Aktuelle Version als PDF herunter laden - das eigene haus

auen
34
Fotos: Woppowa
Ruhige Oase in der Altstadt
Denkmalgeschützter ehemaliger Schulkomplex in Lübeck
wird zu modernen Wohnungen und Büro
In enger Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten und der
Denkmalpflege entstand inmitten der Lübecker Altstadt in
Innenhoflage eine „ruhige Oase“ zum Wohnen und Arbeiten.
Der denkmalgeschützte ehemalige
Schulkomplex „Progymnasium
Dr. Bussenius“ von 1867/1875
ist eines der wenigen erhaltenen
Gebäude in Lübeck, die nachweislich
von Heinrich und Thomas Mann
In den ehemaligen Klassenräumen
und der Turnhalle wurden ganz
individuelle Wohnräume geschaffen
So will ich leben!
Jedes Haus ist ein KfW-Effizienzhaus 70 und damit 30%
besser als in der EnEV gefordert. Ganz ohne Aufpreis!
Fordern Sie unseren 200 Seiten starken Katalog an und
besuchen Sie unsere Musterhäuser.
Hotline: (0800) 60 222 06 www.eco-haus.de
®
genutzt worden sind. Das Hofensemble
wird von einem massiven
Gebäuderiegel (Turm-, Lang- und
Vorderhaus), in dem die Klassenräume
untergebracht waren und einer
gegenüberliegenden Turnhalle mit
Fachwerkfassade gebildet.
Es ist hier gelungen aus dem Gebäudekomplex
ein modernes Büro
sowie fünf Wohnungen für unterschiedlichste
Ansprüche zu schaffen
– von der Einraumwohnung mit
eingestelltem Funktionskubus in den
ehemaligen Klassenräumen bis hin
zur großzügigen Loftwohnung in der
Turnhalle.
„Eine besondere Herausforderung
an die denkmalpflegerische Maßnahme
war die Entwicklung eines
innovativen und nachhaltigen Heizkonzeptes“,
sagt Petra Woppowa
von Schröder-Berkentien Architekten.
Die Inanspruchnahme kostenloser
Umweltwärme erfolgt über sieben
Erdsonden kombiniert mit einer
Erdwärmepumpe. Strom wird unter
anderem über eine Photovoltaik-Anlage
erzeugt.
Zeit für ein neues Zuhause
Wohnimmobilien-Spezialist NCC auch an Elbe und Alster außerordentlich aktiv
Gute Lagen, gute Preise, gute Qualität: Das ist das einfache
Prinzip, mit dem sich das Bauunternehmen NCC Deutschland
einen Namen gemacht hat.
NCC Deutschland realisiert Jahr
für Jahr und nahezu bundesweit
über 100 Projekte mit modernen,
qualitativ beständigen und
zugleich bezahlbaren Eigentumswohnungen,
Reihen-, Doppel- und
Einfamilienhäusern. In der Summe
eine riesige Fläche Wohnraum.
Mehr noch: Wie das Analysehaus
BulwienGesa jetzt errechnet hat, ist
NCC der mit Abstand aktivste Projektentwickler
für Wohnimmobilien
in Deutschland.
Auch in der traditionell von regionalen
Bauträgern dominierten Region
Hamburg ist die deutsche Tochter
Der aktive Projektentwickler
erstellt allein in diesem Jahr 450
Wohneinheiten in Hamburg
des skandinavischen Bau- und Immobilienriesen
NCC AB alles andere
als ein kleines Licht. Seit 2005 in
der Hansestadt aktiv, gehört NCC
mittlerweile zu den drei größten
Projektentwicklern auf dem Ham-
Foto: NCC
burger Haus- und Wohnungsbaumarkt.
Hier treibt das Unternehmen
mit dem blauen Stern im Logo denn
auch allein in diesem Jahr den Bau
von rund 450 Eigenheimen und Eigentumswohnungen
voran.
Ob in Othmarschen, Stellingen, Ohlsdorf,
Rahlstedt oder Allermöhe: In
fast jedem Hamburger Bezirk drehen
sich Baukräne von NCC. Und nicht
nur dort. Auch vor den Toren der
Holz und Beton im Dialog
Anbau einer Krippe im denkmalgeschützten Kirchenensemble in Lübeck
Das Ensemble, in das sich der Neubau einfügt, entspringt den
1960er Jahren. Formal gesucht wurde der Bezug und Eigenständigkeit
gleichermaßen. Der Bau wird in die Topografie des abfallenden
Geländes gebaut, Dach und Landschaft verschmelzen
und der Bau bleibt vom Straßenraum unerkannt.
Die Bestandsfassade des Kirchbaus
ist geprägt von Sichtbeton,
Glas und durch verspringende
Felder im gerasterten Skelettsystem
von plastischer Qualität.
„Diese Merkmale werden in den
Anbau übertragen, aber neu interpretiert“,
sagt Architekt Tobias
Mißfeldt.
„Entgegen der strengen Rasterstruktur
entsteht nun ein aus der
inneren Funktion entwickeltes,
kubisches und farbliches Spiel.
Hölzerne Kuben in verschiedenen
Farben bilden die Trennwände
zwischen den Räumen: Gruppenraum,
Garderobe, Elementar- und
Schlafraum. Außen dienen sie als
Aufbewahrungsort mit verschließ-
barer Tür für Spielsachen, Hocker,
Tisch, Grill, Matschhosen, Gummistiefel
und diverses andere.
Nach Innen werden sie Küchen-
zeile, Matratzenschrank, Garderobe,
Schrank, Klapp- oder Ausziehtisch.
Der Raum kann somit bei Bedarf frei
und „möbellos“ erlebt werden, um
ein Höchstmaß an Geräumigkeit zu
erzielen. Den Eindruck von Größe
vermittelt auch die große Fensterfront.
Neben einzelnen Oberlichtern
sind sie die einzige Chance,
um den Neubau natürlich zu
belichten, weshalb die maximale
Ausbeute gesucht wurde.
Der vorgelagerte Außenraum ist
sowohl Teil der gesamten Außenspielfäche
als auch eine Nische. Er
lässt die Möglichkeit des Rückzugs,
zum Spielen in überschaubarer Größe,
lädt aber auch zur Teilnahme am
ANZEIGE
Stadt ist NCC aktiv. In Neu Wulms-
torf etwa hat das Hamburger NCC-
Team gerade erst den Startschuss für
den „Familienhof an der Schifferstraße“
gesetzt, eine neue Wohnanlage
mit 53 energieeffizienten Reihenhäusern
und Doppelhaushälften. Grün
und familienfreundlich, optimal an
die Hamburger City angebunden
und auch für Normalverdiener erschwinglich.
Ein gutes Projekt eben
– in guter Lage, zu guten Preisen, in
guter Qualität.
NCC Deutschland –
Büro Hamburg
Hamburger Straße 181
22083 Hamburg
kostenfreies Tel. 0800/ 670 80 80
www.nccd.de/Region-Hamburg
Fotos: Mißfeldt Kraß Architekten
Im Flur wurden Schränke und Garderoben
angefertigt, um ein zusammenhängendes
Bild zu schaffen
größeren Geschehen ein. Das Material Holz ist auf verschiede
Weise zum Einsatz gekommen. Sowohl
der Bodenbelag, Türen, Fassade
und beschriebene Möbel sind
damit ausgeführt, variierend in ihrer
Oberflächenbeschaffenheit und Farbe.
Veredelter Sichtbeton stellt sich
dem entgegen und entwickelt durch
die Unterschiedlichkeit der Material-
und Oberflächenqualitäten ein
atmosphärischen und sinnlichen
Dialog.
35
bauen