Leitfaden für Bauwillige - Rommerskirchen

Inhaltsverzeichnis
2.4.3 Immissionsschutz ........................................................................................15
2.4.4 Denkmalschutz ............................................................................................15
2.4.5 Altlasten ......................................................................................................16
2.4.6 Kinderspielfläche .........................................................................................16
2.4.7 Kampfmittel..................................................................................................16
2.4.8 Archäologische Funde .................................................................................16
3 Verfahrensarten 17
3.1 Vereinfachtes Genehmigungsverfahren (§ 68 BauO NRW) ....................................17
3.2 Genehmigungsfreistellung für Wohngebäude, Stellplätze und Garagen (§ 67
BauO NRW)............................................................................................................17
3.3 Genehmigungsfreie Vorhaben (§ 65 BauO NRW) ..................................................18
3.4 Genehmigungsfreie Anlagen (§ 66 BauO NRW).....................................................19
4 Das Baugenehmigungsverfahren 20
4.1 Die Bauvorlagen......................................................................................................20
4.1.1 Das Antragsformular....................................................................................21
4.1.2 Die Baubeschreibung ..................................................................................21
4.1.3 Die Betriebsbeschreibung............................................................................21
4.1.4 Der Lageplan ...............................................................................................21
4.1.5 Bauzeichnungen ..........................................................................................22
4.1.6 Sortierung der Bauvorlagen .........................................................................22
4.2 Behandlung des Antrages durch das Bauaufsichtsamt ...........................................22
4.2.1 Dauer des Genehmigungsverfahrens ..........................................................23
4.2.2 Beteiligungen...............................................................................................23
4.3 Die Baugenehmigung..............................................................................................23
4.3.1 Die Geltungsdauer der Genehmigung .........................................................23
4.3.2 Gebühren.....................................................................................................23
4.3.3 Das Widerspruchs- und Klageverfahren ......................................................23
4.4 Der Vorbescheid .....................................................................................................24
4.5 Die Teilbaugenehmigung ........................................................................................24
4.6 Der Abbruchantrag..................................................................................................24
4.6.1 Genehmigungsfreie Abbrüche .....................................................................25