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2012
WOHNBAU
ZEITUNGDas Magazin für alle
MITGLIEDER und Freunde
der Wohnbau Lemgo eG
Tagespflege bietet Gewinn an Lebensqualität
Im Gespräch: Heidi Westerheide, Leiterin der Tagespflege im „Pöstenhof“
Mit dem Aufzug barrierefrei in die Wohnung
Wohnbau schafft attraktives Angebot in Schötmar
Skivergnügen direkt vor der Haustür
Lieblingsorte in Lippe: Wintersportgebiet Linderhofe
Infos, Tipps und Mitbewohner

Themen
Editorial
Boule-Bahn ist attraktiver
Nachbarschaftstreff
Wohnbau aktuell
2
2
Editorial
von Thorsten Kleinebekel
Verjüngungskur für Wohnbau-Häuser
Genossenschaft hat ihr Modernisierungsprogramm fortgesetzt
Verjüngungskur für Wohnbau-Häuser
In Gemeinschaft leben, die eigene
Individualität bewahren
Tagespflege bietet Gewinn an Lebensqualität
Neues vom Nachbarn
Mit dem Aufzug barrierefrei in die
Wohnung
Zwischenstation auf dem Weg in
ein neues Zuhause
Hoher Besuch im Nachbarschaftszentrum
Schillerstraße
Singtreff Schillerstraße
Kontakt zu den Genossenschaftsmitgliedern
pflegen
Wer gab der Straße ihren Namen?
Gelebte Nachbarschaft
Zentrumsnahe Wohnungen mit
hochwertiger Ausstattung
Tipps, Trends und Termine
Lieblingsorte in Lippe: Wintersportgebiet
Linderhofe
Gewinnspiel
Gewinnerin vom letzten Rätsel
Musterraum hilft bei der Wahl der
Ausstattung
Impressum
3
4
5
6
7
8
8
9
9
9
10
11
12
12
12
6
Liebe Leserinnen und Leser,
steigende Energiepreise und die Klimadebatte
haben dazu geführt, dass das
Thema Ökologie mittlerweile in breiten
Schichten der Bevölkerung etabliert ist
und das Nachfrageverhalten in zunehmendem
Maße mitbestimmt. Der Umfang
der Heizkosten wird zum entscheidenden
Kostenmaßstab innerhalb der
Gesamtmiete. Energieeffizienz ist eine
Anforderung, die ein Großteil der Bevölkerung
an ihre Wunschwohnung stellt.
Die Wohnbau Lemgo eG stellt sich diesen
Anforderungen der Zukunft. Neben der
Fortsetzung der Modernisierung des
Wohnungsbestandes durch umfangreiche
Wärmedämmmaßnahmen setzt Ihre
Wohnungsbaugenossenschaft auch auf
innovative Instrumente zur Wärmeerzeugung.
In Leopoldshöhe realisieren
wir erstmalig den Bau einer Luft-Wasser-
Wärmepumpe zur Erzeugung von Wärme.
Neben der Unabhängigkeit von fossilen
Brennstoffen dürfen unsere Mitglieder
dort deutlich niedrigere Heizkosten
erwarten. Sollten sich diese Techniken
bewähren, werden wir den Ausbau
intensivieren, um den Betriebskostenteil
Heizkosten weiter zu reduzieren.
Hierüber werden wir weiter berichten –
seien Sie gespannt!
Boule-Bahn ist attraktiver Nachbarschaftstreff
Genossenschaft und Nachbarn weihten neue Bahn ein
Dieses ist allerdings nur ein Beispiel für
die Innovations stärke und die Zukunftsfähigkeit
von Genossenschaften. Die
genossenschaftlichen Ideen verbinden
zum Wohle der Mitglieder auf perfektem
Weg Tradition, Stabilität und Sicherheit
mit modernen Dienstleistungen und hoher
Kundenorientierung. Im Fall der Wohnbau
heißt das: attraktiver Wohnraum zu fairen
Preisen – lebenslanges Wohnrecht –
aktive Mitbestimmung!
Neben Wohnungsbaugenossenschaften
gibt es aber noch zahlreiche andere
Genossenschaftsformen mit einer
enor men Wirtschaftskraft und
Bedeutung.
In Deutschland mit über 18 Millionen
Mitgliedern, weltweit sind es sogar mehr
als 800 Millionen!
Um die soziale und die wirtschaftliche
Bedeutung, aber auch die genossenschaftlichen
Prinzipien ins Blickfeld
der Öffentlichkeit zu rücken, haben die
Vereinten Nationen das Jahr 2012 zum
Internationalen Jahr der Genossenschaften
ausgerufen.
Seien Sie stolz darauf, ein Teil dieser
starken Gemeinschaft zu sein!
Thorsten Kleinebekel
Die Modernisierung ihres Bestandes hat
die Wohnbau Lemgo auch im Jahr 2011
fortgesetzt. In die umfangreichen Maßnahmen
hat sie insgesamt 2,1 Millionen
Euro investiert. Die beiden Häuser an
der Schillerstraße 16 und 18 in Lemgo
wurden mit einer Wärmedämmung versehen
und mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet.
Außerdem hat die Wohnbau die
Badezimmer und die Technik im Innern
erneuert sowie zwei übereinander liegende
Wohnungen zu einer großen Wohnung
zusammengelegt, die nun reichlich Platz
für eine Familie bietet.
Ebenfalls in Lemgo hat die Wohnbau ihre
Häuser an der Zeißstraße 32, Hinter den
Pösten 5c, an der Mozartstraße 1 und an
der Richard-Wagner-Straße 18/20 mit
insgesamt 41 Wohnungen aufgewertet. Alle
Fassaden erhielten einen neuen Anstrich in
freundlichen Farben.
