downloaden - Verband Region Stuttgart

Übersicht über die fünf geförderten interkommunalen Gewerbegebiete (IKG)
IKG (Zahl der beteiligten
Kommunen)
Zweckverband
gegründet
Gesamt-Brutto-
Baufläche in ha
erschl. Netto-
Baufläche in ha
aktuelle
Belegung NBF
in ha und %
pot. Netto-
Erweiterungsfläche
in ha
Ansiedlungen
Zahl der
Arbeitsplätze
ca.
Backnang, „Lerchenäcker“ (2) November 1997 65 27 (1. BA) 23 (85 %) 27 (ab 2014) 41 1.300
Wirtschaftsraum Nürtingen,
„Bachhalde“ (9)
Mai 2000 10 8 7,5 (93 %) _ 30 500
Vaihingen an der Enz,
„Perfekter Standort“ (2)
August 2000 85 29 (1. BA) 1) 22 (76 %) 23 (2. BA) 17 900
wirtschaft
Böblingen / Sindelfingen,
„Flugfeld“ (2)
Geislingen an der Steige,
„Gewerbepark Schwäbische
Alb“ (10)
März 2002 84 35 2) 16 (46 %) _ ca. 15 3) 2.300
Juli 2003 52 10 (1. BA) 1,6 (16 %) 34 (2. BA) 3 _
Summe – 296 109 70,1 (64 %) – ca. 106 5.000
8
1) von 34 ha NBF sind 5 ha in Privathand, d. h., die erschlossene Baufläche der IKG-GmbH beträgt 29 ha.
2) rund 35 ha Gewerbefläche, davon 20 ha GE, 10 ha MI, 5 SO.
3) ca. 15 gewerbliche Grundstücksverkäufe mit rund 120 Betrieben (inkl. Einzelhandel, Gesundheitszentrum etc.).
Happy End
Regionales Förderprogramm für interkommunale Gewerbegebiete setzt wichtige Impulse
TEXT: ATTILA GÁLITY
Über 100 Unternehmensansiedlungen
mit rund 5.000 Arbeitsplätzen – das „Programm
zur Förderung von interkommunalen
Gewerbegebieten und der Wiedernutzung
von Gewerbebrachen“, das
der Verband Region Stuttgart 1997 auflegte,
hat erfolgreich Impulse gesetzt.
Mit insgesamt 6,8 Millionen Euro förderte
die Region fünf Gewerbegebiete
mit Zinszuschüssen (siehe Übersicht).
In den 1970er- und 1980er-Jahren war die
Bereitschaft der Kommunen, sich an einer
gemeinsamen Ausweisung von Gewerbeflächen
zu beteiligen, noch gering. Erst in den
1990er-Jahren änderte sich das Verständnis.
Nicht zuletzt aus finanziellen Gründen rückte
die Kooperation ins Blickfeld. Aus Sicht
der Wirtschaft fehlten vor allem verkehrlich
gut erschlossene Gewerbeflächen für größere
Ansiedlungen. Gleichzeitig wurden in
einzelnen Mittelbereichen Strukturschwächen
verzeichnet. Der Verband Region
Stuttgart legte daher in seinem ersten
Regionalplan 1998 großen Wert auf interkommunale
Gewerbegebiete mit dem Ziel,
weitere Ansiedlungen am besten Standort
zu konzentrieren. Daneben setzte er mit
dem regionalen Förderprogramm spürbare
finanzielle Anreize. Es beinhaltete insbesondere
einen Zuschuss zu den Finanzierungskosten
für den Grundstückserwerb und die
Erschließung.
Das war richtig! Die strukturpolitischen Ziele
wurden erfüllt. In jedem Teilraum der Region
konnte ein Gebiet verwirklicht werden. Seit
einigen Jahren steigt die Nachfrage nach
den verbliebenen Grundstücken deutlich.
Im Gebiet „Lerchenäcker“ ist bereits die
Erschließung eines zweiten Bauabschnitts
geplant. Die „Bachhalde“ befriedigt vor
allem den kleinteiligen Erweiterungsbedarf
der Unternehmen aus dem Nürtinger Wirtschaftsraum
und ist fast aufgesiedelt. Der
„perfekte Standort“ meldete kürzlich eine
großzügige Erweiterung der Logistikkapazitäten.
Das „Flugfeld“ hat sich inzwischen
als innovatives, gemischtes Quartier etabliert
und mit der geplanten Ansiedlung der
MBtech-Zentrale mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen
ein klares Signal gesetzt. Lediglich
der „Gewerbepark Schwäbische Alb“
besitzt noch großzügige Flächenkapazitäten,
auch für Logistikbetriebe.
Unterm Strich bleibt: Die Teilräume wurden
gestärkt. Regionale Unternehmen konnten
erweitern, Arbeitsplätze in der Region
gehalten werden. Da das Programm den
zukünftigen Herausforderungen jedoch
nicht mehr gerecht wird, wird der Programmteil
zur Förderung von interkommunalen
Gewerbegebieten in dieser Form nicht
mehr in Anspruch genommen. Die künftige
Gewerbeflächenpolitik wird sich stärker auf
den Bedarf der einzelnen Teilräume ausrichten
müssen. Gleichzeitig steigt der Bedarf
an großen Industrie- und Logistikflächen.
Und nicht zuletzt richtet sich der Fokus
immer stärker auf die Neuausrichtung der
bestehenden Gewerbegebiete.
region stuttgart aktuell 3 2013