4students - Sontowski Immobilien

10. PUTZARBEITEN UND TROCKENBAU
Mauerwerkswände in den Wohngeschossen und Treppenhauswände
erhalten einlagigen Gipsmaschinenputz.
Betonwände in den Wohngeschossen werden gespachtelt.
Fassadenputz mit Wärmedämmung (Wärmedämm-Verbundsystem)
auf Grundlage des Wärmeschutznachweises.
Farbgestaltung in Abstimmung mit dem Architekten
und der Baubehörde.
Die Dachschrägen und die Decken im DG erhalten eine
Gipskartonverkleidung auf Lattung und Dampfbremsfolie,
tapezierfertig gespachtelt.
Zwischen den Sparren und den Kehlbalken wird eine
Mineralfaserdämmung eingebaut, Dämmstärke entsprechend
der Wärmeschutzberechnung.
Beton-Deckenflächen mit Teilspachtelung.
11. ESTRICHARBEITEN
In den Wohngeschossen schwimmender Estrich. Die
Dämm stärke richtet sich nach der Schall- und Wärmeschutzberechnung
bzw. konstruktiven Vorgaben.
Im KG Estrich auf Trennlage, gestrichen.
12. BODENBELAGSARBEITEN
Alle Wohnräume ohne Fliesen oder Natursteinbelag erhalten
einen Teppichboden, Fabrikat Dura Robusta oder
gleichwertig, einschließlich Sockelleisten; auf Wunsch
des Käufers – auch nur in Teilbereichen – gleichwertiger
Kunststoffbelag einschließlich Sockelleisten.
Flure mit Kunststoffboden oder Teppichbelag, einschließlich
entsprechender Sockelleisten.
Das Treppenhaus und die Treppen erhalten Beläge aus
Natur- oder Kunststein mit passenden Sockelplatten. Im
Eingangsbereich des Gebäudes werden Sauberlaufmatten,
ca. 120/200 cm, eingebaut.
13. FENSTER UND FENSTERTÜREN
Alle Fenster und Fenstertüren im Fassadenbereich in
Kunststoff, Farbe weiß bzw. in Abstimmung mit der Baubehörde
und dem Architekten. Wärmeschutzverglasung
study
entsprechend der Wärmeschutzberechnung und den
Schallschutzfestlegungen laut Schallschutzgutachten.
Sicherheitsglas im Bereich der festverglasten Fensterbrüstungen
soweit erforderlich.
Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen erhalten
Vorsatzrollläden mit Kurbelbetrieb.
around the corner
14. TÜREN
Die Türen der Apartments erhalten lackierte Stahlumfassungszargen
sowie Türblätter aus Röhrenspanstegplatten,
Oberfläche melaminharzbeschichtet, eloxierte Drückergarnitur
in Rundform mit Rundrosette.
Die Apartmenteingangstüre als Wohnungseingangstüre
erhält Einsteckschloss in mittelschwerer Ausführung und
Profilzylinder. Oberfläche wie Zimmertüren, Stahlzargen
wie Zimmertüren.
Hauszugangstüre als Drehtüre in Alu-Rahmenkonstruktion
mit Glasfüllung, Anläuteplatte inkl. Gegensprechanlage,
elektrischem Türöffner. Briefkastenanlage als Wandeinbau
oder freistehend.
Brandschutztüren/Treppenhaustüren in Alu- oder Stahl-
Rahmenkonstruktion mit Glasfüllung bzw. als lackierte
Stahltüren nach Brandschutzkonzept.
15. SCHLOSSERARBEITEN
Alle Geländer im Gebäude in grundierter und lackierter
Ausführung. Handläufe in Buchenholz im Treppenhaus.
Außengeländerkonstruktionen und sonstige außerhalb
des Gebäudes befindliche Schlosserkonstruktionen werden
feuerverzinkt ausgeführt.
Einbau von Kellertrennwänden als Metallkonstruktion
oder Metallholzkonstruktion.
16. FLIESENARBEITEN
Die Duschbäder in den Apartments werden raumhoch
gefliest einschließlich der niveaugleichen Duschmulden
(rutschhemmender Belag).
Die Duschbäder erhalten am Boden eine Feuchtigkeitssperre
„als alternative Abdichtung“ mittels Streichisolierung
und an den Wänden im Spritzbereich der Dusche