerkes vereinbart werden.




8. Abnahme / Gefahrtragung 



Nach der Fertigstellung hat eine förmliche Abnahme stattzufinden. Der Befund ist in einem Protokoll schriftlich 

niederzulegen. Das Abnahmeprotokoll soll von beiden Vertragspartnern unterschrieben werden. 

Für alle später unzugänglichen Teile haben -soweit erforderlich- Zwischenabnahmen, gegebenenfalls mit 

Aufmaßen, zu erfolgen. 

Der Gefahrenübergang erfolgt erst mit Abnahme der Gesamtleistung des Auftragnehmers, unbeschadet etwaiger 

Teilabnahmen. 

In der Übersendung der Schlussrechnung liegt kein Verlangen der Abnahme. Konkludente und fiktive Abnahmen 

sind ausgeschlossen. 

9. Mängelansprüche 

Bei Mängel an Bauteilen kann der Auftraggeber verlangen, dass diese gegen fehlerfreie Teile ausgetauscht 

werden. Der Auftragnehmer trägt die Kosten aller Leistungen, die bei Behebung der von ihm zu vertretenden 

Mängel anfallen. 

Die Verjährungsfrist beginnt mit dem Tag der förmlichen Abnahme. 

Sie beträgt: 

2 Jahre für Arbeiten an einem Grundstück, 

2 Jahre für die von Feuer berührten Teilen von Feuerungsanlagen. 

2 Jahre bei maschinellen und elektrotechnischen/elektronischen Anlagen oder Teilen davon, bei denen die 

Wartung Einfluss auf die Sicherheit und Funktionsfähigkeit hat , wenn der Auftraggeber sich dafür entscheidet, 

dem Auftragnehmer die Wartung für die Dauer der Verjährungsfrist nicht zu übertragen. 

5 Jahre für Arbeiten an einem Bauwerk und alle sonstigen Leistungen. 

10. Abrechnung und Zahlung 

Abschlagszahlungen werden bis zu 90 % des Wertes der nachgewiesenen Leistungen gewährt, bis die vereinbarte 

Sicherheitssumme von 5% der Bruttoauftragssumme erreicht ist. Der Leistungsnachweis hat prüffähig zu sein 

und muss vom Auftraggeber anerkannt werden. Der Auftraggeber erhält vom Auftragnehmer ein 

auftragsbezogenes Deckblatt zur Rechnung, das er jeder seiner Rechnungen beizulegen hat. Dieses Deckblatt 

dient der schnelleren Zuordnung und damit schnelleren Prüfung und Zahlung der Rechnungen. 

Abschlagszahlungen sind auf volle Hundert EURO abzurunden. Bei Beanstandungen von Leistungen ist der 

Auftraggeber berechtigt das Dreifache der voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten bis zum Zeitpunkt der 

Mängelbeseitigung einzubehalten. 

Bei Abrechnung von Mengen und Massen nach Einheitspreisen sind Aufmaße und Aufmaßpläne ohne 

besondere Vergütung mit der Rechnung einzureichen. Alle Leistungen sind gemeinsam mit dem Auftraggeber 

aufzumessen und die anerkannten Aufmaße der Schlussrechnung beizulegen. Alle Maße der 

Massenberechnungen müssen aus den Abrechnungsplänen ersichtlich sein. Nicht prüfbare Rechnungen 

(Abschlagsrechnungen und Schlussrechnung) können vom Auftraggeber zurückgewiesen werden. Die Fälligkeit 

des Werklohnes tritt dann nicht ein. Die Zurückweisung wegen mangelnder Prüffähigkeit hat binnen der Prüffrist 

der §§ 14, 16 VOB/B zu erfolgen. Die Schlussrechnung hat alle Leistungen des Auftragnehmers einschließlich 

der Nachweise, Nachträge und Abschlagszahlungen zu enthalten. 

Der Auftraggeber ist berechtigt, gegenseitige Forderungen zu verrechnen, gleichgültig aus welchem 

Vertragsverhältnis sie hervorgegangen sind.




11. Umlagen 



Kosten für Strom, Wasser gegebenenfalls Baubewachung werden auf die Auftragnehmer umgelegt; und zwar mit 

0,15 % der jeweiligen Bruttoabrechnungssumme, sofern durch den AN keine höheren Kosten entstanden 

sind. 

Der Auftraggeber schließt für das gesamte Bauvorhaben keine Bauleistungsversicherung ab. 

12. Stundenlohnarbeiten 

Stundenlohnarbeiten sind vor Ausführung anzumelden und bedürfen der schriftlichen Zustimmung. 

Die Stundenzettel sind täglich, spätestens am darauffolgenden Werktag der Bauleitung in doppelter Fertigung zur 

Anerkennung vorzulegen. Später zur Anerkennung vorgelegte Stundenzettel werden nicht anerkannt. 

Die Bauleitung behält sich bei den Stundenlohnarbeiten das Recht vor, ihr ungeeignet scheinende Arbeitskräfte 

abzulehnen. 

Die verwendeten Baustoffe, Bauhilfsstoffe und Betriebsstoffe sind auf den Stundenzetteln genau aufzuführen. 

13. Sicherheitsleistung 

Soweit sich aus den nachstehenden Bestimmungen nichts anderes ergibt, gelten die §§ 232 - 240 BGB. 

Die Sicherheit dient dazu, die vertragsgemäße Ausführung der Leistung und die Gewährleistung sicherzustellen. 

Der Auftraggeber ist berechtigt, 5 % der Bruttoabrechnungssumme als Sicherheitsbetrag einzubehalten, und zwar 

für die Dauer der Gewährleistung. 

Der Auftragnehmer kann die Sicherheit durch eine Bürgschaft ablösen. Diese muss selbstschuldnerisch und 

unbefristet sein, den Verzicht auf die Einrede der Vorausklage sowie der Anfechtung, Aufrechnung (§§ 770, 771 

BGB) und des Rechts der Hinterlegung enthalten sowie dem Muster des Auftraggebers entsprechen. Die 

Bürgschaftsurkunde ist unmittelbar durch den Bürgen dem Auftraggeber zuzusenden. 

Für den Fall, dass der Auftragnehmer von seinem Recht auf Leistung einer Sicherheit in Höhe der voraussichtlichen 

Bruttoauftragssumme gemäß § 648a BGB Gebrauch macht, hat der Auftraggeber das Recht, eine 

Vertragserfüllungsbürgschaft in gleicher Höhe wie die Sicherheitsleistung nach § 648a BGB zu verlangen. 

14. Schlussbestimmungen 

Die VOB Teil A kommt nicht zur Anwendung. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. 

Der Auftrag wird auf das günstigste Angebot erteilt, das unter Berücksichtigung aller technischer und 

wirtschaftlicher Gesichtspunkte als das annehmbarste erscheint. 

Ergänzungen und Veränderungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. 

Die Rechtsunwirksamkeit einzelner Vertragsteile berührt die übrigen Vertragsteile nicht. 

Gerichtsstand ist der Sitz des Auftraggebers. 

Es gilt deutsches Recht. 

1.02 ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN (AVM)






Gebäudeeigenschaften 

Die Gebäude der HARDTWALDSIEDLUNG Karlsruhe eG Baugenossenschaft befinden sich im Ortsteil Karlsruhe- 

Dammerstock, in der Danziger Straße 5-11. Es wurde 1958 errichtet. Das Gebäude befindet sich innerhalb des 

Ensembles der bekannten „Dammerstocksiedlung“ und ist somit denkmalgeschützt. 

Bei dem zu sanierenden Gebäude handelt es sich um einen Geschosswohnungsbau mit 4 Etagen mit Flachdach 

und einer Vollunterkellerung. Der Keller kommt als Sockel zum Vorschein. Das Gebäude verfügt über 4 

Hauseingänge jeder Hauseingang mit jeweils 8 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 4- 

Zimmer-Wohnungen. Diese sind Ost-West-gerichtet. Das Gebäude grenzt im Norden an einen weiteren, 

schmaleren Geschosswohnungsbau das südliche Ende ist unverbaut. 

Die Fassaden sind durch um ca. 10cm vorspringende und dunkelgrau abgesetzte Lysenen strukturiert, die vertikal 

und horizontal verlaufen. 

Das Gebäude wird von der Straße aus versorgt. Im Grünstreifen zwischen Gehweg und dem Gebäude verlaufen 

die Versorgungsleitungen. Die Hausanschluß- und Technikräume befinden sich im KG. 

Sanierungsmaßnahmen 

Im Rahmen der energetischen Sanierung erhält das Gebäude eine Außendämmung (WDVS), eine Dachdämmung 

und eine Dämmung der Kellerdecke. Neben den baulichen Maßnahmen wird auch die Haustechnik teilweise 

(Lüftung, Elektro) modernisiert. Die Maßnahme wird auf Grundlage der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung 

(EnEV) von 2007 durchgeführt und soll den Neubaustandard um 30% unterschreiten. Dies entspricht dem 

energetischen Stand der ab Herbst 2009 gültigen EnEV'09. 

Aufgrund der zahlreichen Baumaßnahmen wird das Gebäude während der gesamten Bauzeit (Juli-November 2009) 

eingerüstet. 

Arbeiten im bewohnten Zustand 

Sämtliche Baumaßnahmen werden im „bewohnten Zustand“ durchgeführt. Teilweise sind die Mieter älter, was eine 

erhöhte Sorgfalt hinsichtlich der Ablauforganisation und Baustellenordnung erforderlich macht. Deshalb sind 

sämtliche Arbeiten mit Weitsicht hinsichtlich geringst möglicher Belästigung für die Mieter durchzuführen. Die 

Zugänge und Feuerwehrzufahrten müssen jederzeit frei zugänglich sein. Geräusch- und Staubelastungen sind auf 

das technische Minimum zu beschränken. Kosten für Sicherheitsmaßnahmen und Zwischenreinigungen sind in die 

EP einzukalkulieren. Bei lauten Arbeiten sind die üblichen Ruhezeiten (vor 8.00Uhr / 13.00-15.00Uhr / nach 

19.00Uhr) zu beachten dies betrifft auch Wochenend- und Feiertagsarbeit, die unzulässig sind. Sollten 

Ausnahmen zwingend erforderlich werden, so sind diese mit der Bauleitung abzustimmen. 

Gebäudekennzahlen 

Umbauter Raum, gesamt ca. 2.000,00m³ 

Außenwandflächen, gesamt ca. 1.800,00m² 

Überbaute Fläche, gesamt ca. 850,00m² 

Höhe Kellergeschoss OKFFB* - 1,60m 

Höhe Erdgeschoss OKFFB* + 1.10m 

Traufhöhe* + 12,50m 

Firsthöhe* + 12,75m 

Dachneigung Flachdach ca. 2° 

*Höhen bezogen auf OK Gehweg = +/- 0,00m 

Anlagen / Planunterlagen 

Anlage 1 Standardgrundriss M1:50 / verkleinert 

Anlage 2 Dachaufsicht M1:50 / verkleinert 

Anlage 3 Querschnitte / Ans. Süd M1:50 / verkleinert 

Anlage 4 Fassadenplan Ost M1:50 / verkleinert 

Anlage 5 Fassadenplan West M1:50 / verkleinert 

Anlagen 6-16 11 x Detailpläne M1:10 

Hinweis: Die Planvorlagen sind reproduktionsbedingt teilweise verkleinert, aber maßstäblich oder vermaßt! Diese 

können im Originalmaßstab nach Terminvereinbarung beim Architekten eingesehen werden!





