Standort - Braunschweiger Zeitungsverlag

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1 Zur Gründung und Entwicklung des GVZ hatten sich
mehrere Unternehmen in der „Güterverkehrszentrum Entwicklungsgesellschaft
Salzgitter“ zusammengeschlossen.
Foto: Jörg Scheibe
2 Matthias Grüne, Wirtschafts- und Innovationsförderung
Salzgitter GmbH (WIS) Foto: WIS
3 Straße, Schiene, Wasserweg – das GVZ ist ein Knotenpunkt.
Foto: Jörg Scheibe
aktuellen Anforderungen. Zwar hat die
Stadt Salzgitter inzwischen ein Bauleitplanungsverfahren
eingeleitet. „Der gesamte
Bereich inklusive GVZ 2 muss neue Grenzwerte
zugeteilt bekommen“, erklärt Eberhard.
Dieser Prozess könne sich allerdings
über einen längeren Zeitraum hinziehen.
Unternehmen können sich derweil nur unter
Vorbehalt im GVZ ansiedeln.
„Die Erbpacht jedenfalls ist für viele
Unternehmen unattraktiv“, erklärt Matthias
Grüne, Referent bei der Wirtschafts- und
Innovationsförderung Salzgitter GmbH
(WIS). Der fällige Zins bei Laufzeiten von
beispielsweise 20 Jahren sei etwa vergleichbar
mit aktuellen Preisen von gewerblichem
Bauland in der Nachbarschaft. „Aber die
Erbpacht beinhaltet nicht die Erlangung
STANDORT | Dezember 2007 | PARTNERSCHAFTEN
des Grundeigentums.“ Und Grüne ergänzt:
„Welches Unternehmen investiert unter
diesen Bedingungen mehrere Millionen
Euro, wenn es gleichzeitig kundenseitige
Vertragslaufzeiten von üblicherweise kaum
mehr als drei Jahren hat und außerdem keine
vergleichbaren Sicherheiten?“
Die WIS vermarktet Gewerbefl ächen
der Stadt in deren Auftrag und hat Mar-
ketingaufgaben, wie Messepräsentationen
für den Standort Salzgitter, übernommen.
Bis zum Jahre 2006 erweiterte die Stadt
das Volkswagen-Areal des GVZ um 85
Hektar aus eigenem Bestand. Dadurch
sollte die Vermarktung erleichtert werden
– zumal die Flächen nun bis zum Binnenhafen
Beddingen direkt am Stichkanal reichen.
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