Ehemalige Zigarrenfabrik - Horb am Neckar - Denkmalimmobilien.info

DENKMALIMMOBILIEN.INFOPersönliche Beratung0209 – 170 69 02Ehemalige Zigarrenfabrik - Horb am NeckarKurzexposéObjekttyp:Standort:DenkmalimmobilieHorb am NeckarFertigstellung: Ende 2013Wohneinheiten: 9Wohnungsgrößen: 42,26 - 92,47 m²Kaufpreise:VERKAUFT!Quadratmeterpreis: ab 2.700,08 € / m²Mieterwartung: 6,50 - 6,75 €Nebenkosten: Gemeinschaftseigentum: 22,00 € zzgl. MwSt. / MonatSondereigentum:Instandhaltungsrücklage: 0,50 € / m²22,00 € zzgl. MwSt. / MonatAbschreibung:Highlights:Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 70% des Kaufpreisessowie 2,5% linear auf den Altbauanteil des Kaufpreises.Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90%steuerlich absetzen!Sparsames EnergiekonzeptVollwärmeschutzModerne Sanierung im Effizienzstandard 100Gute VerkehrsanbindungBalkoneStellplätze und GaragenKfW-Förderfähig, bis zu 70.000 € Darlehen zu 1,0%Gute Verkehrsanbindungruhige LageN&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWoTheodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 1023045897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)DENKMALIMMOBILIEN.INFOKurzbeschreibung: Neues Wohnen in der ehemaligen Zigarrenfabrik - 9 Wohneinheiten von 2-4Zimmern und einer Größe zwischen 42 und 92 m² entstehen hier in derdenkmalgeschützten ehemaligen Zigarrenfabrik in Horb am Neckar. JedeWohnung erhält einen eigenen Balkon, Stellplätze und Garagen gehören ebenfallszum Angebot.Energiebedarf:(EnEv 2014)Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWoTheodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 1023045897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129