Kurzexposé (PDF) - Denkmalimmobilien.info

DENKMALIMMOBILIEN.INFO
Persönliche Beratung
0209 – 170 69 02
Objekttyp:
Standort:
Denkmalimmobilie
Leipzig
Fertigstellung: 2014
Wohneinheiten: 16
Wohnungsgrößen: 57,91 - 105,56 m²
Kaufpreise: 153.461,50 - 279.734,00 €
Quadratmeterpreis: ab 2.450,00 € / m²
Mieterwartung: 6,00 €
Wohnpark Libelle - Leipzig
Kurzexposé
Nebenkosten: Gemeinschaftseigentum: 15,00 € zzgl. MwSt. / Monat
Sondereigentum:
auf Anfrage
Instandhaltungsrücklage: 0,30 € / m²
Abschreibung:
Highlights:
Kurzbeschreibung:
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 79% des Kaufpreises
sowie 2,5% linear auf den Altbauanteil des Kaufpreises.
Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90%
steuerlich absetzen!
sehr gute, grüne Lage
Echtholzparkett
hochwertige Bäder
tlw. Balkone & Terrassen
baubegleitendes Qualitätscontrolling
In der Villa Libelle entstehen bis Mitte 2014 im Rahmen einer umfassenden und
denkmalgerechten Sanierung insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen, die
den heutigen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Mit Wohnflächen von 55 qm bis
108 qm ist das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr
N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWo
Theodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 10230
45897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129

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Energiebedarf:
(EnEv 2014)
interessant.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
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