Jahresfinanzbericht 2007/08 - Swietelsky

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SWIETELSKY. PARTNER GROSSER IDEEN. 

JAHRESFINANZBERICHT 2007/08. 

AUSSERGEWÖHNLICHES ENTSTEHT 

REIN DURCH DEN WILLEN, ES ZU TUN. 

TEIL 1: Geschäftsbericht inklusive Konzernlagebericht und Konzernabschluss 

TEIL 2: Einzelabschluss SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. 

TEIL 3: Erklärung der GF gemäß § 82 Abs. 4 Z 3 BörseG 

© Rieger

© Rieger 




DAS GESCHÄFTSJAHR 2007/08. EIN ERFOLGSBERICHT.

VISIONÄRES DENKEN 

HINTERLÄSST SPUREN. 

Am Beginn jeder Idee steht eine Vision. Die Vision von SWIETELSKY 

war und ist es, zuverlässiger Partner großer Ideen zu sein. Unsere mehr 

als 7.000 Mitarbeiter sind dafür unser wertvollstes Kapital. Sie haben 

SWIETELSKY zu dem gemacht, was es heute ist: Ein erfolgreiches 

Full Service Bauunternehmen, das weit über die Grenzen Österreichs 

hinaus einen hervorragenden Ruf genießt. 

Wesentlich zum Erfolg beigetragen hat sicher auch der betriebswirtschaftliche 

Ansatz des „Management by Objectives“, den SWIETELSKY 

bereits angewandt hat, als es den Begriff noch gar nicht gab. Klare, 

messbare Zielvorgaben für die einzelnen Unternehmenseinheiten innerhalb 

des Gesamtkonzerns führen zu Bestleistungen der Mitarbeiter, 

zu mehr Flexibilität und Eigenverantwortung und damit zu gesundem 

Wachstum aus eigener Kraft. 

Trotzdem, oder genau deshalb, wird sich SWIETELSKY nicht auf dem 

Erfolg ausruhen, sondern stets neue Herausforderungen annehmen. 

Hellmuth Brustmann Kurt Kladensky 

Geschäftsführer Geschäftsführer

Stonehenge. Weltkulturerbe. Wegen seiner exakten Ausrichtung 

nimmt man an, dass es sich dabei um eine Art Observatorium handelt, 

das zur Vorhersage der verschiedenen Jahreszeiten anhand 

der Positionen von Sonne und Mond zur Erde diente. 

Kundenorientierung 4 

Innovationskraft 6 

Internationalität 8 

Leistungsspektrum 10 

Straßen- und Brückenbau 12 

Hochbau 14 

Tiefbau und Umwelttechnik 16 

Bahnbau 18 

Tunnel- und Stollenbau 20 

Geschäftsbericht 2007/08 22 

2 . 3

Taj Mahal. Weltkulturerbe. Errichtet vor rund 350 Jahren vom 

Großmogul Shah Jahan, der es zum Gedenken an seine verstorbene 

Hauptfrau Mumtaz Mahal erbauen ließ. Die asymmetrische 

Anordnung lässt vermuten, dass ursprünglich noch ein gleiches 

Bauwerk aus schwarzem Marmor für Shah Jahan selbst auf der 

anderen Seite geplant war.

DIE PALÄSTE DER NEUZEIT 

SEHEN ZWAR ANDERS AUS, 

DER AUFTRAGGEBER IST 

FÜR UNS TROTZDEM KÖNIG. 

Kundenorientierung. 

Der Erfolg unserer Kunden ist die größte Antriebsfeder für unsere Leistungen. 

Von der kleinsten Baustelle bis zum internationalen Megaprojekt – wenn 

SWIETELSKY den Job übernimmt, ist Full Service bis ins letzte Detail garantiert. 

Als starker Allrounder bieten wir unseren Kunden alle Leistungen rund 

ums Bauen aus einer Hand. Und mit Handschlagqualität. 

Unsere Kunden sind unsere Partner. Und weil bei einer guten Partnerschaft 

Verlässlichkeit das Wichtigste ist, legt SWIETELSKY höchsten Wert auf Qualität 

sowie Kosten- und Termintreue. 

Deshalb ist unser Unternehmen nach EN ISO 9001:2000 zertifiziert. Deshalb 

können wir sämtliche Arbeitsprozesse exakt planen und auch Jahre später 

noch lückenlos dokumentieren. Und deshalb verfügt SWIETELSKY über eine 

unternehmensinterne Prüfanstalt, die garantiert, dass unsere Kunden ausschließlich 

Top-Qualität erwarten können. 

Panoramahaus Dornbirn 

4 . 5

Die Pyramiden von Gizeh. Gehören zu den bekanntesten 

und ältesten erhaltenen Bauwerken der Menschheit. 

Bis heute konnte keine der Theorien über ihre 

Bauweise eindeutig bewiesen werden.

WIR WOLLEN IN UNSEREN 

METHODEN SO INNOVATIV SEIN, 

DASS MAN AUCH VON UNS EINMAL SAGT: 

„WIE HABEN DIE DAS BLOSS GEMACHT?“ 

Innovationskraft. 

Wer so wie SWIETELSKY seit mehr als 70 Jahren in der Baubranche tätig ist, den kann nichts überraschen. 

Wir stellen uns jeder Herausforderung und finden für jede Aufgabe selbsttätig die optimale Lösung. 

Wenn es für ein neues Projekt noch keine adäquate Technologie gibt, dann entwickeln wir sie. Fundiertes 

Know-how, modernste Geräte und namhafte Referenzen im In- und Ausland bilden dafür das perfekte 

Fundament. 

Unter Innovation verstehen wir aber auch die ständige Erweiterung unseres Leistungsspektrums. Und 

damit einhergehend die kontinuierliche Weiterentwicklung unserer mehr als 7.000 Mitarbeiter. Alle Erfahrungen, 

die wir bei unseren Bauprojekten sammeln, fließen beim nächsten Auftrag mit ein. Nur so können 

wir uns permanent verbessern und unseren Kunden den entscheidenden Vorteil bieten. 

Designer Outlet Salzburg 

6 . 7

WER HUNGRIG IST NACH 

NEUEN AUFGABEN, 

MUSS ÜBER DEN TELLER- 

RAND HINAUSBLICKEN. 

Internationalität. 

SWIETELSKY zählt zu den größten Bauunternehmen Österreichs und 

verfügt über Niederlassungen und Tochterunternehmen in jedem Bundesland. 

Darüber hinaus gibt es Konzernstandorte in Deutschland, 

Ungarn, Tschechien, in der Slowakei, in Polen, Kroatien, Italien, Rumänien, 

Serbien, in der Schweiz und in Großbritannien. 

Auch in Asien und Afrika steht der Name SWIETELSKY heute für Qualität 

und Termintreue. Gleichwohl war Expansion um ihrer selbst willen 

nie das vorrangige Ziel von SWIETELSKY. Vielmehr eine gesunde Entwicklung, 

von der Kunden, Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen 

profitieren. 

Schon sehr früh strukturierte Firmengründer DI Hellmuth Swietelsky 

das Unternehmen in dezentrale Profitcenter – eigenverantwortliche, flexibel 

agierende „Unternehmen im Unternehmen“. Eine wirtschaftliche 

Pionierleistung innerhalb der Baubranche. Bei komplexen Aufgaben 

werden diese Profitcenter von international agierenden SWIETELSKY 

Spezialisten unterstützt. 

Motorway Budapest

Moais. Name der kolossalen Steinstatuen der Osterinsel und Teil des Weltkulturerbes. 

Sie sind Bestandteil größerer Zeremonialanlagen, wie sie ähnlich auch aus 

anderen Bereichen der polynesischen Kultur bekannt sind. Das genaue Alter der 

Figuren ist umstritten, dürfte jedoch um die 1.500 Jahre betragen. 

8 . 9

Tempel von Luxor. Weltweit eine der bedeutendsten archäologischen 

Stätten. Geweiht dem Gott Amun, seiner Gemahlin Mut und ihrem gemeinsamen 

Sohn, dem Mondgott Chons. Errichtet ca. 2000 v. Chr. von 

Amenophis III, in mehreren Phasen erweitert. In der Römerzeit wurde die 

Tempelanlage in eine Festung integriert.

GIBT ES ETWAS SCHÖNERES, ALS EINER 

GROSSEN IDEE GESTALT ZU VERLEIHEN? 

Leistungsspektrum. 

Mit Know-how und Einsatzbereitschaft realisieren die Mitarbeiter von 

SWIETELSKY in praktisch allen Bausparten die verschiedensten Projekte: 

• Straßen- und Brückenbau 

• Hochbau 

• Tiefbau und Umwelttechnik 

• Bahnbau 

• Tunnel- und Stollenbau 

SWIETELSKY errichtet als Generalunternehmer schlüsselfertige Bauwerke 

in allen Größen und Ausführungen: von Büro-, Hotel- und Geschäftsbauten 

bis zu Industrieanlagen und Krankenhäusern. 

SWIETELSKY ist seit über 20 Jahren auch als Bauträger für zeitgemäße 

Wohnungen, Reihenhäuser und Einzelhäuser tätig. Von der Grundstücksauswahl 

bis zur Schlüsselübergabe kommt bei SWIETELSKY alles aus einer 

Hand. 

Auch bei PPP-Projekten, also Public Private Partnership Modellen, stellt 

SWIETELSKY als zuverlässiger Partner der öffentlichen Hand stets sein Knowhow 

unter Beweis. 

Globus Hypermarket 

10 . 11

Via Appia. Die wichtigste Konsularstraße des 

Römischen Reiches. Errichtet 312 v. Chr. von 

Appius Claudius Caecus. Noch heute ist sie 

auf ihrer vollen Länge von ca. 540 km 

befahrbar. Auf weiten Strecken 

findet man noch immer die alte 

römische Pflasterung vor. 

Straße I-14 Majdalena A2 Zirknitzgrabenbrücke Generalsanierung Laussagrabenbrücke

WAS MIT DER VIA APPIA VOR 2.300 JAHREN BEGANN, 

HABEN WIR HEUTE ZUR PERFEKTION GEBRACHT. 

Straßen- und Brückenbau. 

Wir machen Meter! Der zunehmende Straßenverkehr verlangt immer mehr nach bestens ausgebauten, 

langlebigen Verkehrswegen. SWIETELSKY zählt zu den führenden Straßenbauern 

in Mittel- und Osteuropa. Dank unserer vielen, strategisch günstig stationierten Asphaltmischanlagen 

und gesicherten Rohstoffquellen können wir kleine und große Straßenbauprojekte 

quer durch Europa rasch und kostengünstig realisieren. 

Asphalt. Beton. 

Das Wort Asphalt hat griechische Wurzeln und bedeutet so viel wie „beständig“, „unzerstörbar“. 

Genau das sind die Qualitätsansprüche, die wir an unseren Asphalt stellen. Hergestellt in 

über 40 Mischanlagen, wird er von der SWIETELSKY Prüf- und Überwachungsstelle hinsichtlich 

Güte und Umweltauflagen strengstens kontrolliert. 

Darüber hinaus besitzt SWIETELSKY über 30 Jahre Erfahrung beim Neubau, der Wartung und 

Sanierung von Brücken jeglicher Dimension. 

SWIETELSKY. Ihr Partner für 

• Straßen 

• Asphalt 

• Autobahnen 

• Beton 

• Flugplätze 

• Kies 

• Forst- u. Güterwege • Recycling 

• Parkgestaltung 

• Ortsplatzgestaltung 

• Brückenneubau 

• Brückeninstandsetzungen 

12 . 13

Angkor Wat. Größte und bekannteste Tempelanlage in Kambodscha, 

wahrscheinlich von König Suryavarman II im 12. Jahrhundert errichtet. 

Dazu wurden Sandsteinblöcke so kunstvoll geschliffen, dass beim Bau 

keine erkennbaren Zwischenräume entstanden. Abmessungen der 

West-Ost-Achse: 1,5 km. Nord-Süd-Achse: 1,3 km. 

Renovierung Schloss Seebarn 

Asia Resort Linsberg

AM ANFANG STEHT DER GLAUBE 

AN ETWAS GROSSES. 

AM SCHLUSS STEHT ETWAS GROSSES, 

DAS MAN KAUM GLAUBEN KANN. 

Hochbau. 

Für SWIETELSKY ist kein Projekt zu klein, keine Herausforderung zu groß. Von der Restaurierung historischer 

Fassaden und Schlösser bis zur Errichtung von Bürohochhäusern und Industriekomplexen deckt 

unser Leistungsspektrum sämtliche Bau- und Renovierungsvorhaben am Hochbau ab. Dabei werden 

alle Bauten mit renommierten Architekten und Planungsbüros nach strengsten Qualitätskriterien (EN ISO 

9001:2000) ausgeführt. 

Und weil wahre Größe bekanntlich im Auge des Betrachters liegt, errichtet und verkauft SWIETELSKY im 

Projektbau auch schlüsselfertige Objekte wie Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder das individuelle 

SWIETELSKY Massivhaus zum Fixpreis und Fixtermin. 

Für das Bauvorhaben ENERGYbase in Wien-Floridsdorf wurde SWIETELSKY kürzlich mit dem Solid- 

Bautech-Preis 2008 in der Kategorie „Ökologie“ für nachhaltiges Bauen und Leistungen 

im Bereich des Passivhausbaues ausgezeichnet. 


• Neubauten 

• Umbauten 

• Instandsetzungen 

• Renovierungen/Denkmalschutz 

• Einfamilienhäuser 

• Wohnhausanlagen 

• Bürokomplexe 

• Industriebauten 

• Hotels 

Europay City Point 

14 . 15

Seilbahnstation 

Grabmal von Ramses II. Der Pharao zählte zu den bedeutendsten 

Herrschern Ägyptens und regierte von 1279 bis 1213 v. 

Chr.. Unter seiner Regierung kam es während der 19. Dynastie zur 

wirtschaftlichen und kulturellen Blüte des Reiches. Sein mehrfach 

verschüttetes Grab mit der Nummer KV 7 liegt im Tal der Könige. 

Es besitzt eine gewölbte Decke und zahlreiche Wandmalereien. 

Lawinenverbauung 

Hochgebirge 

Pumpspeicherkraftwerk Limberg

© Gardel 

BAUKUNST, 

DIE IN DIE TIEFE GEHT. 

Spezialtiefbau und Ingenieurtiefbau. 

Egal, wie schwierig die geologischen Gegebenheiten vor Ort sind – SWIETELSKY findet immer eine Lösung. 

Und zwar die beste. Unsere Bauingenieure zeichnen für perfekt geplante und umgesetzte Infrastrukturprojekte 

mit Tiefgang verantwortlich. Ob das Projekt komplett unterirdisch realisiert wird oder tragfähige 

Fundamente erforderlich sind – sämtliche Bauvorhaben werden von Grund auf durchdacht und mit 

vollem Einsatz vorangetrieben. Selbstverständlich auch im hochalpinen Bereich. 

Umwelttechnik. 

Ökologisches Denken und Handeln ist in Zeiten von Globalisierung und Klimawandel wichtiger denn je. 

SWIETELSKY leistet mit innovativen, technischen Entwicklungen und dem Bau von Kanälen, Deponien, 

Kläranlagen und mehr einen wesentlichen Beitrag für die Effizienz und Umweltverträglichkeit der verschiedensten 

Projekte. 


• Verkehrsbauwerke • Bohrpfähle 

• Offene Bauweisen 

• Anker 

• Deckelbauweisen 

• Einstabpfähle 

• Unterflurtrassen 

• Hangsicherungen 

• U-Bahn-Bau 

• Bohrungen 

• Kraftwerksbau 

• Kanalbau 

• Betonbau Industrie • Kanalinstandsetzungen 

• Betonbau Energie 

• Deponiebau 

• Schlitzwände 

• Kläranlagenbau 

16 . 17

DAMALS FÜHRTEN ALLE 

WEGE NACH ROM. HEUTE 

BAHNEN WIR IHNEN DEN 

WEG IN DIE GANZE WELT. 

Bahnbau. 

SWIETELSKY zählt zu den führenden Bahnbau-Unternehmen Europas, seit 70 

Jahren sind wir am Sektor Gleisbau tätig. Über 200 leistungsstarke, moderne Maschinen 

sorgen dafür, dass Effizienz, Schnelligkeit und Präzision beim Bahnbau 

nicht auf der Strecke bleiben. 

Bestens ausgebildetes Fachpersonal und exakte Steuerung garantieren planmäßige, 

termingerechte Abwicklung. SWIETELSKY Gleisbaumaschinen werden genau 

auf die Anforderungen der jeweiligen Bahnverwaltung abgestimmt. Im konzerneigenen 

Maschinentechnik-Stützpunkt in Fischamend (NÖ) führen wir Reparaturen, 

Instandhaltungen, Spezialanfertigungen und Umbauten sämtlicher Maschinen in 

Eigenregie durch. 


• Gleisneubau 

• Gleisumbau 

• Unterbausanierungen 

• Feste Fahrbahn 


• Straßenbahnbau 

• Spezialgeräte 

Seit mehreren Jahren ist SWIETELSKY auch als Transportunternehmer auf der 

Schiene unterwegs. 

Umbauzug RU 800 S 

Bahnbau Fischamend 

Umbauzug RU 800 S

Kolosseum. Das größte der im antiken Rom erbauten Amphitheater 

und der größte geschlossene Bau der römischen Antike überhaupt. 

Zwischen 72 und 80 n. Chr. erbaut, ist es heute eines der Wahrzeichen 

der Stadt und zugleich ein Zeugnis für die hoch 

entwickelte Baukunst der alten Römer. 

18 . 19

KNOW-HOW KANN 

BERGE VERSETZEN. 

Stollenbau. Tunnelbau. 

Für Bauprojekte unter Tag ist die SWIETELSKY Tunnelbau GmbH & Co KG 

mit Sitz in Innsbruck der kompetente Partner. Der Schwerpunkt liegt vor 

allem auf dem alpinen Untertagebau, aber auch international stellen wir 

unser jahrzehntelanges Know-how auf diesem Sektor unter Beweis. 

Besonders entscheidend für den Baufortschritt sind umfangreiche geologische 

Untersuchungen und Baugrunderkundungen, die SWIETELSKY im 

Vorfeld tätigt. Zu unseren Kernkompetenzen zählen Straßen-, Eisenbahnund 

U-Bahn-Tunnel, aber auch Bereiche des unterirdischen Kraftwerksbaus. 


• Eisenbahntunnel 

• Straßentunnel 


• Kraftwerksstollen 

• Kavernen 

• Schächte 

• Instandsetzungen

TMB Verspannung U2/3 Praterstern 

El Khazneh in Petra. Die verlassene Felsenstadt 

im heutigen Jordanien. Wegen ihrer Grabtempel, 

deren Monumentalfassaden direkt aus dem 

anstehenden Fels gemeißelt wurden, gilt sie als 

einzigartiges Kulturdenkmal. 

20 . 21

Arc de Triomphe. Eines der großen Wahrzeichen von Paris. 

Der Triumphbogen wurde 1806 von Napoleon nach der Schlacht 

von Austerlitz zur Verherrlichung seiner Siege in Auftrag gegeben. 

Berühmt ist dieser Triumphbogen auch wegen der bedeutenden 

Reliefs, die er trägt.

ERFOLG KANN VIELE FORMEN 

ANNEHMEN. AUCH DIE VON ZAHLEN. 

SWIETELSKY GESCHÄFTSBERICHT 2007/08. 

