Begründung zum Bebauungsplan „Jugendclub“

Stadt Kirchhain, Stadtteil Stausebach: Bebauungsplan „Jugendclub“ 10
Darüber hinaus bleibt anzumerken, dass die Fläche für das geplante Gebäude des Jugendclubs vor dem
Brand des seit dem Jahre 1988 bestehenden Gebäudes bereits entsprechend versiegelt gewesen ist und
durch den Bebauungsplan insofern keine wesentlich darüber hinausgehende Inanspruchnahme von Bo-
denfläche bzw. Versiegelung vorbereitet wird.
Oberirdische Gewässer
Innerhalb des Plangebietes befinden sich keine oberirdische Gewässer sowie Quellen oder quellige Be-
reiche. Eine Beeinträchtigung wasserwirtschaftlicher Belange ist somit nicht zu erwarten.
Überschwemmungsgebiete
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes berührt kein Überschwemmungsgebiet.
8 Bodenordnung
Ein Verfahren zur Bodenneuordnung i. S. der §§ 45 ff. BauGB ist nicht vorgesehen.
9 Städtebauliche Vorkalkulation
Der Stadt Kirchhain entstehen aus dem Vollzug des Bebauungsplanes voraussichtlich keine Kosten.
10 Hinweise und nachrichtliche Übernahmen
Hingewiesen wird auf:
• die Lage innerhalb der Wasserschutzzone IIIB sowie die entsprechenden Schutzbestimmungen
• § 42 Abs. 3 des Hessischen Wassergesetzes (HWG) zur Verwertung von Niederschlagswasser
/Anlagen
Anlage – FFH-Prognose und Artenschutzrechtliche Stellungnahme, Planungsbüro Holger Fischer, 35440 Linden,
Stand: 01/2010
Planungsbüro Holger Fischer, 35440 Linden 01/2010