Tiedtke • Notarkosten im Grundstücksrecht - Soldan.de

Inhaltsverzeichnis
XII. Zurückbehaltungsrecht ................................................................... 57
XIII. Geschäftswert – Schuldenabzugsverbot ........................................ 62
XIV. Ausnahmeregelungen zum Schuldenabzugsverbot ........................ 65
XV. Wertschätzung, wenn die KostO keine Spezialnorm regelt
– Ermessensausübung .................................................................... 67
1. Bedingte Leistungen und Verpflichtungen............................. 67
a) Grundsätze..................................................................... 67
b) Vorkaufsrecht, Ankaufsrecht, Optionen........................ 72
c) Bedingte Verträge.......................................................... 75
d) Bedingte Verpflichtungen, bedingte Vorverträge.......... 76
e) Bürgschaft, Garantie...................................................... 78
f) Rückübertragungsverpflichtungen, Verfügungsverbote 84
g) Wertsicherungsklausel................................................... 86
h) Sonstige Fälle................................................................ 87
2. Ermessensausübung für Betreuungsgebühren nach
§ 147 Abs. 2........................................................................... 88
3. Wertbestimmung bei Vorgängen mit Höchstwert................... 91
XVI. Mindestwerte/Feste Werte/Höchstwerte......................................... 93
1. Wertobergrenze...................................................................... 94
a) Allgemein...................................................................... 94
b) Wertobergrenze bei Zusammenbeurkundung
mehrerer Erklärungen.................................................... 95
c) Rechtsmissbräuchliche Zusammenfassung
mehrerer Rechtsgeschäfte............................................. 99
XVII. Gebühren und Gebührentatbestände .............................................. 102
1. Einseitige Erklärungen (10/10-Gebühr)................................. 103
2. Verträge (20/10-Gebühr)........................................................ 104
3. Besondere Fälle des § 38 Abs. 2............................................ 107
4. Ausnahmeregelungen des § 38 Abs. 3 und Abs. 4................. 109
5. Sonderfälle des § 38 Abs. 1.................................................... 111
6. Beurkundung tatsächlicher Vorgänge..................................... 112
7. Verfügungen von Todes wegen.............................................. 113
8. Gebührenregelungen.............................................................. 114
a) Wertunabhängige Gebühren.......................................... 114
b) Mindestgebühren........................................................... 115
c) Höchstgebühren............................................................. 116
d) Gebührensätze............................................................... 117
e) Feste (wertunabhängige) Gebühren.............................. 119
XVIII. Vollstreckbarerklärungen und Bescheinigungen
in besonderen Fällen ...................................................................... 120
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