Inhaltsverzeichnis 

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2007/08 25 

Konzernbilanz zum 31. März 2008 26 

Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr 2007/08 28 

Entwicklung des Konzerneigenkapitals 2007/08 30 

Aufstellung der erfassten Erträge und Aufwendungen 32 

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 2007/08 33 

Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2007/08 88 

Bestätigungsvermerk (Bericht des unabhängigen Abschlussprüfers) 105 

UK System 

22 . 23

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., Linz 

Bürogebäude Zilinska 

Europapier Bratislava 

Kabelwerk Bauplatz

KONZERN-GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG 

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007/08 

Zahlen in Tsd. EUR Anhang 2007/08 2006/07 

Umsatzerlöse (1) 1.244.413 1.183.725 

Bestandsveränderungen 731 657 

Aktivierte Eigenleistungen 6.037 4.924 

Sonstige betriebliche Erträge (2) 12.319 8.436 

Aufwendungen für Material und 

sonstige bezogene Herstellungsleistungen (3) -806.467 -760.981 

Personalaufwand (4) -273.205 -257.630 

Sonstige betriebliche Aufwendungen (6) -135.501 -130.771 

Ergebnis aus Beteiligungen 

an assoziierten Unternehmen (7) 8.633 7.685 

Beteiligungsergebnis (8) 3.203 259 

Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) 60.163 56.304 

Abschreibungen (5) -17.698 -15.345 

Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) 42.465 40.959 

Zinsen und ähnliche Erträge 2.841 4.035 

Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10.218 -10.269 

Zinsenergebnis (9) -7.377 -6.234 

Übriges Finanzergebnis (10) -187 -555 

Ergebnis vor Steuern (EBT) 34.901 34.170 

Ertragsteuern (11) -6.623 -7.754 

Ergebnis nach Steuern 28.278 26.416 

davon: anderen Gesellschaftern zustehendes Ergebnis 0 153 

davon: den Anteilseignern des Mutterunternehmens 

zustehendes Ergebnis (Konzernergebnis) 28.278 26.263 

24 . 25


KONZERNBILANZ ZUM 31. MÄRZ 2008 

AKTIVA 

Zahlen in Tsd. EUR Anhang 31.3.2008 31.3.2007 

Langfristige Vermögenswerte: 

Immaterielle Vermögenswerte (12) 9.274 9.859 

Sachanlagen (12) 114.205 107.786 

Anteile an assoziierten Unternehmen (13) 14.207 10.573 

Andere Finanzanlagen (13) 17.083 13.955 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (15) 1.699 2.904 

Sonstige Forderungen und Vermögenswerte (15) 1.170 1.000 

Latente Steuern (17) 2.622 4.517 

Kurzfristige Vermögenswerte: 

160.260 150.594 

Vorräte (14) 37.812 36.836 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (15) 299.245 249.441 

Sonstige Forderungen und Vermögenswerte (15) 57.938 39.321 

Liquide Mittel (16) 38.006 32.078 

Frank Stronach Institut, Graz 

433.001 357.676 

593.261 508.270 

Frank Stronach Institut, Graz

PASSIVA 

Zahlen in Tsd. EUR Anhang 31.3.2008 31.3.2007 

Konzerneigenkapital: 

Stammkapital 7.705 7.705 

Kapitalrücklagen 1.094 1.094 

Hybridkapital 69.183 0 

Neubewertungsrücklage 9.244 9.608 

Gewinnrücklagen 110.050 87.991 

Anteile anderer Gesellschafter 0 1.628 

Langfristige Schulden: 

(18) 197.276 108.026 

Rückstellungen (19) 19.130 15.025 

Finanzverbindlichkeiten (20) 65.566 70.477 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (20) 9.402 4.654 

Sonstige Schulden (20) 3.490 4.635 

Latente Steuern (17) 8.675 10.543 

Kurzfristige Schulden: 

106.263 105.334 

Rückstellungen (19) 25.299 22.641 

Finanzverbindlichkeiten (20) 15.183 42.985 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (20) 186.696 173.215 

Sonstige Schulden (20) 62.544 56.069 

Landeskrankenhaus Bad Ischl Nord 

289.722 294.910 

593.261 508.270 

26 . 27


KONZERNKAPITALFLUSSRECHNUNG 

FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007/08 

Zahlen in Tsd. EUR 2007/08 2006/07 


Latente Steuern 788 1.365 

Nicht zahlungswirksames Ergebnis aus assoziierten Unternehmen -3.509 -2.926 

Abschreibungen/Zuschreibungen 17.698 15.345 

Veränderungen der langfristigen Rückstellungen 4.105 1.769 

Gewinne/Verluste aus Anlagenverkäufen/-abgängen -231 -1.240 

Cash-flow aus dem Ergebnis 47.129 40.729 

Veränderung der Posten: 

Vorräte -1.071 -4.740 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, 

Fertigungsaufträgen und Arbeitsgemeinschaften -48.703 -70.715 

Konzernforderungen und Forderungen gegenüber Unter- 

nehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht -3.808 -3.940 

Sonstige Aktiva -4.529 -2.628 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, 

Fertigungsaufträgen und Arbeitsgemeinschaften 19.101 54.528 

Konzernverbindlichkeiten und Verbindlichkeiten gegenüber 

Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht -1.876 -1.423 

Sonstige Verbindlichkeiten 4.471 1.749 

Kurzfristige Rückstellungen 2.209 9.468 

Cash-flow aus der betrieblichen Tätigkeit 12.923 23.028 

Investitionen -28.162 -29.965 

Gewinne/Verluste aus Anlagenverkäufen/-abgängen 231 1.240 

Buchwertabgänge Anlagevermögen 1.398 5.686 

Änderung des Konsolidierungskreises 

abzüglich erworbener Zahlungsmittel 0 121 

Cash-flow aus der Investitionstätigkeit -26.533 -22.918


Veränderung der Bankverbindlichkeiten -29.652 18.328 

Veränderung der Anleiheverbindlichkeit 59 -157 

Veränderung Verbindlichkeit Finanzierungsleasing -2.192 -1.033 

Hybridkapital 69.183 0 

Veränderung von Konzernfinanzierungen -11.207 -8.337 

Ausschüttungen -5.200 -5.600 

Cash-flow aus der Finanzierungstätigkeit 20.991 3.201 

Cash-flow aus der betrieblichen Tätigkeit 12.923 23.028 

Cash-flow aus der Investitionstätigkeit -26.533 -22.918 

Cash-flow aus der Finanzierungstätigkeit 20.991 3.201 

Nettoveränderung von liquiden Mitteln 7.381 3.311 

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente zu Beginn des Jahres 13.593 10.102 

Veränderung der liquiden Mittel aus Währungsdifferenzen -507 180 

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente am Ende des Jahres (22) 20.467 13.593 

Gezahlte Zinsen 7.385 6.349 

Erhaltene Zinsen 1.565 1.594 

Gezahlte Steuern 2.524 2.721 

28 . 29


ENTWICKLUNG DES 

KONZERNEIGENKAPITALS 2007/08 

Zahlen in Tsd. EUR Stammkapital Kapitalrücklagen Hybridkapital Neubewertungsrücklagen 

Gewinnrücklagen 

Stand am 1. April 2006 7.705 1.094 0 9.301 65.630 

Differenz aus der Währungsumrechnung 0 0 0 230 0 

Veränderung Neubewertungsrücklage 0 0 0 77 0 

Veränderung Finanzinstrumente IAS 39 0 0 0 0 -71 

Konzernergebnis 0 0 0 0 26.263 

Ausschüttungen 0 0 0 0 -5.600 

Stand am 31. März 2007 = Stand am 1. April 2007 7.705 1.094 0 9.608 86.222 

Differenz aus der Währungsumrechnung 0 0 0 -171 0 

Zukauf Fremdanteile 0 0 0 0 0 

Hybridkapital 0 0 69.183 0 0 

Anwachsung Jos. Ertl GmbH und C. Peters GmbH 0 0 0 0 27 

Veränderung Neubewertungsrücklage 0 0 0 -193 0 

Veränderung Finanzinstrumente IAS 39 0 0 0 0 -90 

Konzernergebnis 0 0 0 0 28.278 

Ausschüttungen 0 0 0 0 -6.726 

Stand am 31. März 2008 7.705 1.094 69.183 9.244 107.711

Währungsum- Eigenkapital Anteile anderer Gesamt 

rechnungsdifferenzen 

Gesellschafter 

397 84.127 1.326 85.453 

1.372 1.602 149 1.751 

0 77 0 77 

0 -71 0 -71 

0 26.263 153 26.416 

0 -5.600 0 -5.600 

1.769 106.398 1.628 108.026 

570 399 0 399 

0 0 -1.628 -1.628 

0 69.183 0 69.183 

0 27 0 27 

0 -193 0 -193 

0 -90 0 -90 

0 28.278 0 28.278 

0 -6.726 0 -6.726 

2.339 197.276 0 197.276 

Badeteich Eberschwang 

HGBLA Linz, Blütenstraße 

30 . 31


AUFSTELLUNG DER ERFASSTEN ERTRÄGE 

UND AUFWENDUNGEN 



Unterschied aus der Währungsumrechnung 399 1.751 

Veränderung Finanzinstrumente IAS 39 -90 -71 

Neubewertungsrücklage -193 77 

Direkt im Eigenkapital erfasste Erträge und Aufwendungen 116 1.757 

Summe der im Geschäftsjahr erfassten Erträge und Aufwendungen 28.394 28.173 

davon: Anteile des Konzerns 28.394 27.871 

davon: Anteile anderer Gesellschafter 0 302

KONZERNANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007/08 

DER SWIETELSKY BAUGESELLSCHAFT M.B.H., LINZ 

Allgemeine Grundlagen 

Der Konzernabschluss der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., Linz, zum 31.3.2008 wurde in Anwendung von § 

245 a UGB nach den Vorschriften der am Abschlussstichtag verpflichtend anzuwendenden, vom International Accounting 

Standards Board (IASB) herausgegebenen International Financial Reporting Standards (IFRS), einschließlich 

der Interpretationen des „International Financial Reporting Interpretations Committee“ (IFRIC) erstellt. 

Zur Anwendung kommen ausschließlich die bis zum Abschlussstichtag von der EU-Kommission übernommenen 

Standards und Interpretationen, die entsprechend im Amtsblatt der EU veröffentlicht wurden. Darüber hinaus werden 

weitergehende Angabepflichten des § 245 a Abs 1 UGB erfüllt. 

Neben der Gewinn- und Verlustrechnung und der Bilanz werden eine Kapitalflussrechnung nach IAS 7 erstellt, und 

die Veränderungen des Eigenkapitals sowie der Anteile anderer Gesellschafter gezeigt (IAS 1). Die Anhangangaben 

enthalten zudem eine Segmentberichterstattung nach IFRS 8. 

Der Konzernabschluss wurde in TEUR dargestellt; durch die Angabe in TEUR können sich Rundungsdifferenzen 

ergeben. 

Änderungen der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden 

Das IASB hat eine Reihe von Änderungen bei bestehenden IFRS sowie einige neue IFRS verabschiedet, die seit dem 

1.4.2007 verpflichtend anzuwenden sind. Die erstmalige Anwendung der genannten IFRS hatte im Wesentlichen die 

folgenden Auswirkungen auf den Konzernabschluss der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H zum 31.3.2008: 

IFRS 7 Finanzinstrumente Angaben 

Dieser Standard fordert umfangreiche Angaben über die Bedeutung von Finanzinstrumenten für die Vermögens- und 

Ertragslage der Gesellschaft sowie qualitative und quantitative Angaben über Art und Umfang der mit den Finanzinstrumenten 

verbundenen Risiken. Aus diesen zusätzlichen Angaben ergaben sich keine Änderungen der Bilanzierungsund 

Bewertungsmethoden. 

IAS 1 Capital Disclosures 

Die Änderungen des IAS 1 beziehen sich lediglich auf zusätzliche Angabepflichten, die in den Konzernabschluss eingearbeitet 

wurden. Es ergaben sich daraus keine Änderungen der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden. 

32 . 33


IFRS 8 Betriebssegmente 

IFRS 8 regelt die Darstellung der Segmente nach den Kriterien der internen Berichterstattung (Management- 

approach). Es wurde vom Wahlrecht zur vorzeitigen Inanspruchnahme Gebrauch gemacht. 

Zukünftige Änderungen der Rechnungslegungsvorschriften 

Das IASB und das IFRIC haben weitere Standards und Interpretationen verabschiedet, die aber im Geschäftsjahr 

2007/08 noch nicht verpflichtend anzuwenden sind. Es handelt sich dabei um folgende Standards und 

Interpretationen: 

Anwendungen für 

Geschäftsjahre, die am 

oder nach dem beginnen 

IFRS 3 Unternehmenszusammenschlüsse 1.1.2009 

IFRS 8 Betriebssegmente 1.1.2009 

IAS 1 Darstellung des Abschlusses 1.1.2009 

IAS 23 Fremdkapitalkosten 1.1.2009 

IAS 27 Konzern- und separate Abschlüsse nach IFRS 1.1.2009 

IAS 32 Finanzinstrumente: Darstellung 1.1.2009 

IFRIC 12 Dienstleistungskonzessionsvereinbarungen 1.1.2008 

IFRIC 13 Kundenbonusprogramme 1.7.2008 

IFRIC 14 Begrenzung eines leistungsorientierten Vermögenswertes 1.1.2008 

Auswirkungen auf den Konzernabschluss werden insbesondere aus der Anwendung von IAS 23 Fremdkapitalkosten 

sowie von IFRIC 12 Dienstleistungskonzessionsvereinbarungen erwartet. IAS 23 sieht die verpflichtende 

Aktivierung von Fremdkapitalkosten in der Herstellungs- bzw. Anschaffungsphase von qualifiziertem 

Vermögen vor. IFRIC 12 behandelt die Bilanzierung von Dienstleistungskonzessionsverträgen und sieht je 

nach Vertragsgestaltung die Bilanzierung als Finanzinstrument oder immateriellen Vermögenswert vor. 

Konsolidierungskreis 

In den Konzernabschluss zum 31.3.2008 einbezogen sind neben der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. 

alle wesentlichen in- und ausländischen Tochterunternehmen, bei denen die SWIETELSKY Baugesellschaft 

m.b.H. unmittelbar oder mittelbar über die Mehrheit der Stimmrechte verfügt. Unwesentliche Tochterunternehmen 

sowie bedeutende assoziierte Unternehmen werden nach der Equity-Methode oder mit fortgeführten 

Anschaffungskosten bilanziert.

Nicht einbezogen werden 25 (Vorjahr: 24) verbundene Unternehmen, deren Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und 

Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung ist. Das Umsatzvolumen der nicht einbezogenen Tochterunternehmen 

macht weniger als 1,8 % des Konzernumsatzes aus. 

Die in den Konzernabschluss 2007/08 einbezogenen Unternehmen sind aus der Beteiligungsliste ersichtlich (Anlage 

2 zum Anhang). 

Abschlussstichtag für alle in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen – bis auf SWIETELSKY Constructii 

Feroviare s.r.l., Bukarest, Rumänien, deren Geschäftsjahr am 31.12. endet, – ist der 31.3.2008. 

Der Konsolidierungskreis hat sich im Geschäftsjahr 2007/08 folgendermaßen entwickelt: 

Mit 1.4.2007 wurde die Kašparu-Koller, Stavitelství s.r.o., Ceské Budejovice, mit der SWIETELSKY Stavebni s.r.o., 

Ceské Budejovice, verschmolzen. 

Auf Grund der bestehenden Kaufverpflichtung der restlichen Anteile an der CELL-BAHNBAU Danubia Kft., Celldömölk, 

wurde der Fremdanteil an der Gesellschaft mit 1.4.2007 als Verbindlichkeit ausgewiesen. 

Darüber hinaus gab es keine Änderungen des Konsolidierungskreises. 

Vollkonsolidierung Equitybewertung 

Stand am 1.4.2007 25 22 

Verschmelzung -1 0 

Stand am 31.3.2008 24 22 

davon ausländische Unternehmen 11 7 

34 . 35


Konsolidierungsmethoden 

Die in die Konsolidierung einbezogenen Abschlüsse der in- und ausländischen Unternehmen werden nach 

einheitlichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden aufgestellt. Die Jahresabschlüsse der in- und ausländischen 

Konzernunternehmen sind entsprechend angepasst; unwesentliche Abweichungen werden beibehalten. 

Für Akquisitionen ab dem 1.4.2003 erfolgt die Kapitalkonsolidierung gemäß den Bestimmungen des IFRS 3. 

Dabei sind sämtliche Vermögensgegenstände und Schulden des Tochterunternehmens mit den beizulegenden 

Werten anzusetzen. Das so ermittelte anteilige Eigenkapital wird dem Beteiligungsbuchwert gegenübergestellt. 

Aktive Unterschiedsbeträge, die auf gesondert identifizierbare immaterielle Vermögensgegenständen 

entfallen, die im Rahmen des Unternehmenszusammenschlusses erworben wurden, werden getrennt vom 

Firmenwert ausgewiesen. Soweit für diese Vermögensgegenstände eine Nutzungsdauer bestimmt werden 

kann, erfolgt eine planmäßige Abschreibung über die voraussichtliche Nutzungsdauer. Immaterielle Vermögenswerte 

mit unbestimmter Nutzungsdauer werden jährlich auf ihre Werthaltigkeit untersucht und gegebenenfalls 

auf Grund eines Impairment Tests abgeschrieben. 

Danach verbleibende aktive Unterschiedsbeträge werden als Firmenwerte aktiviert und auf Grundlage einer 

Wertminderungsprüfung (Impairment Test) gemäß IAS 36 abgeschrieben. Planmäßige Abschreibungen auf 

durch Akquisitionen entstandene Firmenwerte werden ab dem 1.4.2003 nicht mehr vorgenommen. 

Bei der Werthaltigkeitsprüfung (Impairment Test) werden die Kennzahlen der internen Berichterstattung zugrunde 

gelegt. Im Rahmen der Anwendung des DCF-Verfahrens werden marktübliche Zinsen nach Steuern 

angewandt. 

Bei den nach der Equity-Methode einbezogenen Beteiligungen werden die gleichen Grundsätze für die Kapitalkonsolidierung 

angewandt wie bei vollkonsolidierten Unternehmen, wobei als Grundlage für die Equity- 

Konsolidierung die jeweils letzten, verfügbaren Abschlüsse dienen. Anpassungen an die IFRS-Bewertungsvorschriften 

werden nach dem Grundsatz der Wesentlichkeit vorgenommen. 

Im Rahmen der Schuldenkonsolidierung werden Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Ausleihungen 

sowie sonstige Forderungen mit den korrespondierenden Verbindlichkeiten und Rückstellungen zwischen den 

in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen aufgerechnet. 

Aufwendungen und Erträge aus konzerninternen Lieferungen und Leistungen werden eliminiert. Aus dem 

konzerninternen Lieferungs- und Leistungsverkehr resultierende Zwischenergebnisse im Anlage- und Umlaufvermögen 

werden storniert, sofern sie nicht von untergeordneter Bedeutung sind.

Minderheitsanteile am Eigenkapital und am Ergebnis von Gesellschaften, die vom Mutterunternehmen kontrolliert 

werden, sind im Konzernabschluss gesondert ausgewiesen. 

Für ergebniswirksame Konsolidierungsvorgänge werden die erforderlichen Steuerabgrenzungen vorgenommen. 

