Sabine Binkenstein sieht grün für die Zukunft des - gute ...

INVESTMENTS
Ab ins Grüne
Immer mehr Immobilienfonds kaufen grüne Gebäude. Sie
lassen sich besser vermieten und teurer wieder verkaufen,
so das Kalkül von Fondsgesellschaften und Emissionshäusern
Autoren: Claudia Lindenberg, Astrid Lipsky
FOTO: SEYMOURPOWLL
Erst Core, dann Wohnen, jetzt grüne Gebäude: Emissionshäuser
haben einen neuen Trend entdeckt und bieten
zunehmend geschlossene Immobilienfonds an, deren Objekte
strengen Effizienz- und Nachhaltigkeitskriterien genügen.
Andere streichen ihre Fonds im Nachhinein grün,
indem sie sich entsprechende Zertifikate besorgen.
Aktuell bietet etwa Hesse Newman den Green Building-
Fonds an. „Die Immobilie ist nach dem Green Building-
Standard der EU konzipiert, die Primärenergieverbrauch
liegt rund 40 Prozent unter dem einer Standardimmobi-
Die neue Trendfarbe auf dem
Immobilienmarkt: Grün
lie“, sagt Hesse-Newman-Vorstand Marc Drießen. Ebenfalls
als grün bezeichnet Wölbern Invest den aktuellen Immobilienfonds
Holland 68 sowie den ab April startenden
Holland 69. „Die Fondsimmobilie des Holland 69 wird nach
Fertigstellung zu den zehn nachhaltigsten in den Niederlanden
gehören. Noch kein Gebäude der Größenordnung
hat eine bessere Note bekommen“, erklärt Wölbern-Invest-Vertriebsleiter
Roman Menzel.
Anders der auf US-Immobilien spezialisierte Initiator Jamestown:
Er verpasst bereits platzierten Fonds nach und nach
einen grünen Anstrich: „Ein zum Portfolio des Jamestown
Co-Invest 4 gehörende Bürogebäude hat bereits ein Leed-
Zertifikat erhalten, für ein weiteres Fondsobjekt läuft das
Zertifizierungsverfahren, das Ende 2010 abgeschlossen
sein soll“, sagt Jamestown-Geschäftsführer Markus Der-
26 1 / 2010 www.cleantech-magazin.de