Rundumerneuerung in der Pohlmanstraße 17
und 19 in Bad Salzuflen
An der Zeißstraße sowie an der Mozartstraße
und Richard-Wagner-Straße
erfolgten auch Dachsanierungen.
Ein neues Gesicht haben auch die Häuser
an der Damaschkestraße 2 und der
Pohlmanstraße 17/19 im Bad Salzufler
Wohngebiet am Asenberg bekommen. Hier
wurden die Fassaden gedämmt, das Dach,
die Balkone und die Versorgungsleitungen
erneuert sowie die Heizung ausgetauscht.
An der Wasserfuhr 68 in Bad Salzuflen hat
die Wohnbau erneut ein Reihenhaus aus
den frühen 1950er Jahren modernisiert
und so umgebaut, dass die Wohnfläche
erheblich vergrößert wurde.
Von einer deutlichen Verbesserung des
Wohnkomforts profitieren auch die Nutzer
der insgesamt zwölf Wohnungen An der
Bleiche 27 und 29 in Oerlinghausen. Die
Fassaden der Häuser, die sich in ruhiger
Lage zwischen der Süd- und der Altstadt
befinden, waren aufgrund diverser Bäume
stark von Algen befallen und dadurch
unansehnlich geworden. Sie wurden jetzt
mit einer Wärmedämmung versehen und mit
einem attraktiven Riemchenklinker verkleidet.
Außerdem wurde das Dach erneuert.
Die Wohnungen erhielten neue, größere
Balkone, einige Wohnungen wurden auch
komplett modernisiert.
Die Häuser Schillerstraße 16 und 18 bekamen eine Wärmedämmung und wurden mit Balkonen
bzw. Terrassen ausgestattet.
Mit einer Boule-Bahn zwischen der
Goethe- und der Schillerstraße hat die
Genossenschaft einen attraktiven Treffpunkt
für ihr modernisiertes Lemgoer
Wohngebiet geschaffen. Alle Bewohner
des Quartiers können die Bahn kostenlos
nutzen und sich die Kugeln für das vor
allem in Frankreich beliebte Spiel im
Nachbarschaftszentrum Schillerstraße 4
ausleihen. Die Pflege der Bahn wird
übrigens teilweise von Anwohnern des
Quartiers übernommen – ein gutes Beispiel
für genossenschaftliches
Miteinander!
➤
Titelbild
Eröffnung der Boule-Bahn zwischen der Goethe- und der Schillerstraße.
Ein neuer Anstrich für das Haus in der
Mozartstraße 1 in Lemgo
Deutlich verbesserter Wohnkomfort An der Bleiche 27 und 29 in Oerlinghausen
2
3

FL 13
T.13
Abst. Küche
A: 6,57qm
U: 11,112m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Putz mit Anstrich
Gefrierschr
ank
Ofen Dampfg
arer,
Backofe
n,
T.20
Terrasse
A: 11,01qm
U: 16,550m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Wäschetrockn
T.14
er
Wäsche
A: 8,77qm
U: 13,297m
RH (RB): 3,260m
Waschmaschine Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
Kochfeld,
Dunstabzug
Regale
Gefrierb
ox
T.12
Küche
A: 17,45qm
U: 19,470m
RH (RB): 3,260m Gesc
Boden: Estrich hirrsp
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich üler,
400v,
Spüle, War H = 0.92 m
Abfall
mwa
sser
2% Gefälle
im Belag
T.11
Aufenthalt
A: 62,17qm
U: 33,470m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
Ablage
T.15
Abst.
A: 5,72qm
U: 10,120m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Putz mit Anstrich
W
L
T.16
Beh.-WC
A: 5,11qm
U: 9,210m
RH (RB): 3,260m
Boden: Fliesen
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Fliesen
T.21
Terrasse
A: 9,74qm
U: 17,912m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
T.10
Aufenthalt II
A: 51,51qm
U: 32,767m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
T.19
Flur
A: 16,99qm
U: 24,431m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
Bodentank,
Steckdosen
2% Gefälle
im Belag
Deckenöffnung in
Decke über EG
20 Stg. 17,5/29
Treppe 03
W
L
T.17
Beh.-WC
A: 5,11qm
U: 9,220m
RH (RB): 3,260m
Boden: Fliesen
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Fliesen
Stb.-Stütze
24/24cm
e
T.18
Abst.
A: 4,44qm
U: 8,490m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Putz mit Anstrich
FL 11
FL 02 FL 03
T.01
Empfang
A: 22,89qm
U: 20,970m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
T.08
Büro / Beratung
A: 17,29qm
U: 16,693m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
T.22
Terrasse
A: 7,35qm
U: 14,840m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Flügeltüren Regal
6 OH 6 OH
Mikrow.
