Finanzierung und Fördermöglichkeiten - Allbau
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Wohngruppen bleibt schließlich der Weg, die Kosten für Gemeinschaftsflächen auf den<br />
Mietzins oder auf die Nebenkosten der freifinanzierten Wohnungen umzulegen.<br />
Frage 4: Welche Möglichkeiten bieten sich für die <strong>Finanzierung</strong> eines Wohnprojekts,<br />
wenn die Vermögens- bzw. Einkommenssituation der Wohngruppe nicht homogen ist?<br />
Klärungsbedarf in der Wohngruppe bei besonderen <strong>Finanzierung</strong>sbausteinen<br />
Einkommensunabhängig können im Rahmen des Programms „Altersgerecht umbauen“ 24 seit<br />
2010 Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren per Kredit oder Zuschuss gefördert werden.<br />
Antragsberechtigt sind Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften wie auch<br />
Eigentümer oder Mieter aus jeder Altersgruppe. Zu den förderfähigen Maßnahmen gehört die<br />
Schaffung barrierereduzierter Gemeinschaftsräume in Wohnanlagen, die dann allerdings nicht<br />
für eine öffentliche Nutzung zur Verfügung stehen dürfen. Diese Einschränkung erschwert<br />
Bemühungen, gemeinschaftliche Wohnprojekte mit Angeboten für die Nachbarschaft in das<br />
umgebende Quartier hinein zu öffnen.<br />
Wohngeld als Förderinstrument<br />
Neben den einzelnen Instrumenten der Objektförderung kann Subjektförderung in Form von<br />
Wohngeld eine Möglichkeit darstellen, Menschen mit geringem Einkommen die Teilnahme am<br />
Wohnprojekt zu eröffnen. Wenn Antragsteller die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen,<br />
haben sie einen durchsetzbaren Anspruch auf die Gewährung von Wohngeld. Eine Ausnahme<br />
besteht, wenn die Unterkunftskosten im Rahmen von Transferleistungen erbracht werden.<br />
24 Programm „Altersgerecht umbauen“ des B<strong>und</strong>esministeriums für Verkehr, Bau <strong>und</strong> Stadtentwicklung <strong>und</strong> der<br />
KfW, u.a. mit dem „Förderbaustein Gemeinschaftsräume“. Informationen der KfW zum Programm:<br />
www.kfw.de/kfw/de/I/II/Download_Center/Foerderprogramme/barrierefreie_Dokumente/Altersgerecht_Umbau<br />
en_-_Kredit_155,_Anlage_zum_Merkblatt_.jsp<br />
Informationsbroschüre zum Förderprogramm: B<strong>und</strong>esministerium für Verkehr, Bau <strong>und</strong> Stadtentwicklung,<br />
Altersgerecht umbauen, Erläuterungen <strong>und</strong> Praxisbeispiele zum Förderprogramm,<br />
Nov. 2010, (insb. auch S. 37 zur Förderfähigkeit von barrierefreien Gemeinschaftsräumen)<br />
www.bmvbs.de/cae/servlet/contentblob/59240/publicationFile/30689/altersgerecht-umbauen-broschuere.pdf<br />
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