Währungsumrechnung 

Konzernwährung ist der Euro. Die Jahresabschlüsse ausländischer Gesellschaften werden nach dem Konzept der 

funktionalen Währung in Euro umgerechnet. Bei sämtlichen Gesellschaften ist dies die jeweilige Landeswährung, da 

die Gesellschaften ihr Geschäft in finanzieller, wirtschaftlicher und organisatorischer Hinsicht selbständig betreiben. 

Die Umrechnung sämtlicher Bilanzposten erfolgt zum Devisenmittelkurs des Bilanzstichtages. Aufwands- und Er- 

tragsposten werden mit dem Jahresdurchschnittskurs umgerechnet. 

Im Geschäftsjahr werden Währungsdifferenzen von TEUR 570 (Vorjahr: TEUR 1.372) im Zuge der Kapitalkonsolidierung 

erfolgsneutral im Eigenkapital erfasst. 

Währungsumrechnungsdifferenzen zwischen dem Stichtagskurs innerhalb der Bilanz und dem Durchschnittskurs 

innerhalb der Gewinn- und Verlustrechnung werden im Eigenkapital verrechnet. 

Umwertungen gemäß IAS 29 (Rechnungslegung in Hochinflationsländern) waren nicht vorzunehmen. 

Kreisverkehr Regierungsviertel, 

St. Pölten 

BL Friedersbach B 38 

36 . 37


BILANZIERUNGS- UND 

BEWERTUNGSMETHODEN 

Immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen 

Erworbene immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, 

vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. In die Herstellungskosten 

selbst erstellter Anlagen werden neben den Einzelkosten auch anteilige Gemeinkosten einbezogen. 

Die planmäßige Abschreibung des abnutzbaren Anlagevermögens erfolgt linear entsprechend der voraussichtlichen 

Nutzungsdauer, wobei bei einer über sechs Monate hinausgehenden Nutzung eines im Geschäftsjahr 

erworbenen Vermögenswertes die Abschreibung mit dem vollen Jahresbetrag, bei kürzerer Nutzung mit 

dem halben Jahresbetrag angesetzt wird. Treten bei Vermögenswerten Hinweise für Wertminderungen auf 

und liegen die Barwerte der zukünftigen Einzahlungsüberschüsse unter den Buchwerten, erfolgt gemäß IAS 

36 eine Abwertung auf den niedrigeren beizulegenden Wert. 

Bei der Ermittlung der Abschreibungssätze wurden folgende Nutzungsdauern angenommen: 

Immaterielle Vermögensgegenstände: 

Nutzungsdauer 

in Jahren 

Software und Lizenzen 3-4 

Sachanlagen: 

Gebäude 10-50 

Technische Anlagen und Maschinen 3-17 

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3-10 

Leasingverträge, auf Grund derer im Wesentlichen alle mit den Vermögenswerten verbundenen Chancen und 

Risken dem Unternehmen zustehen, werden als Finanzierungsleasing behandelt. Die diesen Leasingvereinbarungen 

zugrunde liegenden Sachanlagen werden mit dem Barwert der Mindestleasingzahlungen zu Beginn 

des Leasingverhältnisses aktiviert und über die voraussichtliche Nutzungsdauer bzw. kürzere Vertragslaufzeiten 

abgeschrieben. Demgegenüber stehen die aus den künftigen Leasingzahlungen resultierenden Verbindlichkeiten, 

die mit dem Barwert der noch offenen Verpflichtungen zum Bilanzstichtag angesetzt werden. 

Daneben bestehen noch Leasingverträge für Sachanlagen, die als Operating-Leasing anzusetzen sind, deren 

Leasingzahlungen als Aufwand erfasst werden.

Neubewertung 

Abbaugrundstücke sowie Wohnungen und Lagerplätze werden einer Neubewertung unterzogen. Unterschiedsbeträge, 

die sich aus der Neubewertung ergeben, werden abzüglich latenter Steuer gegen das Eigenkapital verrechnet. 

Der kumulierte Betrag der Neubewertungen betrug zum Stichtag TEUR 9.244 (Vorjahr: TEUR 9.608). Die latenten 

Steuern aus Neubewertungen betrugen zum Stichtag TEUR 2.817 (Vorjahr: TEUR 2.694). 

Die Neubewertung der Sachanlagen (Grundstücke und Gebäude) erfolgte auf Basis der unabhängigen Gutachten 

von: 

Weismann+Pitschmann vom 23.2.2007 für Österreich 

Dipl.-Ing. (FH) Wilfried Mirbeth vom 1.4.2007 für Deutschland 

HUNGVENT Pénzügyi és 

Befektetési Tanácsadó Kft vom Winter 2007/08 für Ungarn 

Bei der Ermittlung der Verkehrswerte wurde das Vergleichswertverfahren angewandt. 

Finanzanlagen 

Die Anteile an assoziierten Unternehmen werden gemäß IAS 28 – sofern es sich nicht um Anteile von untergeordneter 

Bedeutung handelt – at-equity bewertet. Dabei werden grundsätzlich dieselben Bewertungsmethoden wie für vollkonsolidierte 

Unternehmen angewandt. 

Tochterunternehmen und Beteiligungen, die nicht konsolidiert bzw. nicht at-equity angesetzt werden, werden der Kategorie 

Available-for-Sale zugeordnet und sind mit dem fortgeführten Anschaffungskosten bewertet, da beizulegende 

Zeitwerte nicht verlässlich ermittelt werden konnten. 

Verzinsliche Ausleihungen sind der Kategorie „Loans and Receivables“ zugeordnet und, soweit nicht Wertabschläge 

erforderlich sind, zu Nennwerten bilanziert. Unverzinslich oder niedrig verzinsliche Ausleihungen sind, sofern wesentlich, 

auf den Barwert abgezinst. 

Wertpapiere werden als Available-for-Sale klassifiziert. Die Bewertung erfolgt im Zugangszeitpunkt zu Anschaffungskosten, 

in späteren Perioden zum jeweils aktuellen beizulegenden Zeitwert. Die Wertänderungen werden grundsätzlich 

erfolgsneutral im Eigenkapital erfasst und erst bei Realisierung durch Abgang des Wertpapiers in der Gewinn- und 

Verlustrechnung verwertet. Dauerhafte Wertminderungen von Wertpapieren, die als Available-for-Sale klassifiziert wurden, 

werden ergebniswirksam in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst. 

38 . 39


Vorräte 

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder zu niedrigeren Marktwerten 

bzw. einem niedrigeren beizulegenden Wert. 

Die Herstellungskosten beinhalten alle Einzelkosten sowie angemessene Teile der bei der Herstellung angefallenen 

Gemeinkosten. Vertriebskosten sowie Kosten der allgemeinen Verwaltung werden nicht in die Herstellungskosten 

miteinbezogen. Die im Zusammenhang mit der Herstellung anfallenden Fremdkapitalzinsen 

werden nicht aktiviert. 

Forderungen und sonstige Vermögenswerte 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Forderungen werden zu Nennwerten abzüglich 

Wertberichtigungen für erkennbare Einzelrisiken bewertet. Finanzielle Forderungen sind der Kategorie „Loans 

and Receivables“ zugeordnet und werden zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet. Zur Berücksichtigung 

allgemeiner Kreditrisiken zu Kundenforderungen werden nach Risikogruppen abgestufte Wertberichtigungen 

gebildet. 

Unverzinsliche bzw. niedrig verzinste Forderungen werden abgezinst. Fremdwährungsforderungen werden 

mit dem zum Bilanzstichtag gültigen Devisenkurs bzw. im Fall von Kurssicherungen mit dem gesicherten Kurs 

bewertet. 

Bei Forderungen aus Fertigungsaufträgen wird eine Ergebnisrealisierung nach der Percentage of Completion 

Method des IAS 11 vorgenommen. Als Maßstab für den Fertigstellungsgrad dient die zum Bilanzstichtag tatsächlich 

erbrachte Leistung. Drohende Verluste aus dem weiteren Bauverlauf werden durch entsprechende 

Abwertungen berücksichtigt. 

Wenn die bewertete Leistung, die im Rahmen eines Fertigungsauftrages erbracht wurde, die hierauf erhaltenen 

Anzahlungen übersteigt, erfolgt der Ausweis aktivisch unter den Forderungen aus Fertigungsaufträgen. 

Im umgekehrten Fall erfolgt ein passivischer Ausweis unter den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen. 

Die Ergebnisrealisierung bei Fertigungsaufträgen, die in Arbeitsgemeinschaften ausgeführt werden, erfolgt unter 

Berücksichtigung der Percentage of Completion Method entsprechend der zum Bilanzstichtag tatsächlich 

erbrachten Leistung. Drohende Verluste aus dem weiteren Bauverlauf werden durch entsprechende Abwertungen 

sowie Rückstellungen berücksichtigt. Die Forderungen bzw. Verbindlichkeiten gegenüber Arbeitsgemeinschaften 

enthalten neben Kapitaleinlagen, Ein-, Auszahlungen und Leistungsverrechnungen auch das anteilige 

Auftragsergebnis.

Die Bewertung sonstiger Vermögensgegenstände erfolgt zu Anschaffungskosten abzüglich außerplanmäßiger Abschreibungen. 

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 

Die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente umfassen alle liquiditätsnahen Vermögenswerte, die zum Zeitpunkt 

der Anschaffung bzw. der Anlage eine Restlaufzeit von weniger als drei Monaten aufweisen. Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 

werden zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet. 

Latente Steuern 

Die Ermittlung der Steuerabgrenzung erfolgt nach der Balance Sheet Liability Method für alle temporären Unterschiede 

zwischen den Wertansätzen der Bilanzposten im IFRS-Konzernabschluss und den bei den einzelnen Gesellschaften 

bestehenden Steuerwerten. Weiters wird der wahrscheinlich realisierbare Steuervorteil aus bestehenden 

Verlustvorträgen in die Ermittlung einbezogen. Ausnahmen von dieser umfassenden Steuerabgrenzung bilden Unterschiedsbeträge 

aus steuerlich nicht absetzbaren Firmenwerten. 

Aktive Steuerabgrenzungen werden nur angesetzt, wenn es wahrscheinlich ist, dass der enthaltene Steuervorteil 

realisierbar ist. Der Berechnung der Steuerlatenz liegt der im jeweiligen Land übliche Ertragsteuersatz zum Zeitpunkt 

der voraussichtlichen Umkehr der Wertdifferenz zugrunde. 

Rückstellungen 

Abfertigungsrückstellungen werden auf Grund gesetzlicher Vorschriften gebildet. Die Ermittlung der Abfertigungsrückstellungen 

erfolgt mittels versicherungsmathematischer Gutachten. Dabei wird unter Berücksichtigung 

künftiger Gehaltssteigerungen der voraussichtliche Anspruch über die Beschäftigungszeit der Mitarbeiter angesammelt. 

Der Barwert der zum Bilanzstichtag bereits erdienten Teilansprüche wird als Rückstellung angesetzt. 

Die wertmäßige Veränderung des ermittelten Rückstellungsbetrages auf Grund von Änderungen der Berechnungsparameter 

(= versicherungsmathematischer Gewinn bzw. Verlust) wird sofort zur Gänze ergebniswirksam erfasst. 

Pensionsrückstellungen werden nach der Projected Unit Credit Method berechnet. Bei diesem Anwartschaftsbar- 

wertverfahren wird der bis zum Bilanzstichtag erworbene abgezinste Versorgungsanspruch ermittelt. 

40 . 41


Die wertmäßige Auswirkung der Veränderung dieser Annahmen wird als versicherungsmathematischer Gewinn 

und Verlust bezeichnet und sofort vollständig erfolgswirksam in der Gewinn- und Verlustrechnung erfasst. 

Der Dienstzeitaufwand wird im Personalaufwand, der Zinsenanteil der Rückstellungszuführung im Finanzergebnis, 

ausgewiesen. 

Den Berechnungen der Abfertigungs- und Pensionsrückstellungen liegt ein Rechnungszinsfuß von 5,5 % (Vor- 

jahr: 4,5 %) und eine erwartete Einkommens- und Rentenentwicklung von 3,5 % (Vorjahr: 3,0 %) zugrunde. 

Die Sterbewahrscheinlichkeiten werden für die Abfertigungsrückstellungen nach AVÖ 1999-P „gemischter 

Bestand“ und für die Pensionsrückstellungen nach AVÖ 1999-P „Angestellte“ berechnet. 

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie 

werden jeweils in Höhe des Betrages angesetzt, der nach kaufmännischer Beurteilung zum Bilanzstichtag 

erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen des Konzerns abzudecken. Dabei wird jeweils der 

Betrag angesetzt, der sich bei sorgfältiger Prüfung des Sachverhalts als der wahrscheinlichste ergibt. 

Langfristige Rückstellungen werden, sofern nicht von untergeordneter Bedeutung, mit ihrem auf den Bilanzstichtag 

abgezinsten Erfüllungsbetrag bilanziert. Der Erfüllungsbetrag umfasst auch die am Bilanzstichtag zu 

berücksichtigenden Kostensteigerungen. Rückstellungen, die sich aus der Verpflichtung zur Rekultivierung 

von Abbaugrundstücken ergeben, werden nach Abbaufortschritt zugewiesen. 

Verbindlichkeiten 

Verbindlichkeiten werden grundsätzlich mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Fremdwährungsverbindlichkeiten 

werden mit dem Devisenmittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. Unverzinsliche Verbindlichkeiten insbesondere 

solche aus Finanzierungsleasing werden mit dem Barwert der Rückzahlungsverpflichtung bilanziert. 

Finanzielle Verbindlichkeiten werden der Kategorie Financial Liabilities at Amortised Cost zugeordnet und zu 

fortgeführten Anschaffungskosten bewertet. 

Eventualverbindlichkeiten 

Eventualverbindlichkeiten sind mögliche oder bestehende Verpflichtungen, bei denen ein Ressourcenabfluss 

nicht wahrscheinlich ist. Sie werden in der Bilanz nicht erfasst. Die angegebenen Verpflichtungen bei den 

Eventualverbindlichkeiten entsprechen den am Bilanzstichtag bestehenden Haftungen.

Derivative Finanzinstrumente 

Derivative Finanzinstrumente werden grundsätzlich zur Reduzierung von Zinsänderungsrisiken und Fremdwährungsrisiken 

eingesetzt. 

Alle derivativen Finanzinstrumente sind gemäß IAS 39 zum Fair Value bilanziert und unter den Posten sonstige Forderungen 

bzw. sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesen. 

Zur Bewertung der derivativen Finanzinstrumente werden die Interbankenkonditionen gegebenenfalls inklusive der für 

SWIETELSKY gültigen Kreditmarge oder Börsenkurse herangezogen; dabei werden Geld- und Briefkurs am Bilanzstichtag 

verwendet. Falls keine Börsenkurse verwendet werden, wird der Fair Value mittels anerkannter finanzmathematischer 

Modelle berechnet. 

Die SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H.-Gruppe wendet die Vorschriften über die Sicherungsbeziehungen gemäß 

IAS 39 (Hedge Accounting) zur Sicherung der Fair Values und zukünftigen Cash-flows an. Gewinne und Verluste aus 

derivativen Finanzinstrumenten, die als qualifizierte Sicherungsinstrumente innerhalb eines Fair Value Hedges bestimmt 

wurden oder für die kein qualifizierter Sicherungszusammenhang nach den Vorschriften des IAS 39 hergestellt 

werden konnte und daher kein Hedge Accounting angewandt werden durfte, sind erfolgswirksam in der Gewinn- und 

Verlustrechung erfasst. Die Ergebnisse aus derivativen Finanzinstrumenten, für die eine Cash-flow-Hedge-Beziehung 

gebildet werden konnte, werden bis zum Realisationszeitpunkt des gesicherten Grundgeschäfts erfolgsneutral im 

Eigenkapital in der Cash-flow-Hedge-Rücklage erfasst. Etwaige Ergebnisveränderungen aus der Ineffektivität dieser 

derivativen Finanzinstrumente werden erfolgswirksam in der Gewinn- und Verlustrechung erfasst. Die Wirksamkeit 

der Sicherungsbeziehungen (Fair Value Hedges und Cash-flow-Hedges) wird prospektiv und retrospektiv an jedem 

Bilanzstichtag durch Effektivitätstests überprüft. Die Sicherungsmaßnahmen waren bis zum Bilanzstichtag mit keinen 

wesentlichen Ineffektivitäten verbunden. 

Derivate, die nicht in eine Sicherungsbeziehung gemäß IAS 39 eingebunden sind, werden der Kategorie At Fair Value 

through Profit or Loss (Trading) zugeordnet und erfolgswirksam zum beizulegenden Zeitwert bewertet. 

Erlösrealisierung 

Umsatzerlöse aus der Auftragsfertigung werden fortlaufend nach Maßgabe des Auftragsfortschrittes (Percentageof-Completion 

Method) realisiert. Als Maßstab für den Fertigstellungsgrad dient die zum Bilanzstichtag tatsächlich 

erbrachte Leistung. 

Umsatzerlöse aus der Veräußerung von Eigenprojekten, aus Lieferungen und Leistungen und Leistungen an Arbeitsgemeinschaften, 

aus sonstigen Leistungen und aus dem Verkauf von Baustoffen werden mit dem Übergang der 

Verfügungsmacht und der damit verbundenen Chancen und Risiken bzw. mit dem Erbringen der Leistung realisiert. 

42 . 43


Schätzungen und Annahmen 

Schätzungen und Annahmen, die sich auf Höhe und Ausweis der bilanzierten Vermögenswerte und Schulden, 

der Erträge und Aufwendungen sowie die Angabe der Eventualschulden beziehen, sind bei der Aufstellung 

des Konzernabschlusses nach IFRS notwendig und beziehen sich im Wesentlichen auf die Beurteilung von 

Bauvorhaben bis zum Bauende, insbesondere auf die Höhe der Gewinnrealisierung, die Bilanzierung und 

Bewertung von Rückstellungen und die Prüfung der Werthaltigkeit von Firmenwerten und anderen Vermögensgegenständen. 

Bei den zukunftsbezogenen Annahmen und Schätzungen zum Bilanzstichtag werden 

in Bezug auf die erwartete künftige Geschäftsentwicklung die zum Zeitpunkt der Konzernabschlusserstellung 

vorliegenden Umstände sowie die als realistisch unterstellte zukünftige Entwicklung des globalen und 

branchenbezogenen Umfelds berücksichtigt. Durch von den Annahmen abweichende und außerhalb des 

Einflussbereiches des Vorstands liegenden Entwicklungen dieser Rahmenbedingungen können die sich tatsächlich 

ergebenden Beträge von den geschätzten Werten abweichen. Im Fall einer derartigen Entwicklung 

werden die Annahmen und, falls erforderlich, die Buchwerte der betroffenen Vermögenswerte und Schulden 

an den neuen Kenntnisstand angepasst. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Konzernabschlusses bestehen 

keine Anzeichen, die auf die Notwendigkeit einer wesentlichen Änderung der zugrunde gelegten Annahmen 

und Schätzungen hindeuten. 

Haus der Barmherzigkeit, 

Tokiostraße 4 

Umbauzug RU 800 S

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER 

KONZERN-GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG 

(1) Umsatzerlöse 

Die Umsatzerlöse von TEUR 1.244.413 (Vorjahr: TEUR 1.183.725) betreffen insbesondere Erlöse aus der Auftragsfertigung, 

Veräußerungserlöse von Eigenprojekten, Lieferungen und Leistungen an Arbeitsgemeinschaften, sonstige 

Leistungen sowie anteilige Gewinne aus Arbeitsgemeinschaften. 