Kühlschrank
,
Mikrow
elle
ren-
ren-
2% Gefälle
im Belag
BRH 1,125
OKRFB -0,70
= 100,74 üNN
OKFFB -0,50
= 100,94 üNN
Kleiderspinde für 8 Personen
T.06
Personal / Umkleide
A: 19,99qm
U: 19,000m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Putz mit Anstrich
T.04
T.03
WC
WC
A: 2,08qm
A: 2,08qm
U: 5,979m
U: 5,979m
RH (RB): 3,260m
RH (RB): 3,260m
Boden: Fliesen
Boden: Fliesen
Decke: Abgehängte Bekleidung
Decke: Abgehängte Bekleidung
Wand: Fliesen
Wand: Fliesen
FL 10
T.07
Garderobe
A: 8,51qm
U: 11,878m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
Liege
Gebäudetrennfuge 20mm
OKFFB -0,14
6% Steigung = 101,30 üNN
6% Steigung
T.02
Flur
A: 9,86qm
U: 13,030m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
T.23
Terrasse
A: 12,09qm
U: 18,851m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Kühlschra
nk
Spüle
Röhrenheizkörp
er
Röhrenheizkörp
er
Röhrenheizkörp
er
Röhrenheizkörp
T.05
Bad
er,
A: 12,08qm
Handtus U: 15,292m
RH (RB): 3,260m
chwärm Boden: Fliesen
Decke: Abgehängte Bekleidung
er
Wand: Fliesen
T.09
Therapie
A: 16,56qm
U: 16,908m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Akustikdecke
Wand: Putz mit Anstrich
OKRFB -0,70
= 100,74 üNN
34.02
Flur
A: 2,48qm
U: 6,417m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
2 Stg. 18/29
BRH 1,625
34.01
Küche / Essen
A: 8,59qm
U: 12,487m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Betonierabschnitt 1 Betonierabschnitt 2 Betonierabschnitt 2 Betonierabschnitt 1
2% Gefälle
im Belag
FL 25
OKFFB -0,14
= 101,30 üNN
34.03
Bad
A: 3,19qm
U: 8,002m
RH (RB): 3,260m
Boden: Fliesen
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Fliesen
34.04
Schlafen
A: 13,21qm
U: 15,182m
RH (RB): 3,260m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
OKRFB -0,70
= 100,74 üNN
V.01
Verbindungsgang
A: 49,53qm
U: 43,590m
Boden: Betonwerkstein
Decke: Putz mit Anstrich
Balkongully
DN70
OKFFB -0,50
= 100,94 üNN
FL 09
GS
Aufzug
L.01
Laubengang
A: 129,38qm
U: 106,259m
Boden: Betonwerkstein
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
BRH 1,125
19.01
Wohnen / Küche
A: 33,58qm
U: 28,974m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
19.05
Terrasse
A: 7,9qm
U: 14,486m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
2% Gefälle
im Belag
OKRFB -0,20
= 101,24 üNN
Stütze
MSH 80
OKFFB ±0,00
= 101,44 üNN
BRH 1,125 BRH 1,125 BRH 1,125
Unterzug 24/67,5
19.02
Bad
A: 5,29qm
U: 9,354m
RH (RB): 2,760m
Boden: Fliesen
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Fliesen
Betonpolster
lt. Statik
19.03
Abst.
A: 3,14qm
U: 7,194m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
19.04
Schlafen
A: 16,06qm
U: 16,588m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
18.06
Schlafen I
A: 10,99qm
U: 13,304m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
18.05
Schlafen II
A: 11,13qm
U: 13,398m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Stütze
HEA 180
18.07
Terrasse
A: 14,03qm
U: 19,759m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
17 Stg. 17,7/29
Treppe 04
18.01
Küche / Essen / Wohnen
A: 31,55qm
U: 30,639m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
2% Gefälle
im Belag
18.03
Abst.
A: 1,22qm
U: 4,414m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
Deckenöffnung in
Decke über EG
18.02
Bad
A: 6,62qm
U: 11,794m
RH (RB): 2,760m
Boden: Fliesen
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Fliesen
18.04
Schlafen III
A: 15,29qm
U: 16,332m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
BRH 1,125
Stb.-Stütze
60/24cm
F.02
Terrasse
A: 10,25qm
U: 16,599m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
F.01
Fahrradkeller
A: 65,45qm
U: 42,169m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
2% Gefälle
im Belag
OKRFB -0,20
= 101,24 üNN
OKFFB ±0,00
= 101,44 üNN
M.01
Müll
A: 24,08qm
U: 20,419m
RH (RB): 2,760m
Boden: Estrich
Decke: Putz mit Anstrich
Wand: Putz mit Anstrich
WILLKOMMEN!
In Gemeinschaft leben, die eigene Individualität bewahren
Richtfest beim Mehrgenerationenprojekt Pöstenhof
Tagespflege bietet Gewinn an Lebensqualität
Im Gespräch: Heidi Westerheide, Leiterin der Tagespflege im „Pöstenhof“
„Das Glück tritt gern in ein Haus ein, wo
gute Laune herrscht!“ Dieses japanische
Sprichwort wählte Wohnbau-Vorsitzender
Thorsten Kleinebekel zum Motto eines ganz
besonderen Tages:
Am 24. September wurde bei strahlendem
Sonnenschein das Richtfest des Pöstenhofes
gefeiert. Nach rund einjähriger Bauzeit ist
damit nach der Grundsteinlegung das zweite
Etappenziel auf dem Weg zur Fertigstellung
des Mehrgenerationenhauses in Lemgo
erreicht worden. In 33 Wohnungen werden
hier künftig Menschen im Alter zwischen zwei
und über 80 Jahren unter einem Dach leben.
„Wir wollen füreinander da sein, von der
Stärke der Gemeinschaft profitieren, aber
auch die eigene Individualität und Selbstbestimmung
im Blick behalten“, beschrieb Rolf-
Victor Siedenhans, Vorsitzender des Vereins
Pöstenhof e. V., die Ziele der künftigen
Bewohner. Spätestens im Sommer 2012
können die Wohnungen bezogen werden.
Der aktuelle Stand der Baustelle kann
jederzeit über die Webcam unter
www.pöstenhof.de verfolgt werden.
Am 24. September fand das Richtfest am Pöstenhof statt.
Hier erhält man auch weitere Informationen
zum Projekt und kann den Kontakt
zum Verein Pöstenhof aufnehmen. Zurzeit
sind nur noch wenige Wohnungen frei.
Bei Fragen zur Vermietung, zu den Grundrissen
etc. wenden Sie sich bitte an Elsbeth
Heym, Rufnummer 05261.259928 oder
heym@wohnbau-lemgo.de.