1.03 BESONDERE VORBEMERKUNGEN (BVBM) 


1. Eigenerkundung 

Der AN hat sich vor Abgabe des Angebotes von den Gegebenheiten auf der Baustelle / vom Gebäudezustand zu 

informieren. 

2. Nebenleistungen 

Nebenleistungen, wie z.B. auch Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen nach den gültigen 

Unfallverhütungsvorschriften und behördlichen Bestimmungen (z.B. Berufsgenossenschaft) sind Leistungen, die 

auch ohne Erwähnung im LV zur vertraglichen Leistung gehören und nicht selbständig vergütet werden. 

3. SIGEKO 

Der Auftraggeber hat entsprechend der Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen 

(Baustellenverordnung-BaustellV) einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator beauftragt. Der 

Koordinator wird zum Sicherheits- und Gesundheitsschutz regelmäßige Baustellenbesprechungen durchführen. Die 

Auftragnehmer sind verpflichtet an diesen Besprechungen teilzunehmen. Die Auftragnehmer sind verpflichtet, den 

Anweisungen des Koordinators Folge zu leisten. 

4. Wahlfabrikate 

Sind in der Leistungsbeschreibung Fabrikate mit der Anmerkung " oder gleichwertig " angeboten, so entscheidet 

über die Gleichwertigkeit verschiedener Fabrikate allein der Auftraggeber. Es dürfen nur Produkte mit 

bauaufsichtlicher Zulassung angeboten und verwendet werden. Die Vorbedingungen des Hauptangebotes gelten 

unverändert weiter. Von Auftragnehmer ist eine schriftliche Zustimmung vor der Ausführung beim Auftraggeber 

einzuholen. 

5. Ersatzleistungen 

Sind Leistungen auf Anordnung der örtlichen Bauleitung auszuführen, welche zu Lasten eines anderen 

Auftragnehmers gehen, so sind diese getrennt abzurechnen. 

6. Werbung / Reklame 

Ein Bauschild wird nicht aufgestellt. Freies Plakatieren ist untersagt. Von Seiten der Bauleitung wird eine 

Gerüstfläche auf der Südfassade ausgewiesen, an der individuelle Gerüstplanen zu Werbezwecken angebracht 

werden können. 

7. sonstige Grundlagen 

Für die Bauleistungen gelten die aktuellen technischen Regeln und die gültigen Normen. Darüber hinaus gilt der 

aktuelle Stand der Technik als vereinbart. 

Es gilt im Weiteren die VOB Teil B und Teil C in ihrer neusten Fassung. 

8. Asbestentsorgung 

Im Zuge der Sanierung fallen in geringem Umfang asbesthaltige (Eternit-)Bauteile an. Diese sind fachgerecht zu 

entsorgen. Maßgebend für die Ausführung der vorliegenden Arbeiten ist die VOB, die gültigen DIN-Normen und VDI- 

Richtlinien sowie die TRGJ- und die DVGW-Richtlinien. Im Falle einer Asbestentsorgung ist der 

Sachkundenachweis Asbest nach TRGS519 vorzulegen. Mindestens ein auf der Baustelle tätiger Mitarbeiter muß 

über die entsprechende Qualifikation verfügen. Der lückenlose Entsorgungsnachweis ist spätestens mit der 

Schlussrechnung vorzulegen. 

1.04 Besondere Vertragsbedingungen (BVB) 

1. Vergabe 

Der Bauherr behält sich das Recht der freien Vergabe aus den Submissionsergebnissen vor. Er behält sich des 

weiteren das Recht vor, die ausgeschriebene Gesamtbaumaßnahme entsprechend ihrer Titel in Lose aufzuteilen 

und einzeln zu vergeben an verschiedene Auftragnehmer, sowie nach Angebotsabgabe weitere Angebote 

einzuholen und mit den einzelnen Firmen Preis- und Vergabeverhandlungen zu führen. Ein Rechtsanspruch des





Bieters auf die Anwendung der VOB, Teil A, ist ausgeschlossen. 


2. Skontogewährung / Nachlass 

Die Skontogewährung bei Zahlung innerhalb von 8 Werktagen nach Rechnungsdatum bzw. Rechnungseingang 

wird bei der Ermittlung der Mindestangebote nicht berücksichtigt. Ein möglicher Nachlass wird bei der Ermittlung 

des Mindestangebots berücksichtigt. Skonti und Nachlässe gehen auf mögliche Nachtragsangebote und Arbeiten 

auf Nachweis der selben Baumaßnahme über. 

3. Vergütung 

Die angebotenen Einheits- und Pauschalpreise für die Ausführungen in 2009 sind Festpreise bis 31.12.2009. 

Abweichend von VOB/B § 2.3 berechtigen Mehr- oder Mindermengen zum Leistungsumfang nicht zu 

Preisänderungen. Etwaige Lohn- und Materialpreiserhöhungen bis zur Beendigung der Arbeit werden nicht 

vergütet. 

4. Herausnahme von Positionen 

Die Bauherrin (AG) behält sich vor, einzelne Positionen aus dem Angebot herauszunehmen, ohne dass hieraus 

Mehrforderungen hergeleitet werden können. 

5. Preisabsprache 

Der Auftraggeber ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn der Auftragnehmer nachweislich mit anderen 

Bietern verhandelt, eine Verabredung getroffen oder eine Empfehlung ausgesprochen hat. 

6. Unbedenklichkeitsbescheinigungen 

Der Auftrag kann ohne Entschädigung für den Unternehmer zurückgezogen werden, falls dieser nicht in der Lage 

ist, die Unbedenklichkeits-/Freistellungsbescheinigung (§48) des Finanzamtes, der Krankenkasse und der 

Berufsgenossenschaften zugleich mit der Auftragsbestätigung vorzulegen. 

7. Forderungsabtretungen 

Die Abtretung jeglicher Art aus vorstehendem Vertrag entstehenden Forderungen ist ausgeschlossen (§ 399 BGB). 

8. Termine und Bauzeitenplan 

Der Auftragnehmer verpflichtet sich auf Anordnung der Bauleitung einen Detailbauzeitenplan, der von ihm 

übernommenen Leistungen aufzustellen und diesen mit der Bauleitung abzustimmen. Die im Bauzeitenplan 

genannten Zwischentermine sind ebenso wie der Endtermin verbindlich und werden Vertragsbestandteil. Gerät der 

Auftragnehmer mit den verbindlich festgelegten Terminen um mehr als 10 Tage in Verzug, dann ist mit Ablauf des 

11. Tages bereits Verzugsetzung erfolgt, ohne dass es einer schriftlichen Verzugsetzung bedarf. 

9. Alternativausführungen 

Sofern der Bieter eigene Vorschläge macht, hat er zur Angebotsabgabe eigenverantwortlich zu ermitteln, bzw. zu 

prüfen, ob die Voraussetzung zur Funktion seiner Lösung unter der gestellten Aufgabe in allen Einzelheiten 

gegeben ist. Ferner hat er ein klares Bild seiner Leistung bzw. seiner Lieferung zu geben, zum Beispiel über 

Abmessungen, über Grenzen der Anwendbarkeit, Haltbarkeit, Wirtschaftlichkeit, über bauseitig erforderliche Vor-, 

Neben- und Nachleistungen und außerdem über Pflege, Unterhaltskosten, Bedienungs- und 

Sicherheitsvorschriften. Er darf dabei nur bewährte und bauaufsichtlich zugelassene Stoffe und Materialien 

verwenden, für deren Eignung er sich verbürgt und deren Ausführung er beherrscht. Der Auftraggeber (AG) 

entscheidet allein über die Gleichwertigkeit eines Nebenangebots. 

10. Rechnungsstellung 

Rechnungsstellungen sind zweifach mit der Anschrift des Bauherrn und des Bauobjekts einzureichen. Ein Exemplar 

erhält der Auftraggeber das zweite Exemplar ist an den Bauleiter einzureichen. Bei Anforderungen für 

Abschlagszahlungen sind geeignete Nachweise wie z.B. ein leicht prüfbares Aufmass, des der Rechnung zugrunde 

liegenden Leistungsstandes beizufügen. Abschlagszahlungen erfolgen in Höhe von 90% der auf der Baustelle 

erbrachten Leistungen. 

11. Aufmass und Abrechnung 

Bei Abrechnungsbauten erfolgt die Massenberechnung durch Aufmass, in Anwesenheit der Bauleitung an Ort und






Stelle (vom Auftragnehmer unentgeltlich gefertigt.) Verdeckte Teile sind rechtzeitig in Anwesenheit der Bauleitung 

auf zu messen. Anderenfalls wird die Leistung ohne weiteren Nachweis nach billigem Ermessen geschätzt. Ein 

Doppel des Aufmasses erhält der Auftraggeber in leicht prüfbarer Form. 

12. Taglohnarbeiten 

Taglohnarbeiten dürfen nur mit Genehmigung der Bauleitung ausgeführt werden. Taglohnzettel sind werktäglich 

auszufüllen und innerhalb von drei Werktagen vorzulegen. Andernfalls werden diese nicht anerkannt. 

13. Nebenleistungen 

Außer den üblichen zur Herstellung der Leistungen notwendigen Nebenarbeiten gemäß VOB/C sind nachfolgende 

Leistungen als Nebenleistungen zu betrachten und in die Preise der entsprechenden Leistungspositionen 

einzukalkulieren: 

13.1. Baureinigung Die laufende Baureinigung auf der Baustelle und die kostenlose Abfuhr des anfallenden 

eigenen Schuttes bis zur Übergabe der eigenen, vertragsgemäßen Leistungen. Kosten für die Entsorgung von 

Abfällen deren Urheber sich nicht ermitteln lassen, werden prozentual der Auftragssummen, auf die zum 

Zeitpunkt des Entstehens der Verunreinigung tätigen Firmen auf der Baustelle verteilt. 

13.2. Baustellenversorgung Die Anlage von Licht- und Kraftleitungen für die Baumaschinen, sowie die 

Herstellung der provisorischen Frisch- und Abwasserleitungen. 

13.3. Pflasterprotokoll Der Auftragnehmer erstellt auf seine Kosten ein beweisfähiges Pflasterprotokoll in 

Anwesenheit der entsprechenden Behörden und der Bauleitung. Er verpflichtet sich, den ursächlichen Zustand 

wieder herzustellen. Die notwendige Abnahme durch die Behörden führt er selbst auf seine Kosten herbei. Die 

Abnahmeniederschrift ist der Bauleitung zur Kenntnis zu bringen. 

13. 4. Genehmigungen Der Auftragnehmer ist gehalten, alle für seine Leistungen erforderlichen 

Genehmigungen, Bescheide usw. auf seine Kosten zu veranlassen und herbeizuführen. Dies insbesondere für 

den Fall der Benutzung fremder Gelände, außerhalb des Baugrundstückes, zum Beispiel Gehweg, Straße usw. 

14. Abnahme 

Eine förmliche Abnahme wird durchgeführt; §12 VOB /B, Nr. 5.(1,2) werden abbedungen. 

