6266_Expose_(Master). - Niedersächsische Landgesellschaft mbH
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Wohnen im Emsland<br />
IHR NEUES ZUHAUSE IN<br />
HAREN (EMS)<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Haren-Rütenbrock
Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Übersicht<br />
Gemeinde Stadt Haren (Ems),<br />
Ortsteil Rütenbrock<br />
Bezeichnung Alter Ortskern<br />
Bebauungsplan rechtskräftig<br />
Bebauung Allgemeines Wohngebiet<br />
Flächengrößen<br />
Vermessung<br />
Erschließung<br />
Hochbaureife<br />
Anzahl Grundstücke<br />
Grundstückspreis<br />
Einfamilien- und Doppelhäuser,<br />
offene Bauweise<br />
500 bis 1.000 qm<br />
vorhanden<br />
vorhanden<br />
vorhanden<br />
42<br />
52,50 EUR/qm<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Die Gestaltung…<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Die Grundstücke…<br />
…die genaue Lage der Grundstücke entnehmen sie bitte dem<br />
Aufteilungsplan, der ebenfalls zum Herunterladen bereit<br />
steht. Dort sind die einzelnen Baugrundstücke nummeriert.<br />
Nr Flurstück Fläche Kaufpreis Status<br />
1 475 657 qm 34.492,50 €<br />
2 477 542 qm 25.474,00 € verkauft<br />
3 481 1.108 qm 46.095,00 €<br />
4 482 1.046 qm 42.630,00 €<br />
5 483 795 qm 40.545,00 € verkauft<br />
6 484 808 qm 41.208,00 € verkauft<br />
7 487 504 qm 25.704,00 € verkauft<br />
8 489 791 qm 37.177,00 € verkauft<br />
9 499 820 qm 0,00 € Rückgabe<br />
10 500 751 qm 39.427,50 €<br />
11 502 679 qm 34.629,00 € verkauft<br />
12 504 729 qm 38.272,50 € verkauft<br />
13 503 709 qm 36.159,00 € verkauft<br />
14 505 692 qm 35.292,00 € verkauft<br />
15 522 703 qm 35.853,00 € verkauft<br />
16 524 695 qm 35.445,00 € verkauft<br />
17 525 688 qm 32.336,00 € verkauft<br />
18 527 788 qm 40.188,00 € verkauft<br />
19 528 704 qm 36.960,00 € reserviert<br />
20 529 777 qm 40.792,50 € verkauft<br />
21 533 719 qm 33.793,00 € verkauft<br />
22 534 745 qm 39.112,50 € verkauft<br />
23 536 715 qm 37.537,50 € verkauft<br />
24 537 747 qm 39.217,50 €<br />
25 540 738 qm 36.162,00 € verkauft<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Hinweise<br />
Nr Flurstück Fläche Kaufpreis Status<br />
26 541 772 qm 40.530,00 €<br />
27 543 738 qm 34.686,00 € verkauft<br />
28 544 723 qm 37.957,50 €<br />
29 546/547 834 qm 43.785,00 €<br />
30 549 1.180 qm 0,00 € Rückgabe<br />
31 506 730 qm 34.310,00 € verkauft<br />
32 507 690 qm 36.225,00 € verkauft<br />
33 508 697 qm 35.547,00 € verkauft<br />
34 509 693 qm 36.382,50 €<br />
35 510 647 qm 31.703,00 € verkauft<br />
36 512 726 qm 34.122,00 € verkauft<br />
37 514 651 qm 0,00 € Rückgabe<br />
38 515 651 qm 0,00 € Rückgabe<br />
39 516 651 qm 0,00 € Rückgabe<br />
40 517 677 qm 33.173,00 € verkauft<br />
41 518 731 qm 38.377,50 €<br />
42 519 714 qm 33.558,00 € verkauft<br />
Alle Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Haren, Gemarkung<br />
Rütenbrock, Flur 22.<br />
Bei den angegebenen Kaufpreisen handelt es sich um Pauschalpreise,<br />
in denen die Erschließungskosten nach § 127 Baugesetzbuch enthalten<br />
sind. Nicht enthalten sind die Anschluss- und laufenden<br />
Benutzungsgebühren für Ver- und Entsorgungsleitungen.<br />
Die Baugrundstücke unterliegen einer Bauverpflichtung<br />
(Baufertigstellung drei Jahre nach Vertragsabschluss) sowie einer<br />
Eigennutzungsverpflichtung (Eigennutzung für fünf Jahre ab<br />
Übergabe). Innerhalb dieses Zeitraums bedarf der Verkauf oder die<br />
Vermietung der Zustimmung. Ausnahmen gelten bei Doppelhäusern<br />
und in Härtefällen.<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Die Lage<br />
…die Stadt Haren (Ems) liegt im Herzen des Landkreises<br />
Emsland und verfügt über ca. 23.000 Einwohner. Der Ortsteil<br />
Rütenbrock liegt ca. 10 km westlich des Stadtkerns<br />
Stadtentwicklung: Grundzentrum, Schwerpunkte<br />
Sicherung und Entwicklung von Wohn- und Arbeitsplätzen,<br />
besondere Entwicklungsaufgabe Fremdenverkehr.<br />
Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl im Stadtzentrum als<br />
auch im Ortsteil vorhanden.<br />
Kindergärten: Acht Kindergärten im Stadtgebiet, davon<br />
einer im Ortsteil Rütenbrock<br />
Schulen: Ein Gymnasium, zwei Realschulen, zwei<br />
Hauptschulen, acht Grundschulen, eine Förderschule davon<br />
eine Grundschule und eine Hauptschule im Ortsteil<br />
Rütenbrock<br />
Sonstige Einrichtungen: Hallen- und Wellenfreibad,<br />
Ferienzentrum Schloß Dankern, Golfpark Gut Düneburg<br />
Verkehrsanbindung: Bahn: Linie Münster-Emden, Straße:<br />
Autobahn 31, Bundesstraßen 70 und 408<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Kaufen Sie jetzt Ihr Grundstück und<br />
bauen Sie hier Ihre Zukunft.<br />
Hinweis<br />
Weitere Informationen zur Region finden sie auf den Internetseiten des<br />
Landkreises Emsland unter www.emsland.de und der Stadt Haren (Ems)<br />
unter www.haren.de.<br />
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Wohnen im Emsland<br />
Neubaugebiet „Alter Ortskern“<br />
Informationen zur Stadt<br />
Stadt Haren (Ems)<br />
Neuer Markt 1<br />
49733 Haren (Ems)<br />
www.haren.de<br />
Beratung / Reservierung / Verkauf<br />
NLG <strong>Niedersächsische</strong><br />
<strong>Landgesellschaft</strong> <strong>mbH</strong><br />
Geschäftsstelle Meppen<br />
Am Nachtigallenwäldchen 2<br />
49716 Meppen<br />
Ruf 0 59 31 93 58 - 0<br />
Fax 0 59 31 93 58 - 50<br />
info-meppen@nlg.de<br />
www.nlg.de<br />
Alle Angaben ohne Gewähr<br />
Stand: 11.03.2013<br />
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