assmann news 22_dez11 - Assmann Gruppe
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<strong>news</strong><br />
Die geplante neue Westtribüne des Frankfurter Volksbank Stadions bindet in idealer Weise an den Bestand an.<br />
<strong>assmann</strong> <strong>news</strong> <strong>22</strong>_ <strong>dez11</strong><br />
www.<strong>assmann</strong>-do.de<br />
...mit Sicherheit <strong>Assmann</strong> Beraten+Planen GmbH<br />
Thema: Gebäudeplanung bei <strong>Assmann</strong><br />
Architektur<br />
= Planung mit kompetentem Background<br />
Dortmund_ Mit ihrer komplexen Organisation und dank optimaler Abstimmung<br />
sind Ameisenstaaten so effizient. Vergleichbar funktioniert Architektur<br />
und Generalplanung bei <strong>Assmann</strong>. Gute und wertbeständige Entwürfe,<br />
die aber noch mehr enthalten: Das Zusammenwirken interdisziplinärer<br />
Planungsteams - unsere Architektur + . Ein klarer Mehrwert für Sie! Seite 2<br />
< Die neue Tribüne am Stadion in St.Pauli ist höchst durchdacht geplant - mit Erfolg!<br />
Aktuelle Projekte spiegeln energieeffiziente Planung<br />
Nachhaltigkeitsdenken nimmt kontinuierlich zu<br />
Leverkusen / Bonn / Dresden_ Nachhaltigkeit hat viele Aspekte. Zu oft<br />
wird sie lediglich mit Energieersparnis gleichgesetzt. Dabei zählen geeignete<br />
Baumaterialien ebenso wie Barrierefreiheit oder flächensparende Planung.<br />
In unterschiedlicher Weise sind diese zeitgemäßen Anforderungen in<br />
drei von <strong>Assmann</strong> gesteuerten Projekten umgesetzt. Seite 3<br />
< Im neuen Sitz des UN-Klimasekretariats werden ökologische Highlights gesetzt (Entwurf RKW).<br />
Zwei neue Produkte sorgen für Projektabsicherung und Nachhaltigkeit<br />
Innovativ entwickelt aus jahrelanger Erfahrung<br />
Dortmund_ Wer über viele Jahre immer neue Wege zur Optimierung von<br />
Leistungsbildern sucht, der kann auch schnell neuen Bedarf bei Auftraggebern<br />
konkretisieren. <strong>assmann</strong> projektcontrolling kompakt und <strong>assmann</strong><br />
energetic due diligence sind maßgeschneiderte und anspruchsvolle<br />
Lösungen, die von <strong>Assmann</strong>-Ingenieuren entwickelt wurden. Seite 4<br />
< Die energetische Bestandserfassung bei <strong>Assmann</strong> erfolgt über Tablet-Computer.<br />
Umzug wurde notwendig<br />
Mehr Aktivität braucht mehr Platz!<br />
Dresden_ Gesteigerte Aktivität in Sachsen fordert neues Büro. Seite 4<br />
Liebe Leserinnen, liebe Leser,<br />
Zukunftsfähigkeit, Energieeffizienz<br />
und – damit verbunden – die langfristige<br />
Reduzierung der Betriebskosten<br />
das sind Aspekte, die bei allen<br />
Architekturprojekten von <strong>Assmann</strong><br />
eine Hauptrolle spielen.<br />
Denn zu aller erst geht es uns um<br />
die Analyse, was für unsere Kunden<br />
sinnvoll und umsetzbar ist: Unser<br />
Ziel ist die ästhetische und ökonomische<br />
Wertbeständigkeit. Eine<br />
Perspektive, die unsere Fachleute<br />
Tag für Tag leben. In unserem thema<br />
stellen wir Ihnen hierzu aktuelle<br />
Projekte vor. Viel Spaß dabei!<br />
Ihr Burkhard Grimm
das thema<br />
<strong>Assmann</strong>-Gebäudeplanung<br />
Architektur<br />
„Träume sind unerlässlich, will man<br />
Zukunft gestalten“, zitierte Wolfgang<br />
Schareck, Rektor der Uni Rostock,<br />
den Dichter Victor Hugo in<br />
seiner Rede zur Einweihung des neuen<br />
Instituts für Informatik mit Rechenzentrum<br />
seiner Universität. Um<br />
gleich darauf festzustellen, dass das<br />
neue Gebäude sowohl für Lehrkräfte<br />
als auch für die Studierenden ein<br />
Traum sei. Solches Lob hören wir bei<br />