15. Beschädigungen vorhandener Anlagen 

Soweit durch die Bauarbeiten Beschädigungen an vorhandenen Anlagen und Bauwerken verursacht wurden, sind 

diese vom Unternehmer, vor der Gebrauchsabnahme, auf seine Kosten zu beseitigen. Kommt der Auftragnehmer 

seiner Pflicht zur Schadensbeseitigung nicht umgehend nach, so wird der Bauleitung das Recht eingeräumt, im 

Namen und auf Rechnung des Schadensverursachers die entsprechende Fachfirma mit der Schadensbeseitigung 

zu beauftragen. Anfallende Kosten für Reparatur-Verglasungen werden prozentual der Auftragssummen, auf die 

zum Zeitpunkt des Schadensereignisses tätigen Firmen auf der Baustelle verteilt, es sei denn, der 

Schadensverursacher ist eindeutig festzustellen. Diese Verfahrensweise gilt grundsätzlich für alle aufgetretenen 

Schadensfälle. 

16. Gewährleistung 

Die Gewährleistung nach VOB wird auf 5 Jahre erweitert. Zur Sicherung der Gewährleistungsansprüche (einschl. 

Schadensersatzansprüche) wird eine Sicherheitsleistung von 5% der geprüften Schlussrechnungssumme (SR), 

brutto, vereinbart. Die Ablösung kann durch eine unbefristete Bankbürgschaft erfolgen. 

17. Bautagebuch 

Auf der Baustelle ist ein Bautagebuch zu führen, welches alle wesentlichen Vorfälle, Anordnungen der Bauleitung, 

Witterungsverhältnisse, Temperaturen usw. festhält. Dieses ist dem AG / der Bauleitung auf Verlangen vorzulegen. 

18. Anweisungen der Bauleitungsnachträge 

Alle wesentlichen Anordnungen der Bauleitung werden schriftlich gegeben, insbesondere solche, die eine 

Nachforderung seitens des Auftragnehmers begründet. Es wird später keine Nachforderung des Auftragnehmers 

anerkannt, für die nicht vor Ausführung einer Leistung eine schriftliche Preisvereinbarung vorgenommen wurde.




19. Gerichtsstand 

Gerichtsstand für beide Teile ist Karlsruhe. 


1.05 ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN (ZTVM) 

GEWERK: Dach / Flachdach 

Grundlage dieses Leistungsverzeichnisses sind die jeweils gültige Ausgaben der: 

A.) DIN 18 531 Dachabdichtung 

B.) VOB Teil B, DIN 1961 

C.) VOB Teil C, darunter insbesondere 

DIN 18 299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art 

DIN 18 338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten 

DIN 18 339 Klempnerarbeiten 

D.) Fachregel für Dächer mit Abdichtungen - Flachdachrichtlinien - 

aufgestellt vom Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks eV 

E.) DIN EN 62 305 / (VDE 0185) Blitzschutz 

F.) Werksvorschriften für die Verarbeitung der Werkstoffe 

in der jeweils zum Verlegezeitpunkt gültigen Fassung. 


1. Wenn diese Leistungsbeschreibung eine Alternative zu einem bestehenden Leistungsverzeichnis ist, gelten die 

Vorbedingungen des Hauptangebotes unverändert weiter. 

2. Nebenleistungen, wie z.B. Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen nach den Unfallverhütungsvorschriften und den 

behördlichen Bestimmungen, sind Leistungen, die auch ohne Erwähnung im Leistungsverzeichnis zur vertraglichen 

Leistung gehören und nicht selbstständig vergütet werden. 

3. Die Entsorgung der Abfälle, des Schuttes und des Schrottes hat entsprechend der geltenden Vorschriften zu 

erfolgen und ist mittels Nachweis der Entsorgungsstellen zu belegen. Die Kosten für die Entsorgung sind in die 

Einheitspreise einzurechnen. 

4. Vor Angebotsabgabe sind eine Baustellenbesichtigung durchzuführen; die baulichen und technischen 

Gegebenheiten mit der Bauleitung abzustimmen. Nachforderungen aus Nichtkenntnis der 

Baustellenbesonderheiten können nicht anerkannt werden. Bei einer Sanierung, insbesondere im Falle eines 

geklebten Aufbaues, ist die Prüfung der Lagesicherheit des vorhandenen Dachaufbaues unbedingt erforderlich. 

5. Der Auftragnehmer ist nicht von seiner eigenen Pflicht befreit, die Massen und sonstigen Angaben sorgfältig 

auf Richtigkeit hin zu überprüfen. 

6. Bei der Aufstellung der Leistungsbeschreibung wird gemäß VOB/C davon ausgegangen, daß die 

beschriebenen Leistungen immer dann die Lieferung der dazugehörigen Stoffe und Bauteile einschließen, wenn 

nichts anderes vorgeschrieben ist. 

Leitbeschreibung / neues Dach 

Dachabdichtung auf nicht durchlüftetem Dach 

Klimabedingungen: Normklimadaten DIN 4108 

Dachform / Neigung: Walmdach DN 2% 

Gebäudehöhe: 12,50 m +/- 0,50m 

Tragschicht: Stahlbeton 

Altabdichtung: Bitumenbahnen 

Dachnutzung: nicht genutzt (Wartung Abluftgeräte) 

Verlegeart: lose verlegt mit Auflast 

Beanspruchungsklasse 

gem. DIN 18531-1, 5.7: IB (mäßige thermische/hohe mechanische Beanspruchung)





Anwendungskategorie 

gem.DIN 18531-1, 6.2: K1 (Standardausführung) / K2 (höherwertige Ausführung) 

Eigenschaftsklasse 

gem.DIN 18531-2 Tab.1: E1 

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OZ Menge Einheit Einheitspreis EUR Gesamtbetrag EUR 

01 Dachbauarbeiten 

01.01 Demontagen 

Vor Beginn der Dacharbeiten müssen die alten Dachaufbauten entsorgt 

werden. Eine Lagerung der rückgebauten Materialien ist nicht möglich. Diese 

Stoffe sind täglich zu entsorgen. 

Es sind geringe Bauteile aus asbesthaltigem Eternit verbaut (Abdeckungen 

Lüftungsrohre); Bei der Entsorgung sind die gültigen DIN-Normen und VDI- 

Richtlinien sowie die TRJG- und die DVGW-Richtlinien zu beachten.Siehe 

1.03, Abs. 8ff. 

Das Dach darf nur soweit geöffnet werden, wie es am selben Tag wieder 

geschlossen werden kann. Der Abtransport von Regenwasser ist zu jedem 

Zeitpunkt zu gewährleisten. Diese vorbereitenden Nebenleistungen sind zu 

beachten und in die jeweiligen EP der entsprechenden Positionen 

einzurechnen. Etwaige Hilfsmittel wie Planen, Folien, Notdächer etc. sind 

ebenfalls einzukalkulieren. 

Sofern in der Einzelposition die Entsorgung von Altmaterial beschrieben ist, 

schließt diese Leistung den Entsorgungsweg einschl. möglicher anfallender 

Entsorgungskosten mit ein. 

01.01.0010 Baustelleneinrichtung 

Auf- und Abbau der Baustelleneinrichtung sowie An- und Abfuhr der Geräte 

und maschinellen Einrichtungen während der Bauzeit, sowie Reinigen des 

Baustelleneinrichtungsplatzes nach Beendigung der Arbeiten. 

1,000 St .............................. .............................. 

01.01.0020 Dachaufbau Bitumendach demontieren 

Vorhandenen Dachaufbau bestehend aus: 

- einlagiger Elastomer-Bitumen-Dachbahn ca. 5mm 

- dreilagiges Kiespreßdach ca. 10-15mm 

- Holzkonstruktion aus Brettschalung s=27mm 

- 1x Mittelpfette NH ca. 120x160mm längs 

- 2x Fußpfetten NH ca. 120x100mm längs 

- Sparren Querschnitt 120x80mm alle 90cm quer 

- Mineralfaserdämmung bitumenkaschiert s=40mm 

Gesamtaußenmaß der Dachfläche: ca. 66,50 x 13,00m². 

Sämtliche Aufbauten komplett bis auf die Dampfsperre aufnehmen und vom 

Dach transportieren. Fachgerecht entsorgen. 

Hinweis: Der Dachrand wird separat abgerechnet! 

Einbauort: Danziger Str., Flachdach 

850,000 m² .............................. ..............................






01.01.0030 Dachrand demontieren 

Vorhandenen Dachrand bestehend aus: 

- Traufbohle aus NH-Brett 

- Rinnenhalter alle 90cm 

- Einlaufblech gekantet, verzinkt 

- Vorhangrinne halbrund, verzinkt 

- Attika aus Brettern h=35cm, außenseitig verschindelt 

Den kompetten Dachrand komplett bis auf die Dampfsperre aufnehmen und 

vom Dach transportieren. Fachgerecht entsorgen. 

Einbauort: Danziger Str., Flachdach 

160,000 lfm .............................. .............................. 

01.01.0040 Dachausstiege demontieren 

Vorhandenen Dachausstiege ca. 80x80x60cm bestehend aus: 

- Grundkostruktion aus Konstruktionshölzern und Füllmaterial 

- Kragen, gedämmt, h= 60cm 

- Abschlußdeckel, blechverkleidet ca. 80x80x10cm 

Den kompetten Dachausstieg bis auf die Betondecke aufnehmen und vom 

Dach transportieren. Fachgerecht entsorgen. 

Einbauort: Danziger Str.7 + 9, Flachdach im Bereich Treppenhaus 

2,000 St .............................. .............................. 

01.01.0050 Regenfallrohre demontieren 

Bestehende verzinkte Regenfallrohre DN120 einschl. Einlaufbögen und 

Schellen / Wandanker demontieren und fachgerecht entsorgen. 

Höhe: max. 11,50m 

Einbauort: EG / Danziger Str. West- und Ostfassade. 

10,000 St .............................. .............................. 

01.01.0060 Standrohre entsorgen 

Bestehende Standrohre aus Metall-Guß DN100 einschl. Befestigungen / 

Wandanker, teilweise mit Reinigungsöffnungen, demontieren und 

fachgerecht entsorgen. 

Höhe: max. 1,00m 

Einbauort: EG / Danziger Str. West- und Ostfassade 

10,000 St .............................. ..............................






01.01.0070 Dachaufbauten entsorgen 

Bestehende Dunst- und Entlüftungsrohre aus Blech sowie kleinere Einbauten 

wie Antennenrohre aus Stahl ausbauen, abtransportieren und entsorgen. 

Rückbau bis Oberkante Betondach. 

Rohre gegen eindringendes Regenwasser abdecken. 

Restmaterial fachgerecht entsorgen. 

Höhe: max. 1,00m über OK Betondach 

Einbauort: Dach Danziger Str. 

50,000 St .............................. .............................. 

01.01.0080 Dachkästen groß entsorgen 

Bestehende Dachkästen aus Holzträgermaterial mit hochgezogener 

Bitumenabdichtung, oberseitiger Blechverkleidung (Zinkblech) und 

Abstandhaltern mitsamt oberseitiger Eternitplatte (ca.30x80cm) als 

Regenschutz ausbauen, vom Dach transportieren und fachgerecht 

entsorgen. 

Größe Dachkasten: ca. 150 x 50cm 

Höhe bis OK Blech: ca. 50cm ab OK Betondach 



Einbauort: Dach Danziger Str. / Dachmitte 

2,000 St .............................. .............................. 

