Broschüre Frankenquadrat Typ LINA - WBG
Broschüre Frankenquadrat Typ LINA - WBG
Broschüre Frankenquadrat Typ LINA - WBG
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Lebensqualität pur<br />
familyWohnen<br />
im Haustyp <strong>LINA</strong><br />
Nahe am idyllischen Langwasser-See entstehen zwölf<br />
attraktive Reihenhäuser, <strong>Typ</strong> <strong>LINA</strong>. In wenigen Minuten<br />
erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Franken-<br />
Einkaufszentrum und die Nürnberger Altstadt.<br />
Im Volkspark rund um den Dutzendteich können Sie sportlichen<br />
Freizeitaktivitäten nachkommen und Erholung fi nden.<br />
In absolut kinderfreundlicher Umgebung bieten wir zwei<br />
unterschiedliche Haustypen mit vielfältigen Grundrissvarianten<br />
an. Die Häuser mit großzügigen Grundstücken und<br />
attraktiv gestalteten Fassaden bieten ein ansprechendes<br />
Ambiente für angenehmes Wohnen.<br />
Das Haus ist als voll unterkellertes Massivhaus mit<br />
Vollwärmeschutz nach Energieeinsparverordnung 2009<br />
konstruiert.<br />
Als kommunalverbundenes und wirtschaftlich erfolgreiches<br />
Immo bilienunternehmen ist die wbg Nürnberg GmbH Garant<br />
für Kompetenz und Sicherheit beim Hauskauf.<br />
Im Kaufpreis sind alle erstmaligen Erschließungskosten für<br />
das Bauvorhaben enthalten, und<br />
Sie können sich auf ein schlüsselfertiges neues<br />
Zuhause freuen. Zudem erleichtern unsere besonderen<br />
Zahlungsmodalitäten Ihre Finanzierung.<br />
Änderungswünsche bei der Ausstattung und den Grundrissen<br />
klären wir gerne auch bezüglich der Kosten unverbindlich für<br />
Sie ab. Im Übrigen können Eigenleistungen in Teilbereichen<br />
der Ausbaugewerke von Ihnen selbst erbracht werden.<br />
Einzelheiten, wie z. B. die entsprechende Kostenersparnis,<br />
nennen wir gerne auf Anfrage.<br />
Ansicht von Südwesten<br />
1<br />
Ansicht von Nordosten<br />
12<br />
<strong>WBG</strong><br />
2<br />
11<br />
3<br />
10<br />
familyWohnen<br />
TYP<br />
<strong>LINA</strong><br />
4<br />
9<br />
5<br />
8<br />
6<br />
7<br />
Einige besondere Merkmale unseres Angebotes:<br />
7<br />
6<br />
Moderne Architektur<br />
Ausgereifte, variable Grundrisse<br />
Multimedia-BOX betriebsbereit in allen Wohnräumen<br />
Heizkörper in zwei Kellerräumen<br />
Separat ein Kfz-Stellplatz und eine Einzelgarage<br />
Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung<br />
Vollunterkellerung in wasserundurchlässiger<br />
Betonkonstruktion<br />
Dachgeschossausbau vorbereitet u.a.<br />
Treppe ins Dachgeschoss<br />
Wohnraumfenster mit Rollos<br />
begehbare Dachterrasse<br />
Versorgungsleitungen für Badeinbau<br />
Heizkörper<br />
Käuferfreundliche Zahlungsmodalitäten<br />
Hausabnahme mit öffentlich bestelltem Sachverständigen<br />
8<br />
5<br />
Ansicht von Südosten Ansicht von Nordwesten<br />
12<br />
9<br />
4<br />
10<br />
3<br />
11<br />
1<br />
2<br />
12<br />
1<br />
Karl-Schönleben-Straße<br />