Die Umsatzerlöse aus Auftragsfertigung, welche entsprechend dem Grad der Fertigstellung des jeweiligen Auftrages 

die periodisierten Teilgewinne beinhalten (Percentage of Completion Method), betragen TEUR 706.199 (Vorjahr: 

TEUR 555.330). 

Die Umsatzerlöse geben nur ein unvollständiges Bild der im Geschäftsjahr erbrachten Leistung wieder. Daher wird 

ergänzend die gesamte Leistung des Konzerns dargestellt, die auch die anteiligen Leistungen der Arbeitsgemeinschaften 

und oder nicht konsolidierte oder at-equity erfassten Beteiligungen umfasst: 


Österreich 690.297 655.971 

Ungarn 214.595 241.760 

Deutschland 174.398 138.084 

Tschechien 133.783 149.527 

Sonstige 119.888 91.754 

A2-PO6 Zirknitzgrabenbrücke 

1.332.961 1.277.096 

44 . 45


(2) Sonstige betriebliche Erträge 


Erträge aus dem Abgang vom und der Zuschreibung zum Anlagevermögen 

mit Ausnahme der Finanzanlagen 1.437 1.764 

Übrige 10.882 6.672 

Die übrigen sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen Erlöse aus Vermietung und Verpachtung, 

Versicherungsentschädigungen, Förderungen und Kursdifferenzen. 

Die Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen, denen ein korrespondierender sonstiger Aufwand gegenübersteht, 

werden ab dem Geschäftsjahr 2007/08 unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen. 

(3) Aufwendungen für Material und sonstige bezogene 

Herstellungsleistungen 

12.319 8.436 

Die Aufwendungen für bezogene Leistungen betreffen insbesondere die Leistungen der Subunternehmer und 

Professionisten sowie Planungsleistungen, Fremdmieten und -leistungen: 


Materialaufwand 413.388 461.849 

Aufwendungen für bezogene Leistungen 393.079 299.132 

806.467 760.981

(4) Personalaufwand 


Löhne 130.789 127.230 

Gehälter 89.165 72.107 

Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen 

an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen 2.446 3.646 

Aufwendungen für Altersvorsorge 411 418 

Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben 

sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Plichtbeiträge 46.862 44.022 

Freiwillige Sozialaufwendungen 3.532 10.207 

Die Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen bzw. Altersversor- 

gung enthalten die Dienstzeitaufwendungen und die versicherungsmathematischen Gewinne. Die in den Aufwendungen 

für Abfertigungen sowie für Altersversorgung enthaltenen Zinsenanteile werden unter dem Posten „Finanzergebnis“ 

ausgewiesen. 

Die Aufwendungen aus beitragsorientierten Versorgungsplänen betragen TEUR 265 (Vorjahr: TEUR 203). 

Der durchschnittliche Mitarbeiterstand setzt sich wie folgt zusammen: 

(5) Abschreibungen 

273.205 257.630 

2007/08 2006/07 

Angestellte 2.192 2.021 

Arbeiter 4.859 4.755 

7.051 6.776 

Die planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen 

sind im Anlagenspiegel dargestellt. 

Im Geschäftsjahr wurden außerplanmäßige Abschreibungen auf Sachanlagen in Höhe von TEUR 240 (Vorjahr: TEUR 4) 

vorgenommen. Die außerplanmäßigen Abschreibungen auf Firmenwerte betragen TEUR 400 (Vorjahr: TEUR 0) und 

betreffen die Georg Feßl GmbH. 

46 . 47


(6) Sonstige betriebliche Aufwendungen 

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen von TEUR 135.501 (Vorjahr: TEUR 130.771) enthalten insbesondere 

Instandhaltungs- und Wartungsaufwendungen, Miet- und Pachtaufwendungen, Werbeaufwendungen 

und Reiseaufwendungen. Sonstige Steuern sind mit TEUR 2.237 (Vorjahr: TEUR 1.939) enthalten. 

Aufwendungen für Forschung und Entwicklung ergeben sich in zahlreichen technischen Sondervorschlägen, 

bei konkreten Projekten im Wettbewerb und bei der Einführung von Bauverfahren und Produkten am Markt 

und wurden daher in voller Höhe aufwandswirksam erfasst. 

(7) Ergebnis aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen 


Erträge aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen 8.850 7.810 

Aufwendungen aus Beteiligungen an assoziierten Unternehmen -217 -125 

(8) Beteiligungsergebnis 

(9) Zinsenergebnis 

8.633 7.685 


Erträge aus Beteiligungen 3.233 281 

Aufwendungen aus Beteiligungen -30 -22 

3.203 259 

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsenanteile aus der Zuführung von Abfertigungs- und 

Pensionsrückstellungen in Höhe von TEUR 569 (Vorjahr: TEUR 524) enthalten: 


Zinsen und ähnliche Erträge 2.841 4.035 

Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10.218 -10.269 

Zinsenergebnis -7.377 -6.234

(10) Übriges Finanzergebnis 


Übrige Finanzerträge 35 3 

Übrige Finanzaufwendungen -222 -558 

(11) Ertragsteuern 

-187 -555 

Als Ertragsteuern sind sowohl die in den einzelnen Gesellschaften gezahlten oder geschuldeten Steuern auf Einkommen 

und vom Ertrag und latente Steuern ausgewiesen: 


Tatsächliche Steuern 5.835 6.292 

Latente Steuern 788 1.462 

Die Ursachen für den Unterschied zwischen dem österreichischen Körperschaftsteuersatz von 25 % und der ausgewiesenen 

Konzernsteuerquote stellen sich folgendermaßen dar: 


Ergebnis vor Steuern 34.901 34.170 

Theoretischer Steueraufwand 25 % 8.725 8.542 

Unterschiede zu ausländischen Steuersätzen -278 537 

Steuereffekte aus: 

6.623 7.754 

sonstigen steuerlich nicht abzugsfähigen Aufwendungen und Erträgen 913 386 

unversteuerten Rücklagen -22 -236 

Steuersatzänderungen -559 -194 

Steuerfreie Beteiligungserträge/Equity-Bewertung assoziierter Unternehmen -2.436 -664 

Einschätzungsänderungen aktiver latenter Steuern 2 -676 

Sonstige 278 59 

Ausgewiesener Ertragsteueraufwand 6.623 7.754 

48 . 49


ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER 

KONZERNBILANZ 

(12) Immaterielle Vermögenswerte und Sachanlagen 

Die Zusammensetzung und Entwicklung der immateriellen Vermögenswerte, Firmenwerte und Sachanlagen 

ist im Konzernanlagenspiegel (Anlage 1 zum Anhang) dargestellt. 

Firmenwert 

Zum Bilanzstichtag setzt sich der Firmenwert wie folgt zusammen: 

Zahlen in Tsd. EUR 31.3.2008 31.3.2007 

CELL-BAHNBAU Danubia Kft./Mavepcell Kft. 4.529 4.529 

SWIETELSKY stavební s.r.o. 1.157 1.157 

Georg Feßl GmbH 896 1.296 

A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. 580 580 

SWIETELSKY Épitö Kft. 430 430 

C. Peters Baugesellschaft m.b.H. 252 252 

Ing. Rudolf Seibt Gleisbau GmbH 208 208 

Jos. Ertl GmbH 181 181 

8.233 8.633 

Die Firmenwerte werden jährlich einem Werthaltigkeitstest unterworfen. Dabei wird der erzielbare Betrag einer 

zahlungsmittelgenerierenden Einheit mit dem entsprechenden Buchwert verglichen. 

Der erzielbare Betrag entspricht dem Markt- oder Nutzungswert, der sich aus den abdiskontierten künftigen 

Cash-flows ergibt. Die Ermittlung erfolgt auf Basis von aktuellen Planungsrechnungen der internen Berichterstattung, 

die auf Erfahrungen aus der Vergangenheit sowie auf den Erwartungen über die zukünftige Marktentwicklung 

basieren. Der Diskontierungssatz für die künftigen Cash-flows entspricht den segment- und 

länderspezifischen Kapitalkostensätzen. Die Kapitalkostensätze lagen in einer Bandbreite zwischen 8,0 % 

und 13,6 %. 

Der Vergleich der Buchwerte mit den erzielbaren Beträgen der zahlungsmittelgenerierenden Einheiten im 

Rah men der jährlichen Wertminderungsprüfung (Impairment Test) ergab einen Abwertungsbedarf von TEUR 

400 (Vorjahr: TEUR 0).

Sachanlagen 

Die Buchwerte der neubewerteten Anlagengruppe der Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte und Bauten, einschließlich 

der Bauten auf fremden Grund, die sich bei einer Bewertung nach der Benchmark-Methode des IAS 16 

ergeben hätten, betragen TEUR 55.546 (Vorjahr: TEUR 51.577). 

Zum Bilanzstichtag sind folgende Buchwerte auf Grund bestehender Finanzierungsleasingverträge im Sachanlagever- 

mögen enthalten: 

Immobilienleasing 


Anschaffungskosten 5.474 5.474 

Abschreibungen (kumuliert) -1.189 -970 

Buchwert 4.285 4.504 

Geräteleasing 


Anschaffungskosten 6.741 11.028 

Abschreibungen (kumuliert) -2.788 -4.496 

Buchwert 3.953 6.532 

Demgegenüber sind Verbindlichkeiten aus dem Barwert der Leasingverpflichtungen in Höhe von TEUR 7.837 (Vor- 

jahr: TEUR 10.029) ausgewiesen. Die Laufzeiten der Finanzierungsleasingverträge für Immobilien betragen zwischen 

10 und 25 Jahren, die der Geräteleasingverträge zwischen 4 und 11 Jahren. 

50 . 51


Aus diesen Leasingverträgen bestehen in den nächsten Geschäftsjahren ohne Restzahlungen (TEUR 2.440; 

Vorjahr: TEUR 2.718) die nachstehend angeführten Verpflichtungen: 


hievon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.563 2.146 

hievon mit einer Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren 1.812 3.106 

hievon mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre 3.111 3.351 

Neben den Finanzierungsleasingvereinbarungen bestehen Operating-Leasing-Verträge für die Nutzung von 

technischen Anlagen und Maschinen sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung. Die Aufwendungen aus 

diesen Verträgen werden erfolgswirksam erfasst. Die geleisteten Zahlungen für das Geschäftsjahr 2007/08 

betragen TEUR 27.404 (Vorjahr: TEUR 29.308). 

Die sich aus den Operating-Leasing-Vereinbarungen in den nächsten Geschäftsjahren ergebenden Zahlungsverpflichtungen 

stellen sich wie folgt dar: 

Verfügungsbeschränkungen 

Zum Bilanzstichtag bestehen keine dingliche Sicherheiten. 

6.486 8.603 


hievon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 23.250 20.099 

hievon mit einer Restlaufzeit zwischen ein und fünf Jahren 64.939 56.379 

hievon mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre 24.689 16.201 

112.878 92.679 

Zum Bilanzstichtag bestehen keine wesentlichen Verpflichtungen in Zusammenhang mit dem Erwerb von 

Sachanlagen, die noch nicht im Jahresabschluss berücksichtigt sind.

(13) Finanzanlagen 

Detaillierte Informationen zu den Konzernbeteiligungen (Anteile von mehr als 20 %) sind der Beteiligungsliste (Anlage 

2 zum Anhang) zu entnehmen. 

Die Entwicklung der Finanzanlagen im Geschäftsjahr stellt sich wie folgt dar: 

Zahlen in Tsd. EUR Stand am Währungs- Zugänge Abgänge Stand am 

1.4.2007 differenzen 31.3.2008 

Anteile an verbundenen Unternehmen 7.138 -214 2.361 69 9.216 

Anteile an assoziierten Unternehmen 10.573 125 3.712 203 14.207 

Sonstige Beteiligungen 6.490 -16 974 20 7.428 

Sonstige Ausleihungen 303 -26 140 0 417 

Geleistete Anzahlungen 24 -2 2 2 22 

Es wurden keine Wertpapiere verpfändet. 

In der folgenden Übersicht sind die zusammengefassten Finanzinformationen über die assoziierten Unternehmen 

(100 %) dargestellt: 

24.528 -133 7.189 294 31.290 


Bilanzsumme 101.817 84.925 

Gesamtbetrag der Schulden 70.204 62.085 

Umsatzerlöse 180.514 194.878 

Jahresergebnis 19.374 17.404 

52 . 53


(14) Vorräte 


Unbebaute Grundstücke 18.921 17.721 

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 17.351 16.153 

Geleistete Anzahlungen 1.540 2.962 

(15) Forderungen und sonstige Vermögenswerte 

Zahlen in Tsd. EUR Gesamt davon langfristig Gesamt davon langfristig 

kurzfristig kurzfristig 

Forderungen aus Fertigungsaufträgen 641.593 641.593 0 480.394 480.394 0 

hierauf erhaltene Anzahlungen -492.862 -492.862 0 -364.587 -364.587 0 

Übrige Forderungen aus Lieferungen 

148.731 148.731 0 115.807 115.807 0 

und Leistungen 101.247 99.548 1.699 92.298 89.448 2.850 

Forderungen gegenüber Arbeits- 

gemeinschaften 50.966 50.966 0 44.240 44.186 54 

Forderungen aus Lieferungen 

37.812 36.836 

31.3.2008 31.3.2007 

und Leistungen 300.944 299.245 1.699 252.345 249.441 2.904



Forderungen gegenüber 

verbundenen Unternehmen 16.599 16.599 0 6.771 6.771 0 

Forderungen gegenüber Unter- 

nehmen, mit denen ein Beteili- 

gungsverhältnis besteht 18.408 18.408 0 14.161 14.161 0 

Sonstige Forderungen und Rech- 

nungsabgrenzungsposten 24.101 22.931 1.170 19.389 18.389 1.000 

Sonstige Forderungen 


und Vermögenswerte 59.108 57.938 1.170 40.321 39.321 1.000 

Die Forderungen aus Fertigungsaufträgen stellen sich wie folgt dar: 


Sämtliche zum Bilanzstichtag nicht abgerechnete Aufträge: 

Bis zum Bilanzstichtag angefallene Kosten 677.484 541.490 

Bis zum Bilanzstichtag angefallene Gewinne 49.633 33.276 

Kumulierte Verluste -20.918 -19.436 

Abzüglich passivisch ausgewiesene Forderungen -64.606 -74.936 

641.593 480.394 

Forderungen aus Fertigungsaufträgen in Höhe von TEUR 64.606 (Vorjahr: TEUR 74.936) werden unter den Verbind- 

lichkeiten ausgewiesen, da die hierauf erhaltenen Anzahlungen die Forderungen übersteigen. 

Branchenüblich stehen dem Kunden zur Sicherstellung seiner vertraglichen Ansprüche Einbehalte von Rechnun- 

gen zur Verfügung. Diese Einbehalte werden jedoch in der Regel durch Besicherungen abgelöst (Bank- oder Konzerngarantien). 

54 . 55


Die Wertberichtigungen auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben sich im Geschäftsjahr wie 

folgt entwickelt: 


Stand am 1.4. 14.831 14.257 

Zuführungen/Verwendungen/Auflösungen 3.317 574 

Stand am 31.3. 18.148 14.831 

(16) Liquide Mittel 

Die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente setzen sich aus dem Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 

und Wertpapieren zusammen: 


Wertpapiere 17.538 18.485 

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 20.468 13.593 

38.006 32.078

(17) Latente Steuern 

Auf Grund der derzeit geltenden steuerlichen Bestimmungen kann davon ausgegangen werden, dass 

die aus einbehaltenen Gewinnen resultierenden Unterschiedsbeträge zwischen dem steuerlichen Beteiligungsansatz 

und dem anteiligen Eigenkapital der in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen 

im Wesentlichen steuerfrei bleiben. Daher wurde dafür keine Steuerabgrenzung vorgenommen. 

Latente Steuern auf Verlustvorträge wurden insoweit aktiviert, als diese wahrscheinlich mit künftigen steuerlichen 

Gewinnen verrechnet werden können. Für aktive Buchwertdifferenzen und steuerliche Verlustvorträge in Höhe von 

TEUR 458 (Vorjahr: TEUR 554) wurden keine aktiven latenten Steuern angesetzt, da ihre Wirksamkeit als endgültige 

Steuerentlastung nicht ausreichend gesichert ist. Temporäre Unterschiede zwischen den Wertansätzen im IFRS- 

Konzernabschluss und dem jeweiligen steuerlichen Wertansatz wirken sich wie folgt auf die in der Bilanz ausgewiesenen 

Steuerabgrenzungen aus: 

Zahlen in Tsd. EUR Aktive Passive Aktive Passive 

Sachanlagen 149 7.864 0 4.947 

Finanzanlagen 0 521 0 852 

Vorräte 547 0 76 0 

Forderungen 1.361 6.985 0 4.744 

2.057 15.370 76 10.543 

Rückstellungen 6.019 1.017 3.710 0 

Verbindlichkeiten 2.639 381 731 0 

Aktive/Passive latente Steuern 10.715 16.768 4.517 10.543 

Saldierung von aktiven und passiven latenten 


Steuern gegenüber derselben Steuerbehörden -8.093 -8.093 0 0 

Saldierte latente Steuern 2.622 8.675 4.517 10.543 

56 . 57


(18) Eigenkapital 

Das voll eingezahlte Stammkapital beträgt EUR 7.705.000,00 und wird von folgenden Gesellschaftern gehalten: 

TRIAS Holding GmbH, Linz 6.799.469,88 

Thumersbacher Geräteverleih Gesellschaft m.b.H., Zell am See 616.400,00 

HPB-Holding GmbH, Wien 289.130,12 

Im Geschäftsjahr 2007/08 wurden mit der TRIAS Holding GmbH, Linz, keine Umsätze getätigt. Zum Bilanzstichtag 

bestanden Forderungen des SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. Konzerns gegenüber der TRIAS 

Holding GmbH, Linz, in Höhe von TEUR 1.387 (Vorjahr: Verbindlichkeiten TEUR 4.144). 

Die Gewinnrücklagen umfassen die Währungsumrechnungsdifferenzen und die gesetzlichen und freien Gewinnrücklagen, 

den Gewinn der Periode sowie die Ergebnisvorträge aus Vorperioden der SWIETELSKY Baugesellschaft 

m.b.H. und der einbezogenen Tochterunternehmen, soweit diese nicht durch die Kapitalkonsolidierung 

eliminiert wurden. 

In der Cash-flow-Hedge-Rücklage werden die Wertänderungen von derivativen Finanzinstrumenten aus Cashflow-Hedges 

ausgewiesen. Die Cash-flow-Hedge-Rücklage beträgt per 31.3.2008 TEUR 77 (31.3.2007: 

TEUR 0). Der effektive Anteil der Fair Value-Veränderungen von Cash-flow-Hedges wurde erfolgsneutral in 

der Cash-flow-Hedge-Rücklage erfasst. Der ineffektive Anteil der Fair Value-Veränderungen von Cash-flow- 

Hedges in der Höhe von TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 0) wurde erfolgswirksam in der GuV erfasst. Der Fair Value 

von Cash-flow-Hedges, die von der Cash-flow-Hedge-Rücklage in das sonstige Finanzergebnis erfolgswirksam 

umgebucht wurde, beträgt TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 0). 

Im Geschäftsjahr 2007/08 erfolgte die Platzierung einer Hybrid-Anleihe im Nominale von TEUR 70.000 (Verzinsung: 

7,75 % für die ersten 5 Jahre, danach 3-Monats-EURIBOR + 5,85 %, Laufzeit unbegrenzt; Notierung: 

Wiener Börse, Dritter Markt; tief nachrangig). 