01.01.0090 Dachkästen klein entsorgen 

Bestehende Dachkästen wie zuvor beschrieben, jedoch kleinere 

Ausführung:. 

Größe Dachkasten: ca. 90 x 50cm 

Höhe bis OK Blech: ca. 50cm ab OK Betondach 



Einbauort: Dach Danziger Str. / Dachmitte 

10,000 St .............................. .............................. 

Summe 01.01 Demontagen ..............................






01.02 Vorbereitungen / Dampfsperre 

01.02.0010 Reinigen Dachfläche 

Reinigen des Untergrundes von grober Verschmutzung nach besonderer 

Anordnung des AG. Art/Umfang der 

Verschmutzung. 

Vorhandene Abdichtung auf Lufteinschlüsse, Blasen und Wellen überprüfen. 

Diese Stellen aufschneiden, abstoßen und fachgerecht überarbeiten. 

Abdichtung aus: Alt-Bitumen 

Überarbeitung mit: FLEX G4E oder gleichwertig 

Anfallender Schutt wird Eigentum des AN und ist zu beseitigen. 

850,000 m² .............................. .............................. 

01.02.0020 Ausschnitt in Betondach herstellen 

Neuer Durchbruch in Betondach herstellen. 

Auftrennen der Betonplatte s= ca. 200mm mittels Diamantsägen. Der 

Durchbruch wird anstelle eines bestehenden, kleineren Durchbruchs (ca. 

40x50cm) hergestellt. Die Durchbruchstelle ist von unten mittels Holzplatte 

zu sichern und abzudichten, das anfallende Wasser ist abzusaugen. 

Öffnungsmaß: 60 x 90 cm 

Plattendicke: ca. 20 cm 

Das anfallende Material ist fachgerecht zu entsorgen. 

Einbauort: Danziger Str. 9 / Treppenhaus 3.OG 

1,000 St .............................. .............................. 

01.02.0030 Dampfsperre bituminös 

Dampfsperr-/Luftdichtheitsschicht aus Bitumen-Schweißbahnen DIN 52 131, 

jedoch Al + V 60 S 4 (4 mm dick) mit Aluminiumbandeinlage und 

Glasvlieseinlage 60 g/m², lose verlegen mit Nahtverbindung. 

Dampfsperren sind an An- und Abschlüssen und 

Durchdringungen bis Oberkante hochzuführen und 

anzuschließen. 

Die Dampfsperre ist diese an Überdeckungen, An- und Abschlüssen und 

Drchdringungen dicht anzuschließen. 

850,000 m² .............................. .............................. 

Summe 01.02 Vorbereitungen / Dampfsperre ..............................






01.03 Dachaufbauten 

Holz und sonstige Baustoffe, die in das Flachdach eingebaut werden sind 

durchweg vor Feuchtigkeit zu schützen, sodaß die baustoffgerechte 

Restfeuchte nicht überschritten wird. 

01.03.0010 Dachkästen groß herstellen 

Dachaufbauten, Vermaßung 50/200 cm, 60 cm hoch, aus 3-Schichtplatte 

herstellen. 

Herstellung eines einfachen 4seitigen Holzkastens aus 3-S-Platte. 

Eckverstärkung mittels Kanthölzern 5x5cm, über die Ecken verschraubt. 

Befestigung am Betonuntergrund / Dampfsperre mittels 4 verzinkter 

Stahlwinkel 100 x 100 x 4mm. Die Dampfsperre ist umlaufend 60cm 

hochzuziehen und anzuschließen. 

Lieferung und Montage eines Holzdeckels 50/200 aus 3S-Platte 

(Dreischichtplatte). Provisorische Verschraubung am Holzkasten zur 

Notabdichtung. Der Kasten soll vorgefertigt angeliefert werden. 

Kastenlänge: 200cm 

Kastenbreite: 50cm 

Kastenhöhe: 60cm 

Material: 3S-Platte 

Materialstärke: 25mm 

Der Kasten wird um bestehende Lüftungskanäle herum aufgestellt. Die obere 

Blechabdeckung erfolgt bauseites (Lüftungsbauer). Die Abdichtung wird in 

separater Position abgerechnet (s. Dachdichtung). 

Aufbauort: Dachmitte über Lüftungskanälen 

6,000 St .............................. .............................. 

01.03.0020 Dachkästen klein herstellen 

Dachaufbauten, wie zuvor beschrieben, jedoch in kleiner Ausführung: 

Vermaßung 50/150 cm, 60 cm hoch, aus 3S-Platte herstellen. 

2,000 St .............................. ..............................






01.03.0030 Sekuranten liefern und einbauen 

Ständig nutzbare Anschlageinrichtung für Dächer (sog. Sekuranten) mit 

Abdichtungen, geprüft nach DIN EN 795, 

EG-Baumusterprüfbescheinigung, zur Befestigung der 

persönlichen Schutzausrüstung gegen Absturz, DIN 4426 

- Sicherheitseinrichtung zur Instandhaltung baulicher 

Anlagen - komplett aus V2A Edelstahl, mit abnehmbarer 

Anschlagöse, liefern und nach Herstellervorschrift mit dem 

mitgelieferten Befestigungszubehör auf der tragenden 

Konstruktion laut Plan befestigen und mit einem 

Formteil für Bitzschutz- und Kabeldurchführung 

fachgerecht und nach Herstellervorschrift eindichten. 

Die Dachkonstruktion ist bauseits für die Aufnahme der 

eingeleiteten Kräfte zu prüfen. 

Erzeugnis: LUX-top oder glw. 

Blitzschutz- und Kabeldurchführung 

Einbauort: Danziger Str. 9 / Dach / Dachmitte 

10,000 St .............................. .............................. 

01.03.0040 Führungsseil für Sekuranten 

Führungsseil, 13 m / 22 m lang, mit eingespleißtem 

Karabinerhaken und Seilkürzer in dem zu sichernden 

Bereich montieren und als horizontales Führungsseil 

benutzen. 

Nach Beendigung der Arbeiten das Führungsseil abbauen 

und in dem Aufbewahrungskoffer lagern. 

Einbauort: Danziger Str. 9 / 3.OG / Treppenhaus 

1,000 St .............................. .............................. 

01.03.0050 Aufbewahrungsbox für Führungsseil 

Seilbehälter als Aufbewahrungskoffer (Metall), lackiert, geeignet zur 

Aufnahme des vorgenannten Führungsseiles, 

mit Befestigungszubehör nach Angabe der Bauleitung im 

Gebäude montieren. 

Einbauort: Danziger Str. 9 / 3.OG / Treppenhaus 

1,000 St .............................. ..............................






01.03.0060 Traufbohle 

Randbohle aus Nadelholz DIN 4074, Holzschutz DIN 

68800-3, einlagig, Querschnitt 6/16 cm, einschl. der 

Befestigungsmittel auf dem Dachrand fluchtgerecht unter Beachtung der DIN 

1055 (Windlasten) befestigen. Einschl. Eckausbildung durch 

Gehrungsschnitte (insgesant 4 Ecken). 

Einbauort: gesamter Dachrand, umlaufend / auf Abstandhaltern (gesondete 

Position) 

160,000 lfm .............................. .............................. 

01.03.0070 Traufbohlenhalterung 

Z-förmig gekanteter Flachstahl, feuerverzinkt, Gesamtabwicklung 500 mm, 

2 Kantungen, 2 Bohrungen 12mm umlaufend am Dachrand / in Betondecke 

mit geeigneten Befestigungselementen fachgerecht befestigen. 2 

Befestigungspunkte pro Halterung - Randabstand beachten! 

Es werden 2 verschiedene Ausformungen (Kantungen) der Halterung 

erforderlich (Normalbereich / Treppenhaus). 

Ausführung gemäß Detailplänen D 05 - 07. 

Flachstahl: 50 x 6mm 

Länge: 500mm 

Rostschutz: feuerverzinkt 

Kantungen: 2 

Befestigungen: 2 

Abstand: 75cm 

Einbauort: gesamter Dachrand, umlaufend 

160,000 lfm .............................. ..............................






01.03.0080 Sanierungslüfter 

Lüfter für die Sanierung vorhandener Lüftungsleitungen (bis DN 150) über 

Dach aus PU-Integralschaum mit 

eingeschäumtem EVALON-Dichtring im 

Anschweißflansch, 

EVALON-Anschlusskragen und 

Lüfterhaube aus PE 

über die auf 15 cm gekürzte Leitung stülpen, den Flansch 

auf die Dachabdichtung kleben oder mechanisch 

befestigen, den Zwischenraum zwischen Lüfter und 

Leitung mit PU-Montageschaum mehrlagig ausfüllen und 

oben mit dauerelastischer Dichtungsmasse versiegeln, 

den Anschlusskragen mit dem Dichtring im 

Anschweißflansch und mit der Dachabdichtung nach 

Herstellervorschrift verschweißen und die Lüfterhaube 

aufsetzen. 

Erzeugnis: alwitra-Sanierungslüfter oder gleichwertig 

angebotenes Produkt: ...................................................................................... 

Einbauort: Dachfläche 

24,000 St .............................. .............................. 

01.03.0090 Bohlenkranz Dachausstieg 

Bohlenkranz, rechteckig für Lichtkuppelnenngröße 90/120, 

lichtes Innenmaß 90/120 cm, DIN 4074, Holzschutz 

DIN 68800-3, Querschnitt der Bohlen Dicke der 

Gefälledämmung angepaßt, Breite 12 cm, mehrlagig, 

einschließlich der Befestigungsmittel umlaufend an der 

Dachöffnung exakt rechtwinklig befestigen unter 

Beachtung der DIN 1055 (Windlasten). 

Einbauort: Dachfläche im Bereich Danziger Str. 9 

1,000 St .............................. ..............................






01.03.0100 Lichtkuppel 

Lichtkuppel bestehend aus: 

Aufsatzkranz wärmegedämmt aus PU-Integralschaum, 

Wärmedurchg.koeffiz. U






01.04 Blechnerarbeiten 

Nicht weiter definierte Bleche sind immer als Titanzinkbleche (TiZn) mit einer 

Blechstärke von mind. 0,6mm auszuführen. 

Verbundbleche sind beidseitig verzinkte und bandbeschichtete Feinbleche 

(Duplexbeschichtung) mit einer Blechstärke von mind. 0,6mm. 

Die Oberfläche wird hellgrau ausgeführt. Die Vorbehandlung erfolgt mit 

einem geeigneten Primer. 

Unterseite mit Zinkauflage und organischem Schutzlack. 

01.04.0010 Traufeinhangblech 

01.04.0020 Dachrinne 

Traufeinhang 60, aus Verbundblech, Farbe hellgrau, 

2 Kantungen, mit verzinkten Schrauben oder anderen 

geeigneten Befestigungselementen fachgerecht 

befestigen, nach Herstellervorschrift die Stöße ausbilden. Einschl. erforderl. 

Eckausbildung (insgesamt 4 Ecken). 

und mit der Abdichtung verschweißen. 

Einschl. erf. Anschlußbahn 16 cm. 

Erzeugnis: EVALON-Verbundblech 

EVALON-Anschlußbahn oder gleichwertig 


Einbauort: gesamter Dachrand 

160,000 lfm .............................. .............................. 