<strong>Assmann</strong> natürlich gerne. Vor allen<br />
Dingen dann, wenn die Realisierung<br />
dieses Traums auch auf unsere Arbeit<br />
zurückzuführen ist.<br />
Hier noch<br />
eine Skizze,<br />
derzeit schon<br />
voll in der<br />
Planung begriffen:<br />
Das<br />
innovative<br />
Silowerk im<br />
Neusser Hafen.<br />
Hier wird<br />
nach der Fertigstellung<br />
Sonnenblumenextraktionsschrot<br />
verarbeitet.<br />
Die Thermografie<br />
einer<br />
Fassade aus<br />
den 1970er<br />
Jahren macht<br />
die Energieverluste<br />
deutlich.<br />
Daneben: eine<br />
von uns aufgezeigte<br />
Variante<br />
der Fassadensanierung<br />
beim Philosophikum<br />
der<br />
Kölner<br />
Universität<br />
Effizienz für Lehre und Forschung<br />
Beim Neubau des viergeschossigen Gebäudes<br />
waren wir für den gesamten<br />
Hochbau und die komplette Technikplanung<br />
verantwortlich. Bereits sehr früh<br />
im Projekt haben wir eine energetische<br />
Bewertung und dynamische Wirtschaftlichkeitsberechnung<br />
durchgeführt. „So<br />
schaffen wir letztlich einen deutlichen<br />
Mehrwert für unsere Kunden“, erläutert<br />
Burkhard Grimm, Geschäftsführer unserer<br />
Architektur-Tochter ar.te.plan und<br />
bei <strong>Assmann</strong> für Generalplanungen zuständig.<br />
Aus ihrer Erfahrung im Schulund<br />
Hochschulbau war den <strong>Assmann</strong><br />
Experten bewusst, dass in diesem Bereich<br />
viele Entscheidungen strikt nach<br />
Investitionsgesichtspunkten getroffen<br />
werden. Das von ihnen geplante und<br />
letztlich auch realisierte Atrium ist nicht<br />
nur ein wichtiger optischer Bestandteil,<br />
sondern sorgt durch sein intelligentes<br />
Klima-System und höchste Energieeffizienz<br />
dafür, dass die Betriebskosten des<br />
gesamten Gebäude langfristig gesenkt<br />
werden können. Das Projekt wurde im<br />
geplanten Zeitraum umgesetzt, das<br />
Budget sogar noch unterschritten.<br />
Ist Revitalisierung nötig?<br />
Ein Grundsatz unseres Denkens: Uns<br />
geht es immer um die Analyse, was aus<br />
Kundensicht sinnvoll und umsetzbar ist.<br />
Eine Sichtweise, die unsere Fachleute<br />
Die gesamte Sanierung verfolgt einen<br />
integralen Ansatz, dessen Basis und Zukunft<br />
die neue Gebäudehülle ist.<br />
Industrieplanung komplett<br />
Zukunftsfähigkeit ist auch das Stichwort<br />
für ein <strong>Assmann</strong> Industriebauprojekt:<br />
Das Silowerk Neuss. Hier ist die Kooperation<br />
mit Anlagenplanern angesagt.<br />
Ungewöhnlich für viele Büros und doch<br />
problemlos für ein Unternehmen, das<br />
seit Jahren gewohnt ist, mit den unterschiedlichsten<br />
Spezialplanern zusammenzuarbeiten<br />
und auf Erfahrungen mit<br />
Auftraggebern wie BMW, Boehringer,<br />
Audi, Mercedes Benz oder DS Technology<br />
zurückblicken kann.<br />
Tolle Stadien begeistern<br />
Ein ganz anderes Umfeld ist ein Fußball-<br />
Stadion. Und doch sind die Anforderungen<br />
nicht völlig unterschiedlich.<br />
Auch die legendäre Gegengerade des<br />
Hamburger Kultclubs FC St.Pauli errichten<br />
wir bei laufendem Spielbetrieb neu.<br />
Mit über 13.000 Zuschauer, darunter<br />
über 10.000 Stehplätzen, wird sie nach<br />
Das Atrium<br />
des IT- und<br />
Medienzentrums<br />
der Uni<br />
Rostock ist<br />
vorbildlich im<br />
Zusammenspiel<br />
von Architur<br />
und<br />
Energieeffizienz.<br />
Der Entwurf<br />
zur neuen Tribüne<br />
im Stadion<br />
St.Pauli<br />
setzte sich<br />
deutlich gegen<br />
den der Mitbewerber<br />
durch.<br />
Auch hier<br />
überzeugte die<br />
kluge Einbindung<br />
in Bestand<br />
und Umgebung.<br />