Der Erlös aus der Begebung der Hydridanleihe wird als Teil des Eigenkapitals ausgewiesen, da dieses Instrument 

die Kriterien von Eigenkapital nach IAS 32 erfüllt. Entsprechend werden auch die zu zahlenden Kupons 

als Teil der Ergebnisverwendung dargestellt. Die Begebungskosten der Anleihe und das Disagio belaufen 

sich auf TEUR 1.089; darauf entfallen Steueransprüche in Höhe von TEUR 272. Das Eigenkapital erhöht sich 

deshalb um einen Wert von TEUR 69.183. 

EUR 

7.705.000,00

(19) Rückstellungen 

Zahlen in Tsd. EUR Stand am Währungs- Zuführung Auflösung Verwen- Stand am 

1.4.2007 differenzen dung 31.3.2008 

Abfertigungsrückstellungen 13.610 0 1.265 0 -1.078 13.797 

Pensionsrückstellungen 262 0 11 0 -83 190 

Steuerrückstellungen 2.883 88 1.671 -50 -1.492 3.100 

Sonstige Rückstellungen: 

Baubezogene Rückstellungen 20.110 418 13.818 -954 -7.173 26.219 

Übrige Rückstellungen 801 -73 895 0 -500 1.123 

Die Rückstellungen mit einer Restlaufzeit über einem Jahr betreffen die Personalrückstellungen sowie die sonstigen 

Rückstellungen (baubezogene) in Höhe von TEUR 5.143 (Vorjahr: TEUR 1.153). 

Die Abfertigungsrückstellungen weisen die nachstehende Entwicklung auf: 

37.666 433 17.660 -1.004 -10.326 44.429 


Barwert der Abfertigungsverpflichtungen (DBO) am 1.4. 13.610 12.223 

Dienstzeitaufwand 707 676 

Zinsenaufwand 558 512 

Abfertigungszahlungen -565 -660 

Realisierte versicherungsmathematische Gewinne/Verluste -513 859 

Barwert der Abfertigungsverpflichtungen (DBO) am 31.3 13.797 13.610 

Die Höhe der Abfertigungsrückstellungen wird nach versicherungsmathematischen Methoden auf Grundlage der 

Richttafeln von AVÖ 1999-P „gemischter Bestand“ berechnet. Dabei wird ein Diskontierungszinssatz von 5,5 % (Vorjahr: 

4,5 %) und bei gehaltsbezogenen Zusagen eine Gehaltssteigerung von 3,5 % (Vorjahr: 3,0 %) zugrunde gelegt. 

58 . 59


Für neueintretende Mitarbeiter ab dem 1.1.2003 werden diese Verpflichtungen von einer öffentlichen Abfertigungskasse 

übernommen. 

Die Entwicklung der Pensionsrückstellungen stellt sich wie folgt dar: 


Barwert der Pensionsverpflichtungen (DBO) am 1.4. 262 281 

Zinsenaufwand 11 12 

Pensionszahlungen -38 -23 

Versicherungsmathematische Gewinne/Verluste -45 -8 

Barwert der Pensionsverpflichtungen (DBO) am 31.3 190 262 

Die Berechnung der Höhe der Pensionsrückstellungen erfolgt auf Grundlage der Richttafeln von AVÖ 1999-P 

„Angestellte“ unter Zugrundelegung eines Diskontierungssatzes von 5,5 % (Vorjahr: 4,5 %). 

Die Pensionsrückstellungen werden für Verpflichtungen aus Anwartschaften und laufenden Leistungen an 

aktive und ehemalige Mitarbeiter und deren Hinterbliebene gebildet. Die Verpflichtungen beziehen sich insbesondere 

auf Ruhegelder. Die individuellen Zusagen bemessen sich in der Regel nach den Dienstverhältnissen 

der Mitarbeiter zum Zeitpunkt der Zusage (u. a. Funktion im Unternehmen, Vergütung der Mitarbeiter). Seit 

1993 werden grundsätzlich keine neuen Zusagen mehr erteilt. 

Die betriebliche Altersversorgung besteht aus dem nicht fondsfinanzierten leistungsorientierten Versorgungssystem. 

Bei leistungsorientierten Versorgungsplänen besteht die Verpflichtung des Unternehmens darin, zugesagte 

Leistungen an aktive und frühere Mitarbeiter zu erfüllen. 

Die baubezogenen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Vorsorgen für drohende Verluste, Gewährleistungsverpflichtungen, 

Verpflichtungen resultierend aus Argen und Prozesskosten.

(20) Verbindlichkeiten und sonstige Schulden 

Die Verbindlichkeiten können wie folgt dargestellt werden: 

Zahlen in Tsd. EUR davon kurzfristig langfristig davon kurzfristig langfristig 

Gesamt 

Gesamt 

Finanzverbindlichkeiten: 

Anleihen 29.158 0 29.158 29.099 0 29.099 

Verbindlichkeiten gegenüber 

Kreditinstituten 43.754 13.168 30.586 74.334 42.599 31.735 

Verbindlichkeiten aus 

Finanzierungsleasing 7.837 2.015 5.822 10.029 386 9.643 

80.749 15.183 65.566 113.462 42.985 70.477 

Im Geschäftsjahr 2005/06 erfolgte die Platzierung einer Anleihe im Nominale von EUR 30.000.000,00 (Verzinsung 

4,068 %; Laufzeit 11/2005 bis 11/2012; Notierung Wiener Börse, Dritter Markt). 

Zahlen in Tsd. EUR davon kurzfristig langfristig davon kurzfristig langfristig 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen 

Gesamt 

Gesamt 

und Leistungen: 

Forderungen aus Fertigungsaufträgen -64.606 -64.606 0 -74.936 -74.936 0 

hierauf erhaltene Anzahlungen 69.996 69.996 0 91.376 91.376 0 

Übrige Verbindlichkeiten aus 

5.390 5.390 0 16.440 16.440 0 

Lieferungen und Leistungen 167.600 158.198 9.402 130.837 126.216 4.621 


31.3.2008 


31.3.2007 

31.3.2007 

Arbeitsgemeinschaften 23.108 23.108 0 30.592 30.559 33 

196.098 186.696 9.402 177.869 173.215 4.654 

60 . 61




Sonstige Schulden: 


verbundenen Unternehmen 2.425 2.425 0 5.514 5.049 465 


Unternehmen, mit denen ein 

Beteiligungsverhältnis besteht 2.055 2.055 0 1.720 1.720 0 

Sonstige Verbindlichkeiten und 

Rechnungsabgrenzungsposten 61.554 58.064 3.490 53.470 49.300 4.170 

Zur Besicherung von Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind dingliche Sicherheiten in Höhe von 

TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 0) bestellt. 

(21) Eventualschulden 

66.034 62.544 3.490 60.704 56.069 4.635 

davon aus Steuern 9.343 9.343 0 10.154 10.154 0 

davon im Rahmen der sozialen 

Sicherheit 4.992 4.992 0 5.079 5.079 0 

davon personalbezogene 


Verbindlichkeiten und Abgrenzungen 23.096 23.096 0 21.081 21.081 0 

Finanzgarantien gem. IAS 39 werden beim Kreditrisiko (siehe Punkt 23) angegeben.

(22) Erläuterungen zur Kapitalflussrechnung 

Die Darstellung der Kapitalflussrechnung erfolgt nach der indirekten Methode und zwar getrennt nach den Zahlungsströmen 

resultierend aus Geschäfts-, Investitions- und Finanzierungsaktivitäten. Der Finanzmittelfonds setzt sich wie 

folgt zusammen: 


Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 20.467 13.593 

Auswirkungen von Änderungen des Konsolidierungskreises werden eliminiert und im Cash-flow aus der Investitionstätigkeit 

dargestellt. 

(23) Finanzinstrumente, Finanzrisiko- und Kapitalmanagement 

Der Konzern hält originäre und derivative Finanzinstrumente. Zu den originären Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen 

Finanzanlagen, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, Guthaben bei Kreditinstituten, Finanzverbindlichkeiten 

und Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen. Der Bestand der originären Finanzinstrumente 

ergibt sich aus der Bilanz. 

Derivative Finanzinstrumente werden grundsätzlich zur Absicherung von bestehenden Zinsenänderungs- und Fremdwährungsrisiken 

verwendet. Der Einsatz derivativer Finanzinstrumente ist im Konzern entsprechenden Bewilligungsund 

Kontrollverfahren unterworfen. 

62 . 63


Die finanziellen Vermögenswerte und Schulden setzen sich nach Klassen bzw. Kategorien des IAS 39 wie 

folgt zusammen: 

Kategorie 31.3.2008 


Zahlen in Tsd. EUR nach Buchwert Fair Value 

AKTIVA 

IAS 39*) 

Bewertung zu (fortgeführten) Anschaffungskosten: 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen LaR 300.944 300.944 

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen LaR 16.599 16.599 

Forderungen gegenüber Unternehmen, 

mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht LaR 18.408 18.408 

Sonstige Ausleihungen LaR 417 417 

Sonstige finanzielle Forderungen LaR 5.719 5.719 

Liquide Mittel LaR 38.006 38.006 

Bewertung zum Fair-Value: 

Anteile an verbundenen Unternehmen AfS (at cost) 9.216 9.216 

Sonstige Beteiligungen AfS (at cost) 7.428 7.428 

Derivate mit positivem Marktwert (Trading) AtFVtP&L 165 165 

Derivate mit positivem Marktwert (Fair Value-Hedge) - 0 0 

Derivate mit positivem Marktwert (Cash-flow-Hedge) - 0 0 

Summe der finanziellen Vermögenswerte (Aktiva) 396.902 396.902 

PASSIVA 


Finanzverbindlichkeiten FLAC 80.749 79.823 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen FLAC 196.098 196.098 

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen FLAC 2.425 2.425 

Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, 

mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht FLAC 2.055 2.055 

Sonstige finanzielle Schulden FLAC 5.490 5.490 


Derivate mit negativem Marktwert (Trading) AtFVtP&L 952 952 

Derivate mit negativem Marktwert (Fair Value-Hedge) - 842 842 

Derivate mit negativem Marktwert (Cash-flow-Hedge) - 96 96 

Summe der finanziellen Schulden (Passiva) 288.707 287.781

Kategorie 31.3.2007 31.3.2007 

Zahlen in Tsd. EUR nach Buchwert Fair Value 

AKTIVA 

IAS 39*) 


Forderungen aus Lieferungen und Leistungen LaR 252.345 252.345 

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen LaR 6.771 6.771 

Forderungen gegenüber Unternehmen, 

mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht LaR 14.161 14.161 

Sonstige Ausleihungen LaR 303 303 

Sonstige finanzielle Forderungen LaR 5.058 5.058 

Liquide Mittel LaR 32.078 32.078 


Anteile an verbundenen Unternehmen AfS (at cost) 7.138 7.138 

Sonstige Beteiligungen AfS (at cost) 6.490 6.490 

Derivate mit positivem Marktwert (Trading) AtFVtP&L 6 6 

Derivate mit positivem Marktwert (Fair Value-Hedge) - 0 0 

Derivate mit positivem Marktwert (Cash-flow-Hedge) - 0 0 

Summe der finanziellen Vermögenswerte (Aktiva) 324.350 324.350 

PASSIVA 


Finanzverbindlichkeiten FLAC 113.462 113.441 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen FLAC 177.869 177.869 

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen FLAC 5.514 5.514 

Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, 

mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht FLAC 1.720 1.720 

Sonstige finanzielle Schulden FLAC 1.775 1.775 


Derivate mit negativem Marktwert (Trading) AtFVtP&L 0 0 

Derivate mit negativem Marktwert (Fair Value-Hedge) - 901 901 

Derivate mit negativem Marktwert (Cash-flow-Hedge) - 0 0 

Summe der finanziellen Schulden (Passiva) 301.241 301.220 

*) LaR Loans and Receivables 

AfS Available-for-Sale 

AtFVtP&L At Fair Value through Profit or Loss 

FLAC Financial Liabilities at Amortised Cost 

64 . 65


Die liquiden Mittel, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige finanzielle Forderungen haben 

überwiegend kurze Restlaufzeiten. Daher entsprechen deren Buchwerte zum Bilanzstichtag näherungsweise 

deren Fair Values. Die Fair Values von langfristigen finanziellen Vermögenswerten entsprechen, soweit 

keine Marktpreise verfügbar sind, den Barwerten der damit verbundenen Zahlungen unter Berücksichtigung 

der jeweils aktuellen Marktparameter. 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige finanzielle Schulden haben regelmäßig 

kurze Laufzeiten; die Buchwerte entsprechen daher näherungsweise den Fair Values. Die Fair Values von 

Anleihen, Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing entsprechen, 

soweit keine Marktpreise verfügbar sind, den Barwerten der damit verbundenen Zahlungen unter 

Berücksichtigung der jeweils aktuellen Marktparameter. 

Die oben ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen und sonstigen Beteiligungen der Kategorie 

Available-for-Sale (at cost) wurden gemäß IAS 39 zu Anschaffungskosten (gegebenfalls abzüglich angefallenen 

Wertminderungen) bewertet, da deren Fair Values nicht verlässlich ermittelbar waren. 

Das Nettoergebnis aus Finanzinstrumenten nach Klassen bzw. Kategorien des IAS 39 setzt sich wie folgt 

zusammen: 

2007/08 

Zahlen in Tsd. EUR LaR FLAC AtFVtP&L Summe 

Zinsen und ähnliche Erträge/Aufwendungen 3.634 -8.887 -54 -5.307 

Wertminderungen -3.411 0 0 -3.411 

Erfolgswirksame Fair Value-Bewertung 0 0 -793 -793 

Abgangsergebnisse -21 0 0 -21 

Nettoergebnis 202 -8.887 -847 -9.532 

2006/07 

Zahlen in Tsd. EUR LaR FLAC AtFVtP&L Summe 

Zinsen und ähnliche Erträge/Aufwendungen 4.032 -9.353 7 -5.314 

Wertminderungen -1.050 0 0 -1.050 

Erfolgswirksame Fair Value-Bewertung 0 0 -4 -4 

Abgangsergebnisse 3 0 0 3 

Nettoergebnis 2.986 -9.353 3 -6.365

Dividenden und Aufwendungen aus Beteiligungen, die im Beteiligungsergebnis ausgewiesen werden, sind nicht Teil 

des Nettoergebnisses. Wertminderungen, Wertaufholungen und Abgangsergebnisse der Kategorien Loans and Receivables 

und Financial Liabilities at Amortised Cost werden in den sonstigen betrieblichen Erträgen und Aufwendungen 

ausgewiesen.Wertminderungen, Wertaufholungen und Abgangsergebnisse der Kategorie Available-for-Sale 

werden, soweit es sich um Anteile an verbundenen Unternehmen oder sonstigen Beteiligungen handelt, im Ergebnis 

aus Beteiligungen und sonst im sonstigen Finanzergebnis ausgewiesen. 

Grundsätze des Finanzrisikomanagements 

Der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. Konzern unterliegt hinsichtlich seiner Vermögenswerte, Schulden und geplanten 

Transaktionen Kredit-, Markt- und Liquiditätsrisiken. Ziel des Finanzrisikomanagements ist es, diese Risiken 

zu steuern und zu begrenzen. 

Die Grundsätze des Finanzrisikomanagements werden durch die Geschäftsführung festgelegt und überwacht. Die 

Umsetzung obliegt dem Konzerntreasury und den dezentralen Treasuryeinheiten. 

Im Vorjahr beträgt das Nettoergebnis aus der erfolgsneutralen Fair-Value-Bewertung TEUR -71. Dies betrifft die Umgliederung 

der kurzfristigen Wertpapiere von der Kategorie Available-for-Sale zu den liquiden Mitteln. 

Zinsänderungsrisiko 

Die Finanzinstrumente sind sowohl aktiv- als auch passivseitig vor allem variabel verzinst. Das Risiko besteht demnach 

in steigenden Aufwandszinsen bzw. sinkenden Ertragszinsen, die sich aus einer nachteiligen Veränderung der 

Marktzinsen ergeben. Dem Zinsänderungsrisiko wird in Einzelfällen durch Zinsswaps Rechnung getragen. 

Der Nominalwert ergibt sich aus dem Kaufbetrag des derivativen Finanzgeschäftes. Der Marktwert für Zinsswaps 

entspricht jenem Wert, den die jeweilige Gesellschaft bei Auflösung des Geschäftes am Bilanzstichtag erhalten würde 

oder zahlen müsste. 

Zum 31.3.2008 besteht insbesondere ein Zinsswap zur Absicherung der fixen Zinszahlungen der in 2005 emittierten 

Anleihe der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. in Höhe von 30 Mio EUR, der in eine Fair Value Hedge-Beziehung 

eingebunden ist. 

66 . 67


Zum Bilanzstichtag gab es folgende Zinssicherungsgeschäfte: 

Nominalwert 

Nominalwert Marktwert Marktwert 

Zahlen in Tsd. EUR 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2007 

Zinsswaps (EUR) iZm.: 

Investitionsdarlehen BA-CA 0 500 0 6 

Anleihe 2005-2012 30.000 30.000 -842 -901 

Hybrid-Anleihe 2007 (fix gegen variabel) 30.000 0 165 0 

Hybrid-Anleihe 2007 (variabel gegen fix) 30.000 0 -952 0 

Die zum 31.3.2008 bestehenden Zinsswaps laufen bis 2012. 

Der Kassenbestand und die Guthaben bei bzw. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten nach Währungen 

– unter Angabe der durchschnittlichen Verzinsung zum Bilanzstichtag – stellen sich wie folgt dar: 

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 

Währung Buchwert Tsd. EUR Durchschnittsverzinsung 

2007/08 in % 

EUR 8.338 2,83 

GBP 306 5,25 

HRK 2.094 0,80 

RON 83 3,09 

HUF 4.339 7,24 

PLN 2.708 3,36 

SKK 2.038 3,00 

CZK 544 2,80 

CHF 17 0,25 

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 

20.467 

Währung Buchwert Tsd. EUR Durchschnittsverzinsung 

2007/08 in % 

EUR 39.197 4,70 

CHF 1.912 3,23 

HUF 1.916 8,33 

CZK 729 4,40 

43.754 

-1.629 -895

Wenn das Marktzinsniveau zum 31.3.2008 um 50 Basispunkte höher gewesen wäre, wären das Ergebnis (nach 

Steuern) und das Eigenkapital um TEUR 182 (31.3.2007: TEUR 306) niedriger gewesen. Eine Verminderung des 

Marktzinsniveaus um 50 Basispunkte hätte eine betragsmäßig gleiche Erhöhung des Ergebnisses (nach Steuern) und 

des Eigenkapitals bedeutet. 

Im Wesentlichen resultiert das Risiko aus variabel verzinsten Bankguthaben, Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 

und Derivaten. Die Berechnungen erfolgten auf Basis der Endbestände (Nominalwerte) dieser finanziellen Vermögenswerte 

und Schulden zum jeweiligen Bilanzstichtag. Wechselkursänderungen wurden bei den Berechnungen 

nicht berücksichtigt. 

Währungsänderungsrisiko 

Auf Grund der dezentralen Konzernstruktur ergeben sich zumeist natürlich geschlossene Währungspositionen. Somit 

ist das Währungsrisiko als gering einzustufen, da sich Forderungen und Verbindlichkeiten aus der Geschäftstätigkeit 

zumeist in derselben Währung gegenüberstehen. Die Kreditfinanzierung und Veranlagungen der Konzerngesellschaften 

erfolgen vorwiegend in der jeweiligen Landeswährung. 