Halbrunde Hängedachrinne aus Titanzinkblech, entsprechend DIN EN 612 - 

Zn - X, einschl. der erforderlichen, einzulassenden Rinnenhalter nach DIN 

(max. Abstand 0,70 m) und Lötmaterial einbauen. 

Der Entwässerungsnachweis ist bei Auftragsvergabe 

vorzulegen. 

160,000 lfm .............................. .............................. 

01.04.0030 Rinneneinhangstutzen, als Zulage 

Rinneneinhangstutzen, Form G/S, passend zur Rinne 

einbauen, als Zulage. 

160,000 lfm .............................. .............................. 

01.04.0040 Rinnenwinkel, als Zulage 

Rinnenwinkel passend zur Rinne einbauen, als Zulage. 

160,000 lfm .............................. ..............................






01.04.0045 Rinnenendstücke gebördelt (links/rechts), als Zulage 

Rinnenendstücke gebördelt (links/rechts) passend zur Rinne einbauen, als 

Zulage. 

2,000 St .............................. .............................. 

01.04.0047 Liefern und montieren von Laubfangkörben 

Liefern und montieren von Laubfangkörben 

aus verzinktem Draht, für die Abläufe der halbrunden Hängerinnen. 

10,000 St .............................. .............................. 

01.04.0050 Dehnungsausgleich, als Zulage 

Dehnungsausgleicher passend zur Rinne einbauen, nach Vorschrift / als 

Zulage. 

01.04.0060 RR Regenfallrohr 

10,000 St .............................. .............................. 

Rundes Fallrohr aus Titanzinkblech DN100, entsprechend DIN EN 612 - Zn - 

X, einschl. der erforderlichen Rohrschellen und verlängerten 

Wandhalterungen nach DIN, 

Halbwülste und Lötmaterial montieren. 

Max. Schellenabstand 2,00 m. 

Wandabstand: 25cm 

Einschl. Anschluß an neu zu liefernde Standrohre (separate Pos.) 

120,000 lfm .............................. .............................. 

01.04.0070 Formstücke für Fallrohre 

Bögen und Formstücke zu rundem Fallrohr aus Titanzinkblech DN100, 

entsprechend DIN EN 612 - Zn - X, 

unterschiedliche Ausformungen 

als Zulage zu vorgenannter Position 

25,000 St .............................. ..............................






01.04.0080 Standrohre 

Liefern und Montieren von Regenstandrohren mit Reinigungsöffnung, nach 

DIN 19530, aus Stahl, feuerverzinkt, mit zusätzlicher Innenbeschichtung, mit 

Steckmuffenverbindung. Befestigung in Mauerwerk (Sockelbereich), 

Fassadenstützen. 

Einschl. Anarbeiten an besteh. Grundleitung. 

Länge: 1000 mm 

Nenngröße: DN 100 

Fabrikat: LORO - X Regenstandrohr oder gleichwertig 

01.04.0090 Standrohrkappen 

10,000 St .............................. .............................. 

Liefern und Montieren von Standrohrkappen als Verbindung und Übergang 

der Regenfallrohre zu den Standrohren. 

Material: Titan-Zinkblech 

Nenngröße: DN 100 

10,000 St .............................. .............................. 

Summe 01.04 Blechnerarbeiten ..............................






01.05 Dachdämmung 

Die Dachdämmung wird zweilagig hergestellt. Hierbei wird die untere Lage 

als Grunddämmung mit einer Schichtstärke von 140mm ausgeführt. In die 

Grunddämmung werden Abluftflachkanäle eingebettet. 

Die Oberlage wird als Gefälledämmung ausgeführt. Die Schichtstärke 

beträgt hierbei 60-200mm. Das Dach (i.e. die Oberlage) wird in Form eines 

sehr flachen Walmdaches ausgeführt. 

Die beiden Dämmschichten sind deutlich versetzt gegeneinander 

einzubauen um durchgehende Fugen zu vermeiden. 

Den Abschluß der Dachdämmung bilden die Z-Winkel mit der 

durchlaufenden Traufbohle entlang des Dachrandes (=Schnittstelle zum 

WDVS). Dieser Abschluß ist exakt gradlinig (mit Richtschnur) herzustellen. 

01.05.0010 Dachdämmung, Grundlage 140mm 

Wärmedämmschicht, aus Schaumkunststoff EN 13 163, Polystyrol- 

Hartschaum, EPS 035 DAA dm, 

Anwendungstyp nach DIN 4108-10: DAA 

B1 nach DIN 4102 

in Platten mit Stufenfalz, 

unkaschiert, 

140 mm dick, 

lose verlegen. 

Einbauort: Dachfläche komplett. 

850,000 m² .............................. .............................. 

01.05.0020 Dachdämmung, Gefälledämmung 60-200mm 

Wärmedämmschicht, aus Schaumkunststoff EN 13 163, Polystyrol- 

Hartschaum, EPS 040 DAA dm, 

Anwendungstyp nach DIN 4108-10: DAA 

B1 nach DIN 4102 

in Platten ohne Stufenfalz, 

unkaschiert, 

als Gefälledämmschicht, Anfangsdicke 60 mm, 

Enddicke 200 mm, mit 2 % Gefälle, 

lose verlegen. 

Ein Gefälleplan des Dämmstoffherstellers ist vorzulegen. 

Versetzte Verlegung gegen Grunddämmung der vorgenannten Position. 

Einbauort: Dachfläche 

110,000 m³ .............................. ..............................






01.05.0030 Anarbeitungen Flachkanäle 

Auf dem Betondach werden bauseits Abluftkanäle aus verzinktem Ovalrohr 

(Ovalrohr DN125 / ca. 50 x 260mm) verlegt. 

Die Verlegung erfolgt von der Dachkante im rechten Winkel zur Dachmitte 

und führt in die Dachkästen. 

Dieses Ovalrohr ist in der Grunddämmung auszusparen. 

Die Grunddämmung ist allseitig lückenlos an das Ovalrohr anzuarbeiten. 

Einbauort: Dachrand bis Dachmitte / Dachkästen 

50,000 lfm .............................. .............................. 

Summe 01.05 Dachdämmung ..............................






01.06 Dachdichtung 

Nach dem Aufbringen der Dachabdichtung darf kein spitzes oder sonstiges 

für die Dachabdichtung gefährliches Werkzeug auf dem Dach verwendet 

werden.Die Schutzlage ist immer unmittelbar nach dem Verlegen der 

Dachabdichtung aufzubringen. 

Vor dem Aufbringen der Schutzlage wird die Dachabdichtung zusätzlich 

fremdkontrolliert. 

Der Kies darf nur auf Prallplatten aufgeschüttet oder aufgepumpt werden. 

Dasselbe gilt für den Antransport der Betonplatten und Rasengittersteine. 

Es sind ausschließlich ganze Betonplatten und Rasengittesteine zu verlegen! 

Hinweis: Es dürfen keine Schneidearbeiten von Stahl-, Blech-, Holz- oder 

Betonbauteilen nach Verlegen der Dachdichtung auf dem Dach ausgeführt 

werden! 

01.06.0010 Einlagige Dachabdichtung DIN 18 531 DE/1 

Einlagige Dachabdichtung DIN 18 531 DE/E1 

EVA-BV-K-PV-1,2 und DIN V 20000-201, mit Bahnen aus 

Ethylen-Vinylacetat-Terpolymer (EVA) mit 

außergewöhnlich hohem Anteil an hochpolymeren 

Feststoffen (ca. 92%), weich elastisch, nicht durch Weichmacher elastifiziert, 

mit hochwertiger, durchgehend homogener Dichtschicht (keine 

unterschiedlichen Schichten - Ober- oder Unterschicht) und nicht durch eine 

Einlage getrennt, mit unterseitiger Kaschierung aus Polyestervlies, 

bitumenfrei,bitumenverträglich, dämmstoffneutral, durchwurzelungs- und 

rhizomfest nach FLL diffusionsoffen (µ < 20.000), Baustoffklasse B2 nach 

DIN 4102-1 bzw., Klasse E nach DIN EN 13501-1, widerstandfähig gegen 

Flugfeuer und strahlende Wärme (harte Bedachung) nach DIN 4102-7 bzw. 

DIN V ENV 1187 in der ausgeschriebenen Bauart,mit CE-Kennzeichnung 

nach DIN EN 13956 und Nachweis der herstellerbezogenen 

Gebrauchserwartung von mind.30 Jahren durch eine neutrale europäische 

Prüfanstalt (z.B. BBA). 

Qualitätsicherung: CE-Zertifizierung (FPC-Zertifikat), TÜV-Zertifizierung 

(TÜV-Siegel). Hersteller zertifiziert nach DIN EN ISO 9001 und 14001 

Dicke: 1,2 mm Dichtschicht + 1,0mm Kaschierung 

Farbe: hellgrau 

fachgerecht und nach Herstellervorschrift lose verlegen, 

einschl. homogener Nahtverbindung. 

Die erforderliche Auflast ist vom Auftragnehmer gem. 

Flachdachrichtlinien 2.5.7 oder DIN 1055 Teil 4 

nachzuweisen. 

Erzeugnis: EVALON V-Dachbahn oder gleichwertig 


Einbauort: gesamte Dachfläche auf Gefälledämmung 

850,000 m² .............................. ..............................






*** Grundposition ZZ 4 

01.06.0020 Schutzlage auf Dachabdichtung 

Schutzlage aus Bautenschutzmatten, 8 mm dick, lose 

Bautenschutzmatte aus Gummigranulat, überlappend auf der Abdichtung der 

Flächenposition fachgerecht verlegen. 

Erzeugnis: KRAITEC protect oder gleichwertig. 


Einbauort: gesamte Dachfläche auf Dachdichtung 

850,000 m² .............................. .............................. 

*** Bedarfsposition ohne Gesamtbetrag 

01.06.0030 Schutzlage alternativ 

01.06.0040 Auflast Kies 

Schutzlage aus Kunststoffvlies oder Geotextil, mind. 

300 g/m², lose mit Überdeckung auf der Abdichtungslage 

verlegen. 


850,000 m² .............................. nur EP 

Auflast als Schüttung, in erf. Höhe, aus gewaschenem 

Kies, 16/32 mm Rundkorn. 

Die erforderliche Schütthöhe der Auflast ist vom 

Auftragnehmer gem. Flachdachrichtlinien 2.5.7 oder 

DIN 1055 Teil 4 nachzuweisen und einzukalkulieren. 

Einbauhöhe: mind. 6cm (in der Fläche) 

Randbereich: im Randbereich der Betonplatten oder 

Rasengittersteine ist die Schichtstärke bis auf 10cm anzuziehen. 

Der Einbau erfolgt zwischen den Dacheinbauten, den sonstigen Auflasten (s. 

nachfolgende Positionen) und wird durch die umlaufende Kiesfangleiste 

begrenzt. 

Die Höhe soll gleichmäßig hergestellt werden. 


55,000 m³ .............................. ..............................






01.06.0050 Auflast Rasengitterstein 

Rasengittersteine im Dachrandbereich ebenflächig im Verband verlegen. 

Fehlstellen mit Kies verfüllen bis OK Platte. 

Ausführung gemäß Dachaufsichtsplan. 

Die erforderliche Höhe der Auflast ist vom Auftragnehmer gem. 

Flachdachrichtlinien 2.5.7 oder DIN 1055 Teil 4 nachzuweisen und 

einzukalkulieren. 

