EVM Werkberichte - EVM Berlin eG

Bild 1: Blick auf den 1. Bauabschnitt Waldowstraße 44 Ecke Schulenburgstraße
in Berlin-Reinickendorf. Die Eckfenster links und
rechts des Treppenturmes sind Vertikalschiebefenster der Wintergärten,
die in Abstimmung mit dem Denkmalschutz nachgebaut wurden.
mauerwerk am Sockel und der gemauerte, profilierte Eingangsbereich
wurden gereinigt, einzelne Steine ergänzt und neu verfugt.
Bild 5: Die Hofbereiche haben ebenso einen neuen Dämmputz und
– in Abstimmung mit dem Denkmalschutz – komplett neue Holz-Iso-
Fenster erhalten, die in Aussehen und Gliederung dem vorherigen
Bestand entsprechen. An den Balkonen wurden störende Verglasungen
etc. entfernt und einheitlich neue, zur Reinigung zu öffnende
Balkonseitenverkleidungen eingebaut.
1
5
Alle anderen Fenster an den Straßen wurden
aufwändig tischler- und malermäßig überarbeitet.
Bild 2: Die Ollenhauerstraße 52-55
mit symmetrischer Fassadengliederung. Der
2
Bild 6: Neben den Sanierungsarbeiten in den Wohnungen wurden auch die Fassaden- und
Fensterarbeiten, das Dach neu eingedeckt und die Außenanlage neu gestaltet. Das Regenwasser
aller hofseitigen Dachflächen wird im Innenhof versickert. Dadurch werden – neben
den ökölogischen Aspekten – jährlich rund 5.000 Euro Entwässerungskosten eingespart.
durchgefärbte Putz entspricht in Art und Körnung dem ursprünglichen Erscheinungsbild.
Bild 3 zeigt die Ollenhauerstraße 52 mit dem neuen, ca. 5 cm dicken Dämmputz, der zusammen
mit der Dämmung des Dachgeschosses eine Energieeinsparung von ca. 30% und eine
Reduzierung des CO2-Ausstoßes von ca. 16 % bewirkt. Rechts im Anschluss ist die Fassade
Bild 7 zeigt einen Fassadenausschnitt in der
Ollenhauer Straße 55.
3
6
Kienhorststraße 22 vor der Sanierung zu sehen. Bild 4 zeigt die Waldow-
Ecke Kienhorststraße, die ebenso wie in Bild 1 links und rechts
des Treppenturmes mit Vertikalschiebefenstern ausgestattet ist. Alle
Ergeschosswohnungen erhielten Rollläden. Das bestehende Klinker-
WHG 09/10 Ollenhauer Str. 52-55 Berlin-Reinickendorf
Neugestaltung der Fassaden
Nach der Renovierung
Blatt 1/2
Lutz Hofstetter und Gerd Zur, April 2009
EVM Berlin eG Paulsenstraße 39 12163 Berlin
4
7

2
1. BA Waldowstr. 44-49
2. BA Schulenburgstr. 4-10
3. BA Schulenburgstr. 1-3 und Ollenhauer Str. 52-55
4. BA Kienhorststr. 14-22
5. BA Kienhorststr. 4-12
4 5
6 7
8
9
Bild 2: Der Durchgang zum Innenhof in der
Schulenburgstraße 5 und 6. Putz und Dach
sind schadhaft und renovierungsbedürftig.
Die Profilierung der Balkonbrüstung im 2.
Obergeschoss aus stehenden Biberschwanzziegeln
wurde geschützt und erhalten.
Bild 3: Die Fassade in der Schulenburgstraße
gibt einen deutlichen Eindruck des Zustandes
vor der Sanierung. Zu erkennen ist noch
die ursprüngliche farbliche Gliederung
Bild 9: Fassaden in der Ollenhauer Straße
52-55 mit überstrichenen, einst rot durchfärbten
Putzflächen.
3
Bild 1 zeigt den Plan für die
einzelnen Bauabschnitte (BA):
der Fassaden. Bild 4 zeigt die Hofseite der
Ollenhauer Straße mit der schützenswerten
Uhr und den Balkonen über der Einfahrt.
Bild 5: Die Fassaden in der Kienhorststraße
wurden – bedingt durch Kriegs- und
Witterungsschäden – vor vielen Jahren
ausgebessert und überstrichen. Bild 6: Die
Eingangssituation an der Ollenhauer Straße
52 und 55 zeigt die typische Bauweise der
20iger Jahre. Sie wurde im Sinne der Denk-
malpflege behutsam restauriert. Bild 7: Die
Putzflächen wurden bis auf die Anschlüsse
der Traufe und den Fenstern maschinell abgefräst.
Dadurch hielt sich die Schutt- und
Staubentwicklung in Grenzen. Bild 8: Die
Anschlüsse an den Fenstern wurden manuell
bearbeitet. Fensterstürze, Balkonträger etc.
wurden freigelegt, entrostet, gestrichen und
fachgerecht verputzt.
WHG 09/10 Ollenhauer Str. 52-55 Berlin-Reinickendorf
Neugestaltung der Fassaden
Vor der Renovierung
Blatt 2/2
Lutz Hofstetter und Gerd Zur, April 2009
EVM Berlin eG Paulsenstraße 39 12163 Berlin
1