Mit Fertigstellung des Pöstenhofes im
Frühsommer 2012 wird es in Lemgo auch
das Angebot einer Tagespflege geben. Im
Erdgeschoss am Pöstenweg werden künftig
ältere Menschen während der Woche von
der Freien Altenhilfe Lemgo e. V. betreut.
Heidi Westerheide, die künftige Leiterin der
Tagespflege, stellt das neue Angebot vor:
An wen richtet sich das Angebot der
Tagespflege im Pöstenhof?
Heidi Westerheide: Grundsätzlich bieten
wir die Tagespflege allen älteren Menschen
in Lemgo an. Da es sich um eine teilstationäre
Pflege und Versorgung handelt,
ist sie besonders für Menschen mit
Einschränkungen körperlicher oder psychischer
Art gedacht. Dabei kann es sich
sowohl um Personen handeln, die nach
einem Krankenhausaufenthalt oder einer
Reha wieder mobiler werden wollen, als
auch um Menschen, die sich einsam und
isoliert fühlen. Nicht zuletzt wollen wir mit
unserem Angebot auch pflegende Angehörige
entlasten.
Wie viele Plätze stehen im Pöstenhof für
die Tagespflege zur Verfügung?
Heidi Westerheide: Montags bis freitags
von 8 bis 17 Uhr stehen 16 Tagesplätze
zur Verfügung. Da aber nicht jeder der
von uns betreuten Menschen jeden Tag
zu uns kommen wird, gehe ich davon aus,
dass bis zu 40 Personen unser Angebot in
Anspruch nehmen können.
Wie groß sind Ihre Räumlichkeiten?
Heidi Westerheide: Mit circa 290
Quadratmetern Grundfläche ist die
Tagespflege im Gemeinschaftswohnprojekt
Pöstenhof großzügig und barrierefrei
gestaltet. Mittelpunkt ist ein großer
Aufenthaltsraum mit einer integrierten
Küche, in der jeden Tag frisch
gekocht wird. Außerdem gibt es einen
sehr schönen Ruheraum mit bequemen
Liegesesseln, in den man sich zurückziehen
und seinen Mittagsschlaf halten
kann, sowie ein Pflegebad und mehrere
behinderten-gerechte WCs. Über eine
freundliche, sonnige Terrasse führt ein
Weg zu einer kleinen Grünfläche mit
Hochbeet. Für die Arbeit der Freien Altenhilfe
richten wir schließlich ein Büro und
Aufzugsschacht sh.
einen Raum für die Mitarbeiter ein. Plan 158.05.025
BV15cm/85,5cm/12cm
Welche Leistungen umfasst die
Tagespflege?
Heidi Westerheide: Es ist uns besonders
wichtig, dass es sich nicht um ein Aufbewahrungs-
und Versorgungsangebot
handelt, sondern dass die Menschen, die
zu uns kommen, in ihrer Persönlichkeit
wertgeschätzt werden, wohltuende Gemeinschaft
erleben und Anregungen bekommen,
die ihre individuellen Ressourcen fördern
beziehungsweise erhalten. Sie sollen nicht
nur beschäftigt werden, sondern bei uns
wertvolle Zeit verbringen und an Lebensfreude
und -qualität gewinnen. Unsere
Angebote verstehen wir nicht als Animation
und Bespaßung, sondern wir werden indi ­
viduell auf die Wünsche und Bedürfnisse des
Einzelnen eingehen. So werden wir beispielsweise
Gedächtnistraining anbieten, eine
Schreibwerkstatt einrichten, Diavorträge,
Tanz- und Musikveranstaltungen organisieren,
immer nach dem Motto: Jeder darf,
aber keiner muss mitmachen.
Unser Wunsch ist auch, dass in guter Nachbarschaft
mit den Mietern des Pöstenhofes
gemeinsame Aktionen stattfinden. Darüber
hinaus bieten wir natürlich je nach Bedarf
auch eine medizinische Behandlungspflege
entsprechend der ärztlichen Verordnungen
an und arbeiten mit externen Dienstleistern
zusammen, die beispielsweise zu Friseurund
Fußpflegeterminen ins Haus kommen.
Drei Mahlzeiten am Tag – Frühstück,
Mittagessen und Kaffeetrinken – runden das
Angebot ab.
TV hinter Rolladen, HIFI
-anlage verschliessbar
H = 0.72 m
Aufenthalt für 16 Personen
Wasch
eraum
BRH 1,125
sideboard
Faltwand mit Tür
Schiebe
tür
sideboard hängend mit
Parkposition für
Fußbänke
Relaxsessel mit
Fußbank
Schiebe
tür
Polstergrupp
Sitzbank
Schiebetü Schiebetü
schrank
6OH.
Hochschrank
Hochschrank
Sitzbank
Garderobe
sideboard
schrank
3OH.
Küchenblock
W
Sie interessieren sich für
das neue Angebot der
Tagespflege im Lemgoer
Pöstenhof?
Dann wenden Sie sich an die Freie
Altenhilfe Lemgo e.V.
Ansprechpartnerin ist Heidi
Westerheide unter der Rufnummer
0 52 61 . 6 67 32 70.
Schöck Tronsole Typ T
...die Räume der Tagespflege.
4
5

Neues vom Nachbarn
Mit dem Aufzug barrierefrei in die Wohnung
Wohnbau schafft attraktives Angebot an der Oerlinghauser Straße in Schötmar
Zwischenstation auf dem Weg in ein neues Zuhause
Die Eheleute Rüter ziehen nach der Komplettmodernisierung wieder zurück
Julia-Verena Wend, MA Architektur
Von 2004 bis 2007 hat Julia-Verena Wend
bei der Wohnbau Lemgo ihre Ausbildung
zur Kauffrau in der Grundstücks- und
Wohnungswirtschaft absolviert. Nach einer
knapp vierjährigen Pause ist sie wieder
zu ihrem ehemaligen Arbeitgeber zurückgekehrt
– als Technische Vorstandsassistentin.
