Tiedtke • Notarkosten im Grundstücksrecht - Soldan.de

Inhaltsverzeichnis
Rn.
h) Kaufvertrag mit Übernahme von Grundschulden und
Schuldübernahme in Anrechnung auf den Kaufpreis ... 456
i) Kaufvertrag und Übernahme einer Grundschuld
ohne Forderung für eigene Kreditzwecke .................... 459
j) Kaufvertrag und Löschungserklärungen über
eine Gesamtgrundschuld .............................................. 461
k) Kaufvertrag und Löschung/Abtretung einer
Eigentümergrundschuld ............................................... 464
l) Kaufvertrag mit Löschungsbewilligung ....................... 466
m) Kaufvertrag und Miteigentümerregelungen ................. 469
n) Kaufvertrag und Begründung von Wohnungseigentum
....................................................................... 473
o) Kaufvertrag und Abtretung von Auszahlungsansprüchen
.................................................................... 474
p) Kaufvertrag und Bürgschaft durch Dritte ..................... 476
q) Kauf- und Werkvertrag, Generalübernehmervertrag .... 477
r) Kaufvertrag und Rechtswahl ........................................ 479
s) Kaufvertrag und „Schubladenlöschung“ ...................... 483
aa) Allgemein............................................................. 483
bb) Gestaltungsmöglichkeiten.................................... 484
cc) Beurkundungsrechtliche Fragen........................... 486
dd) Beurkundungspflicht............................................ 487
ee) Kostenrechtliche Konsequenzen........................... 490
(1) Löschungsvollmacht an den Notar.............. 491
(2) Auflösend bedingte Vormerkung................. 492
(3) Löschungsbewilligung im Kaufvertrag....... 493
(4) „Schubladen-Löschungsbewilligung“......... 494
(5) Betreuungstätigkeiten i.S.v. § 147 Abs. 2.... 495
12. Vollzugsgebühr....................................................................... 499
a) Allgemein ..................................................................... 499
b) Sperrwirkung des § 146, Kontext zu §§ 147 und 35 .... 500
c) Vollzugsbegriff ............................................................. 503
d) Kreis der Geschäfte ...................................................... 506
e) Einzelfälle .................................................................... 507
f) Übersicht: Kreis der Geschäfte nach § 146 Abs. 1 ...... 509
g) Auftrag zur Durchführung ............................................ 510
h) Vollzugstätigkeiten ....................................................... 513
i) Wertansatz .................................................................... 518
aa) Grundsatz.............................................................. 518
bb) Zusammentreffen mit anderen Geschäften........... 523
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