Leitfaden für Bauwillige - Rommerskirchen

Baurechtliche Anforderungen 12
d) Schallübertragung zwischen den einzelnen
Räumen desselben Gebäudes
In der DIN 4109 sind die Anforderungen an
die Schalldämmung von Bauteilen festgelegt.
Die Anforderungen sind davon abhängig, wie
stark der zu erwartende Lärm und wie ruhebedürftig
die zu schützende Nutzung ist.
Rechtsgrundlagen: §18 Abs. 2 BauO NRW, DIN
4109, u.a.
2.2.7 Wohnungsbau
Jeder von uns kann durch einen Unfall oder
durch Gebrechen im Alter gezwungen sein,
mit Körperbehinderungen umgehen zu müssen.
In neuen Gebäuden mit mehr als zwei
Wohnungen müssen deshalb die Wohnungen
eines Geschosses mit ihren wesentlichen
Räumen barrierefrei, d. h. mit dem Rollstuhl
erreichbar sein.
Rechtsgrundlage: § 49 Abs. 2 BauO NRW.
Auch in kleineren Gebäuden kann die eigene
Wohnung zur Falle werden. Die folgenden
Empfehlungen beeinflussen die Herstellungskosten
nicht oder nur unwesentlich, sie
sind aber geeignet, dem vorzubeugen:
• Der Eingang zum Haus und zur Wohnung
(im Erdgeschoß) sollte nicht
über Stufen führen. Zumindest sollte
die Möglichkeit gegeben sein, später
ohne Schwierigkeiten eine Rampe
anzubringen. (Mütter mit Kinderwagen
und Kinder mit Rollern oder Fahrrädern
freuen sich ebenfalls!)
• Die Türen innerhalb der Wohnung
sollten ein Rohbaumaß von 88,5 cm
nicht unterschreiten. Damit sind alle
Räume auch für einen Rollstuhl erreichbar.
• Im Bad sollte es möglich sein, gegebenenfalls
die Badewanne durch eine
befahrbare (bodengleiche) Dusche zu
ersetzen. Der Rand der Badewanne
kann zum unüberwindlichen Hindernis
werden.
• Die Küche ist häufig Zentrum familiärer
Aktivitäten. Das sollte bei der
Raumplanung berücksichtigt werden.
Außerdem sollte es möglich sein, bei
Bedarf durch Wegnahme von Unterschränken
eine unterfahrbare Arbeitsfläche
zu erhalten.
• Fensterbrüstungen von 60 cm Höhe
gewähren einen besseren Ausblick,
vor allem für Menschen, die nur noch
sitzen und nicht mehr stehen können.
Zur Sicherheit ist dann allerdings ein
Querriegel in 80 cm Höhe erforderlich.
• Alle Schalter sollten auf 85 bis 90 cm
Höhe liegen. Auch ihre Kinder werden
sich darüber freuen.
• Terrasse, Balkon und Loggia sollten
schwellenlos erreichbar sein.
• Im Geschoßbau sind Sie gut beraten,
wenn sie am Treppenhaus Platz für
einen Personenaufzug vorsehen. Dieser
Raum kann zunächst als Abstellraum
genutzt werden, gibt Ihnen aber
die Möglichkeit, einen Personenaufzug
einzubauen. Damit wären dann
alle Wohnungen Ihres Hauses behindertenfreundlich.
Wenn Sie rollstuhlgerechte
Wohnungen, z. B. für
schwerbehinderte Menschen, errichten
möchten, sollten Sie sich an DIN
18025 orientieren.
Ansprechpartner:
Rhein-Kreis Neuss, Amt für Wohnungswesen,
Herr Tadtke 02181/ 6016330
2.2.8 Geschäftshäuser, Arztpraxen, Büro-
und Verwaltungsgebäude, Hotels und
Restaurants
Geschäftshäuser, Arztpraxen, Büro- und
Verwaltungsgebäude, Hotels und Restaurants
sollen allen Menschen zugänglich sein.
Der Gesetzgeber hat daher bauliche Maßnahmen
für besondere Personengruppen–
Behinderte, alte Menschen, Personen mit
Kleinkindern – in die Bauordnung aufgenommen.
Rechtsgrundlage: § 55 BauO NRW.
Technische Planungshilfen geben die DIN-
Bestimmungen 18024 Teil 2. Als wesentliche
Planungsdaten seien genannt:
• Eingänge: Ebenerdig oder maximale
Rampenneigung von 6 %
• Türbreiten am Gebäudeeingang mind.
95 cm i.L.