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34 | TEIL 2 – Sie prÄgTen die Region
WOHNEN UND RENOVIEREN
STATT SPEKULIEREN
Daniel Gelzer, Mitglied des Präsidiums von 1998 – 2012, über die Wohngenossenschaft Gnischter
Abb 40: Langsam, aber stetig: Das nächste Projekt der Wohngenossenschaft Gnischter: Die Häuser an der Wasserstrasse. Der Charme dieser im Versteckten
liegenden Mehr familienhäuserzeilen entsteht aus der unmittelbaren Nähe von Industrie, Schulraum und Rhein.
Aus der Zwischennutzung und der nachfolgenden Besetzung
der Häuser am Unteren Rheinweg/Florastrasse
entstand Mitte der 70er-Jahre der Gedanke, Häuser
zu kaufen, sie sanft zu renovieren und so der Speku lation
zu entziehen. Die Selbstverwaltung der einzelnen Hausgruppen
war von Anfang an ein Kernanliegen der Wohngenossenschaft
Gnischter und ist es bis heute geblieben. Seit
1979 sind 19 Mehrfamilienhäuser in den Besitz der Genossenschaft
gelangt. Ende 2013 kommen voraussichtlich die
Häuser an der Wasserstrasse dazu.
Die Liegenschaften an der Ecke Unterer Rheinweg/Florastrasse
in Basel waren im Rahmen einer Zwischennutzung an die
studentische Wohnungsvermittlung vermietet. Als das Ende
der Zwischennutzung Mitte der 70er-Jahre absehbar wurde,
fanden dort intensive Debatten statt: Wie können Wohngemeinschaften
eine geeignete Bleibe finden? Wie lassen sich
alte Häuser vor dem Abbruch bewahren und was kann gegen
die Spekulation getan werden? Besetzung, neue Zwischennutzungen,
individuelle Wohnformen oder eben Häuserkauf
waren die Antworten. Es war eine Zeit der grassierenden Spekulation
und der Kaskadenverkäufe. Liegenschaften wechselten
in kurzer Zeit mehrmals die Besitzer zu immer höheren
Preisen mit entsprechenden Folgen für die Mieter, die überhöhte
Zinsen zu zahlen hatten. Geschmacklose Totalsanierungen
waren an der Tagesordnung.
Doch wie kommen mittellose Linke zu einem Haus? Gibt es
Banken, die ihnen eine Hypothek gewähren? Die Genossenschafter
um den Ökonomen Hans-Ruedi Hecht, die aus dem
Kreise der Progressiven Organisationen Basel beziehungsweise
Schweiz (POB bzw. Poch) stammten, wählten den unverdächtigen
Namen Gnischter (das altbaseldeutsche s’Gnischt
oder s’Gnischter bezeichnet alte und enge Häusergruppen
oder alte, baufällige Häuser) und hofften, damit keinen Argwohn
zu erwecken. Ein geeignetes und zahlbares Haus fanden
sie an der Schillerstrasse 24 und stellten einen Hypothekarkreditantrag.
Hecht schrieb dazu in seiner Einleitung zur Jubiläumsbroschüre
1999: «… der Banker sei sehr nett, allerdings