Mietkauf

Frage 44: Wie hoch werden Hypothekenzinsen in X Jahren sein?
Antwort 44: Jeder Immobilien-Käufer verschließt die Augen vor der Gefahr, dass die Zinsen
nicht immer bei 4 % sondern schon mal bei 14 % lagen. Das hat zur Folge, dass die Rate nicht
mehr bezahlt werden kann und die Versteigerung ansteht.
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Frage 45: Die Genossenschaft ist Flexibilität in jeder Hinsicht
Antwort 45: Während der Sparphase und während der Mietphase kann der Genosse jederzeit
austreten und erhält seinen Genossenschaftsanteil plus Dividende minus 1 %
Bearbeitungsgebühr zurück.
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Frage 46: Kann die Genossenschaft insolvent werden? Wenn ja, besteht dann für die
Genossen Nachschusspflicht?
Antwort 46: Die Genossenschaft kann lt. Satzung keine Darlehen aufnehmen, dh. die
Genossenschaft kann nie Schulden machen und deswegen auch nicht
insolvent werden.
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Frage 47: Staatliche Förderungen beim Mietkaufkonzept
1. Bausparförderung
2. VWL (Vermögenswirksame Leistungen)
Wie geht es praktisch?
Antwort 47: Die Beantragung der Förderungen unterscheidet sich in keinster Weise von der
bisherigen Regelung.
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Frage 48: Welches Objekt darf ich beziehen?
Antwort 48: Die Genossenschaft selbst baut nicht. Sie suchen sich selbst Ihr Wunschobjekt
am Markt. Ein TÜV-Gutachter prüft, bevor die Genossenschaft Ihr Wunschobjekt kauft.
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Frage 49: Wie sicher ist die Genossenschaft?
Antwort 49: Die Genossenschaft nimmt keine Darlehen auf, hat demzufolge auch nie
Schulden. Die Objekte werden aus Barmitteln gekauft. Die Barmittel stammen von den
Einzahlungen der Genossen. Die Versammlung aller Genossen, welche 1 x jährlich
stattfindet, bestimmt von Jahr zu Jahr wo es "langgeht". Eine Genossenschaft hat keinen
"Großinvestor oder Eigentümer".
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