Hofstelle in 28790 Schwanewede-Aschwarden Ihr Ansprechpartner ...

Objekt: Hofstelle in Schwanewede-Aschwarden
Objekt-Art Hofstelle in 28790 Schwanewede-Aschwarden, Brucher Weg 6
Wohnfläche je 120 m² im EG und DG Objekt-Nr 10104
Wirtschaftsflächen ca. 6 ha (hinter Hofstelle) Außenanlagen u.a. Nutz-/Obstgarten
Weitere Gebäude / Bauten Stallgebäude, Scheune (ca. 250 m²), weitere Nebengebäude
Wohnhausbaujahr 1960 Außenwände Rotstein / massiv
Heizung Erdgas Ab- / Wasser geregelt
Kaufpreis 250.000,00 Euro zzgl. Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. USt
Lagebeschreibung
Die Hofstelle liegt in der Osterstader Marsch der Ortschaft Aschwarden und damit ca. 4 km östlich der
Weser und ca. 6,5 km vom Autobahnanschluss Uthlede (A27) entfernt. Nach Bremen und
Bremerhaven sind es jeweils ca. 35 km. Aschwarden hat ca. 400 Einwohner und gehört zur Gemeinde
Schwanewede, dessen Hauptsitz mit ca. 10.000 Einwohnern rund 9 km entfernt liegt. Weitere
Informationen auch unter www.schwanewede.de.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Resthofstelle mit Wohnhaus für 2 Parteien,
einigen Nebengebäuden und großem Nutz- und Ziergarten. Das Wohnhaus bietet 240 m² Wohnfläche
gleichmäßig auf Erd und Dachgeschoss verteilt. Als Nebengebäude stehen ein ehemaliger Sauen-
und Schweinemaststall, eine Scheune mit freitragendem Überdach, eine Remise und ein Hühnerstall
zur Verfügung.
Flächen
Zum Objekt gehören ca. 6 ha arrondierte Fläche.
Gemarkung Flur Flurstück Größe (ha) Nutzungsart Wertzahl Pachtende
Aschwarden 3 62 / 1 0,5980 Hofstelle
Aschwarden 3 62 / 1 1,7920 Gr 1 68 / 68 2 Jahr zu Jahr
Aschwarden 3 63 1,0529 Gr 1 68 / 68 2 Jahr zu Jahr
Aschwarden 3 64 0,8668 Gr 1 59 / 59 2 Jahr zu Jahr
Aschwarden 3 108 / 65 1,7101 Gr 1 50 / 50 3 Jahr zu Jahr
1 tatsächliche Nutzung als drainiertes Ackerland
2 Liegenschaftskataster: Lehm-Boden, günstigste Bodenstufe, günstige Wasserverhältnisse
3 Liegenschaftskataster: Ton-Boden, günstige Bodenstufe, normale Wasserverhältnisse