Prospekten - Kleeberg & Partner

Erklärung zur Prospektverantwortung | Rahmendaten in Kurzform | Beteiligungsangebot im Überblick | Angaben zu den weiteren Kosten, weiteren Leistungen und Gesamthöhe der Provisionen | Risiken der Vermögensanlage | Investitionsstandort
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Einkommen, sonstiges zu versteuerndes
Bildet grundsätzlich die Bemessungsgrundlage,
auf die der Einkommensteuertarif angewendet
wird, also die Summe der Einkünfte
abzüglich Sonderausgaben (wie z. B. Kirchensteuer),
ausßergewöhnliche Belastungen, Freibeträge
(wie z. B. Kinderfreibeträge).
Eintragung in das Handelsregister
Der Anleger wird in das Handelsregister als
Gesellschafter der Kommanditgesellschaft eingetragen.
Dies übernimmt für ihn der Treuhänder.
Emission
Allgemein die Ausgabe von Anteilsscheinen,
wie z. B. Aktien. Im Rahmen der Fondsfinanzierung
ist die Ausgabe bzw. die Vermittlung von
Kommanditanteilen an renditeorientierte Anleger
gemeint.
Emissionshaus
Das Emissionshaus übernimmt im Rahmen
der Fondsfinanzierung wesentliche Aufgaben,
wie z. B. die Beratung bei der Fondskonzeption,
Erstellung des Beteiligungsprospektes, Finanzierungsvermittlung
und die Ausgabe von Kommanditanteilen.
Emissionsprospekt
Der Emissionsprospekt gibt dem Anlageinteressenten
ausführliche Informationen über die
geplante Investition und ihre prognostizierte
Rentabilität. Des Weiteren enthält er Erläuterungen
zum rechtlichen und steuerlichen Konzept
sowie zu den zugrunde liegenden Leistungsverträgen
und Partnern.
ErbStG
Erbschaftssteuergesetz
EStG
Einkommenssteuergesetz
F
Finanz- und Investitionsplan
Der Plan besteht aus 2 Elementen: Unter
„Mittelherkunft“ wird die Herkunft der für die
geplante Investition erforderlichen Mittel (Kommanditeinlagen,
Agio und Bankdarlehen) dargestellt
(„Finanzplan“). Unter „Mittelverwendung“
wird die Verwendung dieser Mittel für die
Durchführung der Investition dargestellt unter
Aufschlüsselung der einzelnen Investitionskosten
(„Investitionsplan“).
Fondsliquidation
Nach Veräußerung der Investitionsobjekte
wird der Fonds liquidiert (aufgelöst) und die Gesellschafter
erhalten ihrem Gesellschaftsanteil
entsprechende Liquidationsausschüttungen.
Fremdkapital
Der Teil der Finanzierung, der über Darlehen
bereitgestellt wird, heißt Fremdkapital. Das
Fremdkapital ergibt zusammen mit dem Eigenkapital
die zum Erwerb benötigten Finanzmittel.
Fungibilität
Rechtsbegriff für Vertretbarkeit. Bei Fondsgesellschaften
ist die Möglichkeit der Veräußerung
oder Übertragung von Kommanditanteilen gemeint.
G
Geschlossener Fonds
Das ist eine Kapitalsammelstelle für Einzahlungen
von Kapitalanlegern für eine Investition in
regelmäßig feststehender Höhe. Sobald dieses
erforderliche Kapital eingezahlt ist, wird der
jeweilige Fonds geschlossen. Somit ist die Zahl
der möglichen Anleger von vornherein begrenzt.
Gesellschafter
Durch die Beteiligung an einem geschlossenen
Fonds wird der Anleger zum Gesellschafter. Ist
der Fonds in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft
gegründet, nennt man den Gesellschafter
Kommanditist.
Gesellschafterversammlung
Jährliche, regelmäßige (ordentliche) oder seltener
unregelmäßige (außerordentliche) Versammlung
der Fondsgesellschafter. Wesentliches, durch
den Gesellschaftsvertrag geregeltes Forum der
Anlegermitbestimmung. Wird häufig auch im
schriftlichen Umlaufverfahren durchgeführt.
Gesellschaftskosten
Verwaltungskosten für die Buchhaltung und
die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses
der Gesellschaft, Steuerberatung, Treuhandvergütung
sowie die Komplementärvergütung.
Gesellschaftsvertrag
Geschäftsgrundlage für die Kapitalanlage.
Regelt insbesondere Unternehmensziel, Kapitaleinlagen,
Rechte und Pflichten von Gesellschaftern
und Geschäftsführung, Ergebnisverteilung,
Informations-, Kontroll- und Mitbestimmungsrechte
der Anleger, Anteilsübertragung, Kündigung
und Abfindungsguthaben sowie Auflösung
(Liquidation) der Beteiligungsgesellschaft.
GmbH & Co. KG
Rechtsform, die in ihrer Konstruktion eine Personengesellschaft
ist und an der eine GmbH als
Komplementär, d. h. als persönlich haftender
Gesellschafter allein oder zusammen mit anderen
Komplementären beteiligt ist.
Gründungskosten
U. a. Kosten der Gesellschaftsgründung sowie
Kosten im Zusammenhang mit der Fondskonzeption
und Prospekterstellung.
GewStG
Gewerbesteuergesetz
H
Haftsumme
Der Betrag, mit dem ein Gesellschafter im Handelsregister
eingetragen ist und der die Haftung
dieses Gesellschafters gegenüber Gläubigern
der Kommanditgesellschaft begrenzt, hier 10 %
der Beteiligungssumme.
Haftung des Kommanditisten
Nach der vollständigen Erbringung der Kommanditeinlage
ist die Haftung der Kommanditisten
bis auf die Wiedereinlage erfolgter Ausschüttungen
ausgeschlossen.
Handelsregister (HR)
Öffentlich geführtes Verzeichnis für Kaufleute
und Handelsgesellschaften. In das beim Registergericht
(Amtsgericht) geführte Handelsregister
sind bestimmte Vorgänge einzutragen, deren Eintragungspflicht
sich aus dem Handelsgesetzbuch
und verschiedenen anderen Gesetzen ergibt.
I
Indexierung
Koppelung der Entwicklung eines Entgeltes an
eine Vergleichsgröße, z. B. an den Lebenshaltungskostenindex.
Inflation
Wertverluste der Kaufkraft einer Währung
Investitions- und Finanzierungsplan
Übersicht über die Verwendung der für eine
Investition benötigten Mittel (Investitionsplan)
und über die Herkunft dieser Mittel (Finanzierungsplan).
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