„Es war schon früh mein Wunsch, die
Ausbildung mit einem Studium zu kombinieren“,
sagt sie. Nach dem Abschluss
ihres Architekturstudiums an der Hochschule
Ostwestfalen-Lippe in Detmold
ist sie für ihr erstes großes Projekt
bei der Wohnbau bestens gewappnet:
Gemeinsam mit Uwe Nagel betreut sie die
Komplettmodernisierung des Wohngebietes
an der Oerlinghauser Straße in Schötmar.
„Als ich wieder bei der Wohnbau anfing,
war die Planung schon weit fortgeschritten.
Zu meinen Aufgaben gehört es nun,
die Planungen weiter voran zu bringen“,
berichtet die 29-Jährige.
Anfang 2012 wird die Wohnbau mit der
Modernisierung ihrer drei zusammenhängenden
Genossenschaftshäuser an der
Oerlinghauser Straße 45 – 49 beginnen.
Fassaden, Dachböden und Kellerdecken
werden mit einer modernen Wärmedämmung
versehen und die bisherigen Loggien
Impressum
Wohnbau Lemgo eG
Pagenhelle 13
32657 Lemgo
durch größere Balkone ersetzt. Die
Badezimmer werden ebenso erneuert wie
sämtliche Leitungen und sonstige Technik.
Erstmals will die Wohnbau einen Aufzug
in dem Gebäude errichten, von dem aus
über Laubengänge alle 18 Wohnungen
barrierefrei erschlossen werden. „In
Schötmar gibt es bislang nur wenig
barrierefreien Wohnraum, so dass unser
Angebot sich bereits jetzt vor allem bei
älteren Menschen einer großen Nachfrage
erfreut“, betont Julia-Verena Wend. Ein
weiteres Novum für die Wohnbau ist
die Aufstockung der Häuser: In einem
Staffel geschoss entstehen vier weitere
Wohnungen mit Wohnflächen von 49 bis
89 Quadratmetern.
Diese Planungsvariante zeigt, wie die Häuser 45 bis 49 nach dem Umbau ungefähr aussehen
könnten - Änderungen wird es jedoch noch geben.
Fon 0 52 61 . 25 99-0
Fax 0 52 61 . 1 21 22
E-Mail info@wohnbau-lemgo.de
Die bisherige Gasheizung soll durch ein
umweltschonendes und effizientes Mini-
Blockheizkraftwerk ersetzt werden, an
das später auch weitere Wohnhäuser an
der Oerlinghauser Straße angeschlossen
werden können. Denn nach der für Ende
2012 geplanten Fertigstellung der modernisierten
Gebäude will die Wohnbau im
Frühjahr 2013 die benachbarten Häuser
51 – 61 mit insgesamt 36 Wohnungen
abreißen.
An diesem Standort könnte dann nach
dem Abriss beispielsweise ein L-förmiger
und ebenfalls barrierefreier Neubau
errichtet werden… Hierzu sind die
Planungen jedoch noch nicht abgeschlossen.
Redaktion:
Thorsten Kleinebekel, Andreas Riepe,
Regina Doblies
Zwei Umzüge innerhalb eines Jahres?
Helga und Wilhelm Rüter sehen ’s
gelassen. „Der erste Wohnungswechsel
Ende Oktober hat uns kaum Arbeit
bereitet, denn die Mitarbeiter des
Umzugsunternehmens waren sehr schnell,
hilfsbereit und höflich. Und jetzt freuen
wir uns, im nächsten Herbst in eine neue,
schöne Wohnung ziehen zu können“,
sagen die Eheleute.
54 Jahre lang haben sie bei der Wohnbau
Lemgo an der Oerlinghauser Straße 49
in Schötmar gewohnt. Als sie im Mai
bei einer Informationsveranstaltung in
der Heerser Mühle erfuhren, dass sie
während der Komplettmodernisierung der
Genossenschaftshäuser für ein knappes
Jahr ihre Wohnung verlassen müssen, stand
für die Beiden sofort fest: „Wir wollen
auf jeden Fall in dieser Gegend wohnen
bleiben.“ Denn die zentrale Lage birgt
für das Rentnerehepaar viele Vorteile: So
können sie beispielsweise ihre Einkäufe
mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Die
Kosten für den Umzug übernahm natürlich
die Wohnbau.
Bei der Wahl ihres neuen Zuhauses ließ
die Wohnbau Lemgo ihren Genossenschaftsmitgliedern
freie Hand. Helga und
Wilhelm Rüter entschieden sich für eine
Wohnung im ersten Obergeschoss des
Hauses Oerlinghauser Straße 45.
„Aufgrund des Aufzuges wird das Gebäude
ja barrierefrei sein. Da brauchen wir
uns keine Sorgen zu machen, wenn wir
Unterwegs ins neue
Zuhause
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Helga und Wilhelm Rüter fühlen sich sehr wohl in ihrer Übergangswohnung.
mit fortschreitendem Alter die Treppenstufen
nicht mehr so gut bewältigen
können“, sagt die 81-Jährige, die
sich ebenso wie ihr zwei Jahre älterer
Ehemann vom ersten Moment an in der
Übergangswohnung im Haus 57 wohl
gefühlt hat: „Es ist sehr ruhig hier, und
die Wohnung ist in einem guten Zustand.“
Und auch dem zweiten Wohnungswechsel
gegen Ende 2012 sieht das sympathische
Paar gelassen entgegen. Helga Rüter hat
bereits viele überflüssige Dinge aussortiert
und einige Kartons gar nicht erst
ausgepackt. Sie ist zuversichtlich, dass
der ebenfalls von der Wohnbau organisierte
zweite Umzug genauso reibungslos klappt.
