B ekanntmachu ng - Stadt Hörstel

B e k a n n t m a c h u ng
A) 54. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hörstel
B) Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 106 „Ferienhausgebiet Kanalstraße“
der Stadt Hörstel, Stadtteil Riesenbeck;
hier: B<strong>ekanntmachu</strong>ng über die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 des
Baugesetzbuches (BauGB)
Der Rat der Stadt Hörstel hat in seiner Sitzung am 25.9.2013 beschlossen, die Entwürfe
zur 54. Änderung des Flächennutzungsplanes und zur Aufstellung des Bebauungsplanes
Nr. 106 „Ferienhausgebiet Kanalstraße“ gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Der Geltungsbereich der Planungen ist in dem nachstehenden Auszug aus der Deutschen
Grundkarte gekennzeichnet.
Kartengrundlage: Deutsche Grundkarte, vervielfältigt mit Genehmigung
des Kreises Steinfurt –Katasteramt- vom 27.01.1998 Nr. T 120
Gegenstand der Planung ist die Ausweisung eines Sondergebietes für Ferienhäuser.
Die Planentwürfe, die Begründungen einschl. Umweltbericht sowie die wesentlichen,
bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 28.10. –
28.11.2013 im Rathaus Riesenbeck, Sünte-Rendel-Straße 14, Zimmer 2.17, öffentlich aus.
Folgende umweltbezogene Stellungnahmen und Informationen liegen vor und können
eingesehen werden:
- Stellungnahme des Kreises Steinfurt vom 16.7.2013 zu Geräusch (Schall-)- und
Geruchsimmissionen
- Stellungnahme des Wasser- und Schiffahrtsamtes Rheine vom 18.7.2013 zu
Geräuschimmissionen sowie zur Unzulässigkeit einer Entwässerung in den Dortmund-
Ems-Kanal
- Geruchsgutachten vom 17.7.2013 und Beurteilung der Schallimmissionssituation vom
30.9.2013 des Ing.-Büros Richters & Hüls, Ahaus

Des Weiteren sind in den Begründungen einschl. Umweltbericht der
Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplanes ausführlichere umweltbezogene
Informationen folgender Arten enthalten:
- wesentliche Auswirkungen auf den Menschen:
- Informationen zu Geräuschimmissionen infolge der Gemengelage (Dortmund-Ems-
Kanal, angrenzendes Gewerbegebiet mit Bunkerstation, Mineralölhandel,
Laden/Bistro, Reithalle) und zu Geruchsimmissionen aufgrund der Lage im
ländlichen Raum
- wesentliche Auswirkungen auf Landschaft, Tiere, biologische Vielfalt, Artenschutz:
- es sind keine wesentlichen Beeinträchtigungen zu erwarten
- wesentliche Auswirkungen auf Boden und Wasser:
- Versickerung des Niederschlagswassers vor Ort, Verlust von Bodenfunktionen durch
Versiegelung
- Altlasten, Altstandorte, Altablagerungen
- ein konkreter Verdachtsfall liegt innerhalb des Plangebietes nicht vor
- wesentliche Auswirkungen auf Luft, Klima, Klimaschutz:
- es sind keine wesentlichen Auswirkungen zu erwarten
- Bilanzierung und Ausgleich des Eingriffs in Boden, Natur und Landschaft
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Stadt Hörstel schriftlich
oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen
können bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung und den
Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm
Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung
nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten gelten gemacht werden können.
Hörstel, den 15.10.2013
Stadt Hörstel
Der Bürgermeister
Heinz Hüppe