Material: Rasengittersteine, betongrau ohne Vorsatz 

Füllung: Kiesschüttung, 16/32 mm Rundkorn 

Dicke: 10 cm 

Format: ca. 40 x 60 cm 

Auf vorhandener Bautenschutzmatte gemäß Plan im Kies verlegen. 

Verlegung einseitig entlang des Kiesfangs. 

KRONIMUS ME-BA-Gitterstein 60 x 40 x 10cm oder glw. 


Einbauort: Randbereiche der Dachfläche, von Danziger Str. 5 bis 11 

75,000 m² .............................. .............................. 

01.06.0060 Auflast Betonplatten 

Betonplatten im Dacheckbereich ebenflächig im Verband verlegen. 

Zweilagige Ausführung mit Versatz. 


Die erforderliche Höhe der Auflast ist vom Auftragnehmer gem. 

Flachdachrichtlinien 2.5.7 oder DIN 1055 Teil 4 nachzuweisen und 

einzukalkulieren. 

Material: Betonplatten, betongrau ohne Vorsatz 

Dicke: 5 cm, zweilagig verlegt / Gesamthöhe = 10cm 

Format: 50 x 50 cm 



Einbauort: Dachfläche, von Danziger Str. 5 bis 11 

25,000 m² .............................. ..............................






*** Grundposition ZZ 5 

01.06.0070 Kiesfangleiste 

Kiesfangleiste, 90 mm hoch, aus gelochtem 

EVA-Aluminium-Verbundblech Farbe hellgrau, 

Stablänge 2,00 m, mit Al-Stoßverbindern im Bereich des 

Traufeinhanges auf die Abdichtung aufschweißen. 

Erzeugnis: alwitra Kiesfangleiste oder gleichwertig 


Einbauort: gesamter Dachrand, umlaufend / auf Dachdichtung 

160,000 lfm .............................. .............................. 

*** Alternativposition 1 zu Grundposition 5 


01.06.0080 Kiesfangleiste hohe Ausführung 

Kiesfangleiste, 125 mm hoch, aus perforieten 

Aluminiumblech, 

Stablänge 3,00 m, mit Al-Stoßverbindern im Bereich des 

Traufeinhanges auf die Abdichtung aufschweißen. 

Anbieter: binne&sohn gmbh, Mühlenstr. 60, 25421 Pinneberg, Tel. 04101- 

5005-0 / www.binne.de 

Erzeugnis: BISOFLOR Kiesfangleiste 12,5cm oder gleichwertig 


Einbauort: gesamter Dachrand, umlaufend / auf Dachdichtung 

160,000 lfm .............................. nur EP 

01.06.0090 Bewegungsfuge herstellen 

Abdichtung der Bewegungsfuge als elastische Schlaufe 

ausbilden und nach Herstellervorschrift mit der 

Dachabdichtung verschweißen. 


Erzeugnis: EVALON-Bewegungsfugenband 


Einbauort: Dachfläche, zw. Danziger Str. 7 und 9 

13,000 lfm .............................. ..............................






01.06.0100 Dachanschluß Bitumendach 

Anschluß zur benachbarten Bitumenfläche wie folgt herstellen: 

Ein ca. 25 cm breiter Zuschnitt aus dem Material der 

Dachabdichtung mit der Dachabdichtung der 

Flächenposition homogen verschweißen, auf die 

benachbarte Dachfläche führen und fachgerecht 

aufkleben. Die Klebenaht mit einem 33 cm breiten 

Zuschnitt aus Polymer-Bitumenschweißbahn absichern. Einschl. sämtlicher 

erforderlicher Vorarbeiten. 

Erzeugnis: EVALON-Anschlußbahn oder gleichwertig 


Einbauort: Dachfläche, Anschlußbereich zw. Danziger Str. 5 und 3 (Nachbar) 

7,500 lfm .............................. .............................. 

01.06.0110 Dachkasten Anschluß h = ca. 30cm 

Bauteilanschluss h = ca. 30cm im Bereich der Dachkästen aus Holz wie folgt 

herstellen: 

Die am aufgehenden Bauteil mind. 5 cm hochgeführte Dachbahn mit einem 

Verbundblechwinkel 5x5 cm, 1 x gekantet (entsprechend Dachgefälle) und 

geeigneten Befestigungsmittel befestigen. 

Ein 45 cm breiter Zuschnitt aus dem Material der 

Dachabdichtung mit der Dachbahn homogen verschweißen und am 

aufgehenden Bauteil fachgerecht verkleben. 

Die am Dachkasten hochgeführte Dachbahn auf einem an der oberen 

Stirnseite verschraubten Verbundblechabschlußwinkel 2x8cm, 1x gekantet 

homogen verschweissen und am aufgehenden Bauteil fachgerecht 

verkleben. 

Einschl. der Herstellung erforderlicher Positivkanten (4 Stück pro 

Dachkasten). 

Hinweis: der Kastenrand wird temporär mittels einer Holzplatte abgedeckt 

(separate Position) und im Endzustand von einem Überhangblech (Gewerk: 

Lüftungsbauer) überdeckt. 

Erzeugnis: alwitra-Verbundblechwinkel 5x5cm und 2x8cm 

EVALON SKA-Anschlussbahn 

ggf. einschl. alwitra-Haftgrund SK oder gleichwertig 

angebotenes Produkt: ..................................................................................... 

Einbauort: Dachkästen in Dachmitte / Danziger Str. 5-11 

40,000 lfm .............................. ..............................






01.06.0120 Plattenbelag als Revisionsweg 

Plattenbelag ebenflächig im Verband verlegen. 


Material: Betonplatten, betongrau ohne Vorsatz 

Dicke: 5 cm 

Format: 50 x 50 cm 

Wegbreite: 50cm 


Einbauort: Dachfläche, etwa Dachmitte, von Danziger Str. 5 bis 11 

50,000 lfm .............................. .............................. 

Summe 01.06 Dachdichtung ..............................






01.07 Wartung Dach 


01.07.0010 Wartungsarbeiten 

Wartung der Dachabdichtung 

In jedem Kalenderjahr werden die Dachflächen zweimal 

begangen und zwar einmal im Spätherbst/Winter und zum 

anderen im Frühjahr. 

Die Dachabdichtung wird hierbei auf ihren 

ordnungsgemäßen Zustand überprüft. 

In der Wartungspauschale sind folgende Arbeiten 

enthalten: 

- Reinigen von Dachrinnen und Fallrohren 

sowie sonstigen Entwässerungsleitungen 

wie Dachgully etc. 

- Entfernen von funktionsbeeinträchtigenden 

Schmutzablagerungen auf der Fläche sowie 

in den Ecken und Kanten. 

- Entfernen von Pflanzeneinwuchs. 

- Optische Überprüfung der Dichtungsfunktion 

insbesondere an An- und Abschlüssen. 

- Überprüfen der mechanischen Festigkeit 

von Profilen, Lüftungselementen, Lichtkuppeln, 

Abschlußvorrichtungen etc. 

Weiterhin sind in der Wartungspauschale nach kleinere 

Instandsetzungsarbeiten enthalten, wie: 

- Nachverschweißung oder Nachverklebung 

im Nahtbereich. 

- Pflege von Oberflächenschutz. 

- Nachziehen von Profilbefestigungen, mechanischer 

Elemente der Lichtkuppel etc. 

- Beseitigung kleiner Undichtigkeiten durch 

dauerelastische Kunststoffe oder andere geeignete 

Materialien. 

Die kleineren Instandsetzungsarbeiten sind im maximalen 

Umfang von drei Stunden in der Wartungspauschale 

enthalten. 

Weitergehende Regelungen sind vertraglich gesondert zu 

vereinbaren. 

5,000 St .............................. nur EP 

Summe 01.07 Wartung Dach ..............................






01.08 Rapportarbeiten 

01.08.0010 Vorarbeiter 

01.08.0020 Facharbeiter 

01.08.0030 Helfer 

Bei Stundenlohnarbeiten sind die Arbeitskräfte entsprechend der 

auszuführenden Tätigkeiten einzusetzen. Im Bedarfsfall sind diese 

herunterzustufen. Die Entscheidung liegt bei der örtlichen Bauleitung. 

Die Ausführung von Stundenlohnarbeiten muß vor Beginn der Ausführung 

dem Auftraggeber schriftlich angezeigt und von diesem genehmigt sein. Auf 

VOB/B § 2 Ziffer 9 und § 15 wird hingewiesen. 

Stundenlohnzettel müssen eindeutig folgende Angaben enthalten: 

- Vor- und Zunamen des Mitarbeiters, Qualifikation gemäß nachfolgenden 

Positionen (ggf. Lohngruppe), doe Arbeitsleistung nach Zeit, Ort und Dauer, 

den Verbrauch von Baustoffen und die Benutzung von Maschinen. 

Kleinmaschinen werden nicht gesondert vergütet. 

- Baustoffe in Qualität und Menge. 

- große Baumaschinen nach Zeit und Tätigkeit. 

Die Taglohnzettel sind tageweise anzufertigen und müssen fortlaufend 

nummeriert sein. 

Die Taglohnzettel sind dem Auftraggeber oder der Bauleitung innerhalb von 

3 Tagen zur Unterschrift vorzulegen. Eine Kopie ist unmittelbar nach 

Gegenzeichnung zu übergeben. Nachträglich eingereichte Taglohnzettel 

werden nicht anerkannt. 

Evtl. erforderliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis erfaßt sind und 

gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet für: 

Vorarbeiter 

5,000 h .............................. .............................. 


gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet für: 

Facharbeiter 

10,000 h .............................. .............................. 


gegen Nachweis zur Ausführung kommen, werden berechnet für: Helfer 

5,000 h .............................. .............................. 

Summe 01.08 Rapportarbeiten .............................. 

Summe 01 Dachbauarbeiten ..............................





OZ Zusammenstellung (Ebene 2) Summe EUR 

01.01 Demontagen .............................. 

01.02 Vorbereitungen / Dampfsperre .............................. 

01.03 Dachaufbauten .............................. 

01.04 Blechnerarbeiten .............................. 

01.05 Dachdämmung .............................. 

01.06 Dachdichtung .............................. 

01.07 Wartung Dach .............................. 

01.08 Rapportarbeiten .............................. 

Summe 01 Dachbauarbeiten ..............................





OZ Zusammenstellung Summe EUR 

01 Dachbauarbeiten .............................. 

Summe Zusammenstellung .............................. 

Angebotssumme ohne Auf-/Abgebot: .............................. 

Auf-/Abschlag in %: .............................. 

Angebotssumme netto: .............................. 

zzgl. 19,00 % MwSt: .............................. 

Angebotssumme inkl. MwSt.: ..............................

