zum Bericht - Europäische Metropolregion München

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22% haben einen Hochschulabschluss. Der Anteil ausländischer Studenten liegt bei 15%. Augsburg liegt – als eine der 30 größten Städte Deutschlands – hinsichtlich des Anteils der in wissensintensiven Branchen Beschäftigten vor Hamburg und Berlin. Düsseldorf hat im Lauf der Jahre vor allem bei den Standortkriterien „Bildung und Innovationsfähigkeit“, „Internationalität“ und „Erreichbarkeit“ aufgeholt, und Berlin hat seit 2008 eine enorme Dynamik in der Bevölkerungs- und Erwerbstätigenentwicklung an den Tag gelegt. Hamburg dagegen wurde in dieser Studie gegenüber diesbezüglichen Rankings früherer Jahre etwas schlechter platziert. 1.3 INDIKATOREN: BESCHÄFTIGUNG, KAUFKRAFT UND WOHNUNGSMIETE Die Zahl der Erwerbstätigen stieg 2012 in Deutschland auf 41,4 Mio. Davon waren rund 70% sozialversicherungspflichtig beschäftigt. Trotz verhaltener Konjunktur blieb die Arbeitslosigkeit in 2012 im Durchschnitt stabil und lag im Mai 2013 bei 6,8%. Die günstigste Entwicklung der betrachteten Metropolen nahm Berlin, wo die Arbeitslosenquote innerhalb von rund eineinhalb Jahren um -1,5% sank. In Stuttgart dagegen lag sie Mitte 2013 um 0,5% über dem Wert von 2011. Berlin verzeichnete zwischen 2005 und 2010 mit einem Plus von fast 9% auch die stärkste Zunahme der Erwerbstätigenzahlen, vor Frankfurt, Hamburg und Düsseldorf, die zwischen 6% und 8% lagen. In München erhöhte sich die Zahl der Erwerbstätigen im selben Zeitraum um weniger als 4%, in Stuttgart nicht einmal um 2%. In der BRD nahm ihre Zahl um insgesamt 4,4% zu. Die wissensintensiven Wirtschaftszweige sind auch hier von maßgeblicher Bedeutung, da gerade von ihnen eine positive Beschäftigungsentwicklung ausgeht und sie für eine kontinuierliche Weiter- und Neuentwicklung von Prozessen und Produkten stehen. Damit sorgen sie in den Städten für überdurchschnittliche Produktivität. Die Produktivitätsentwicklung war in den Jahren vor 2008 in Düsseldorf am beeindruckendsten, nach der Krise aber rückläufig; die gleiche Tendenz war in Hamburg zu beobachten. Augsburg glich Hamburg in dieser Hinsicht. In München und Stuttgart dagegen stieg die Produktivität nach der Wirtschaftskrise weiterhin, wenn auch langsamer, - ebenso in Berlin und Frankfurt, wo jedoch stärkere Einbrüche das Ergebnis beeinträchtigten. Arbeitslosenquoten 2010-2013 15,0 12,0 9,0 6,0 % 13,6 13,3 12,3 11,8 9,5 9,0 8,9 8,7 8,2 7,9 7,8 7,5 7,5 7,4 7,3 7,4 7,7 7,1 6,4 5,5 5,5 6,8 6,8 5,6 6,0 5,2 4,9 5,1 Berlin Düsseldorf Hamburg Frankfurt a.M. BRD Stuttgart München 3,0 2010 2011 2012 Mai 2013 Quelle: Bundesagentur für Arbeit Kaufkraft je Einwohner 2013 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 in Euro 137,0 120,9 117,6 113,6 109,8 91,0 München Düsseldorf Frankfurt Stuttgart Hamburg Berlin Index (BRD=100) Die nominale Kaufkraft der Bevölkerung in Deutschland liegt mit 20.621 Euro pro Person in 2013 etwa 2,9% höher als im Vorjahr. Die Inflationsrate von derzeit 1,4% lässt einen geringen realen Kaufkraftzuwachs zu. Hamburg führt die Bundesländer weiterhin an, direkt gefolgt von Bayern. Baden- Württemberg hat Hessen auf Platz 3 abgelöst. In den kaufkraftstärksten Landkreisen Starnberg, München, Ebersberg und Dachau in unmittelbarer Umgebung der bayerischen Landeshauptstadt ist die Kaufkraft in 2012 um 0,5% bis 2,3% gewachsen, während in München selbst ein geringfügiger Rückgang erhoben wurde. Quelle: GfK Geomarketing 5 / 47
Immobilienfakten München 2013/2014 Die dynamische Entwicklung der Großstädte ist für die Zukunftschancen einer Region entscheidend. Das Wachsen oder Schrumpfen beeinflusst ihr ökonomisches Potenzial und spiegelt ihre Attraktivität als Lebens- und Arbeitsort wider. Günstige Ausbildungsmöglichkeiten und ein „jugendlicheres“ Lebensgefühl in den Städten sorgten in allen 30 größten Städten der Bundesrepublik zwischen 2005 und 2011 für positive Zuwanderungen der 18-30-Jährigen; am meisten waren es in Berlin. Demgegenüber war der Wanderungssaldo der Menschen im Alter von 30 bis 65 Jahren ausnahmslos negativ. Die bevorzugten Wohnstrukturen von Familien und der Bevölkerung mit regelmäßigem Einkommen liegen nach wie vor eher außerhalb direkter Zentren, weshalb sich die Kaufkraft vor allem in den „Speckgürteln“ erhöht. Kaufkraftstärkste Stadt- und Landkreise 2012 Rang Stadt- / Landkreis Kaufkraft je Einwohner in Euro Kaufkraftindex Index-Veränderung zum Vorjahr 1 LK Starnberg 30.509 147,9 +2,3 2 LK Hochtaunuskreis 30.165 146,3 0,0 3 LK München 29.099 141,1 +1,8 4 LK Main-Taunus-Kreis 28.465 138,0 +0,3 5 SK München 28.247 137,0 -0,2 6 LK Ebersberg 27.731 134,5 +1,1 7 LK Fürstenfeldbruck 25.989 126,0 +0,1 8 SK Erlangen 25.808 125,2 +0,2 9 LK Dachau 25.648 124,4 +0,5 10 LK Stormarn 25.127 121,9 -0,3 Quelle: GfK GeoMarketing DURCHSCHNITTLICHE WOHNUNGSMIETEN 1. QUARTAL 2013 Stadt Euro/m² München 13,77 Frankfurt 12,11 Stuttgart 11,26 Hamburg 11,15 Düsseldorf 10,66 Berlin 10,01 Die hohen Mieten in den Städten sind daher vor allem für einkommensschwächere Bevölkerungsgruppen ein Problem, zu denen auch jene mit dem größten Entwicklungspotential zählen. Aus der Metropolregion München gehörte auch Ingolstadt mit 9,83 Euro/m² zu den 15 teuersten Städten der Republik. Quelle: GfK GeoMarketing 6 / 47
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