Sehnsucht nach Sicherheit

Sehnsucht nach Sicherheit
Sehnsucht nach Sicherheit
Nachbarschaftsnetzwerke werden immer wichtiger. Damit soll zunehmender
Einsamkeit der Bewohner und Verwahrlosung der Immobilien begegnet werden
Nirgends fühlt sich der Mensch so sicher wie in den eigenen vier Wänden. Doch das Gefühl der
Geborgenheit schwindet schnell, wenn in unmittelbarer Nachbarschaft die Regeln gebrochen
werden - selbst wenn er davon nicht persönlich betroffen ist.
Graffiti oder zerborstene Scheiben sind für manche Mieter und Eigentümer hinnehmbar, für die
Mehrheit jedoch nicht, wie eine Studie des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und
Immobilienunternehmen (GdW) zeigt. Nur 34 Prozent der Menschen würden demzufolge die
Wohnung für einen besseren Arbeitsplatz wechseln, 60 Prozent aber umziehen, wenn sie sich
durch Kriminalität bedroht fühlten. Zusätzlich seien Nachbarschaften heute "weniger stabil, und
Kontakte dünnen aus", warnt die Studie.
Zwar ist, wie Experten immer wieder feststellen, die gefühlte Bedrohung keineswegs identisch
mit der realen. Denn jene, die sich am meisten vor Einbrechern oder Gewalttätern fürchten, ältere
Frauen, fallen von allen Bevölkerungsgruppen am seltensten einem Verbrechen zum Opfer. Jene
dagegen, die sich stark wähnen, männliche Jugendliche, werden am häufigsten ausgeraubt oder in
Schlägereien verwickelt.
Doch die gefühlte Realität wirkt mächtiger als die faktische. "Kriminalitätsfurcht", nennt das
Lutz Freitag vom GdW. "Sie ist der größte Umzugstreiber." In Gebieten mit hoher
Kriminalitätsfurcht müssen sich Haus- und Wohnungsbesitzer Sorgen um Werteverlust machen.
Was aber ist zu tun? In den USA zieht es immer mehr Menschen in sogenannte Gated
Communities, umzäunte Siedlungen mit Zutrittskontrolle und eigenem Wachdienst. Die
geschützten Gemeinden werden komplett von einem Wohnungsunternehmen errichtet und
vermarktet, mit teils restriktiven Bedingungen für die weitere Haus- und Gartengestaltung. 260
000 solcher Siedlungen soll es in den USA bereits geben.
Entsprechend Aufsehen erregte es, als 1998 auch in Deutschland ein Gated-Community-Projekt
startete, das "Arcadia" in Potsdam. Doch mit seinem Slogan "Es war schon immer etwas
Besonderes, sicher und schön zu wohnen" hatte sich der Immobilienentwickler Klaus Groth
verkalkuliert. Kaum jemand war bereit, 14 000 Euro pro Quadratmeter für die umzäunten
Wohnungen zu bezahlen. "Arcadia" ging in den Besitz einer Bank über. Viele Wohnungen sind
mittlerweile zu ortsüblichen Preisen zwischen 3000 und 4000 Euro pro Quadratmeter verkauft.
Sicherheit, analysiert der Mainzer Humangeograph Georg Glasze, sei nur eines unter vielen
Argumenten, in eine geschlossene Siedlung zu ziehen: "In den Vereinigten Staaten bedienen
Gated Communities vor allem die Sehnsucht nach einer neuen Verankerung in einer kleinen
Gemeinschaft, die harmonisch funktioniert."
http://www.wams.de/data/2006/02/12/843932.html?prx=1 (1 von 2)15.02.2006 11:24:49

Sehnsucht nach Sicherheit
In die gleiche Richtung weisen Vorschläge, die die GdW ihren Mitgliedern zum Thema Sichere
Nachbarschaften macht. In Deutschland gelten jedoch Überwachungskameras und
Sicherheitsdienste höchstens als zusätzlicher Mosaikstein in größeren Konzepten, die auf
Nachbarschaftshilfe und Konfliktvermeidung setzen. Da wird etwa der Einsatz von Concierges
nach dem Vorbild alter Pariser Bürgerhäuser diskutiert oder über Anwohnerkomitees, die Regeln
für den täglichen Umgang miteinander entwerfen. Mieterkomitees, so ein weiteres Projekt,
könnten auch Streitigkeiten unter den Nachbarn moderieren.
Als noch unausgereift erwies sich dagegen die Idee, die Nachbarschaft vor der Neubelegung von
Wohnungen um ihre Meinung zu fragen. Gerade die Auswahl von Mietern aber ist ein zentraler
Punkt für die Entwicklung von Vierteln, entweder zum Getto oder zum bunten und gleichzeitig
friedlichen Quartier. Im Haus homogen, im Viertel stark gemischt - das gilt derzeit vielen
Experten als eine probate Faustregel für friedliches Zusammenleben.
Für Irritationen sorgt derzeit, etwas unerwartet, das Antidiskriminierungsgesetz, das in den
Gremien des Bundes beraten wird. Nach derzeitigem Diskussionsstand sollen Vermieter künftig
beweisen, daß die Wohnung ohne Diskriminierung vergeben wurde. Nicht nur entstünde ihrer
Ansicht nach ein Bürokratie-Monster, auch würde jeglicher Versuch einer individuellen
Vermietungspraxis in sensiblen Wohngemeinschaften konterkariert. Christian Tröster
Artikel erschienen am 12. Februar 2006
© WAMS.de 1995 - 2006
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