Dreßler Aktuell - Ausgabe 17 - Dreßler bau

Dreßler aktuell | 17/2013 | www.dressler-bau.de
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Wohnungsbau
ARGE Tiergarten Pforzheim –
Wohnen mit Service
jeder einzelne Nutzer nach eigenen Bedürfnissen verschiedene
Zusatzleistungen, wie Haushaltshilfe, Fahroder
Pflegedienste, ergänzen. Ein Wohnkonzept, welches
bestens auf die Bedürfnisse einer Generation
60plus zugeschnitten ist.
Interessante Fassadengestaltung durch unregelmäßig
angeordnete anthrazitfarbene Faschen
Gemeinsam mit der Ed Züblin AG, Direktion Karlsruhe,
begannen im Januar 2013 die ersten Arbeiten auf dem
Gelände der ehemaligen Buckenbergkaserne im Pforzheimer
Süden. Den Auftrag dazu erhielt die Niederlassung
Rastatt Ende November 2012. Der Auftrag
umfasst die schlüsselfertige Erstellung einer Wohnanlage
mit 76 Wohneinheiten mit gehobenem Standard,
einem einstöckigen Zwischenbau und einer gemeinsamen
Tiefgarage.
Mit der Lage auf dem ehemaligen Kasernengelände im
Ortsteil Buckenberg hat der Bauherr, die Stadtbau
GmbH Pforzheim, hervorragendes Fingerspitzengefühl
und einen guten Sinn für Nachfrage und Bedürfnisse auf
dem aktuellen Wohnungsmarkt gezeigt. Der neue Ortsteil
Tiergarten überzeugt durch seine Vielfältigkeit in
Bezug auf Nähe zum Stadtzentrum, den direkt angrenzenden
Wald und die neu entstandenen Einkaufsmöglichkeiten
mit Sparkasse, Apotheke und Ärztezentrum.
Diese Kombination aus Naherholung, Freizeit und Arbeiten
macht dieses Bauvorhaben für Wohnungsinteressenten
so besonders.
Unter dem Titel „Wohnen mit Service“ hat der Bauherr
in Kooperation mit der Firma Schauinsland eine flexible
Pflege- und Betreuungsmöglichkeit geschaffen. Für
einen monatlichen Grundbetrag werden Leistungen
wie ein Conciergeservice, Notrufdienst, Beratungsleistungen
und anderes übernommen. Weiterhin kann
Bautechnische Besonderheit ist zum einen die Fassade,
welche sich durch eine unregelmäßige Anordnung
von anthrazitfarbenen Faschen mit 7 mm- Körnung um
die Fenster- und Türelemente hervorhebt. Diese heben
sich zudem um 2 cm von der Grundfassade ab. Im
Gegensatz dazu wirkt die restliche Fläche mit weißer
1 mm-Körnung zurückhaltend und unauffällig. Eine
weitere Außergewöhnlichkeit ist eine farbige OS8-Beschichtung
der Tiefgarage. Vom planenden Architekturbüro,
LÉON WOLHAGE WERNIK aus Berlin, wurde
die Grundfarbe des Tiergartens für die gesamte Tiefgarage
übernommen. Und weil das ganze Baugebiet
in unmittelbarer Waldnähe liegt, wurde dafür der Farbton
„lindgrün“ gewählt. Hinzu kommt, dass in der ganzen
Tiefgarage keinerlei Unterzüge oder sichtbare
Rohrleitungen geplant bzw. verlegt wurden. Dadurch,
und durch Wände mit Sichtbetonflächen bzw. gestrichener
Dämmung, sind Parkmöglichkeiten mit hohen
architektonischen Ansprüchen verwirklicht worden.
Ein besonderer Blickfang in einem Bereich, in dem
man sicherlich alles andere erwarten würde. Die Farbe
„lindgrün“ zieht sich auch durch die anschließenden
Treppenhäuser, wo zum Treppenauge hin 10 mm
starke Stahlbleche als Geländer montiert wurden. Inzwischen
sind die ersten, zufriedenen Mieter eingezogen.
Heiner Wolf
Optisches Highlight – das lindgrüne Treppengeländer