Lerninhalte Finanz- und Rechnungswesen - ECO2DAY
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<strong>Finanz</strong>- <strong>und</strong> <strong>Rechnungswesen</strong><br />
Ausgewählte Themen der <strong>Finanz</strong>buchhaltung Immobilien<br />
Erklärungen<br />
Gr<strong>und</strong>stücke<br />
Gebäude<br />
Stockwerkeigentum<br />
Käufe<br />
Neubauten<br />
Immobilien<br />
Soll<br />
wertvermehrende<br />
Investitionen<br />
Renovationen<br />
Umbauten<br />
Erweiterungen<br />
Haben<br />
Verkäufe<br />
Wertverminderungen<br />
Hypotheken<br />
Soll<br />
Haben<br />
Rückzahlungen<br />
(Amortisationen)<br />
Erhöhungen<br />
Konten<br />
Hypothekarzinsen<br />
Immobilienunterhalt<br />
Energieaufwand<br />
Immobilien<br />
Immobilienaufwand<br />
Abgaben <strong>und</strong> Gebühren<br />
Versicherungen<br />
Verwaltungsaufwand<br />
Reinigung <strong>und</strong> Hauswartung<br />
Abschreibungen<br />
geschäftlicher Eigenmietwert<br />
Immobilienertrag<br />
privater Eigenmietwert<br />
(in der Geschäftsliegenschaft)<br />
Mietzinseinnahmen<br />
Bruttorendite<br />
Immobilienertrag x 100<br />
Immobilien<br />
Renditen<br />
Nettorendite<br />
Leverageeffekt<br />
auf dem<br />
Gesamtkapital<br />
auf dem<br />
Eigenkapital<br />
positiv<br />
negativ<br />
(Immobilienertrag - Immobilienaufwand + Hypothekarzinsen) x 100<br />
Immobilien<br />
(Immobilienertrag - Immobilienaufwand) x 100<br />
(Immobilien - Hypotheken)<br />
Gesamtkapitalrendite > Hypothekarzins<br />
Gesamtkapitalrendite < Hypothekarzins<br />
Eigenkapitalrendite wird<br />
mit Fremdkapital erhöht<br />
Eigenkapitalrendite<br />
verschlechtert sich durch die<br />
Aufnahme von Fremdkapital<br />
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