Modern Wohnen. Angenehm Leben.<br />
1<br />
2<br />
Gleiwitzer Straße<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
N<br />
Alle Maße und Flächenangaben sind ca.-Angaben.<br />
Zeichnerische Darstellungen von Einrichtungsgegenständen<br />
sind nicht Bestandteil der Baubeschreibung.<br />
Änderungen, auch im Farbkonzept, vorbehalten.<br />
Die fotografi schen Abbildungen stellen teilweise den<br />
3. Bauabschnitt dar – Abweichungen vorhanden.<br />
design@pool-x.de<br />
<strong>WBG</strong><br />
Wohntypen mit Zukunft<br />
Nürnberg-Langwasser, Löwensteinstraße<br />
familyWohnen<br />
TYP<br />
<strong>LINA</strong><br />
wbg Nürnberg GmbH<br />
Immobilienunternehmen<br />
Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg<br />
Beratung und Verkauf:<br />
Gerhard Schmidt, Hubert Eichenseer<br />
E-Mail: verkauf@wbg.nuernberg.de<br />
www.wbg.nuernberg.de<br />
Telefon: 0911/8004-147
familyWohnen<br />
<strong>WBG</strong><br />
<strong>LINA</strong><br />
MITTELHAUS<br />
<strong>LINA</strong><br />
ENDHAUS EXTRA<br />
Kellergeschoss<br />
Keller 1<br />
Keller 2<br />
Keller 3<br />
Kellergeschoss<br />
Keller 1<br />
Keller 2<br />
Keller 3<br />
Flur<br />
Flur<br />
Keller 4<br />
Heizung<br />
Keller 4<br />
Heizung<br />
Küche<br />
11,74 m 2<br />
Wohnen/Essen<br />
32,57 m 2<br />
Essen<br />
11,78 m 2<br />
Erdgeschoss<br />
Terrasse<br />
Küche<br />
10,37 m 2<br />
Erdgeschoss<br />
Terrasse<br />
Windfang<br />
3,41 m 2<br />
WC<br />
1,48 m 2<br />
Flur<br />
5,38 m 2<br />
Schlafen<br />
14,54 m 2<br />
Kind 1<br />
16,65 m 2<br />
Obergeschoss<br />
Windfang<br />
3,41 m 2<br />
WC<br />
1,48 m 2<br />
Flur<br />
5,38 m 2<br />
Wohnen<br />
33,96 m 2<br />
Kind 3<br />
12,11 m 2<br />
Schlafen<br />
14,54 m 2<br />
Kind 1<br />
12,00 m 2<br />
Bad<br />
5,91 m 2<br />
Flur<br />
4,30 m 2<br />
Kind 2<br />
11,87 m 2<br />
Schlafen<br />
14,54 m 2<br />
Kind<br />
28,99 m 2<br />
Obergeschoss<br />
Obergeschoss Sonderwunsch<br />
Bad<br />
5,91 m 2<br />
Flur<br />
8,85 m 2<br />
Kind 2<br />
11,87 m 2<br />
Bad<br />
5,91 m 2<br />
Flur<br />
4,30 m 2<br />
Dachterrasse<br />
Dachgeschoss<br />
Dachgeschoss<br />
Nicht ausgebauter Dachraum<br />
39,66 m 2<br />
Ausbau vorbereitet:<br />
Treppe ins Dachgeschoss ✓<br />
Schwimmender Estrich ✓<br />
Heizkörper ✓<br />
Versorgungsleitungen ✓<br />
Fenster mit Rollos ✓<br />
Begehbare Terrasse ✓<br />
Nicht ausgebauter Dachraum<br />
56,13 m 2<br />
Ausbau vorbereitet:<br />
Treppe ins Dachgeschoss ✓<br />
Schwimmender Estrich ✓<br />
Heizkörper ✓<br />
Versorgungsleitungen ✓<br />
Fenster mit Rollos ✓<br />
Begehbare Terrasse ✓<br />
Dachterrasse<br />
Büro<br />
10,32 m 2<br />
Wohnen<br />
21,23 m 2<br />
Wohnen<br />
15,74 m 2<br />
Dachterrasse<br />
Galerie<br />
30,99 m 2<br />
Dachgeschoss Sonderwunsch<br />
Dachterrasse<br />
Dachgeschoss Sonderwunsch<br />
Bad<br />
6,13 m 2<br />
Bad<br />
7,14 m 2
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