3. Offenlage - Textfestsetzung 23.10.2013 .pdf
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Teil C)<br />
Kennzeichnungen (gemäß § 9 Abs. 5 BauGB)<br />
1. Flächen, bei deren Bebauung besondere bauliche Vorkehrungen gegen<br />
äußere Einwirkungen oder bei denen besondere bauliche Sicherungsmaßnahmen<br />
gegen Naturgewalten erforderlich sind<br />
Alle Gebäude im durch Planzeichen gekennzeichneten Bereich sind gegen<br />
drückendes Grundwasser zu schützen (Verzicht auf Unterkellerung bzw. Ausbildung<br />
der Keller als „weiße Wanne„ ).<br />
2. Bebauung innerhalb des einstaugefährdeten Bereiches<br />
Für alle Gebäude innerhalb des durch Planzeichen gekennzeichneten<br />
einstaugefährdeten Bereiches wird eine hochwasserkompatible Bauweise<br />
(dichte Leitungen, absperrbarer Kanalanschluss, mit mobilen Elementen<br />
abdichtbare Fenster und Türen) empfohlen.<br />
Teil D)<br />
Hinweise und Empfehlungen<br />
1. Vorschläge für zu pflanzende Gehölzarten (Pflanzlisten)<br />
Bei Bepflanzungen auf privaten Grundstücken mit Gehölzen sollten bevorzugt<br />
heimische und standortgerechte, züchterisch nur wenig bearbeitete Arten verwendet<br />
werden. Es werden insbesondere folgende Arten vorgeschlagen<br />
Bäume 1. Ordnung:<br />
Bergahorn (Acer pseudoplatanus), Esche (Fraxinus excelsior), Buche (Fagus<br />
sylvatica), Spitzahorn (Acer platanoides), Stieleiche (Quercus robur), Winterlinde<br />
(Tilia cordata)<br />
Bäume 2. Ordnung:<br />
Eberesche (Sorbus aucuparia), Feldahorn (Acer campestre), Hainbuche<br />
(Carpinus betulus), Mehlbeere (Sorbus aria), Salweide (Salix caprea), Vogelkirsche<br />
(Prunus avium) sowie regionaltypische Obstsorten 1 - im<br />
tiefergelegenen Ostteil auch Bruchweide (Salix fragilis), Silberweide (Salix alba),<br />
Erle (Alnus glutinosa)<br />
Sträucher:<br />
Hasel (Corylus avellana), Heckenkirsche (Lonicera xylosteum), Liguster<br />
(Ligustrum vulgare), Roter Hartriegel (Cornus sanguinea), Schwarzer Holunder<br />
(Sambucus nigra), div. Wildrosen (Rosa sp.), Pfaffenhütchen (Euonymus<br />
europaea), Gemeiner Schneeball (Viburnum opulus).<br />
1<br />
Apfel: Bohnapfel, Boskoop, Brettacher, Eifeler Rambur, Jakob Lebel, Kaiser Wilhelm, Roter Eiserapfel, Schaftsnase, Winterrambur.<br />
Birne: Gute Graue, Metzer Brotbirne, Palmischbirne, Schweizer Wasserbirne. Süßkirsche: Büttners Rote Knorpelkirsche,<br />
Große Schwarze Knorpelkirsche, Hedelfinger Riesenkirsche, Schneiders Späte Knorpelkirsche.<br />
9445 <strong>Textfestsetzung</strong>en (<strong>3.</strong> <strong>Offenlage</strong>) Stand: 2<strong>3.</strong>10.2013
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