Tag für Tag anwenden: Auch bei der Sanierung<br />
des Philosophikums der Universität<br />
Köln. Das Institutsgebäude wird<br />
von <strong>Assmann</strong> im laufenden Betrieb unter<br />
energetischen, technischen und unter<br />
Brandschutzaspekten saniert. Alle<br />
vorhandenen Nutzflächen werden erhalten<br />
und die Bibliotheken erweitert.<br />
dem Umbau wesentlich größer ausfallen.<br />
Großzügige Verteilerebenen mit hoher<br />
Aufenthaltsqualität und mit reizvollem<br />
„Fernblick“ in Richtung Hamburger<br />
Sehenswürdigkeiten runden das<br />
Projekt ab. Übrigens: Mittlerweile haben<br />
wir schon rund ein Drittel der Zweitligastadien<br />
projektiert. Aufstieg folgt?! <br />
Im Download-<br />
Bereich unserer<br />
Web-<br />
Site finden Sie<br />
zahlreiche ausführliche<br />
Projektinformationen<br />
zu hier<br />
dargestellten<br />
Planungen.<br />
<strong>assmann</strong> <strong>news</strong> <strong>22</strong>_ <strong>dez11</strong><br />
S_2
Prominenz<br />
drückt den<br />
Button (vlnr):<br />
Jakob Rhyner,<br />
Vizerektor für<br />
Europa der<br />
UN-Universität<br />
(UNU) in Bonn<br />
Jürgen Gehb,<br />
Vorstandssprecher<br />
Bundesanstalt<br />
für<br />
Immobilienaufgaben,<br />
Jürgen<br />
Nimptsch,<br />
OB Bonn, Rita<br />
Ruoff-Breuer,<br />
Präsidentin<br />
des Bundesamtes<br />
für Bauwesen<br />
und<br />
Raumordnung,<br />
Jürgen Becker<br />
Staatssekretär<br />
im Bundesumweltministerium<br />
und Rainer<br />
Bomba,<br />
Staatssekretär<br />
im BMVBS.<br />
Das neue Zentrum<br />
für regenerative<br />
Therapien in<br />
Dresden verfügt<br />
über eine<br />
aufwändige<br />
Regenwasserversickerungsanlage<br />
sowie<br />
eine ertragreiche<br />
Photovoltaikanlage.<br />
projekte aktuell<br />
Neues Finanzamt in Leverkusen<br />
Wir sichern Qualität<br />
Die Einhaltung der vom BLB NRW definierten<br />
Energieeffizienz-Vorgaben war<br />
eine der Aufgaben bei der Realisierung<br />
des Finanzamtes. 16 geothermische Tiefenbohrungen<br />
sorgen dafür, dass das<br />
Gebäudeklima immer stimmt. Unsere<br />
Aufgaben: Grundlagenermittlung zur Erstellung<br />
des Raum- und Funktionsprogramms,<br />
Ausschreibung und Vergabe<br />
der Planungs- und Bauleistungen sowie<br />
das Controlling und die Qualitätssicherung.<br />
Die 9.500 m 2 dieses „Green Building“<br />
wurden auch dank unserer Experten<br />
just in time fertiggestellt.<br />
<br />
Richtfest beim Sekretariat der UN-Klimarahmenkonvention<br />
UN-Campus in Bonn - ein bauökologisches Musterprojekt!<br />
„Die Bundesstadt Bonn wird zum attraktiven<br />
Deutschlandzentrum für die Vereinten<br />
Nationen“, stellte Rainer Bomba,<br />
Staatssekretär im Bundesbauministerium<br />
beim Richtfest am „Alten Abgeordnetenhaus“<br />
fest. Die <strong>Assmann</strong> Projektsteuerer<br />
sorgen dafür, dass sich die UN-<br />
Mitarbeiter im neuen Campus künftig<br />
auch wohlfühlen. Die Bauablaufplanung<br />
ist die große Herausforderung bei dem<br />
bauökologischen Modellvorhaben. Für<br />
265 Beschäftigte im neuen Dienstsitz<br />
des UN-Klimasekretariats wird die historische<br />
Bausubstanz mit höchstem bauökologischen<br />
Anspruch saniert.<br />
Nachhaltige Baustoffe, Grundwassernutzung,<br />
Lehmbauwände und Uferfiltratnutzung<br />
sind nur einige Stichworte,<br />
die unsere Fachleute berücksichtigen<br />
müssen. Sie zeigen aber die hohe Komplexität<br />
des Bauablaufes. Gilt es doch,<br />
nicht nur die einzelnen Gewerke aufeinander<br />
abzustimmen, sondern auch darüber<br />
zu wachen, dass alle vorgegebenen<br />
Richtwerte sowie die Zeitplanung<br />