Zur Sicherung des in ungarische Forint umgerechneten zahlbaren Betrags für in Euro denominierten vertraglich festgelegten 

Zahlungen der SWIETELSKY Épitö Kft., Budapest, wurden im Geschäftsjahr 2007/08 Währungsderivate, vor 

allem Devisentermingeschäfte, als Cash-flow-Hedges designiert. Als Grundgeschäfte werden hochwahrscheinliche 

Euro-Einzahlungen designiert. Es handelt sich dabei um Absicherungen bislang nicht bilanzwirksamer fester Verpflichtungen 

bzw. geplanter Transaktionen gegen Fremdwährungsrisiken aufgrund von Spotkurs-Änderungen. 

Die folgende Tabelle zeigt die vertraglichen Fälligkeiten der Zahlungen (Nominalwerte) aus den Cash-flow-Hedges, 

d. h. wann die Grundgeschäfte erfolgswirksam werden: 

Zahlen in Tsd. EUR 

Erwartete Zahlungen Nominale 

in 6 Monaten 13.800 

in mehr als 6 Monaten 0 

Summe 13.800 

68 . 69


Zum Bilanzstichtag gab es folgende Währungssicherungsgeschäfte aus Cash-flow-Hedge-Beziehungen: 

Devisentermingeschäfte (EUR/HUF) iZm.: 

EUR-Einzahlungen 

Die Laufzeiten der Devisentermingeschäfte entsprechen im Wesentlichen jenen der Grundgeschäfte der 

Cash-flow-Hedges. 

Entwicklung der wesentlichen Konzernwährungen 

Nominalwert Nominalwert 

Marktwert Marktwert 

31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2007 

13.800 0 -96 0 

Zahlen: 1 Euro= Stichtagskurs Durchschnittskurs Stichtagskurs Durchschnittskurs 

Währung: 

31.3.2008 2007/08 31.3.2007 2006/07 

HUF 261,0000 253,3792 247,7500 264,4448 

CZK 25,3400 27,0813 28,0100 28,2262 

PLN 3,5280 3,6916 3,8650 3,9191 

CHF 1,5717 1,6383 1,6250 1,5873 

RON 3,7250 3,4250 3,3540 3,4918 

GBP 0,7955 0,7118 0,6805 0,6782 

HRK 7,2750 7,3048 7,3900 7,3387 

SKK 32,6400 33,4508 33,3200 36,5135 

Eine Aufwertung des Euro um 10 % gegenüber sämtlichen Währungen zum 31.3.2008 hätte eine Erhöhung 

des Ergebnisses (nach Steuern) und des Eigenkapitals um TEUR 1.416 (31.3.2007: TEUR 201) zur Folge 

gehabt. Eine Abwertung des Euro um 10 % gegenüber sämtlichen Währungen hätte eine betragsmäßig 

gleiche Verminderung des Ergebnisses (nach Steuern) und des Eigenkapitals bedeutet. 

Die Sensitivität des Eigenkapitals wurde zum 31.3.2008 zusätzlich von der Sensitivität der Cash-flow-Hedging- 

Rücklage in Höhe von TEUR -1.104 bei Aufwertung des Euro gegenüber dem ungarischen Forint beeinflusst. 

Eine Abwertung des Euro hätte eine betragsmäßig gleiche Erhöhung des Eigenkapitals bedeutet. Wirtschaftlich 

betrachtet ergibt sich aber auf Grund der geschlossenen Position kein Fremdwährungsrisiko.

Im Wesentlichen resultiert das Risiko aus Bankguthaben, Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und Derivaten 

in Fremdwährung sowie Euro-Forderungen und Euro-Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Tochterunternehmen, 

deren funktionale Währungen vom Euro abweichen. Die Berechnungen erfolgten auf Basis der Endbestände 

(Nominalwerte) dieser finanziellen Vermögenswerte und Schulden zum jeweiligen Bilanzstichtag. Währungsrisiken 

aus Euro-Positionen in Tochterunternehmen, deren funktionale Währungen vom Euro abweichen, wurden dem 

Währungsrisiko der funktionalen Währung des jeweiligen Tochterunternehmens zugerechnet. Wechselkursbedingte 

Differenzen aus der Umrechnung von Abschlüssen in die Konzernwährung blieben unberücksichtigt. Zinssatzänderungen 

wurden bei den Berechnungen nicht berücksichtigt. 

Sonstige Marktpreisrisiken 

Der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. Konzern ist neben Währungs- und Zinsänderungsrisiken auch anderen 

Preisrisiken ausgesetzt, die insgesamt aber von untergeordneter Bedeutung für den Konzern sind. 

Kreditrisiko 

Aufgrund der breiten Streuung und einer laufenden Bonitätsprüfung der Kunden kann das Kreditrisiko bei Kundenforderungen 

als gering eingestuft werden. Das Ausfallsrisiko bei anderen auf der Aktivseite ausgewiesenen originären 

Finanzinstrumenten ist ebenfalls als gering anzusehen, da die Vertragspartner ausschließlich Finanzinstitute mit bester 

Bonität sind. Die Buchwerte der auf der Aktivseite ausgewiesenen Beträge stellen gleichzeitig das maximale Ausfallsrisiko 

dar. Generell kann das Ausfallsrisiko als gering eingestuft werden, da es sich bei den Finanzpartnern des 

Konzerns ausschließlich um Finanzinstitute mit bester Bonität handelt. 

Darüber hinaus besteht ein abgeleitetes Kreditrisiko aus den bei Finanzgarantien übernommenen Haftungen im Ausmaß 

von TEUR 18.195 (Vorjahr: TEUR 22.063). 

Branchenüblich besteht darüber hinaus bei Arbeitsgemeinschaften, an denen Gesellschaften des SWIETELSKY Baugesellschaft 

m.b.H. Konzerns beteiligt sind, eine gesamtschuldnerische Haftung mit den anderen Partnern sowie Bankavale 

überwiegend für Angebots-, Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsverpflichtungen und Vorauszahlungen. 

Gegenüber assoziierten Unternehmen bestehen Finanzgarantien in Höhe von TEUR 2.122 (Vorjahr: TEUR 3.644). 

Die Forderungen aus Fertigungsaufträgen und die Forderungen gegenüber Arbeitsgemeinschaften betreffen lau- 

fende Bauvorhaben und sind daher zur Gänze noch nicht fällig. Von den restlichen finanziellen Vermögenswerte 

sind weniger als 2 % überfällig und nicht wertberichtigt. 

70 . 71


Einzelwertberichtigungen von finanziellen Vermögenswerten werden dann vorgenommen, wenn der Buch- 

wert des finanziellen Vermögenswerts höher als der Barwert der zukünftigen, abgezinsten Cash-flows ist. 

Als Indikatoren für Einzelwertberichtigungen gelten finanzielle Schwierigkeiten, Insolvenz, Vertragsbruch 

und erheblicher Zahlungsverzug der Kunden. Die Einzelwertberichtigungen setzen sich aus zahlreichen 

Einzelpositionen zusammen, von denen keine alleine betrachtet wesentlich ist. Daneben werden nach Risikogruppen 

abgestufte Wertberichtigungen zur Berücksichtigung allgemeiner Kreditrisiken vorgenommen. 

Liquiditätsrisiken 

Ein wesentliches Ziel des Finanzrisikomanagements im SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. Konzern ist 

es, die jederzeitige Zahlungsfähigkeit und die finanzielle Flexibilität sicherzustellen. Zu diesem Zweck wird 

eine Liquiditätsreserve in Form von ungenützten Kreditlinien (Bar- und Avalkredite) – und bei Bedarf in Form 

von Barbeständen – bei Banken von hoher Bonität vorgehalten. Diese ungenützten Kreditlinien haben meist 

eine Laufzeit von bis zu 12 Monaten und werden laufend prolongiert. 

Der mittel- und langfristige Liquiditätsbedarf wird durch die Emission von Unternehmensanleihen und Bank- 

krediten sichergestellt. 

Aus den Finanzverbindlichkeiten ergeben sich folgende vertraglich vereinbarten Zahlungsverpflichtungen 

(Zins- und Tilgungszahlungen) in den Folgejahren: 

Cash-flows 

Buchwert 1.4.2008 - 1.4.2009 - ab 

31.3.2008 31.3.2009 31.3.2013 1.4.2013 

Anleihen 29.158 1.220 34.882 0 

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 43.754 16.360 26.872 16.438 

Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing 7.837 1.563 1.812 3.111 

Summe 80.749 19.143 63.566 19.549 

Cash-flows 

Buchwert 1.4.2007 - 1.4.2008 - ab 

31.3.2007 31.3.2008 31.3.2012 1.4.2012 

Anleihen 29.099 1.220 4.882 31.220 

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 74.334 39.992 18.701 27.872 

Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing 10.029 2.146 3.106 3.351 

Summe 113.462 43.358 26.689 62.443

Die Zinszahlungen wurden auf Basis der zuletzt am oder vor dem 31.3.2008 bzw. 31.3.2007 gefixten Zinssätze 

berechnet. Planzahlen für zukünftige neue Verbindlichkeiten gehen nicht ein. Jederzeit rückzahlbare finanzielle Verbindlichkeiten 

sind immer dem frühesten Laufzeitband zugeordnet. Bei den laufenden Betriebsmittelkrediten wurde 

eine durchschnittliche Restlaufzeit von 6 Monaten unterstellt; diese Kredite werden aber regelmäßig prolongiert 

und stehen – wirtschaftlich betrachtet – länger zur Verfügung. Die übrigen, nicht in der obigen Tabelle dargestellten 

finanziellen Schulden führen im Wesentlichen analog zur Fristigkeit in Höhe der Buchwerte zu Zahlungsabflüssen 

(siehe dazu insbesondere Punkt 20). 

Kapitalmanagement 

Zielsetzung des Kapitalmanagements ist es, eine starke Kapitalbasis zu erhalten, damit weiterhin eine der Risiko- 

situation des Unternehmens entsprechende Rendite für die Gesellschafter erzielt, die zukünftige Entwicklung des 

Unternehmens gefördert und auch für andere Interessengruppen Nutzen gestiftet werden kann. Das Management 

betrachtet als Kapital ausschließlich das buchmäßige Eigenkapital nach IFRS. Zum Bilanzstichtag betrug die Eigenkapitalquote 

33,3 % (31.3.2007: 21,3 %). 

24. Segmentberichterstattung 

Einteilung der Segmente 

Das International Accounting Standards Board (IASB) hat im November 2006 den IFRS 8 „Operating Segments“ 

verabschiedet, welcher am 22.11.2007 von der EU übernommen wurde. Dieser ist für Berichtsperioden, die am 

oder nach dem 1.1.2009 beginnen, anzuwenden. SWIETELSKY hat sich für eine vorzeitige Anwendung beginnend 

mit dem zum 31.3.2008 endenden Geschäftsjahr entschieden. Die Segmentierung basiert dabei auf der internen 

Berichterstattung (Managementapproach). Da das Baugeschäft stark regional geprägt ist, wird SWIETELSKY primär 

nach regionalen Gesichtspunkten geführt. Die konzerninternen Organisations- und Managementstrukturen und somit 

auch das interne Berichtswesen folgen dieser regionalen Einteilung und werden so an das oberste Führungsgremium 

(Chief Operating Decision Maker) berichtet. 

Das operative Geschäft der SWIETELSKY-Gruppe ist in 5 Segmente unterteilt: Österreich, Deutschland, Ungarn, 

Tschechien und „Andere Länder.“ Das Segment „Andere Länder“ umfasst Rumänien, Kroatien, Slowakei, Polen und 

Großbritannien. Die Segmentabgrenzung erfolgt nach dem Land, in dem sich der Sitz der Gesellschaft befindet. 

72 . 73


In den Segmenten werden folgende Bauleistungen erbracht: 

Bauleistung in Sparten Österreich Deutschland Ungarn Tschechien Andere Länder 

Hochbau x x x x x 

Brücken- und Hochstraßenbau x x x x 

Tunnelbau x 

Straßenbau x x x x x 

Eisenbahnoberbau x x x x 

Tiefbau x x x x x 

Segmentbericht 

Die Segmentberichterstattung erfolgt gemäß der internen Kostenrechnung und wird auf die Umsatzerlöse 

und das EBT der einzelnen Segmente übergeleitet. Die Bauleistung extern entspricht der in den jeweiligen 

Segmenten erbrachten Leistung ohne interne Umsätze. 

Segmentvermögen und -schulden umfassen alle Vermögenswerte und Schulden, die der betrieblichen Sphäre 

zuzuordnen sind und deren positive und negative Ergebnisse das Betriebsergebnis bestimmen. Zum Segmentvermögen 

zählen insbesondere Immaterielles Vermögen, Sachanlagen, Forderungen aus Lieferungen 

und Leistungen, sonstige Forderungen und Vorräte. Segmentschulden beinhalten Bankverbindlichkeiten, Anleihe, 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, sonstige Verbindlichkeiten und Rückstellungen. Die 

Segmentinvestitionen beinhalten Zugänge in den Immateriellen Vermögenswerten und Sachanlagen. 

In der Überleitung werden die wesentlichen Überleitungspositionen wie: nicht konsolidierte Gesellschaften, 

Leistungs- und Ergebnisübernahmen aus Arbeitsgemeinschaften und Beteiligungen sowie IFRS-Anpassungen 

und die Eliminierung konzerninterner Verflechtungen zwischen den Segmenten dargestellt. Die Leistungen 

innerhalb und zwischen den Segmenten werden zu Marktpreisen verrechnet.

Segmentbericht 2007/08 in TEUR Österreich Deutschland Ungarn Tschechien Andere Länder Konsolidierung Konzern 

Bauleistung extern 690.297 174.398 214.595 133.783 119.888 1.332.961 

Bauleistung intern 76.938 7.515 1.853 0 9.976 -96.281 0 

Überleitung: 

nicht konsolidierte Unternehmen -22.510 

Leistung aus Argen, Beteiligungen und sonstige -65.859 

IFRS-Anpassungen -179 

Umsatzerlöse lt. IFRS-Abschluss 654.217 167.525 242.990 135.091 140.872 -96.281 1.244.413 

Segmentergebnis 

Überleitung: 

16.113 13.705 1.572 583 6.332 38.305 

nicht konsolidierte Unternehmen -499 

Ergebnisübernahmen aus Argen und Beteiligungen -5.217 

IFRS-Anpassungen 2.311 

EBT lt. IFRS-Abschluss 

davon in Segmentergebnis enthalten: 

24.990 6.687 3.302 904 7.028 -8.010 34.901 

Zinsenertrag 1.934 53 150 14 331 

Zinsenaufwand -6.785 -304 -2.085 -317 -100 

Abschreibungen -8.304 -2.246 -1.621 -2.317 -1.051 

Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 8.323 3.091 0 523 0 

Segmentvermögen 412.995 54.447 137.158 51.435 57.777 -120.552 593.261 

Investitionen 19.602 3.822 1.338 5.499 1.420 0 31.681 

Segmentverbindlichkeiten 246.101 37.964 114.031 33.914 42.980 -79.005 395.985 

Segmentbericht 2006/07 in TEUR Österreich Deutschland Ungarn Tschechien Andere Länder Konsolidierung Konzern 

Bauleistung extern 655.971 138.084 241.760 149.527 91.754 1.277.096 

Bauleistung intern 71.059 10.669 1.009 1.713 7.588 -92.039 0 

Überleitung: 

nicht konsolidierte Unternehmen -20.840 

Leistung aus Argen, Beteiligungen und sonstige -76.178 


Umsatzerlöse lt. IFRS-Abschluss 605.292 147.527 2 64.521 153.751 104.673 -92.039 1.183.725 

Segmentergebnis 

Überleitung: 

11.324 11.978 3.856 3.161 5.861 36.181 

nicht konsolidierte Unternehmen 394 

Ergebnisübernahmen aus Argen und Beteiligungen -4.863 


EBT lt. IFRS-Abschluss 

davon in Segmentergebnis enthalten: 

9.877 9.013 4.107 4.062 6.366 746 34.170 

Zinsenertrag 1.243 29 254 20 211 

Zinsenaufwand -4.740 -317 -1.660 -189 -72 

Abschreibungen -7.927 -2.065 -1.891 -2.023 -850 

Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 8.374 2.942 0 388 0 

Segmentvermögen 338.361 43.879 111.018 50.796 40.978 -76.762 508.270 

Investitionen 12.941 7.983 7.048 2.037 4.326 0 34.335 

Segmentverbindlichkeiten 256.726 32.066 88.418 35.446 28.711 -41.123 400.244 

74 . 75


Information zu wesentlichen Kunden 

So wie im Vorjahr wurde mit keinem externen Kunden mehr als 10 % des Konzernumsatzes erwirtschaftet. 

Auftragsstand nach Segmenten mit externen Kunden 

25. Angaben zu nahe stehenden Unternehmen 

Es bestehen fremdübliche Geschäftsbeziehungen mit nahe stehenden Unternehmen. 

Das Aufsichtsratsmitglied Dr. Günther Grassner ist Partner der Kanzlei Rechtsanwälte Grassner, Lenz, Thewanger 

& Partner, Linz, welche zu marktüblichen Bedingungen Beratungsleistungen für den Konzern erbringt. 

Zum Bilanzstichtag bestehen folgende Verrechnungsforderungen an Gesellschafter auf Grund Vorweg- 

gewinn: 

Auftragsstand Österreich Deutschland Ungarn Tschechien Andere Länder Konzern 

2007/08 423.131 64.352 259.978 68.870 99.482 915.812 

2006/07 402.552 57.934 186.446 51.933 124.617 823.482 


TRIAS Holding GmbH 1.387 

HPB-Holding GmbH 162 

Thumersbacher Geräteverleih GmbH 346 

Weiters wurde von folgenden nahe stehenden Personen eine nachrangige Schuldverschreibung (Hybridanleihe) 

gezeichnet: 


Thumersbacher Geräteverleih GmbH (direkt und indirekt Gesellschafter) 4.000 

HPB-Holding GmbH (direkt und indirekt Gesellschafter) 3.500 

KKL-Holding GmbH (indirekter Gesellschafter) 2.500 

Hellmuth Brustmann (Geschäftsführer) 2.264 

Günther Grassner (Aufsichtsrat) 30

26. Angaben über Organe und Arbeitnehmer 

Im Geschäftsjahr waren folgende Personen als Geschäftsführer tätig: 

Ing. Hellmuth Brustmann 

Dipl.-Ing. Kurt Kladensky 

Dem Aufsichtsrat der Gesellschaft gehörten im Geschäftsjahr folgende Mitglieder an: 

Senator h.c. Komm.rat Dipl.-Ing. Dr. Richard Schenz, Vorsitzender 

Dr. Günther Grassner, Vorsitzender-Stellvertreter 

Dr. Ing. Andre Hovaguimian, Vorsitzender-Stellvertreter 

Johann Karmedar 

Werner Klement 

In den Gehaltsaufwendungen sind die Gesamtbezüge der Mitglieder des Vorstands mit TEUR 1.315 

(Vorjahr: TEUR 1.151) enthalten. 

An die Aufsichtsratsmitglieder wurden Vergütungen in Höhe von TEUR 80 (Vorjahr: TEUR 80) gewährt. 

27. Besondere Ereignisse nach Schluss des Geschäftsjahres 

Anfang Juli 2008 erwarb die SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. die Anteile der Minderheitengesellschafter 

Josefine Söptei (13,5 %) und Attila Biró (8 %) an der ungarischen CELL Bahnbau Danubia Kft. Damit befindet sich diese 

Gesellschaft samt ihrem Tochterunternehmen MAVEPCELL Kft. zu 100 % im Konzernvermögen. 

