Fonds 173 “E-Plus Unternehmenszentrale ... - CommerzReal

Pressemitteilung
22. Juni 2009
Commerz Real startet Platzierung des CFB-
Fonds 173 “E-Plus Unternehmenszentrale,
Düsseldorf“
■ Neues Bürogebäude am Düsseldorfer Flughafen
■ Langfristiger Mietvertrag mit Deutschlands drittgrößtem
Mobilfunkanbieter
■ 92 Millionen Euro Investitionsvolumen
Die Commerz Real hat mit dem Vertrieb ihres neuen Geschlossenen
Immobilienfonds begonnen. Der CFB-Fonds 173 “E-Plus
Unternehmenszentrale, Düsseldorf“ ermöglicht Anlegern die Zeichnung von
Anteilen an der neu entstandenen Unternehmenszentrale von Deutschlands
drittgrößtem Mobilfunkbetreiber. Mit E-Plus kann die Commerz Real für das in
unmittelbarer Nähe des Düsseldorfer Flughafens errichtete Gebäude einen
sehr renommierten Mieter vorweisen.
Anleger können sich mit einer Zeichnungssumme ab 10.000 Euro beteiligen.
Das Investitionsvolumen des CFB-Fonds 173 “E-Plus Unternehmenszentrale,
Düsseldorf“ beläuft sich auf 92 Millionen Euro, wobei der Eigenkapitalanteil
33,7 Millionen Euro beträgt. Die Fremdfinanzierung erfolgt zu 100 Prozent
auf Euro-Basis. Die jährlichen Ausschüttungen werden voraussichtlich
zwischen 6,0 und 6,5 Prozent liegen und bis Ende 2014 steuerfrei sein.
Rund 30.000 Quadratmeter Nutzfläche und ein angegliedertes oberirdisches
Parkhaus mit rund 700 Stellplätzen stehen E-Plus am künftigen
Unternehmenssitz zur Verfügung. Im Juli soll die neue Zentrale offiziell
eröffnet werden.
www.commerzreal.com Seite 1

„Wir freuen uns, dass wir mit unserem Partner E-Plus eine über zehn Jahre
laufende Mietvereinbarung treffen konnten, die zudem zwei
Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren einschließt“, sagt Erich
Seeger, im Vorstand der Commerz Real AG u.a. für die Konzeption und den
Vertrieb Geschlossener Fonds verantwortlich. „Wir sind davon überzeugt,
dass die überdurchschnittlichen Qualitäten des Standortes, der Immobilie und
des Mieters unsere Anleger von dem Erfolgspotenzial des Fonds überzeugen
werden.“
Mit ihrer markanten Architektur setzt die Büroimmobilie einen besonderen
städtebaulichen Akzent in dem noch jungen, aber bereits nachfragestarken
„Quartier (n)“. Das Areal liegt innerhalb des etablierten Teilmarktes
„Düsseldorf Nord/Flughafen“. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus
aufgrund der vielfältigen Verkehrsanbindungen, seiner Nähe zum
Terminalbereich und dem fußläufig zu erreichenden Flughafenbahnhof durch
eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus.
2.348 Zeichen (inkl. Leerzeichen)
Auf Wunsch stellen wir Ihnen das nachfolgende Bild gerne als
druckfähige Datei zur Verfügung.
Bildunterschrift: Mit dem Platzierungsstart für den CFB-Fonds 173 “E-
Plus Unternehmenszentrale, Düsseldorf“ erweitert die Commerz Real ihr
breites Spektrum an Geschlossenen Immobilienfonds
www.commerzreal.com Seite 2

Die Commerz Real AG im Überblick
Die Commerz Real AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der
Commerzbank AG. Mit einem verwalteten Vermögen von rund 43 Milliarden
Euro sowie rund 1.000 Mitarbeitern an 20 in- und ausländischen Standorten
gehört die Commerz Real AG zu den weltweit größten Immobilien-Asset-
Managern und Anbietern von strukturierten Leasing- und
Investitionslösungen. Der Schwerpunkt liegt auf dem Angebot von
Anlageprodukten wie Offene und Geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-
Spezialfonds, REITs, Geschlossene Fonds für Schiffe, Flugzeuge und
regenerative Energien. Zur Leistungspalette gehören des Weiteren der
Bereich Structured Investments, in dem die Aktivitäten Immobilienleasing,
Großmobilienleasing und strukturierte Finanzierungen zusammengefasst
sind, sowie das Mobilienleasing.
Die CFB (Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft mbH) ist der Initiator
für Geschlossene Fonds der Commerz Real AG. Mit der Erfahrung aus mehr
als 170 Geschlossenen Fonds gehört die CFB zu den führenden
Emissionshäusern in Deutschland. Das zugrunde liegende
Investitionsvolumen beträgt insgesamt rund 12 Milliarden Euro. Davon
wurden ca. 5 Milliarden Euro auf Eigenkapitalbasis finanziert. Über 62.000
Kapitalanleger haben in den Fonds rund 115.000 Beteiligungen gezeichnet.
Bei 96 Prozent der laufenden CFB-Fonds liegen die kumulierten
Ausschüttungen im Plan oder darüber.
Commerz Real AG
Mercedesstraße 6
40470 Düsseldorf
Kreuzberger Ring 56
65205 Wiesbaden
Pressekontakte
Markus Esser
Leiter Unternehmenskommunikation
Ansprechpartner Immobilien-Publikums- und Spezialfonds
Telefon +49 611 7105-485
Telefax +49 611 7105-289
markus.esser@commerzreal.com
Karolina Müller
Leiterin Markenkommunikation
Ansprechpartnerin Geschlossene Fonds, Leasing
Telefon +49 211 7708-2563
Telefax +49 211 7708-3562
karolina.mueller@commerzreal.com
www.commerzreal.com Seite 3