Mit den Rüters werden dann auch einige
weitere Nachbarn nach der Modernisierung
erneut umziehen. Denn bis zum Dezember
2011 haben alle bisherigen Mieter die
Häuser 45 bis 49 verlassen. Dabei ist
es auch für die Wohnbau wichtig, allen
betroffenen Mitgliedern die Möglichkeit
zur Rückkehr in die bisherigen Häuser zu
geben. Wer von dieser Rückkehr keinen
Gebrauch machen wollte, bekam natürlich
Alternativangebote vorgelegt.
Das e|u|z informiert...
Tipps zum richtigen Lüften im Winter
· Fenster zum Lüften komplett öffnen
(Keine Kipplüftung)
· Möglichst alle Räume gleichzeitig
lüften
· 4x am Tag lüften
· Länge der Lüftung ist abhängig von
der Außentemperatur; umso kälter es
draußen ist, desto kürzer die
Lüftungs phase
· Mehr Infos: www.euz-lemgo.de
Einfache Merkregel: Der Luftaustausch
ist erfolgt, wenn die Fensterscheibe beim
Lüften nicht mehr beschlagen ist.
2–3 Min.
bei Frost
5 Min.
bei 0–5°C
5–10 Min.
10–15 Min.
bei 5–10°C bei 10–15°C
Quelle: ASEW
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Hoher Besuch im Nachbarschaftszentrum Schillerstraße 4
NRW-Ministerin Barbara Steffens informierte sich vor Ort
Kontakt zu den Genossenschaftsmitgliedern pflegen
Wohnbau führte knapp 80 Wohnungsbegehungen durch
Gruppe v. l. n. r.: Ulrike Giebel, Elke Köller, Karl-Eitel John (Kreis Lippe), Rainer Priggen (Fraktionsvors.
Bündnis 90 / Die Grünen im Landtag), Ministerin Barbara Steffens, Franz Schumacher
(Der Paritätische), Martin Bröker (SAD Lippe), Thorsten Kleinebekel und Annette Paschke-Lehmann
Prominenten Besuch bekam am 8. Oktober
das Nachbarschaftszentrum an der
Schillerstraße 4 in Lemgo: Vor Ort hat sich
an diesem Tag Barbara Steffens, NRW-Ministerin
für Gesundheit, Emanzipation, Pflege
und Alter, über zukunftsweisende Konzepte
in der Pflege und alternative Wohnmodelle
informiert.
Hintergrund des Besuchs ist das Bestreben
der Politikerin, angesichts der steigenden
Zahl an pflegebedürftigen Menschen
eventuell notwendige Veränderungen in
die derzeitige Gesetzgebung einzubringen.
Begrüßt wurde Barbara Steffens von Elke Köller
und Ulrike Giebel, den Geschäfts führerinnen
der Lemgoer Freien Altenhilfe e. V., die
gemeinsam mit der Wohnbau Lemgo das
Konzept des betreuten Wohnens in gewachsenen
Siedlungen ins Leben gerufen hat.
„Mit diesem Konzept, das als Lemgoer Modell
auch über die Grenzen Lippes bekannt
geworden ist, entsprechen wir dem Wunsch
vieler älterer Menschen, möglichst lange
in der eigenen Wohnung zu verbleiben“,
betonte Ulrike Giebel. Tatsächlich wird im
Nachbarschaftszentrum an der Schillerstraße
das Wohnen im Quartier besonders
anschaulich. „Hier stehen die modernisierten
Siedlungshäuser mit dem dazugehörigen
Nachbarschaftszentrum baugleich in Reih
und Glied. Da wird auf Anhieb klar, dass an
diesem Standort beste räumliche Voraussetzungen
für eine gelungene Quartiersarbeit
bestehen“, erläuterte Elke Köller.
Im Gespräch mit der NRW-Ministerin hob
Wohnbau-Vorstandsvorsitzender Thorsten
Kleinebekel die fast zehnjährige konstruktive
Zusammenarbeit mit der Freien Altenhilfe
hervor. Auch in Zukunft werde man der
Bedeutung des selbstbestimmten Wohnens
im Alter Rechnung tragen, versicherte er.
Zahlreiche Wohnungsbegehungen führt
die Wohnbau Lemgo jedes Jahr durch. Auf
diesem Wege können die Mitarbeiter/-
innen zwar natürlich nicht jede einzelne
Wohnung der Genossenschaft pro Jahr
erreichen, aber zumindest regelmäßig
einen Teil der Wohnungen vor Ort begutachten.
Ziel ist es dabei nicht nur, sich einen
Überblick über den Zustand der Wohnun
gen, Häuser und Außenanlagen zu
verschaffen, sondern vor allem auch den
Kontakt zu den Genossenschaftsmitgliedern
zu pflegen. Dabei sind Anregungen
zur Verbesserung der Wohnqualität immer
Wer gab der Straße
ihren Namen?
willkommen. Die Wohnungsbegehungen
werden gemeinsam von dem jeweiligen
Mietbetreuer und dem Objektbetreuer
durchgeführt, sodass kaufmännische und
technische Fragen direkt beantwortet
werden können. So werden auch Hinweise
auf Mängel entgegengenommen und als
Reparaturmeldung weitergeleitet.
Im Jahr 2011 standen 42 Wohnungen
an der Bandelstraße 2 – 14 in Lemgo
und 36 Wohnungen in der Bösingfelder
Mittelstraße auf dem Programm, welches
auch in 2012 fortgesetzt werden soll.
Alle Wohnungsbegehungen werden
übrigens zuvor schriftlich angekündigt.
