SWB Magazin 04 2010 - SCHULTHEISS Wohnbau AG

Schwabach-Stadtparkstraße
My home is my castle – im Stadtpalais
bewahrheitet sich die Aussage
Abbildungsbeispiel Stadtparkstraße Schwabach
kann von endgültiger Bauausführung abweichen
Stadt Palais
Was die SCHULTHEISS Wohnbau AG
hier plant, sucht seinesgleichen. Ganz
in der Nähe des Schwanenweihers im
Schwabacher Stadtpark – also perfekt
gelegen – geht der Bauträger mit einem
neuen Projekt an den Start. Der Name:
Stadtpalais. Das Ziel: neue Maßstäbe
setzen. Wie der Bauträger das
umsetzen will? In gewohnter Manier,
das heißt mit qualitativ hochwertigsten
Materialien, optimaler Lage des
Bauplatzes und mit innovativen architektonischen
Konzepten – kurzum
im SCHULTHEISS-Standard. Und
doch wird die Beschreibung dem
Projekt nicht gerecht, denn was in der
Stadtparkstraße realisiert werden soll,
ist selbst gemessen am regulären hohen
SCHULTHEISS-Niveau ein Meilenstein.
Exklusiv und sehr edel, wie der Name
„Palais“ schon erahnen lässt, wird sich
das gesamte Ensemble mit nur zehn
Wohnungen präsentieren. Allein die
Lage ist dabei unbezahlbar. Nahe des
Schwabacher Stadtparks, umgeben
von gewachsenen Grünflächen, die
teilweise sogar denkmalgeschützt
sind, und einen Steinwurf entfernt
zur Altstadt werden bald 2- bis
4-Zimmer-Wohnungen realisiert, die
über Terrasse und eigenen Garten,
respektive Sonnenbalkon verfügen und
mit moderner Ausstattung und cleveren
Grundrisslösungen brillieren.
Der Stadtpark an sich ist eine öffentlich
zugängliche Parkanlage mit geschützten
Grünflächen und entstammt wie
viele derartige Erholungsanlagen in
seinen Grundzügen der zweiten Hälfte
des 19. Jahrhunderts. Regelmäßig genießen
es die Seevögel auf dem
Schwanenweiher, von den Spaziergängern
gefüttert zu werden, und
locken gerade im Sommer, aber auch
an schönen Tagen Frühlings- und
14 | SCHULTHEISS