Linz, am 14. Juli 2008 

Die Geschäftsführer 

Ing. Hellmuth Brustmann Dipl.-Ing. Kurt Kladensky 

76 . 77


KONZERNANLAGENSPIEGEL 

ZUM 31. MÄRZ 2008 


I. Immaterielle Vermögensgegenstände 

ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN 

Stand am 1.4.2007 

1. Software, Lizenzen 3.909 -9 0 840 155 4.585 

2. Firmenwert 9.537 0 0 0 0 9.537 

3. Geleistete Anzahlung 0 0 0 17 0 17 

II. Sachanlagen 

1. Grundstücke, grundstücksgleiche 

Rechte und Bauten, einschließlich 

der Bauten auf fremden Grund 

Währungsdifferenz 

Umbuchungen 

13.446 -9 0 857 155 14.139 

(Grundwert TEUR 17.774; Vorjahr: TEUR 16.679) 78.771 -272 630 6.143 685 84.587 

2. Technische Anlagen und Maschinen 119.263 1.354 -120 12.584 6.697 126.384 

3. Andere Anlagen, Betriebs- und 

Geschäftsausstattung 27.326 -130 17 3.093 2.913 27.393 

4. Anlagen in Bau 910 -13 -476 1.815 401 1.835 

226.270 939 51 23.635 10.696 240.199 

239.716 930 51 24.492 10.851 254.338 

Zugänge 

Abgänge 

Stand am 31.3.2008


KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN BUCHWERTE 


Umbuchungen 

Zugänge 

Abgänge 

2.683 -8 0 1.040 154 3.561 1.024 1.226 

904 0 0 400 0 1.304 8.233 8.633 

0 0 0 0 0 0 17 0 

3.587 -8 0 1.440 154 4.865 9.274 9.859 

14.887 -6 3 2.397 301 16.980 67.607 63.884 

85.148 747 -3 10.636 6.353 90.175 36.209 34.115 

18.449 -99 0 3.225 2.736 18.839 8.554 8.877 

0 0 0 0 0 0 1.835 910 

118.484 642 0 16.258 9.390 125.994 114.205 107.786 

122.071 634 0 17.698 9.544 130.859 123.479 117.645 

Stand am 31.3.2008 

Stand am 31.3.2008 


78 . 79


KONZERNANLAGENSPIEGEL 

ZUM 31. MÄRZ 2007 


I. Immaterielle Vermögensgegenstände 

Stand am 1.4.2006 

ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN 

Änderung des 

Konsolidierungskreises 

1. Software, Lizenzen 3.001 9 26 6 916 49 3.909 

2. Firmenwert 9.515 0 0 0 22 0 9.537 

II. Sachanlagen 


Rechte und Bauten, einschließlich 

der Bauten auf fremden Grund 


12.516 9 26 6 938 49 13.446 

(Grundwert TEUR 16.679; Vorjahr: TEUR 14.885) 75.009 0 1.079 48 6.685 4.050 78.771 

2. Technische Anlagen und Maschinen 110.203 52 822 203 13.899 5.916 119.263 

3. Andere Anlagen, Betriebs- und 

Geschäftsausstattung 23.749 24 286 193 5.281 2.207 27.326 

4. Anlagen in Bau 1.447 25 89 -450 692 893 910 

210.408 101 2.276 -6 26.557 13.066 226.270 

222.924 110 2.302 0 27.495 13.115 239.716 

Umbuchungen 

Zugänge 

Abgänge 

Stand am 31.3.2007

Stand am 1.4.2006 

Änderung des 

Konsolidierungskreises 

KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN BUCHWERTE 


Umbuchungen 

Zugänge 

1.762 1 23 6 938 47 2.683 1.226 1.239 

904 0 0 0 0 0 904 8.633 8.611 

2.666 1 23 6 938 47 3.587 9.859 9.850 

14.299 0 123 0 1.838 1.373 14.887 63.884 60.710 

80.140 10 535 206 9.493 5.236 85.148 34.115 30.063 

17.373 5 229 -212 3.076 2.022 18.449 8.877 6.376 

0 0 0 0 0 0 0 910 1.447 

111.812 15 887 -6 14.407 8.631 118.484 107.786 98.596 

114.478 16 910 0 15.345 8.678 122.071 117.645 108.446 

Abgänge 



Stand am 31.3.2006 

80 . 81


BETEILIGUNGSLISTE 2007/08 

Name Konzernanteil in % 

Vollkonsolidierte Gesellschaften: 

Österreich: 

A.S.T. Baugesellschaft m.b.H., Innsbruck 100,00 

Jos. Ertl GmbH, Breitbrunn 100,00 

Georg Feßl GmbH, Zwettl 100,00 

Hoch- Tief- Bau- Imst Gesellschaft m.b.H., Imst 100,00 

Kallinger Bau GmbH, Wien 100,00 

Kontinentale Baugesellschaft m.b.H., Wien 100,00 

C. Peters Baugesellschaft m.b.H., Linz 100,00 

Baumeister Karl Sedlmayer Gesellschaft m.b.H., Grafenwörth 100,00 

Ing. Rudolf Seibt Gleisbau GmbH, Wien 100,00 

SWIETELSKY Bauträger Ges.m.b.H., Linz 100,00 

SWIETELSKY - INTERNATIONAL Baugesellschaft m.b.H., Linz 100,00 

SWIETELSKY Tunnelbau GmbH & Co KG, Innsbruck 100,00 

Deutschland: 

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., Traunstein 100,00 

Wadle Bauunternehmung GmbH, Essenbach 100,00 

Ungarn: 

CELL-BAHNBAU Danubia Kft., Celldömölk 78,50 

Mavepcell Kft., Celldömölk 78,50 1) 

SWIETELSKY Épitö Kft., Budapest 100,00 

Tschechien: 

SWIETELSKY stavební s.r.o., České Budejovice 100,00 

Sonstige: 

SWIETELSKY Construction Company Ltd., London, Großbritannien 100,00 

SWIETELSKY Constructii Feroviare s.r.l., Bukarest, Rumänien 100,00 

SWIETELSKY d.o.o., Zagreb, Kroatien 100,00 

SWIETELSKY - SLOVAKIA s.r.o., Bratislava, Slowakei 100,00 

SWIETELSKY Sp. Z o.o., Lublin, Polen 100,00 

1) durchgerechnet


Assoziierte Gesellschaften: 

AMG ASPHALTMISCHWERK GUNSKIRCHEN GMBH & CO. KG , Linz 33,33 

AMS Asphaltmischwerk Süd Gesellschaft m.b.H., Linz 35,00 

AMW Asphaltwerk Weitendorf G.m.b.H., Weitendorf 26,00 

Asphaltmischwerk Weißbach GmbH & Co. Nfg. KG, Weißenbach bei Lofer 45,00 

AWM Asphaltwerk Mötschendorf GmbH & Co. KG, Graz 50,00 

AWT Asphaltwerk GmbH, Stadtschlaining 33,00 

Baldauf Fliesen und Baustoffe Gesellschaft m.b.H., Linz 100,00 

Brnenská Obalovna s.r.o., Brno, Tschechien 25,00 

Chebská obalovna spol. s.r.o., Stenovice, Tschechien 33,33 

Eurailpool GmbH, Ismaning, Deutschland 50,00 

FMA Asphaltwerk GmbH & Co KG, Feldbach 30,00 

KIESWERK - BETRIEBSGESELLSCHAFT MBH & CO KG, Zams 22,50 

PAM - Pongauer Asphaltmischanlagen GmbH & Co KG, St. Johann 50,00 

PETSCHL FRÄSTECHNIK Ges.m.b.H., Perg 29,03 

RBA - Recycling- und Betonanlagen Ges.m.b.H & Co. Nfg. KG, Zirl 24,00 

RPM Wiebe & SWIETELSKY GmbH & Co. KG, Achim, Deutschland 49,00 

Strakonická Obalovna s.r.o., Strakonice, Tschechien 51,00 

SWIETELSKY - Faber GmbH-Kanalsanierung, Schlierschied, Deutschland 50,00 

SWIETELSKY - MAVÉPCELL Vasútépitö Kft., Celldömölk, Ungarn 100,00 

TAM Traisental Asphaltmischwerk Ges.m.b.H. & Co KG, Nußdorf 33,33 

Transportbeton und Asphalt GesmbH & Co KG, Zams 45,00 

VAM - Valentiner Asphaltmischwerk GmbH. & Co KG, Linz 25,00 

82 . 83



Nicht einbezogene Gesellschaften: 1) 

Ahrental Abbau- und Aufbereitungsgesellschaft m.b.H., Kematen 20,50 

ALBA ASZFALT Épitöipari és Kereskedelmi Kft., Szekesfehervar, Ungarn 100,00 

S.C. AMFIBOSWIN SRL, Sibiu, Rumänien 56,50 

S.C. Andemur S.R.L., Judetul Mures, Rumänien 51,00 

AMG ASPHALTMISCHWERK GUNSKIRCHEN GMBH, Linz 33,33 

AWB Asphaltmischwerk Weißbach Betriebs-GmbH, Weißbach 45,00 

Asphaltwerk Mötschendorf Gesellschaft m.b.H., Graz 50,00 

Belváros Tetőtér Kft., Budapest, Ungarn 100,00 2) 

C-Bau Kft., Budapest, Ungarn 100,00 

Czernilofsky Gesellschaft m.b.H., Wien 100,00 

DRUMSERV SA, Targu Mures, Rumänien 96,14 

Duna Autopalya Rt, Budapest, Ungarn 20,00 

Elizabeth Center Kkt., Ungarn 50,00 

EULAB Kft., Dunakeszi, Ungarn 50,00 

FMA Asphaltwerk GmbH, Feldbach 30,00 

FSP Limited, Glasgow, Großbritannien 50,00 

Gaspix Beteiligungsverwaltungs GmbH, Zirl 24,00 

GCC - SWIETELSKY SRL, Bukarest, Rumänien 51,00 

G.K.S SWIETELSKY Kft., Budapest, Ungarn 100,00 

GSB Gleitschalungsbau GmbH, Hamburg, Deutschland 33,33 

GSG Bau GmbH, Graz 50,00 

Harmathez Ingatlanfejlesztö Kft., Budapest, Ungarn 100,00 

HTB Italia Srl, Bolzano, Italien 100,00 2) 

KIESWERK - BETRIEBSGESELLSCHAFT MBH, Zams 25,00 

Mandarino Ingatlanberuhazo Kft., Budapest, Ungarn 100,00 

M6 Duna Autopalya Epitesi Kkt, Budapest, Ungarn 33,33 

ÖKO-Consult-Umwelttechnik GmbH -Nfg KEG, Bergheim 26,00 

OSTRE Infrastrukur Entwicklungs- und Beteiligungs GmbH, Wien 33,33 

PAM - Pongauer Asphaltmischanlagen GmbH, St. Johann 50,00 

Passzázs Ház Kft., Budapest, Ungarn 100,00 

Bahnbau Petri Hoch- und Tiefbau Gesellschaft m.b.H., Wiener Neudorf 100,00 

Bahnbau Petri Hoch- und Tiefbau Gesellschaft m.b.H.& CoKG, Wiener Neudorf 100,00 

Pinzgau Beton GmbH, Bergheim 37,00 

Pinzgau Beton GmbH & Co. KG, Bergheim 37,00 

1) untergeordnete Bedeutung 

2) durchgerechnet


Nicht einbezogene Gesellschaften: 1) 

RPM Wiebe & SWIETELSKY BeteiligungsgmbH, Achim, Deutschland 49,00 

RTS Rail Transport Service GmbH, Graz 90,00 

RTS Rail Transport Service Germany GmbH, München, Deutschland 90,00 1) 

SND-Bauträger Ges.m.b.H., Innsbruck 97,82 1) 

SND Italia SRL, Bolzano, Italien 98,04 

SRG Schotter und Recycling GmbH, Krems 51,00 

SR Beiteiligungs GmbH, Linz 51,00 

SWIETELSKY - BÖGL s.r.l., Bukarest, Rumänien 50,00 

SWIETELSKY d.o.o., Belgrad, Serbien 100,00 

SWIETELSKY Iskolaprojekt Kft., Baja, Ungarn 100,00 

SWIETELSKY Tunnelbau GmbH, Innsbruck 100,00 

SWIETELSKY gradbeno podjetje d.o.o., Ljubljana, Slowenien 100,00 

SWIERA SRL, Andriano, Italien 50,00 

SW-O Metro 4 "Kálvin tér" Epitö Kkt., Ungarn 50,00 

SW-O Metro 4 Epitö Kkt., Ungarn 50,00 

SW-O Metro 4 "Rákóczi tér" Epitö Kkt., Ungarn 50,00 

TAM Traisental Asphaltmischwerk Ges.m.b.H., Nußdorf 33,33 

TBG - SWIETELSKY Beton Kft., Tatabanya, Ungarn 50,00 

Transportbeton und Asphalt Gesellschaft mbH, Zams 50,00 

VAM - Valentiner Asphaltmischwerk Gesellschaft m.b.H., Linz 25,00 

Zapadoceska Obalovna s.r.o., Pilsen, Tschechien 50,00 

1) untergeordnete Bedeutung 

2) durchgerechnet 

Parkplatz Stift Altenburg S33-RFB-Krems Herzogenburg Nord-Traismauer 

84 . 85

GRENZEN SIND DA, 

UM SIE ZU ÜBERSCHREITEN. 

Chinesische Mauer. Das größte Bauwerk der Welt. 

6350 km lang. Welterbe. Entstanden wahrscheinlich 

in der zweiten Hälfte des 5. Jahrhunderts v. Chr.. 

Bei guten Witterungsverhältnissen sogar aus dem 

Weltall sichtbar.

86 . 87


KONZERNLAGEBERICHT 2007/08 

Gesamtwirtschaftliches Umfeld: 

Die weltwirtschaftlichen Rahmenbedingungen waren ab dem Spätsommer 2007 geprägt durch die US- 

amerikanische Immobilien- und Finanzkrise einerseits und den rasanten Anstieg der Rohstoffpreise, insbe- 

sondere der Rohölpreise im abgelaufenen Jahr andererseits. 

Auch jetzt ist auf den internationalen Finanzmärkten keine Trendwende erkennbar, weshalb nach Meinung 

vieler Experten vor allem der US-Markt vor einer Rezession steht. 

Europa blieb vor allem aufgrund der weiterhin dynamischen Entwicklung in Ost- und Südosteuropa weit- 

gehend stabil. So wuchs in 2007 die Wirtschaft in den EU-27-Ländern um annähernd 3 Prozent und die 

Arbeitslosenrate in den EU-15-Ländern fiel unter 7 Prozent. 

Die vor allem von den Energie- und Rohstoffkosten und den Nahrungsmittelpreisen getriebenen hohen 

Teuerungsraten und die Schwäche des US-Dollars gegenüber dem Euro lassen aber für das Jahr 2008 eine 

deutliche Konjunkturabschwächung auch in Europa erwarten. 

Die europäische Bauwirtschaft konnte 2007 ihre Expansion fortsetzen. 

Vor allem der hohe Nachholbedarf in den Bereichen Umwelt und Verkehrsinfrastruktur in den Entwicklungs- 

märkten in Ost- und Südosteuropa verbunden mit hohen Mittelzuflüssen aus den EU-Fonds lässt erwarten, 

dass sich diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren fortsetzen wird. 

Der SWIETELSKY-Konzern hat dank der Präsenz und Erfahrung auf den Märkten in CEE gute Vorausset- 

zungen, an dieser Entwicklung überdurchschnittlich zu partizipieren.

Märkte: 

Österreich 

Glasgow 

Die österreichische Wirtschaft befand sich in einer Hochphase und konnte 2007 ein Wachstum von über 3 Prozent 

erzielen, was zu einer deutlichen Reduzierung der heimischen Arbeitslosenquote führte. 

Nach sehr dynamischen Jahren mit Wachstumsraten von rund 5 Prozent verzeichnete die österreichische Bauwirt- 

schaft im Jahr 2007 ein Wachstum von rund 3,7 Prozent. Während der Wohnungs- und Hochbau moderate Wachs- 

tumsraten zwischen 2,4 und 3 Prozent aufwies, trug die anhaltend hohe Dynamik im Tiefbau (inkl. Straßen- und 

Eisenbahnbau) mit einer Wachstumsrate von annähernd 7 Prozent zu dieser erfreulichen Entwicklung bei. 

Im Heimmarkt Österreich konnte SWIETELSKY wieder ein über dem Branchendurchschnitt liegendes Wachstum 

erreichen und erwirtschaftete 51,8 Prozent seiner gesamten Bauleistung. 

Rund 30 Prozent der heimischen Bauleistung entfällt auf die Sparte Hochbau und jeweils rund 24 Prozent werden 

in den Sparten Eisenbahnbau und Tiefbau erwirtschaftet. 

Der Anteil der Sparte Straßenbau beträgt rund 18 Prozent und die Sparte Tunnelbau trägt rund 4 Prozent zur öster- 

reichischen Bauleistung bei. 

London 

Zug 

Meißen 

Traunstein 

Bolzano 

Ceské Budejovice 

Linz 

Wien 

Budapest 

Zagreb 

Lublin 

Bratislava 

Beograd 

Tlrgu Mures 

Bucuresti 

88 . 89


Ungarn 

Das gesamte Bauvolumen in Ungarn schrumpfte im abgelaufenen Jahr 2007 um 3,7 Prozent. 

Während der Tiefbau durch die budgetbedingten Kürzungen und Sparmaßnahmen der öffentlichen Auftrag- 

geber nahezu zum Erliegen kam und eine massive Schrumpfung um rund 17 Prozent hinnehmen musste, 

stieg das nationale Wohnbauvolumen um rund 5,5 Prozent und wuchs der sonstige Hochbau um rund 3 

bis 4 Prozent. 

Der Anteil des Kernmarktes Ungarn an der Bauleistung des Gesamtkonzerns beträgt 16,1 Prozent. 

Die Sparten Hochbau und Ingenieurtiefbau haben sich im vergangenen Jahr sehr positiv entwickelt und 

tragen mittlerweile rund 65 Prozent zur ungarischen Bauleistung bei. 

Der Beinahe-Stillstand beim ungarischen Straßen- und Eisenbahnbau wirkte sich auch deutlich auf 

SWIETELSKY aus. Dies führte zu einem Rückgang der Bauleistung um rund 12 Prozent. Damit konnte sich 

SWIETELSKY am ungarischen Markt trotz allem besser als viele namhafte Mitbewerber behaupten. 

Tschechien 

Die anhaltend guten Konjunkturdaten in der Tschechischen Republik mit einem BIP-Wachstum von an- 

nähernd 6 Prozent führten 2007 zu einer Steigerung der gesamten Bauleistung um knapp 7 Prozent, das 

durch den stark öffentlich geförderten Wohnungs- und Hochbau mit einem Wachstum von durchschnittlich 

12 bis 13 Prozent getragen war, während der Tief- und Infrastrukturbau mehr oder weniger stagnierte. 

Der Kernmarkt Tschechien erwirtschaftete 2007/08 10 Prozent der Bauleistung des gesamten SWIETELSKY- 

Konzerns. Während sich die Sparten Straßen-, Brücken- und Tiefbau mit einem Anteil von rund 81 Prozent 

an der Bauleistung zufriedenstellend entwickelten, war das Ergebnis der Sparte Hochbau, die rund 19 Pro- 

zent zur Bauleistung beiträgt, durch mittlerweile bereinigte Probleme getrübt.