exakt eingehalten werden. Mitte 2012<br />
ist die Sanierung des 70 Mio.€ Projekts<br />
abgeschlossen und das Klimasekretariat<br />
kann sein neues Zuhause beziehen. <br />
Forschungszentrum für regenerative Therapien Dresden eingeweiht<br />
Selbstheilung - wie beim mexikanischen Axolotl ?<br />
Für 400 MitarbeiterInnen und beste Forschungsbedingungen<br />
ist der Neubau<br />
Eindrucksvoll leuchtet die Fassade des neuen Finanzamtes in Leverkusen.<br />
Architektur: HENN Architekten, München<br />
So wird das nachhaltig sanierte Alte Abgeordnetenhaus in<br />
Bonn nach der Fertigstellung Mitte 2012 aussehen.<br />
des CRTD ausgelegt. Erforscht werden<br />
die Selbstheilungskräfte des menschlichen<br />
Körpers. Vielleicht ja wie beim<br />
Axolotl - der kann seine Gliedmaßen,<br />
Schwanz, Rückenmark, ja sogar Augen<br />
und Kiefer wiederherstellen und ist das<br />
wohl exotischste Forschungsobjekt des<br />
CRDT. Das Zentrum entwickelt neuartige<br />
Therapien für bisher unheilbare Krankheiten<br />
wie Diabetes oder Demenz.<br />
Am 26. Oktober wurde der Neubau erfolgreich<br />
an den Nutzer übergeben. <strong>Assmann</strong><br />
war beauftragt mit der Steuerung<br />
dieses „Spitzenprojekts der internationalen<br />
Spitzenforschung“, so Sachsens<br />
Ministerpräsident Tillich.<br />
<br />
<strong>assmann</strong> <strong>news</strong> <strong>22</strong>_ <strong>dez11</strong><br />
S_3<br />
Architektur: sbp-architekten, Bad Salzuflen<br />
Architektur: RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, Düsseldorf
<strong>assmann</strong> aktuell<br />
Neues Büro in Dresden<br />
Mehr Aktivität braucht<br />
mehr Platz!<br />
Wegen der Ausweitung unserer Präsenz<br />
in den Neuen Bundesländern – speziell<br />
in Sachsen – ziehen wir mit unserem Büro<br />
in Dresden um. Seit dem 5. Dezember<br />
sind wir im Haus E des Technologiezentrums<br />
Dresden Nord am Manfred-von-<br />
Ardenne-Ring 20 zu erreichen. Die PLZ<br />
lautet jetzt 01099 Dresden, Mail-, Fonund<br />
Fax-Kontakte bleiben unverändert.<br />
Wir freuen uns, Sie künftig von hier aus<br />
mit neuem Schwung bei laufenden und Bestandserfassung mit energetischem Blick<br />
natürlich auch kommenden Projekten zu<br />
unterstützen. <strong>assmann</strong> energy due diligence<br />
Die abgebildeten<br />
Berufsbilder vorgestellt<br />
Schule... und dann?<br />
Um für Schüler und Schülerinnen der<br />
Oberstufe am Gymnasium Lünen-Altlünen<br />
den Blick auf mögliche Berufe zu<br />
schärfen, führt der Rotary-Club regelmäßig<br />
Berufsinformationsveranstaltungen<br />
durch. <strong>Assmann</strong> unterstützt dieses<br />
Engagement schon länger und informierte<br />
zum Jahresende über Ingenieurund<br />
Architektenberufe.<br />
<br />
Impressum<br />
Die <strong>assmann</strong><strong>news</strong> sind ein kostenloser Service der <strong>Assmann</strong><br />
Beraten+Planen GmbH, Baroper Straße 237, 44<strong>22</strong>7<br />
Dortmund, Fon +49.231.75445.137, Amtsgericht Dortmund<br />
HRB 3836 Geschäftsführer Betriebswirt Gerd Vogel,<br />
Dipl.-Ing. Arch. Wolfgang Ußler, Dipl.-Ing. Ulrich Tillmann,<br />
Prof. Dipl.-Ing. Arch. Andreas Krebs. Inhaltlich verantwortlich<br />
gemäß § 6 MDStV: Andreas Krebs. Redaktion<br />
Eberhard Förschler redaktion@<strong>assmann</strong>-do.de<br />
Falls Sie die <strong>assmann</strong><strong>news</strong> nicht mehr beziehen möchten,<br />
können Sie sich unter <strong>news</strong>@<strong>assmann</strong>-do.de abmelden;<br />
dort aber auch für den Bezug anmelden. Ältere<br />
Ausgaben: im Download-Bereich auf www.<strong>assmann</strong>do.de<br />
