Flyer Bayernfonds Australien 8

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Australien wächst bewusst Australien – Commonwealth of Australia Fläche 7,71 Mio. km² Bevölkerung 22,5 Mio. (2011) Bevölkerungsdichte Hauptstadt Währung Bruttoinlandsprodukt pro Kopf 2,9 Einwohner pro km² Canberra Australischer Dollar (AUD) USD 54.869 (2010) Wirtschaftswachstum 2010: 2,6 % 2011: 2,9 % (prognostiziert) 2012: 4,5 % (prognostiziert) Inflationsrate 2010: 2,8 % 2011: 3,4 % (prognostiziert) 2012: 2,5 % (prognostiziert) Arbeitslosenquote 2010: 5,2 % 2011: 5,0 % (prognostiziert) 2012: 4,9 % (prognostiziert) Landessprache Regierungsform Englisch Parlamentarisch-demokratische Monarchie im Commonwealth of Nations Indischer Ozean Port Hedland Dampier Westaustralien Perth 500 km Timorsee Darwin Alice Springs Indischer Ozean Große Australische Bucht Nordterritorium Südaustralien Carpentariagolf Cairns Townsville Queensland Adelaide Neusüdwales Victoria Mackay Gladstone Brisbane Melbourne Tasmanien Pazifischer Ozean Sydney Canberra Tasmansee Quelle: OECD, Economic Outlook 89, May 2011 Wirtschaft zeigt Kontinuität Nachhaltig, dynamisch und stabil präsentiert sich Australien als Investitionsraum. Dafür ausschlaggebend sind solide Staatsfinanzen, große Rohstoffvorkommen und die Nähe zu den asiatischen Wachstumsmärkten. Australiens Wirtschaft konnte in den letzten 15 Jahren im Schnitt mit rd. 3,4 Prozent p. a. wachsen. Praktisch ein Alleinstellungsmerkmal unter den hoch entwickelten Industrienationen, das die Wirtschaftspolitik der jüngeren Vergangenheit unterstreicht. Für das Wirtschaftsjahr 2012 wird ein Wachstum von 4,5 Prozent prognostiziert. 1) Starke Basis mit Rohstoffen Australien zählt zu den wirtschaftlich leistungsfähigeren Ländern der Welt, was auch und vor allem an seinem Rohstoffreichtum liegt. Laut den Veröffentlichungen der Welthandels- und Entwicklungskonferenz UNCTAD hat Australien China als größten Eisenerzproduzenten der Welt abgelöst. Auch bei den an Bedeutung gewinnenden Industriemetallen Titan, Lithium, Gold und Aluminium zählt Australien zu den weltgrößten Produzenten. Australien ist seit Mitte der 80er Jahre weltweit der größte Exporteur von Steinkohle. 3) Gut aufgestellter Staatshaushalt Die Tatsache, dass Australien die Finanzkrise praktisch unbeschadet überstanden hat, ist nicht nur auf die Stabilität des Bankensystems, sondern auch auf das im internationalen Vergleich überdurchschnittlich große und rasch in Kraft gesetzte staatliche Konjunkturpaket zurückzuführen. Die Verschuldungsquote Australiens gemessen am Bruttoinlandsprodukt beträgt rd. 20,5 Prozent und soll bis zum Jahr 2016 auf rd. 18 Prozent sinken. Der Staatshaushalt wird nach Expertenmeinung auch in den kommenden Jahren gemessen an der Staatsverschuldung im Verhältnis zu anderen Wirtschaftsnationen gut aufgestellt sein. 2) 1) OECD Economic Outlook 89 database, May 2011 2) Analyse des Internationalen Währungsfonds „IWF“, September 2011 3) Auswärtiges Amt 4) The Global Competitiveness Report 2011 - 2012 5) Standard & Poor’s, Dez. 2011 Vorderste Plätze für Infrastruktur, Bildung und Finanzsystem Australien verfügt in Relation zu seiner Einwohnerzahl über eine sehr effiziente Infrastruktur. Das Autobahnnetz um die Großstädte ist gut ausgebaut und das Flugnetz eines der best ausgebauten der Welt. So nimmt Australien beim Wachstumsfaktor „Infrastrukturausstattung“ in der Bewertung des „Global Competitiveness Index“ des World Economic Forums Platz 24 von 142 Ländern ein. Auch das Bildungssystem des Landes stellt mit Platz 11 seine internationale Wettbewerbsfähigkeit unter Beweis. Bei der Bewertung der Entwicklung des Finanzsystems ist Australien auf Platz 6 und bei der Stabilität der Banken auf Platz 4 gelistet. Die Gesamtplatzierung Australiens mit Rang 20 veranschaulicht die zunehmende Bedeutung Australiens im weltwirtschaftlichen Kontext. 4) 4
Bruttoinlandsprodukt mit Prognose 6,0 Prognose 4,0 Prozent 2,0 0,0 -2,0 1986 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 – 96 -4,0 -6,0 Australien Deutschland Euro-Raum gesamt OECD Quelle: OECD Economic Outlook 89 database, May 2011 Stabiler Ausblick mit „AAA“ Die hohe Wettbewerbsfähigkeit Australiens in Verbindung mit einem soliden öffentlichen Haushalt bilden günstige Voraussetzungen, das hohe Wachstum der Vergangenheit langfristig fortzuführen. Dies spiegelt sich auch im Finanzstatus des Kontinents wider. Die führende Ratingagentur Standard & Poor’s bewertet die Bonität Australiens zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung mit einem hervorragenden „AAA, bei stabilem Ausblick“, was der Bestnote entspricht. 5) Beständig in Australien Erster deutscher Fondsmanager für geschlossene Fonds in Australien Die Markterfahrung der Real I.S. steckt in bislang sieben Australien-Investments, die das Münchner Investmenthaus seit 2005 platzieren konnte. Mit dem Verkauf der Büroimmobilie in Melbourne, dem Fondsobjekt des „Bayernfonds Australien 1“, war die Real I.S. nicht nur der erste deutsche Fondsinitiator auf dem australischen Markt, sondern auch der erste Fondsmanager, der einen Investmentzyklus im Rahmen eines geschlossenen Fonds für Privatanleger erfolgreich abschließen konnte. Die Anleger profitierten davon mit einem Gesamtrückfluss von rd. 147 Prozent *. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Real I.S. in Australien beträgt über AUD 1,2 Mrd. Real I.S. Down Under Die Real I.S. operiert in Australien in allen wesentlichen Immobiliensegmenten (Office, Retail, Industrial und Hospitality) über ein breites lokales Netzwerk und verfügt über eine eigene Tochtergesellschaft, die Real I.S. Australia Pty Ltd. Im Jahr 2011 wurde die Real I.S. mit dem Scope Award in der Kategorie „Immobilien Ausland“ ausgezeichnet. * Bezogen auf die Kapitaleinlage ohne Agio, nach Steuern in Australien und vor Progressionsvorbehalt und deutschen Steuern auf Zinserträge. Aus der (Wert-)Entwicklung in der Vergangenheit kann nicht auf zukünftige Entwicklungen / Ergebnisse geschlossen werden. Quelle: Real I.S. AG 5
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