Leseprobe als PDF (ca. 6.5MB) - Wohnbaugenossenschaften ...

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Von den Anfängen bis heute – ein historischer Abriss | 11 Abb 6: Siedlung der AG für Arbeiterhäuser in der Breite (1854–1856) Auch auf privater Ebene gab es verschiedene Anstrengungen, die miserable Wohnsituation eines grossen Teils der zugewanderten Fabrikarbeiterschaft zu verbessern. So wurden etwa verschiedene Unternehmer tätig, die aus sozialen oder ethischen Gründen die Lebensbedingungen ‹ihrer› Arbeiter verbessern wollten. Sie erstellten Reihenhaussiedlungen, oft auf dem Gelände oder in unmittelbarer Nähe der Fabrik, in welcher die Bewohner arbeiteten. Beispiele solcher Siedlungen sind die Arbeiterhäuser der Seidenfabrik De Bary & Co. am Ulmenweg, verschiedene Siedlungen der Sarasin & Co. in der Breite oder die Schappe-Siedlung in Reinach. Neben den von den Unternehmern aus ethischen, aber oft auch aus paternalistischen Motiven erstellten Siedlungen gab es auch erste sozialreformerische und philanthropische Ansätze, die ‹Wohnungsfrage› mittels gemeinnütziger Wohnbautätigkeit anzugehen. Ein bekanntes Beispiel ist die von der AG für Arbeiterhäuser in der Breite erstellte Siedlung mit 30 Wohnungen. Eine weitere Exponentin des frühen gemeinnützigen Wohnungsbaus war die AG Basler Bauverein, welche im Anschluss an eine Versammlung von Wohnungssuchenden gegründet wurde, welche 1873 auf der Schützenmatte stattfand. Der Basler Bauverein erstellte in der Folge über 50 Wohnungen, geriet aber in den 1880er-Jahren in finanzielle Schieflage und stellte seine Tätigkeit ein. PIONIERPHASE (1900-1935): GARTENSTADT UND NEUES BAUEN Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war die Stadtbevölkerung auf über 100’000 Personen angewachsen, grosse Teile der Bevölkerung litten weiterhin unter Wohnungsnot und miserablen Wohnverhältnissen. Gleichzeitig wuchs mit dem Erstarken der Arbeiterbewegung der politische Druck, auch in der ‹Wohnungsfrage› tragfähige Lösungen zu finden. Die eigentliche Geschichte der Basler Wohngenossenschaften beginnt im Jahre 1900 mit der Gründung der Basler Wohngenossenschaft (BWG). Die BWG war keine eigentliche Selbsthilfegenossenschaft, sondern wurde mit dem philanthropischen Anspruch gegründet, für breitere Schichten Wohnraum bereitzustellen und auf das Wohnungswesen «einen massgebenden Einfluss auszuüben». Die Trägerschaft war breit abgestützt, zu den Gönnern gehörten auch ein Regierungsrat und ein Nationalrat. Trotz breiter Trägerschaft und grosser Sympathiebezeugungen hatte die BWG aber mit finanziellen Startschwierigkeiten zu kämpfen. Der Genossenschaft fehlte das notwendige Kapital, um selber bauen zu können. Sie war aber in der Lage, in den Jahren 1901–1912 verschiedene Liegenschaften zu erwerben, die versteigert oder günstig angeboten wurden. Erst als 1912 das Baurecht – also die Möglichkeit, Boden längerfristig vom Grundbesitzer für eine Überbauung zu ‹pachten› – eingeführt wurde, sah sich die BWG in der Lage,
18 | TEIL 1 – Vorreiter und Pioniere DIE IMMOBILISIERUNG DES SOZIALEN KAPITALS Christof Wamister Abb 15: Die Thiersteinerallee 92 im Jahr 1927. ACV-Filiale in der Wohngenossenschaft Gundeldingen, deren Entstehung vom ACV beider Basel mit Baukrediten und Hypotheken gefördert worden war. Der Allgemeine Consumverein (ACV) bei der Basel und der Verband schweizerischer Konsumvereine (VSK) engagierten sich als Konsumgenossenschaften zuerst vorsichtig, zwischen 1920 und 1960 dann aber intensiv in der Finanzierung neuer Wohnbaugenossenschaften. Der ACV sicherte sich dabei aber auch das Monopol für die Errichtung neuer Filialen. Den älteren Genossenschafterinnen und Genossenschaftern ist es noch bewusst: Zu fast jeder genossenschaflichen Wohn siedlungen gehörte ein Coop-ACV-Verkaufsgeschäft. Und auch die Hintergründe dieses Zusammenhangs sind kein Geheimnis: Der ACV unterstützte den Bau von Genossenschaftssiedlungen durch die Gewährung von Hypotheken, wenn er am zukünftigen Standort auch eine ACV-Filiale einrichten konnte. Das nützte beiden Seiten. Der ACV knüpfte sein Filialnetz dichter und die Siedlungsbewohner hatten einen Lebensmittelladen vor der Haustüre. DIE ANFÄNGE – LANGSAME ANNÄHERUNG So logisch diese Zusammenarbeit zwischen den beiden Genossenschaftsbewegungen erscheint, so vorsichtig und langsam entwickelte sie sich. Die Konsumgenossenschaften der Arbeiterbewegung hatten in ihren ersten Jahrzehnten nicht die Mittel und die Möglichkeiten, sich im kapitalintensiven Wohnungsbau zu engagieren. Die ersten Arbeiterwohnungen in Basel wurden von philanthropischen Gesellschaften und weitblickenden Unternehmern erstellt. Bis zur Jahrhundertwende war der Basler ACV damit beschäftigt, die eigenen Strukturen zu entwickeln und zu festigen. Da das Grundprinzip der Konsumgenossenschaft schon vor bald vierzig Jahren (1974) aufgegeben wurde, sei es hier in Erinnerung gerufen: Proportional zu ihren Einkäufen beim ACV erhielten die Genossenschafter nach Ablauf des Geschäftsjahres eine Rückvergütung aus dem Geschäftsgewinn.
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