Haftungsausschluss Alle Inhalte wurden sorgfältig<br />
recherchiert. Trotzdem sind Fehler nicht auszuschließen.<br />
Haftungsansprüche gegen uns, die durch die<br />
Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen<br />
bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger<br />
Informationen verursacht wurden, sind daher<br />
grundsätzlich ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher<br />
Kontrolle übernehmen wir auch keine Haftung<br />
für die Inhalte zitierter Websites, für deren Inhalte<br />
ausschließlich ihre Betreiber verantwortlich sind.<br />
<strong>assmann</strong> <strong>news</strong> <strong>22</strong>_ <strong>dez11</strong><br />
Neue Leistungsmodule entwickelt<br />
<strong>assmann</strong> projektcontrolling kompakt - richtiges Maß<br />
Sechs neue Module für das Projektcontrolling haben <strong>Assmann</strong>-Ingenieure<br />
maßgeschneidert entwickelt. Angelehnt an die Erfordernisse der Projektstufen<br />
bieten diese Kompaktleistungen flexibel einsetzbare Steuerungsinstrumente.<br />
Bei der Realisierung von Baumaßnahmen<br />
ist nichts wichtiger, als dass der Bauherr<br />
immer einen fundierten Überblick über<br />
den Projektverlauf hat: von Anfang an.<br />
Schieflagen in der Organisation, dem Kosten-<br />
und Zeitmanagement und der Kommunikation<br />
sind nicht nur ärgerlich, sie<br />
kosten vor allen Dingen Geld.<br />
Weil <strong>Assmann</strong> die Ziele und Verpflichtungen<br />
der Bauherrn aus vielen Projekten<br />
kennt, haben unsere Ingenieur- und Architekten-Teams<br />
in den letzten Jahren<br />
ein spezielles Leistungsprofil ausgearbeitet,<br />
das unser Know-how aus Hochbau<br />
und Technischer Ausrüstung fachlich<br />
komprimiert zur Verfügung stellt.<br />
<strong>assmann</strong> projektcontrolling kompakt<br />
beinhaltet das erforderliche Maß an Beratungen<br />
in perfekt zugeschnittenen<br />
Modulen zur Wahrung der Interessen<br />
des Bauherrn. So werden Kosten und<br />
Termine eingehalten und Qualität gesichert.<br />
Wir helfen dabei!<br />
<br />
Technische Due Diligence<br />
(TDD) reicht heute allein<br />
oft nicht mehr aus. Energiepolitische<br />
Vorgaben und<br />
wirtschaftliche Sichtweisen<br />
generieren spannende Alternativen.<br />
Alle Bauteile, Konstruktionen<br />
und technischen Anlagen müssen<br />
künftig auch im Hinblick<br />
auf ihre energetische Qualität<br />
und Wirksamkeit bewertet<br />
werden. <strong>Assmann</strong> hat dazu eine<br />
Analyse mit energetischem<br />
Fokus erarbeitet – die <strong>assmann</strong><br />
energy due diligence.<br />
Konstruktion und Gebäudehülle,<br />
Qualität der technischen Anlagen,<br />
Verbräuche und Betriebskosten<br />
... hier werden alle Optimierungspotentiale<br />
eruiert –<br />
gleichgültig, ob für eine oder<br />
mehrere hundert Immobilien. So<br />
können Sie entscheiden, wie’s<br />
weitergeht!<br />
<br />
<strong>Assmann</strong> Beraten+Planen ist seit langem u.a. durch<br />
Lehraufträge und Professuren mit benachbarten<br />
Hochschulen wie der Hochschule Bochum und<br />
der TU Dortmund verbunden. Jetzt wurde mit der<br />
Fachhochschule Dortmund vereinbart, dass Spezialisten aus unserem Haus den<br />
Studentinnen und Studenten in Vorträgen und Kursen zur Seite stehen. Außerdem<br />
fördert <strong>Assmann</strong> Studierende mit Stipendien<br />
<br />
S_4<br />
Folder können<br />
Sie gerne unter<br />
redaktion@<br />
<strong>assmann</strong>-do.de<br />
oder mit der<br />
mitgelieferten<br />
Faxantwort<br />
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