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8 Amtsblatt der Gemeinde <strong>Blankenfelde</strong>-<strong>Mahlow</strong><br />
planes (§§ 30 bis 33 BauGB) oder innerhalb des im Zusammenhang<br />
bebauten Ortsteils (§ 34 BauGB) liegenden Flächen jeweils<br />
gesondert angewendet. Für die Abgrenzung zwischen den Flächenanteilen,<br />
die dem Innenbereich (§ 34 BauGB) und dem Außenbereich (§<br />
35 BauGB) zuzuordnen sind, gilt folgende Regelung:<br />
Flächen, die an die Anlage angrenzen oder von ihr erschlossen werden,<br />
werden bis zu einer Tiefe von 50 Metern (Tiefenbegrenzungslinie)<br />
dem Innenbereich (§ 34 BauGB) zugeordnet. Grundstücke oder<br />
Grundstücksteile, die lediglich der wegmäßigen Verbindung dienen,<br />
bleiben bei der Ermittlung der Tiefe des Abstands unberücksichtigt. Die<br />
Tiefenbegrenzungslinie ist parallel verlaufend zur Frontlinie des Grundstücks.<br />
Überschreitet die zulässige oder tatsächliche bauliche, gewerbliche<br />
oder vergleichbare Nutzung den ermittelten Abstand, so fällt die<br />
Tiefenbegrenzungslinie zusammen mit der hinteren Grenze der tatsächlichen<br />
oder zulässigen Nutzung.<br />
(4) Zur Berücksichtigung der unterschiedlichen Nutzung werden die Flächen<br />
nach Abs.2 und 3 vervielfacht mit:<br />
a) 1,0 bei einer Bebaubarkeit mit einem und zwei Vollgeschossen<br />
b) 0,5 bei Kirchengrundstücken<br />
c) 0,04 für Grundstücke bzw. Flächen nach Abs.3, die weder baulich<br />
noch gewerblich genutzt werden können.<br />
(5) Für Grundstücke außerhalb des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes<br />
ergibt sich die Zahl der Vollgeschosse wie folgt:<br />
a) bei unbebauten aber bebaubaren Grundstücken <strong>aus</strong> der höchstzulässigen<br />
Zahl der Vollgeschosse.<br />
b) bei bebauten Grundstücken <strong>aus</strong> der höchstzulässigen Zahl der Vollgeschosse.<br />
Überschreitet die tatsächliche Zahl der Vollgeschosse die<br />
Zulässigkeit, so ist die tatsächlich vorhandene Vollgeschosszahl<br />
zugrunde zu legen.<br />
(6) Bei Grundstücken, die an mehreren beitragsfähigen Anlagen liegen<br />
(z.B. Eckgrundstücke), wird der nach Abs.1 ermittelte Beitrag nur zu<br />
zwei Dritteln erhoben.<br />
§ 6<br />
Beitragspflichtige<br />
(1) Beitragspflichtig ist derjenige, der zum Zeitpunkt der Bekanntgabe des<br />
Beitragsbescheides Eigentümer des Grundstückes ist.<br />
Nr. 9/2006<br />
(2) Ist das Grundstück mit einem Erbbaurecht belastet, so tritt an die Stelle<br />
des Eigentümers der Erbbauberechtigte.<br />
(3) Besteht für das Grundstück ein Nutzungsrecht, so tritt der Nutzer an<br />
die Stelle des Eigentümers. Nutzer sind die in § 9 des Sachenrechtsbereinigungsgesetz<br />
vom 21. September 1994 (BGB1.1 S. 2457) genannten<br />
natürlichen und juristischen Personen des privaten und des<br />
öffentlichen Rechts. Die Beitragspflicht dieses Personenkreises entsteht<br />
nur, wenn zum Zeitpunkt der Fälligkeit des Beitrags das Wahlrecht über<br />
die Bestellung eines Erbbaurechtes oder den Ankauf des Grundstückes<br />
gemäß den §§15 und 16 des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes bereits<br />
<strong>aus</strong>geübt und gegen den Nutzer keine nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz<br />
statthaften Einreden und Einwendungen geltend<br />
gemacht worden sind, andernfalls bleibt die Beitragspflicht des<br />
Grundstückseigentümers unberührt.<br />
(4) Mehrere Eigentümer, Erbbauberechtigte und Nutzer haften als Gesamtschuldner.<br />
§ 7<br />
Fälligkeit<br />
Der Beitrag wird einen Monat nach Bekanntgabe des Abgabenbescheides<br />
fällig.<br />
§ 8<br />
Inkrafttreten<br />
Diese Satzung tritt rückwirkend zum 01.01.1999 in Kraft.<br />
<strong>Blankenfelde</strong>-<strong>Mahlow</strong>, den 01.12.2006<br />
gez. Baier – Siegel –<br />
Ortwin Baier<br />
Bürgermeister<br />
Amtliche Bekanntmachungen anderer Behörden und Verbände<br />
Öffentliches Auslegungsverfahren<br />
zum geplanten Landschaftsschutzgebiet<br />
„Notte-Niederung“<br />
Ergänzte Bekanntmachung des Ministeriums für<br />
Ländliche Entwicklung, Umwelt und Verbraucherschutz<br />
Vom 2. November 2006<br />
Der Minister für Ländliche Entwicklung, Umwelt und Verbraucherschutz des Landes Brandenburg beabsichtigt, das Gebiet „Notte-Niederung“ in einem<br />
förmlichen Verfahren gemäß § 28 des Brandenburgischen Naturschutzgesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 26. Mai 2004 (GVBl. I S. 350)<br />
in Verbindung mit den §§ 19 und 22 des Brandenburgischen Naturschutzgesetzes durch den Erlass einer Rechtsverordnung als Landschaftsschutzgebiet<br />
festzusetzen.<br />
Das geplante Landschaftsschutzgebiet liegt in den Landkreisen Dahme-Spreewald und Teltow-Fläming. Von der geplanten Unterschutzstellung werden<br />
die folgenden Flächen ganz oder teilweise betroffen:<br />
Landkreis: Stadt/Gemeinde: Gemarkung: Flur:<br />
Dahme- Bestensee Bestensee 1, 2, 7 bis 9, 14, 15;<br />
Spreewald Königs Deutsch<br />
Wusterh<strong>aus</strong>en Wusterh<strong>aus</strong>en 1 bis 3;<br />
Zeesen 8;<br />
Mittenwalde Brusendorf 1, 3, 4;<br />
Gallun 1 bis 5;