12.780 

Gesamtmasz 

0.300 

4.920 

0.970 

0.300 

5.480 

0.300 

0.300 

0.210 

Aussenmasz 

0.4150.300 5.480 0.240 5.950 0.300 

Innenmasz 

0.300 3.690 0.240 1.965 0.240 5.950 0.300 

Innenmasz 

Zimmer 3 

0.300 

3.690 0.240 1.820 0.385 0.840 0.500 1.220 0.115 3.275 

0.300 

Innenmasz 

Nebenräume 

0.210 6.380 5.890 0.300 

Balkonmasz 

0.900 2.990 1.030 0.300 

0.970 

6.380 

0.210 

Fenstermasz 

Aussenmasz 

Innenmasz 

Loggiamasz 

Innenmasz 

8.560 2.260 0.240 2.560 3.170 1.300 3.170 2.560 0.240 2.260 0.240 2.560 3.200 1.500 3.200 2.560 0.240 2.260 0.240 2.560 3.170 1.300 3.170 2.560 0.240 2.260 0.240 2.675 4.860 0.500 0.250 0.025 

0.940 0.300 4.155 0.240 2.375 0.240 2.260 0.240 2.260 0.240 3.730 0.300 3.670 0.300 2.260 0.240 

Loggia 

Zimmer 1 

Küche 

Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 

Balkon 

0.300 3.260 0.115 3.125 0.115 3.010 

0.030 0.240 

Aussenmasz 

0.030 3.075 6.550 

Gesamtmasz 

Flur 

WC 

Bad 

B 

Dachausstieg 

Dachausstieg 

+ 2,85 

60 x 90 

60 x 90 

+ 2,85 

Abstell 

0.240 

0.240 

Bad 

Zimmer 3 

3.145 

Küche 

Flur 

0.240 

Loggia 

Zimmer 2 

Balkon 

Zimmer 1 

Loggia 

Zimmer 1 

B 

Flur 

Küche 

Zimmer 2 Zimmer 3 

2.260 

0.240 2.260 0.300 3.700 0.240 

0.115 

3.730 0.300 3.730 0.240 3.510 0.240 3.510 0.240 3.760 

Bad 

Abstell 

Bad 

Zimmer 4 

Küche 

Abstell Flur 

Loggia 

Zimmer 2 

Zimmer 1 

0.240 

0.020 

0.240 3.700 0.300 2.260 0.240 2.260 0.240 2.260 0.300 3.670 0.300 3.670 0.300 2.260 0.240 2.260 0.240 2.375 0.300 5.335 

Fenstermasz 6.560 1.100 0.900 2.260 0.240 0.630 1.100 0.830 0.400 0.900 1.870 1.300 1.870 0.900 0.400 0.830 1.100 0.630 0.240 2.260 0.240 0.630 1.100 0.830 0.400 0.900 

1.900 

0.740 0.740 1.900 0.900 0.400 0.830 1.100 0.630.000 0.240 2.260 0.240 0.630 1.100 0.830 0.400 0.900 1.870 0.5000.3000.500 1.870 0.900 0.400 0.830 1.100 0.630 0.240 2.260 0.240 0.660 1.100 0.915 1.635 0.900 

2.325 

0.5000.250 0.025 

0.050 0.500 

1.400 

Fenstermasz 

Balkonmasz 

Markise L=4,72m 

Innenmasz 

Nebenräume 

0.300 

1.250 

0.050 3.005 0.050 0.050 1.740 0.050 

0.270 

0.400 


1.500 0.900 

0.300 3.260 

0.275 

1.380 1.580 1.050 1.580 0.960 

0.100 

Lisene 

0.240 

0.240 

0.300 

0.900 

0.080 

1.060 1.590 1.520 1.590 3.500 1.590 1.510 1.590 0.945 

0.900 

0.080 

12.585 

0.115 

1.945 0.385 1.340 1.095 0.115 3.300 

3.690 

1.750 

0.500 

0.300 0.950 0.300 

0.020 0.240 

3.760 0.240 3.510 0.240 3.510 0.240 3.730 0.300 3.730 

0.240 

3.145 

0.240 

3.010 0.115 3.125 0.115 3.260 

0.300 

14.895 0.240 15.520 0.240 14.895 0.240 9.645 0.250 0.030 

66.120 

Loggia 

Zimmer 1 

Flur 

Küche 


Bad 

Abstell 

Abstell 

Bad 

Zimmer 3 

Küche 

Flur 

Loggia 

Zimmer 2 

Zimmer 1 

Zimmer 1 

Loggia 

Flur 

Küche 


Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon 

0.050 1.740 0.050 

Grundrissänderung 

Danzigerstrasse 9 

EG links = 4 Zi - WHG 

3.OG rechts = 4 Zi - Whg. 

0.050 1.740 0.050 

0.240 

0.050 3.100 0.050 0.500 

3.105 10.835 1.840 3.250 1.840 8.615 1.840 3.205 1.840 8.360 1.840 3.240 1.840 8.180 1.840 4.180 

0.115 

0.240 

8.560 2.260 0.240 2.560 3.170 0.5000.3000.500 3.170 2.560 0.240 2.260 0.240 

0.2400.500 

2.560 3.200 0.500 

3.200 2.560 0.240 2.260 0.240 2.560 3.170 0.5000.3000.500 3.170 2.560 0.240 2.260 0.240 2.675 4.860 0.475 0.300 

2.020 

0.240 

1.865 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

0.115 

2.010 

0.240 

1.885 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

0.115 

1.145 

0.240 

0.050 

1.750 

0.500 

0.950 0.300 

3.730 0.300 3.730 

0.050 

1.750 

0.500 

0.950 0.300 

0.240 

1.145 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

2.250 

0.240 

0.900 

0.080 

0.050 1.740 0.050 

1.150 1.580 1.850 1.590 3.455 1.590 1.770 1.590 0.945 

2.250 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

0.115 1.145 

0.240 

3.760 

0.050 

11 9 7 5 

Markise L=2,95m Markise L=2,95m Markise L=2,95m 




4.930 0.115 5.690 

0.300 

0.900 

0.080 

0.240 0.240 3.760 0.240 1.145 

0.050 

1.750 

0.500 

0.950 0.300 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

0.115 

2.250 

0.240 

0.240 

0.900 

0.080 

0.050 1.740 0.050 

0.900 

0.080 

0.050 1.740 0.050 

0.975 1.580 1.510 1.580 3.500 1.580 1.550 1.580 1.040 

2.250 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

GRUNDRISS OBERGESCHOSS 1- 3 

0.050 

1.750 

0.500 

0.950 0.300 

3,070m 

0.115 1.145 0.240 3.730 0.300 3.730 0.240 1.145 0.115 1.885 

0.050 

1.750 

0.500 

0.950 0.300 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

Bad 

Abstell 

0.240 

0.240 

WC 

Bad 

Zimmer 4 

Lüftung 

Flachkanal 

60x120mm 

Küche 

Flur 

0.900 

0.080 

0.050 

0.500 

1.250 

Zimmer 3 

1.750 

0.050 1.740 0.050 

Loggia 

Zimmer 1 

Zimmer 2 

1.000 1.590 1.460 1.580 1.465 1.580 

0.970 

2.010 0.115 1.865 

0.240 


2.020 0.115 3.260 

0.250 

0.300 

0.300 

Lisene0.100 3.950 

1.220 0.100Lisene 

Brandschutz 

Min.Dämmung 

WLG 040 

Brandschutz 

Min.Dämmung 

WLG 040 

Nachbarbebauung 

Index Datum Änderung Gez. 

WERKPLAN 

Bauherr 

Datum 

Datum 

Datum 

- Dämmung 20mm 



Hardtwaldsiedlung e.G. Baugenossenschaft 

Karlstrasse 1 


Bauvorhaben 


Danziger Strasse 5- 11 

76199 Karlsruhe- Dammerstock 

Flurstück-Nr. 2077 

Planverfasser 

Maßstab 

Projektnummer 

BERATENDE INGENIEURE 

Dipl.-Ing. (FH) Frank Deuchler 

Dr.-Ing. Karl Dickerhof 

Dr.-Ing. Ralf Egner 

Dr.-Ing. Dietmar H. Maier 

Dipl.-Ing. Josef Seiler 

Dipl.-Ing. Josef Steiner 

1:50 

27.04.2009 

09_HW001 

Planinhalt 

2.02 

KARLSRUHE 

76135 Karlsruhe Tel. (0721) 8299-0 

Hübschstrasse 21 Fax (0721) 8299-75 

IGB-KA@INGENIEURGRUPPE-BAUEN.DE 

STANDARD GRUNDRISS, 

DARGESTELLT 

GRUNDRISS 3.OG 

- 

MANNHEIM 

Architekt matzka.architekt 

76275 Ettlingen, Willy-Brandt-Str. 10 

Tel. 07243-765171, Fax. 07243-765170 

matzka.architekt@web.de 

gezeichnet DA, Architektin 

Bauherr 

Für diese Zeichnung behalten wir uns alle Rechte vor. Ohne unsere vorherige Zustimmung darf diese Zeichnung weder vervielfältigt 

noch Dritten zugänglich gemacht noch in anderer Weise mißbräuchlich verwertet werden. 

- 

BERLIN

ca.17 

5 

13,10 5 

5 

ca.17 

30 188 2 

2 30 11,98 5 

818 

RR 

RR A 

RR B 

RR RR 

1,50 5,00 

1,60 

2,50 

1,00 

6,00 

1,00 

2,50 

6,50 26,40 58 26,40 6,50 

Gefälle 2% 

Gefälle 2% 

Gefälle 2% 

46 

Entlüftung 

Dachkasten 

Dachkasten 

Sekurant 9 Sekurant 8 Sekurant 7 Sekurant 6 Sekurant 5 Sekurant 4 Sekurant 3 Sekurant 2 