Gelebte Nachbarschaft
Anwohner kamen zum Garagenfest in der Goethestraße zusammen
Gesellige Treffen in der Schillerstraße
Das Nachbarschaftszentrum an der
Schiller straße 4 in Lemgo lädt regelmäßig
zu geselligen Treffen ein, bei denen die
Bewohner der gesamten Siedlung herzlich
willkommen sind.
So findet jeden ersten und dritten Montag
im Monat von 16.30 bis 17.30 Uhr ein
Singtreff für Senioren statt.
Teilnehmen kann jeder, der Spaß am
Singen oder einfach am Zuhören hat.
„Bingo!“ heißt es an jedem zweiten
Dienstag im Monat um 15.30 Uhr. Auch
beim Spiel mit dem Glücksrad sind Gäste
aus der Nachbarschaft gern gesehen.
Die Bandelstraße in Lemgo erinnert an
den Architekten, Bildhauer und Maler
Ernst von Bandel (1800-1876). Geboren
im bayerischen Ansbach, widmete er
nahezu sein ganzes Leben der Planung
und Realisierung des Hermannsdenkmals
bei Detmold. Bereits 1819 legte er dazu
erste Skizzen vor. 1838 begannen die
Bauarbeiten, die jedoch nach Fertigstellung
des Sockels wegen diverser Querelen
und finanzieller Probleme bis 1862
unterbrochen wurden. Erst 37 Jahre nach
Baubeginn wurde das Denkmal vollendet.
Die feierliche Einweihung am 16. August
1875, an der auch der deutsche Kaiser
Wilhelm I. teilnahm, erlebte Ernst von
Bandel bereits sehr geschwächt durch
eine Nierenkrankheit. Nach einem
Kuraufenthalt in Italien starb er am
25. September 1876 auf der Rückreise.
Sein Leben ist in der unter dem Hermannsdenkmal
stehenden Bandelhütte
dokumentiert.
Zu einem Garagenfest kamen am 18.
Juni rund 60 Genossenschaftsmitglieder
aus dem Wohngebiet Goethe- und
Schillerstraße in Lemgo zusammen.
Organisiert wurde das Fest von den
Anwohnern, die auch dafür sorgten,
dass das leibliche Wohl nicht zu kurz
kam. Neben Salaten, einem Feuertopf
und Leckerem vom Grill fanden Spezialitäten
aus der russischen und tür­
kischen Küche großen Anklang. Der
Dank der Anwohner geht an all jene, die
ihre Garagen für die nachbarschaftliche
Begegnung zur Verfügung gestellt haben.
„Aktionen wie das Garagenfest zeigen,
wie gut der Zusammenhalt in unseren
Siedlungen ist. Wir freuen uns, wenn
solche Beispiele Schule machen“, so
Wohnbau-Vorstandsvorsitzender Thorsten
Kleinebekel.
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Tipps, Trends und Termine
Zentrumsnahe Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung
Innovative Energietechnik versorgt Neubau in Leopoldshöhe
Lieblingsorte in Lippe: Wintersportgebiet Linderhofe
Skivergnügen direkt vor der Haustür
Für den Sommer 2012 ist die Fertigstellung
von acht Genossenschaftswohnungen
geplant, die die Wohnbau Lemgo an der
Herforder Straße 67 in Leopoldshöhe
errichtet.
Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet,
das nur etwa 200 Meter vom Ortszentrum
entfernt liegt und daher über eine
optimale Infrastruktur verfügt. Es besteht
eine gute Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr und in Richtung
Bielefeld. Auch Schulen, Kindergarten,
Sportzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und
Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnungen haben zwei bzw. drei
Zimmer, Küche, Bad, Balkon oder Terrasse
und sind zwischen 47 und 95 Quadratmetern
groß. Die drei Erdgeschosswohnungen
sind komplett barrierefrei. Neben einer
massiven Bauweise zeichnet sich das
Objekt durch eine hochwertige Ausstattung
aus. So haben die modernen Badezimmer
offen gehaltene, bodengleiche
Duschen. Zu jeder Wohnung gehören ein
Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.
Für die Heizung und die Warmwasserversorgung
setzt die Wohnbau erstmals
eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ein.
Diese zukunftsweisende Art der Energiegewinnung
schont nicht nur die Umwelt,
sondern auch die Geldbörse der Bewohner.
Bei einer 75 Quadratmeter großen Wohnung
sollen so für Heizung und Warmwasser
monatlich lediglich knapp 30 Euro an
Energiekosten anfallen. Und da der Betrieb
der Pumpe über Strom erfolgt, werden
Preissteigerungen wie im Bereich der Gasund
Ölheizungen hier keine Rolle für die
Bewohner spielen.
Wer sich frühzeitig für eine der neuen
Wohnungen an der Herforder Straße
entscheidet, hat bei der Ausstattung
mit Fliesen und Bodenbelägen noch die
Auswahl.
Mietinteressenten können sich an
Veronika Barbula wenden –
Telefon: 05 26 1 . 25 99-29 oder per
Mail an barbula@wohnbau-lemgo.de.
Ob landschaftlich reizvolle Flecken,
interessante Museen, Sehenswürdigkeiten
oder Kulturstätten: In Lippe gibt es viele
Orte, die einen Besuch lohnen. In unserer
Serie „Lieblingsorte“ möchten wir Ihnen
einige davon vorstellen – vielleicht ist ja
sogar der eine oder andere Geheimtipp
dabei. Für Freunde des Wintersportes hat
Thomas Lindner, Wohnbau-Mitarbeiter
in der Abteilung Rechnungswesen, eine
besondere Empfehlung: das Skigebiet
Linderhofe in Extertal.
