Gebäudereiniger - Handwerkskammer Ostwestfalen-Lippe zu ...

GK054
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Nach deutlichem Rückgang im Vorjahr verzeichnete der Bau von 1-Familien-
Häusern einen bescheidenen Anstieg von knapp 3 Prozent, auch Bauaufträge
für Mehrfamilienhäuser nahmen wieder zu (+ 3,0 %, dabei Eigentumswohnungen
+ 3,2 %). Im Wirtschaftsbau blieben private bzw. gewerbliche Maßnahmen
eher aus (minus 14,8 %!), nur das weitaus kleinere Segment der öffentlichen
Bauten (etwa ein Zehntel des nicht-landwirtschaftlichen Bauvolumens) konnte
zulegen (plus 13,8 %). Positiv entwickelten sich lediglich die Segmente Hotels /
Gaststätten, Landwirtschaft und sonstige Nichtwohngebäude. Dies konnte aber
nicht den Rückgang bei Büro- und Verwaltungsgebäuden (- 19,1 %) und Produktions-
/ Werkstattgebäuden (- 28,3 %) ausgleichen.
NOTIZEN
2009
Baugenehmigungen 178.000 Wohneinheiten + 1,9 %
Nicht-Wohngebäude 193 Mio. cbm umbauter Raum - 22,5 %
Die Zahl der Baugenehmigungen ist für Existenzgründer interessant, gibt sie
doch einen Hinweis auf zukünftige Aufträge. Insbesondere die Baugenehmigungen
für WEs in Mehrfamilienhäusern stiegen 2009 um 5,4 % gegenüber
dem Vorjahr; im Wirtschaftsbau hingegen sank das genehmigte Bauvolumen
für gewerbliche / private Antragsteller doch um mehr als ein Viertel (- 26,7 %).
Vorteilhaft im Sinne von Folgeaufträgen die Daten für die ersten drei Quartale
2010: plus 7 % bei Baugenehmigungen im Wohnungsbau (dabei sogar 9,5 %
für Mehrfamilienhäuser), plus 10,4 % bei öffentlichen Bauten (allerdings dem
kleinsten Segment) und immerhin eine „schwarze Null“ im Wirtschaftsbau
(destatis 2010).
Die Aussichten für das Gesamtjahr 2011 bewerten die Wirtschaftsforscher wie
auch der Bauindustrieverband positiv: Zwischen 1,2 und 2,8 Prozent sollen die
Bauinvestitionen im laufenden Jahr steigen (verschiedene Wirtschaftsforschungsinstitute,
10.2010 bis 01.2011). Im ersten Halbjahr 2011 legte der Umsatz
im Bauhauptgewerbe in der Tat um rund 15 Prozent zu, der Wert der
Auftragseingänge im Hochbau stieg um gut 11 Prozent.
• Auch für das Jahr 2012 lässt die deutliche Zunahme der Baugenehmigungen
im Wohnungsbau wie auch im Wirtschaftsbau im 1. Hj. 2011 konstante
Auftragseingänge erwarten. Genehmigungen Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern
nahmen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um rund 30 Prozent zu,
das Volumen umbauten Raums im besonders wichtigen Wirtschaftsbau, das im
1. Hj. 2011 genehmigt wurde, nahm um gut 9 Prozent zu, insbesondere im
Bereich Fabrikation / Werkstatt (40,7 %!), der Büro- und Verwaltungsbauten
(26,3 %) und Gastronomie (16,5 %)..
Allerdings sind regionale Unterschiede in der Konjunktur zu berücksichtigen; so
Kaufkraftunterschiede und unterschiedlichen Wanderungsbewegungen der
Wohnbevölkerung aufgrund der Wirtschaftsstruktur (z.B. Abwanderung großer
Unternehmen).
Kooperation. Wenn es um die Vergabe großer und lukrativer Aufträge geht,
zum Beispiel um städtische Großaufträge mit bundesweiter Ausschreibung,
bietet sich für mittelständische Betriebe die Bildung von Arbeitsgemeinschaften
mit anderen Anbietern an. Auf diese Weise ist schon mancher Großauftrag an
Kooperationen mittelständischer Unternehmen und nicht an Großanbieter
gegangen.
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