Lucius-Hebel-Stift - Erfurt - Denkmalimmobilien.info

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Persönliche Beratung
0209 – 170 69 02
Objekttyp:
Standort:
Denkmalimmobilie
Erfurt
Fertigstellung: 2013
Wohneinheiten: 15
Wohnungsgrößen: 33,00 - 128,00 m²
Kaufpreise:
Mieterwartung: 6,50 €
Abschreibung:
Highlights:
Kurzbeschreibung:
VERKAUFT!
Lucius-Hebel-Stift - Erfurt
Kurzexposé
Denkmalabschreibung gemäß § 7i / 10f EStG auf ca. 74% des Kaufpreises
sowie 2,5% linear auf den Altbauanteil des Kaufpreises.
Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90%
steuerlich absetzen!
Altstadtlage
Loggien und Balkone
Gartenanteile
gute Ausstattung
Energieeffizienz
KFW-Förderung
Auf einen Blick:
attraktive Wohnungsgrundrisse, mit dem Anspruch an modernes, junges
Wohnen in der Landeshauptstadt Erfurt
helle, großzügig gestaltete Wohnungen
gute Ausstattung, viele Detailarbeiten, hochwertige Bodenbeläge
großzügige Terrassen, Balkone und Loggien zur Sicherstellung einer guten
Wohnatmosphäre
N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWo
Theodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 10230
45897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129

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ausreichend Stellplätze in einer Tiefgarage
Kindergärten, Schulen, Fachhochschule und Universität in der Nähe
Bushaltestelle und Straßenbahnanschluss direkt am Objekt
BAB-Anbindung in nur 3 Kilometern Entfernung
12 Minuten zum internationalen Flughafen von Erfurt
wenige Minuten bis zum ICE-Bahnhof
Energiebedarf:
(EnEv 2014)
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
N&P Immobilien GmbH T (0209) 170 69 02 Geschäftsführung: Erlaubnis nach § 34c GeWo
Theodor-Otte-Str. 63 F (0209) 913 59 97 Petra Neumann HRB 10230
45897 Gelsenkirchen anfragen@denkmalimmobilien.info Gesellschafter: Helge Neumann Ust-ID: DE268699129