Entlüftung 

8 7 6 

A 

RR 

B 

26,40 

Dachausstieg 

DA90, 90 x 120 

50 

1,50 1,25 

1,93 

2,06 

80 

2,06 

2,06 

80 

2,06 

1,93 

1,25 

Entlüftung 

Dachrinne 

Entlüftung Entlüftung 

Entlüftung 

Entlüftung 

Entlüftung 

Entlüftung 

max.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 ca.6,00 max.6,00 

6,50 

Sekurant 10 

2,40 

2,40 

Betonplatten 50x50x5, einlagig Betonplatten 50x50x5, einlagig Betonplatten 50x50 

Betonplatten 50x50 

Entlüftung 

Dachkasten Dachkasten 

Entlüftung 

5 

58 

Gebäudedehnfuge Gebäudedehnfuge 

RR 

4 

Entlüftung 

3 

50 

Dachkasten Dachkasten 

Dachkasten 

Entlüftung Entlüftung 

18 30 32,75 2 33,05 8 

ca.17 5 33,23 2 33,13 5 ca.17 

66,38 

26,40 

RR 

2 

Entlüftung 

1 

Dachkasten 

1,50 

Entlüftung 

46 

2,40 

2,40 

Gefälle 2% 

Gefälle 2% 

Sekurant 1 

5,00 1,50 

Gefälle 2% 

6,50 

2,50 

1,00 

6,00 

1,00 

2,50 

1,60 

RR 

RR 

ca.17 

5 

1,48 

7,41 5 

4,21 

5 

ca.17 


A 19.05.09 Auflast im Dachrandbereich neu, Legende DA 

WERKPLAN 

Bauherr 

Planverfasser 

Maßstab 

Datum 

Projektnummer 

Datum 

Datum 

- Betonplatten 50x50x5cm, zweilagig im Verbund 

- Rasengittersteine 60x40x10, im Verbund 

- Kies 16/32 Rundkorn, Schütthöhe min.10cm 

- Kies 16/32 Rundkorn, Schütthöhe min. 6cm 

- Betonplatten 50x50x5cm, einlagig 


Karlstrasse 1 


Bauvorhaben 












1:50 

05.05.2009 

09_HW001 

Planinhalt 

2.04 A 

KARLSRUHE 

76135 Karlsruhe Tel. (0721) 8299-0 



DACHAUFSICHT 

- 

MANNHEIM 



Tel. 07243-765171, Fax. 07243-765170 



Bauherr 



- 

BERLIN

12,45 

11,60 

85 

20 

25 

2,60 

10 

2,75 

10 

2,75 

10 

2,75 

10 

10 

1,15 

14 

D 07 

16 6 

25 

10 1,17 

D 04 

D 03 

2 

2 

2 16 

40 10 40 

18 30 

820 7 

2,16 

2 40 5 15 7 

2,26 

2 30515 

7 

2,26 

2 30515 

7 

2,26 

2 27 815 

18 40 2 85 8 30 

1,02 

63 1,04 8 30 

36 14 

14 6 

10 

2 

8 30 14 

50 

2,40 

2% Gefälle 

18 8 

14 

2% Gefälle 

3. OG + 8,55 

2. OG + 5,70 

1. OG + 2,85 

EG +- 0,00 

UG - 2,75 

D 02 

D 01 

40 

5 

12,45 

11,60 

85 

5 14 40 

11,785 

40 14 96 30 

11,78 40 10 80 8 

5 18 30 

11,985 

11,98 30 18 

5 12,945 

12,94 

SCHNITT B-B 

8 

30 18 72 8 

1414 62 8 

14 30 8 

16 6 

25 

25 

2 

3 

20 

50 

2 

2,26 

7 

12 

38 

2 

2,26 

7 

12 

38 

2 

2,26 

7 

12 

48 

2 

2,16 

7 

12 

8 

1,15 

14 

20 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,48 

10 

90 11,60 

20 

60 

2 

1,07 

2 

1,74 

2 

1,07 

1,74 

2 

1,07 

2 

1,74 

2 

1,07 

2 

1,34 

15 

2 

48 

2 

48 

14 

D 06 

6 

16 

25 

35 

25 

85 

2 16 

2 

10 18 

14 14 

8 

2,40 

50 

3. OG + 8,55 

2. OG + 5,70 

1. OG + 2,85 

EG +- 0,00 

UG - 2,75 

2% Gefälle 

18 8 

14 

2% Gefälle 

50 

16 2 

8 40 14 14 

30 18 

16 

25 

25 

SCHNITT A-A 

25 

90 

20 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,58 

7 

20 

2,48 

10 

2,75 2,85 2,85 2,85 2,78 

50 

2 

1,41 

2 

1,40 

2 

1,41 

2 

1,40 

2 

1,41 

2 

1,50 

2 

1,41 

2 

1,00 

10 

2 

2,36 

90 11,60 

1,58 

0.800 

20 

Danziger Strasse 11 

ANSICHT SÜD 

B 

A 

WERKPLAN 

Bauherr 

Planverfasser 

Maßstab 

Datum 

Projektnummer 

Datum 

Datum 

25.05.09 

19.05.09 

Ansicht Süd 

- Dämmung 20mm, Balkon 

- Dämmung 20mm, WDVS 

- Dämmung 50mm, Balkon 


Bauvorhaben 





Änderung Dämmstärke Dach, Legende 


Karlstrasse 1 









1:50 

27.04.2009 

09_HW001 

Planinhalt 

- Brandriegel 

- Dämmung 80mm, Kellerdecke 

- Dämmung 140mm, Sockel 


- Dämmung 140 / 60-190mm 

- Dämmung Rollladenkasten 

KARLSRUHE 

76135 Karlsruhe Tel. (0721) 8299-0 



2.03 B 

ANSICT SÜD 

SCHNITT A-A 

SCHNITT B-B 

- 

MANNHEIM 



Tel. 07243-765171, Fax. 07243-765170 



Bauherr 



- 

BERLIN 

AD 

AD

0.270Lisene 

0.950 

Danziger Strasse 11 Danziger Strasse 9 Danziger Strasse 7 Danziger Strasse 5 

0.950 




WERKPLAN 

Bauherr 

Datum 

Datum 

Datum 

- Brandriegel 


Karlstrasse 1 


Bauvorhaben 





Planverfasser 

Maßstab 

Projektnummer 








1:50 

25.05.2009 

09_HW001 

Planinhalt 

2.06 

KARLSRUHE 

76135 Karlsruhe Tel. (0721) 8299-0 



ANSICHT OST 

MANNHEIM 

(STRASSENSEITE) 



Tel. 07243-765171, Fax. 07243-765170 



Bauherr 



- 

- 

BERLIN

20 

20 

50 

20 

50 


Danziger Strasse 3 Danziger Strasse 5 




10 10 

20 

50 

20 

50 

0.850 

20 


WERKPLAN 

Bauherr 

Datum 

Datum 

Datum 

- Brandriegel 


Karlstrasse 1 


Bauvorhaben 





Planverfasser 

Maßstab 

Projektnummer 








1:50 

25.05.2009 

09_HW001 

Planinhalt 

2.05 

KARLSRUHE 

76135 Karlsruhe Tel. (0721) 8299-0 



ANSICHT WEST 

MANNHEIM 

(EINGANGSSEITE) 



Tel. 07243-765171, Fax. 07243-765170 



Bauherr 



- 

- 

BERLIN

7 

20 

8 

50 

EG 

KG 

8 7 5 10 18 72 8 

40 

30 

3 5 

15 

2 

8 22 5 13 14 

48 

2 

10 

91 

18 

14 

30 

17 

48 

30 

30 

14 

94 4 

mittels Hartkunststoffplatte 

d=20mm 

62 8 

3 Thermische Trennung 

12 5 93 

2 

3 

Ausführung Sockeldetail 

gemäsz Richtlinie 

Fassadensockelputz / Außenanlage 

Ausgabe 2004, Sockelausbildung bei 

WDVS und Gelände mit geringer 

Einbindung in das Erdreich, Abb. 6a 

4 

14 

91 

3 

95 

D 01b / Danzigerstr. 5-11 

Detail, Schnitt KG/EG, Ost 

Dämmstärkenplan 

M 1:10, 22.05.2009 

matzka.architekt

OG 

EG 

30 

8 7 5 10 18 72 8 

30 

91 

5 

18 

Thermische Trennung 

mittels Hartkunststoffplatte 

d=20mm 

94 4 

72 

8 

12 5 93 

2 

3 

4 

15 

D 02b / Danzigerstr. 5-11 

Detail, Schnitt EG/OG, Ost 


M 1:10, 22.05.2009 

matzka.architekt

85 25 1,02 

2,60 

14 30 18 2 48 2 15 10 10 5 

2 

2 

40 







30 

50 1,25 

10 

18 30 

10 40 

14 

13 

5 

22 

8 

EG 

2 85 

20 

8 

50 

KG 

D 03 / Danzigerstr. 5-11 

Detail, Schnitt KG/EG, West 


M 1:10, 30.03.2009 

matzka.architekt

10 5 1,02 

5 

5 


Detail, Schnitt EG/1.OG, West 


M 1:10, 30.03.2009 


2 

1.OG 

50 1,25 

18 30 2 85 

8 

2 63 1,04 8 10 20 

1,69 

5 

36 

2 

18 

10 

5 

30 

7 

8

6 

16 5 

25 

2 

10 

16 

- Traufeinhang-Verbundblech, 

folienbeschichtet 

- Kiesfangleiste-Verbundblech 

- Traufbohle, kesseldruckimprägniert 

- Z-Winkel zur Befestigung 

der Traufbohle (Einzelwinkel) 

6 

14 

0 5 

20 

18 30 

DACHAUFBAU DN 2%: 

- Kiesauflast nach Statik 16/32 (min. 60mm) 

- Schutzvlies 300g 

- Bautenschutzmatte 8mm 

- Foliendach einlagig + Vlieskaschierung 2,5mm 

- Gefälledämmung DN 2% EPS 040 DAA dm (60-200mm) 

- Wärmedämmung EPS 035 DAA dm, 140mm 

- Dampfsperre, V60S4 

- Dampfsperre bestand, nicht intakt 

- Betondach 

DG 

D 05a / Danzigerstr. 5-11 

Detail, Schnitt Dach / 

Traufe-Wand 

M 1:10, 22.05.2009 

matzka.architekt

6 

16 5 

25 

2 

10 

16 







6 

0 5 

18 10 30 

18 

14 

25 

2 

30 










- Betondach 

DG 


Detail, Schnitt Dach 

Traufe-Wand mit Lisene 

M 1:10, 22.05.2009 

matzka.architekt

6 

16 5 

25 

2 16 







6 

14 

0 5 

25 

2 

15 

10 

2 

15 

8 

4 










- Betondach 

18 40 2 85 8 30 

DG 

10 50 85 18 

8 

29 

2 



Traufe-Loggia 

M 1:10, 22.05.2009 

matzka.architekt

7 

20 

8 

50 

EG 

KG 

8 

18 

10 8 

14 

18 

10 

40 10 4 14 

30 

Schräge 5° 

Oberfläche glatt 







95 

30 

14 

26 

1,39 


Detail, Schnitt EG/OG, Ost 

Wand ohne Balkon 

M 1:10, 13.05.2009 

matzka.architekt

26 

1,29 

14 30 

85 

Schräge 5° 

Oberfläche glatt 







30 

10 

18 

14 

8 

4 

18 30 

10 

10 40 

14 

8 

EG 

20 

8 

50 

KG 


Schnitt EG/OG, WEST 

Wand ohne Balkon 

M 1:10, 13.05.2009 

matzka.architekt


- Kiesauflast nach Statik 16/32 (min.60mm) 




- Gefälledämmung DN 2% EPS 040 DAA dm (ca.60-200mm) 




- Betondach 

Holzkasten 3S-Platte, 25mm, 

H=60cm (Gewerk: Dachbau) 

Hohlräume ausstopfen 

(Gewerk: Lüftungsbau) 

Befestigungswinkel 

60 

2 5 

45 

50 

2 5 

26 

14 20 

Lüftungstechnik einschl. Blechabdeckung 

aus Titanzink (Gewerk: Lüftungsbau) 

provisorische Abdeckung Holzdeckel 

3S-Platte (Gewerk: Dachbau) 

Verbundblech 80 x 20 mm verschraubt und 

mit der Abdichtung verschweisst 

Dachabdichtung geklebt 

Verbundblech 50 x 50 mm verschraubt und 

mit der Abdichtung verschweisst 

- Kiesauflast 

- Gefälledämmung 60-200mm 

- Grunddämmung 140mm 

Dampfsperre neu, hochführen 

Dampfsperre bestand (nicht intakt) 

- Betondecke bestand ca. 200mm 



Dachkästen 

M 1:10, 19.05.2009 

matzka.architekt

2 1 5 

10 

5 

5 


Detail, Schnitt Balkon, West 

Bodenaufbau 

M 1:5, 25.05.2009 


2 

Bodenaufbau balkon: 

- 10mm Fliesenbelag 

- 5mm Abdichtung 

- 20 bis 46mm Wedi Bauplatte Balco im Gefälle 1,5% 

- Grundierung 

- Betonplatte 

1,67 

1.OG 

2 63 1,04 

8 

EG 

50 

5 

20 

7 

8 

Sockeldämmung 80mm 

4 6

leistungsverzeichnis über dachbauarbeiten - Hardtwaldsiedlung ...

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