Ski und Rodel gut – wer das haben
möchte, muss dafür nicht bis ins Sauerland
fahren. Denn ein attraktives Wintersportgebiet
gibt es direkt vor unserer
Haustür, im Osten Lippes: Linderhofe,
ein Ortsteil von Extertal mit eigenem
Hausberg. Gute Schneeverhältnisse vorausgesetzt,
kann man sich hier in ein wahres
Wintervergnügen stürzen.
„Sobald Schnee liegt, sind die insgesamt
vier Lifte für Ski- und Schlittenfahrer
täglich ab 11 Uhr geöffnet“, berichtet
Thomas Lindner, der Linderhofe kennt wie
seine Westentasche – seine Familie müt­
terlicherseits stammt von dort. In den
vergangenen beiden Jahren luden die weiß
verschneiten Hänge in „Lippes Sibirien“ an
vielen Tagen zum Wintervergngen ein.
Und verglichen mit anderen Wintersportorten
ist dieser Spaß hier sogar ausgesprochen
günstig: Die Tagespauschale
für die Benutzung der Ski- und Rodellifte
beträgt lediglich 2,50 Euro; hinzu kommen
2 Euro für den Parkplatz.
Betrieben werden die beiden Liftanlagen
von den Sternberger Winterfreunden und
dem Hotel „Zur Burg Sternberg“.
230 Meter lang ist die Schlittenabfahrt, 30
Meter länger die Skipiste. Das sind zwar
keine alpinen Bedingungen, aber dennoch
reichen sie aus, um ohne weite Anreise
der Fahrt auf zwei Brettern zu frönen. Ein
Abfahrtshang ist sogar mit Flutlicht ausgestattet.
Langläufer kommen ebenfalls auf
ihre Kosten: Es gibt eine ausgeschilderte
Loipe, die bei entsprechender Schneelage
gespurt wird.
Und wer sich nach getaner Abfahrt stärken
möchte, kann dies an der Glühwein- und
Bratwurstbude tun, die – sofern Schnee
liegt – an den Wochenenden und in den
Weihnachtsferien geöffnet ist. Ski heil!
Weitere Auskünfte zum Wintersportgebiet
Linderhofe bekommt man
unter 0 52 62 . 94 40.
So werden die Badezimmer der neuen Wohnungen an der Herforder Straße aussehen.
Bauabschnitte von Anfang August bis Ende November
Quelle: Sternberger Wintersportfreunde e. V.
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Unser Gewinnspiel
Haben Sie’s gewusst?
Haben Sie die Texte in dieser Ausgabe unserer Wohnbau-Zeitung aufmerksam gelesen? Dann können Sie sicher auch die Fragen
unseres Preisrätsels beantworten. Das Mitmachen lohnt sich! Unter allen Einsendern verlosen wir eine Geldwertkarte im Wert von
100,00 Euro für die Therme VitaSol in Bad Salzuflen und drei Einkaufsgutscheine à 20,00 Euro für „Hennes & Mauritz“ in Lemgo.
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Welches Amt hat die Politikerin Barbara Steffens inne?
••• – ••••••••••
Womit wurden die Fassaden der Häuser An der Bleiche in Oerlinghausen verkleidet?
•••••••••••••••
Wo kann man sich bei der Wohnbau Fliesen und Bodenbeläge ansehen?
••••••••••
In welchem Ort in Lippe kann man dem Wintersport frönen?
••••••••••
Was wird jeden zweiten Dienstag im Nachbarschaftszentrum Schillerstraße gespielt?
•••••
Was haben die künftigen Bewohner des Pöstenhofs gefeiert?
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Wie lautet das französische Wort für „Kugel“?
•••••
Was sind die Genossenschaftshäuser an der Oerlinghauser Straße nach dem Umbau?
••••••••••••
Wer hat sein Leben dem Bau des Hermannsdenkmals gewidmet?
••••••
Lösungswort
•••••••••
Musterraum hilft bei der Wahl der Ausstattung
Einen Musterraum hat die Wohnbau
Lemgo in ihrem Verwaltungsgebäude
eingerichtet. Hier haben Neumieter
und Genossenschaftsmitglieder, deren
Wohnungen modernisiert werden oder
die einen Neubau beziehen wollen, die
Gelegenheit, die künftige Ausstattung
ihrer eigenen vier Wände festzulegen
bzw. bereits vorab real zu besichtigen.
Zur Auswahl stehen u. a. verschiedene
Bodenbeläge und Fliesen. Der
Musterraum ist während der regulären
Öffnungszeiten der Wohnbau zugänglich,
eine vorherige Anmeldung ist
nicht erforderlich.
Schreiben Sie das Lösungswort auf eine
Postkarte und senden Sie diese an die
Wohnbau Lemgo eG, Pagenhelle 13,
32657 Lemgo.
Einsendeschluss ist der 31. Januar 2012.
Bequem geht es auch per Mail
an riepe@wohnbau-lemgo.de.
Unter allen Einsendern werden die
Preise ausgelost. Ein Umtausch in Geld
ist leider nicht möglich.
Viel Glück!!!
Die Gewinnerin des letzten Rätsels
Neben den verschiedenen „kleinen“
Preisträgern, die sich über Tickets für
die LipperTage 2011 und das Live-
Konzert von Christina Stürmer freuen
konnten, räumte Hildegard Wirthwein
aus Bad Salzuflen den Hauptpreis
unserer letzten
Ausgabe ab. Und so
kann sie sich mit
ihrem neuen digitalen
Bilderrahmen nun
jederzeit bequem die
Erinnerungen an das
letzte Familienfest
oder den Urlaub ins Gedächtnis rufen.
2012 – Jahr der
Genossenschaften!
Quelle: VitaSol Therme GmbH
Mehr Infos: www.genossenschaften.de
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