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HANNOVER Leasing ❙ Stadttor Düsseldorf
Werbemitteilung
Produktmerkmale im Überblick
Fondgesellschaft / Emittent
Art der Vermögensanlage
Anlageobjekte
Asset Manager
Geplantes Emissionskapital
Mindestbeteiligung
Einzahlung
Fondslaufzeit
PALMYRA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG
Geschlossener Fonds, der indirekt in die Immobilie »Stadttor Düsseldorf« investiert
Der Emittent beabsichtigt, sich zu 94,8 % an der PALMYRA Verwaltungsgesellschaft
mbH & Co. Vermietungs KG S.e.n.c. (Objektgesellschaft) sowie zu 100 % an der
LOMBARDO Verwaltungsgesellschaft mbH (Betreibergesellschaft) zu beteiligen. Die
Fondsimmobilie »Stadttor Düsseldorf« steht im Eigentum der Objektgesellschaft. Die
»Parkhausschrankenanlage nebst Bezahlsystem und zu übernehmenden Verträgen«
(nachfolgend: Parkhausschrankenanlage) steht im Eigentum der Betreibergesellschaft.
Über die dargestellte Beteiligungsstruktur sollen die Fondsimmobilie und die
Parkhausschrankenanlage mittelbar erworben werden.
HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG
77.250.000 Euro zzgl. 5 % Agio in Höhe von 3.862.500 Euro
10.000 Euro (höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein)
zzgl. 5 % Agio
Lastschrifteinzug jeweils zum letzten Bankarbeitstag des Monats nach Zeichnung,
sofern die vollständigen Beitrittsunterlagen bis zum 15. des Monats bei Treuhänder
eingegangen sind.
Der Prognosezeitraum beträgt 10 Jahre und 6 Monate, wobei die Annahme zugrunde
gelegt wurde, dass die Gesellschafter mit qualifizierter Mehrheit der abgegebenen
Stimmen in der Gesellschafterversammlung die Veräußerung des Fondsvermögens
bzw. die Liquidation zum 30.06.2024 beschließen.
Wichtiger Hinweis: Jedem Anleger wird empfohlen, im eigenen Interesse die in dieser Broschüre enthaltenen Angaben,
insbesondere die Risikofaktoren (vgl. Kapitel 5 des Verkaufsprospekts) und steuerlichen Rahmenbedingungen, unter
Berücksichtigung seiner persönlichen Situation kritisch zu würdigen und ggf. fachkundigen Rat unabhängiger Dritter
einzuholen.
Anlegerkreis
Das Angebot richtet sich an natürliche Personen, die in
Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, ihre Beteiligung
im Privatvermögen halten und diese nicht fremdfinanzieren
wollen. Ausdrücklich ausgeschlossen ist der Beitritt
von Staatsbürgern der USA, Kanada, Australien und Japan.
Gleiches gilt für Inhaber einer »Greencard« oder Personen
mit Wohn- oder Geschäftssitz in den vorgenannten
Ländern.
Zielpersonen des Angebots sind solche Anleger, die eine
mittelbare Sachwertanlage in eine Immobilie in Düsseldorf
suchen und damit langfristig mit einem Teil ihres
Vermögens an den Chancen der Vermietung und späteren
Veräußerung der Immobilie partizipieren möchten (unternehmerische
Beteiligung), die mit Immobilienanlagen
erfahren sind, denen die eingeschränkte Fungibilität der
Vermögensanlage bewusst ist, die keinen Bedarf haben,
während der Fondslaufzeit über die angelegten Mittel bzw.
die prognostizierten Auszahlungen zu verfügen und die bereit
sind, die mit der Vermögensanlage verbundenen Risiken
bis hin zum Totalverlust zu tragen. Die Vermögensanlage
sollte nur einen entsprechend der Risikobereitschaft des
Anlegers angemessenen Anteil an seinem Vermögensportfolio
darstellen.