Kurzexposé (PDF) - Denkmalimmobilien.info

DENKMALIMMOBILIEN.INFOPersönliche Beratung0209 – 170 69 02Objekttyp:Standort:Fertigstellung: 2014Wohneinheiten: 9DenkmalimmobilieBaden-BadenWohnungsgrößen: 29,07 - 139,04 m²Kaufpreise: 108.320,00 - 664.620,00 €Quadratmeterpreis: ab 3.726,18 € / m²Mieterwartung: 12,00 €Palais du Louis - Baden-BadenKurzexposéNebenkosten: Gemeinschaftseigentum: 22,00 € zzgl. MwSt. / MonatSondereigentum:Instandhaltungsrücklage: 0,25 € / m²22,00 € zzgl. MwSt. / MonatAbschreibung:Highlights:Kurzbeschreibung:Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70% des Kaufpreisessowie 2,5% linear auf den Altbauanteil des Kaufpreises.Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90%steuerlich absetzen!JugendstilhausBalkon / TerrasseAbsolute Innenstadtlage, am Rande der FußgängerzoneKfW-Förderung nach Programm 151Residieren in der Nähe des KurhausesHochwertige Ausstattung70% Sanierungsanteil komplett steuerlich abzugsfähigEin Juwel am Rande der Fußgängerzone: Das sehr repräsentativeviergeschossige Jugendstil -Wohn – und Geschäftshaus mit rotem Sandstein,N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWoTheodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 1023045897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)DENKMALIMMOBILIEN.INFOEnergiebedarf:(EnEv 2014)Fenster mit ornamierten Gewänden, Balkonen und Segmentbogengauben befindetsich mitten im Herzen von Baden-Baden und ist ein echtes Schmuckstück für denweitsichtigen Anleger.Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWoTheodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 1023045897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129