Deutschland 

Die sich bereits im Jahr 2006 eingestellte positive Entwicklung in der deutschen Volkswirtschaft setzte sich fort 

und führte 2007 zu einem BIP-Wachstum von 2,6 Prozent. Dies hat sich auch in der Bauwirtschaft 2007 mit einem 

Wachstum von rund 2,3 Prozent fortgesetzt und war lediglich durch Rückgänge im Wohnungsneubau getrübt, 

während sich die für den SWIETELSKY-Konzern bedeutenden Sparten Verkehrswegebau und Tiefbau sehr stark 

zeigten. 

Die Bauleistung des SWIETELSKY-Konzern in Deutschland zeigte eine besonders erfreuliche Entwicklung und wies 

im Geschäftsjahr 2007/08 eine Steigerungsrate von rund 26 Prozent auf. 

Damit machen die Deutschland-Aktivitäten des SWIETELSKY-Konzerns 13,1 Prozent der gesamten Bauleistung 

aus, wobei rund 70 Prozent auf den Verkehrswegebau, weitere rund 25 Prozent auf den Tiefbau und rund 5 Prozent 

auf den Hochbau entfallen. 

Weitere Märkte 

Neben den vier Kernmärkten (Österreich, Ungarn, Deutschland und Tschechien) ist der SWIETELSKY-Konzern in 

den Ländern Rumänien, Kroatien, Serbien, Polen, Großbritannien, Slowakei und Italien tätig. 

In diesen Märkten erwirtschaftet der SWIETELSKY-Konzern zusammen 9 Prozent seiner gesamten Bauleistung. 

Die südosteuropäischen Märkte (Rumänien, Kroatien und Serbien) zeigen durchwegs eine dynamische Entwicklung 

mit BIP-Wachstumsraten zwischen 4 und 6 Prozent und bieten dem SWIETELSKY-Konzern aufgrund der dort weit- 

gehend noch stärkeren Dynamik in der Bauleistung eine gute Basis für die Erweiterung der Aktivitäten, die in diesen 

Ländern derzeit 4,8 Prozent der Konzernbauleistung ausmachen. 

In Polen, das sich in einer starken wirtschaftlichen Expansion mit zweistelligen Wachstumsraten in der Baubranche 

befindet, betreibt der SWIETELSKY-Konzern ausschließlich Aktivitäten in der Sparte Hochbau und erwirtschaftet 

damit 1,8 Prozent der Konzernbauleistung. 

90 . 91


In Großbritannien ist der SWIETELSKY-Konzern ausschließlich mit der Sparte Eisenbahnbau mit Dienst- 

und Serviceleistungen für die British Railway im Rahmen langfristiger Verträge aktiv und erwirtschaftete 

2007/08 damit 1,3 Prozent der Gesamtbauleistung. 

Die Slowakei zählt aufgrund der anhaltend dynamischen Entwicklung zu den Erweiterungsmärkten des 

SWIETELSKY-Konzerns. Derzeit wird ein Anteil von 1 Prozent der Konzernbauleistung in diesem Markt 

erwirtschaftet. Seit 2006 hat der SWIETELSKY-Konzern seine Aktivitäten auf Italien mit Fokus auf den Süd- 

tiroler Markt ausgeweitet. 2007 wurden dort 0,1 Prozent der Konzernbauleistung erzielt. 

Entwicklung der Bauleistung: 

% der % der Ver- 

Bauleistung Bauleistung änderung 


2007/08 2007/08 2006/07 2006/07 in % 

Österreich 690.297 51,8% 655.971 51,4% 5,2% 

Deutschland 174.398 13,1% 138.084 10,8% 26,3% 

Ungarn 214.595 16,1% 241.760 18,9% -11,2% 

Tschechien 133.783 10,0% 149.527 11,7% -10,5% 

Weitere Märkte 119.888 9,0% 91.754 7,2% 30,7% 

Bauleistung Konzern 1.332.961 100,0% 1.277.096 100,0% 4,4% 

Die Umsatzerlöse des SWIETELSKY-Konzern betrugen im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007/2008 

EUR 1.244 Mio. und lagen damit um 5,1 Prozent über dem Vorjahreswert. 

Wie branchenüblich zeigt der SWIETELSKY-Konzern auch die Kennzahl Bauleistung, die gegenüber den 

Umsatzerlösen unter anderem auch die anteilige Leistung von Arbeitsgemeinschaften und nicht konsolidier- 

ten Tochtergesellschaften beinhaltet. 

In den vergangenen drei Wirtschaftsjahren erhöhte der SWIETELSKY-Konzern seine Bauleistung jährlich um 

durchschnittlich 21,6 Prozent. 

Im Geschäftsjahr 2007 betrug die Bauleistung rd. EUR 1.333 Mio. und stieg damit den Erwartungen ent- 

sprechend um 4,4 Prozent.

Auftragsstand: 

TEUR 

1.000.000 

900.000 

800.000 

700.000 

600.000 

500.000 

400.000 

300.000 

200.000 

100.000 

0 

Der Auftragsstand konnte auch im Berichtsjahr deutlich gesteigert werden und erreichte zum 31.3.2008 einen Wert 

von rund EUR 916 Mio. bei einem Zuwachs gegenüber dem Vorjahr von rund 11 Prozent. 

Damit deckt er rund 69 Prozent der Bauleistung des abgelaufenen Jahres ab. 

Ertragslage: 

Der SWIETELSKY-Konzern konnte das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) im Berichtsjahr 

um 6,9 Prozent auf EUR 60,2 Mio. erhöhen. 

KONZERN - Auftragsstand 

2007/08 2006/07 2005/06 2004/05 

Die Abschreibungen stiegen aufgrund der Investitionstätigkeit im Berichtsjahr um 15,3 Prozent auf EUR 17,7 Mio. 

92 . 93


Dennoch konnte das Ergebnis vor Zinsen und Steuern im Berichtsjahr um 3,7 Prozent auf EUR 42,5 Mio. 

gesteigert werden. 

Das Ergebnis vor Steuern lag bei EUR 34,9 Mio. und damit um 2,1 Prozent höher als im Vorjahr. 

Der effektive Steuersatz lag bei 19 Prozent (Vorjahr 22,7 Prozent). Das Ergebnis nach Steuern wies damit 

einen Wert von EUR 28,3 Mio. aus 

Die Umsatzrentabilität als Verhältniszahl zwischen dem Ergebnis vor Zinsen und Steuern und der Bauleis- 

tung ergibt den beachtlichen Wert von 3,2 Prozent. 

Vermögens- und Finanzlage: 


Langfristige Vermögenswerte 160.260 27% 150.594 30% 140.234 36% 

Kurzfristige Vermögenswerte 433.001 73% 357.676 70% 253.949 64% 

Eigenkapital 197.276 33% 108.026 21% 85.453 22% 

Langfristige Schulden 106.263 18% 105.334 21% 97.800 25% 

Kurzfristige Schulden 289.722 49% 294.910 58% 210.930 53% 

Bilanzsumme 593.261 100% 508.270 100% 394.183 100% 

Nettoverschuldung (Net Debt) 


Finanzverbindlichkeiten 80.749 113.462 95.414 

Abfertigungsrückstellungen 13.797 13.610 12.223 

Pensionsrückstellungen 190 262 281 

Liquide Mittel -38.006 -32.078 -25.471 

Nettoverschuldung zum 31.03. 56.730 95.256 82.447 

2007/08 % 2006/07 % 2005/06 % 

2007/08 2006/07 2005/06

Gearing 


Nettoverschuldung 56.730 95.256 82.447 

Eigenkapital 197.276 108.026 85.453 

Gearing 0,29 0,88 0,96 

Die Bilanzsumme des SWIETELSKY-Konzerns hat sich im Berichtsjahr um 16,7 Prozent auf 593,3 Mio. erhöht. 

Die langfristigen Vermögenswerte stiegen um 6,4 Prozent auf 160,3 Mio. 

Die Zunahme der kurzfristigen Vermögenswerte um EUR 75,3 Mio. auf EUR 433 Mio. ist hauptsächlich auf den 

Aufbau der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (EUR 48,6 Mio.) zurückzuführen. 

Im November 2007 wurde zur Stärkung der Eigenkapitalbasis eine Hybridanleihe mit einem Nominalwert von 

EUR 70 Mio. emittiert. Damit und im Wesentlichen durch Gewinnthesaurierung erhöhte sich das Eigenkapital im 

Berichtsjahr insgesamt um EUR 89,3 Mio. auf EUR 197,3 Mio., woraus sich zum Bilanzstichtag eine Eigenkapital- 

quote von 33,3 Prozent gegenüber 21,3 Prozent am Vorjahresstichtag errechnet. 

Vor diesem Hintergrund reduzierte sich auch Nettoverschuldung um 40,0 Prozent auf EUR 56,7 Mio. 

Die Gearing Ratio betrug zum Stichtag 0,29. 

2007/08 2006/07 2005/06 

94 . 95


Ausgewählte Kennzahlen und finanzielle Leistungsindikatoren: 

Risikomanagement: 

Unsere unternehmerischen Aktivitäten zielen auf nachhaltiges Wachstum und die Steigerung des Unter- 

nehmenswertes ab. Dabei sind wir naturgemäß einer Vielzahl von Risiken ausgesetzt, denen durch aktives 

Risikomanagement begegnet wird. 

Besondere Bedeutung haben dabei unser internes Berichts- und Controllingsystem, das zur Überwachung 

der Abwicklung und Durchführung unserer Geschäftsprozesse dient und der Planungsprozess, der das 

rechtzeitige Erkennen und Abschätzen potentieller Risken sicherstellen soll. 

Einheit 2007/08 2006/07 2005/06 

Bauleistung Mio EUR 1.333 1.277 1.114 

Auftragsstand Mio EUR 916 823 654 

Umsatz TEUR 1.244.413 1.183.725 925.895 

Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (EBITDA) TEUR 60.163 56.304 43.454 

Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) TEUR 42.465 40.959 29.057 

Zinsergebnis TEUR -7.377 -6.234 -4.156 

Ergebnis vor Steuern (EBT) TEUR 34.901 34.170 25.218 

Ergebnis nach Steuern TEUR 28.278 26.416 19.276 

Mitarbeiter (Durchschnitt) Personen 7.051 6.776 5.981 

Bauleistung/Mitarbeiter TEUR 189 188 186 

Cash-flow aus dem Ergebnis TEUR 47.129 40.729 36.082 

Cash-flow/Bauleistung in % 3,5 3,2 3,2 

Umsatzrentabilität (ROS) in % 3,2 3,2 2,6 

Eigenkapitalrentabilität (ROE) in % 27,8 42,3 32,4 

Einheit 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2006 

Konzerneigenmittel TEUR 197.276 108.026 85.453

Nachfolgend sind jene Risikogruppen definiert, die unserer Einschätzung nach nachhaltigen Einfluss auf die Vermö- 

gens-, Finanz- und Ertragslage haben können: 

Marktrisiko 

Wir begegnen dem Marktrisiko durch geographische und spartenbezogene Diversifikation verbunden mit einem 

aktiven und flexiblen Management dieser Risiken. 

Die Ausrichtung auf eine breite Angebotspalette und die Strategie, neben den Heimmärkten Österreich und 

Deutschland auch verstärkt die Ost- und Südosteuropäischen Märkte zu bearbeiten, birgt das Risiko unterschiedli- 

cher politischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen in sich, andererseits gibt das aber auch die Möglichkeit, 

regionale, konjunkturelle und spartenspezifische Einflüsse besser auszugleichen. 

Betriebliche Risiken 

Bei der Auftragshereinnahme und Auftragsdurchführung einzelner Projekte bestehen komplexe Risiken. Ziel unse- 

res Risikomanagements ist zu gewährleisten, dass diese Risken keinen gefährdenden Einfluss auf das Unterneh- 

men nehmen. 

Bei der Auftragshereinnahme regeln Kalkulationsrichtlinien und -verfahren die einheitliche Ermittlung der Projekt- 

kosten und sollen klare Kompetenzregelungen für zustimmungspflichtige Geschäfte die technische und wirtschaft- 

liche Prüfung und Analyse der Angebote sicherstellen. 

Die Auftragsabwicklung wird durch monatliche Soll-Ist-Vergleiche kontrolliert und laufend durch das zentrale Con- 

trolling begleitet. 

Lieferantenrisiko 

Unser Konzern bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum an und ist damit naturgemäß stark auf Fremdunter- 

nehmen angewiesen. Die damit verbundenen Risiken hinsichtlich Qualität, Liefer- und Kostentreue können zu Ver- 

sorgungsschwierigkeiten führen. 

96 . 97


Risiko veränderlicher Rohstoffpreise 

Unsere operativen Bereiche sind in letzter Zeit vermehrt den Preissteigerungen bei Energie und Rohstoffen 

ausgesetzt. Soweit diese nicht an den Kunden weitergegeben werden können, wirken sie sich negativ auf 

unsere Ertragslage aus. 

Wir untersuchen laufend unsere Materialzukäufe auf die Möglichkeit der Absicherung über derivative In- 

strumente. Mangels funktionierender und ausreichend liquider Märkte werden derzeit nur längerfristige 

Preisfixierungen bei den physischen Beschaffungsvorgängen eingesetzt. Es wird nicht ausgeschlossen, in 

Zukunft gegebenenfalls Termingeschäfte einzusetzen. 

Finanzwirtschaftliche Risiken 

Den Risiken im Finanz- und Rechnungswesen begegnen wir durch Überwachung der kaufmännischen 

Konzernrichtlinien und -vorgaben durch unsere Zentralbereiche Controlling, Rechnungswesen und Finanz- 

management, die auch für das interne Berichtswesen verantwortlich sind. 

Besondere Aufmerksamkeit liegt dabei beim Liquiditätsmanagement. Das zentrale Forderungsmanage- 

ment und laufendes Monitoring des gesamten Working Capital dienen der Überwachung und Steuerung 

der Liquidität. 

Zur Begrenzung des Zinsrisikos, also dem Risiko steigender Aufwands- bzw. sinkender Ertragszinsen aus 

Finanzpositionen, werden Absicherungstransaktionen ausschließlich zentral vom Konzernfinanzmanage- 

ment abgeschlossen und im Rahmen eines entsprechenden Kontrollsystems überwacht. 

Das Fremdwährungsrisiko, das aus Bauaufträgen und damit im Zusammenhang stehenden Finanzierungen 

resultiert, wird von uns transaktionsorientiert behandelt, wobei ausschließlich Devisentermingeschäfte ein- 

gesetzt werden. Diese werden als Cashflow Hedges designiert, deren Effektivität gegeben ist. Wir verfolgen 

damit das Ziel, die operativen Fremdwährungsrisiken möglichst einzuschränken. 

Weitere Ausführungen sind im Konzernanhang unter Punkt 23 (Finanzinstrumente, Finanzrisiko- und Kapi- 

talmanagement) erläutert.

Mitarbeiter: 

Arbeiter 1) 4.859 4.755 4.222 

Angestellte 2.192 2.021 1.759 

Summe 7.051 6.776 5.981 

1) inklusive Lehrlinge 

Um zukünftig geeignete Talente zu fördern und an das Unternehmen zu binden, führen wir im Konzern ein Pro- 

gramm für junge Fach- und Führungskräfte, wobei es unser vorrangiges Ziel ist, neue Schlüsselpositionen aus 

eigenen Personalressourcen abzudecken. 

Mithilfe firmeninterner und externer Vortragender führen wir ein umfangreiches und zielgruppenspezifisches Schu- 

lungsprogramm für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Konzerns durch. 

Im Bereich der Baustellen legen wir großes Augenmerk auf Arbeitssicherheit und Unfallverhütung. 

Die Geschäftsführung dankt allen Mitarbeitern, die mit ihrer hohen fachlichen Kompetenz und ihrem Engagement 

wesentlich dazu beigetragen haben, dass die Unternehmensziele auch in einer wirtschaftlich schwierigen Zeit er- 

reicht werden konnten. 

Dem Betriebsrat wird für die sachliche und konstruktive Zusammenarbeit gedankt. 

Umwelt: 

2007/08 2006/07 2005/06 

Ø Ø Ø 

SWIETELSKY ist sich der Verantwortung gegenüber der Umwelt sehr bewusst. 

Die zahlreichen temporären Betriebsstätten erfordern jeweils spezifische Maßnahmen, die bereits in der Ausfüh- 

rungsplanung und Arbeitsvorbereitung breiten Raum einnehmen. 

Um Lärm, Erschütterungen, Staub und Abgasentwicklung auf ein Mindestmaß zu reduzieren, achtet SWIETELSKY 

über alle Projektphasen hinweg auf den Einsatz schonender Verfahren und umweltfreundlicher Geräte. 

98 . 99


Technologie und Innovation: 

Wir unterhalten eine eigenständige Prüfstelle, die die Einhaltung von Normen und Qualität in der Asphalt- 

und Betonproduktion überwacht. 

Chemische Analysen von Wasser, Abwasser, Böden und Problemstoffen für den Deponie- und Erdbau sind 

weitere Aufgabenfelder. 

Die unabhängige Prüfstelle führt zudem Feldversuche durch und ist zur Erstellung von staatlich anerkannten 

Prüf- und Überwachungsberichten berechtigt. Damit ist sie ein zuverlässiger Partner für Bautechnik und 

Umweltverträglichkeit. 

SWIETELSKY ist Mitglied der "Christian Doppler Gesellschaft" und beteiligt am Christian Doppler Labor 

für gebrauchsverhaltensorientierte Optimierung flexibler Straßenbefestigungen. Dieses CD-Labor, dessen 

wissenschaftliche Basis die TU Wien ist, konnte in den letzten Jahren Methoden entwickeln, die das Lang- 

zeitverhalten von hoch belasteten Asphaltbelägen und Straßenkonstruktionen, wie etwa die Einflüsse ver- 

schiedener Asphaltbestandteile, z. B. auf Ermüdung oder Spurrinnenbildung, beurteilen lassen. 

Ausblick: 

Wachstumstreiber bei der österreichischen Bauwirtschaft ist weiterhin der Straßen-, Bahn- und Tiefbau mit 

prognostizierten Steigerungsraten von 4 bis 4,5 Prozent, die in erster Linie von den geplanten öffentlichen 

Investitionen in die Straßen- und Bahnverbindungen (in den kommenden fünf Jahren sind insgesamt knapp 

EUR 20 Milliarden für die Eisenbahn- und Straßeninfrastruktur vorgesehen) getragen werden, während beim 

Wohnungs- und Hochbau, der durch die anhaltenden Turbulenzen an den US-Immobilienmärkten beein- 

trächtigt werden könnte, mit einem Wachstum zwischen 1,8 und 2 Prozent gerechnet wird. Für SWIETELSKY 

rechnen wir in Österreich für das laufende Wirtschaftsjahr mit einem moderaten Wachstum. 

Da sich viele große Projekte in Vorbereitung und Planung befinden, sollte in Ungarn die Talsohle beim Stra- 

ßen-, Bahn- und Tiefbau überschritten sein. Deshalb und weil zwischenzeitig bereits wieder einige Großauf- 

träge (Ausbau von 10 Stationen der Metrolinie 4, Straße M 43) hereingenommen werden konnten, rechnen 

wir für 2008/09 wieder mit einem deutlichen Anstieg unserer Bauleistung in Ungarn.

Die tschechische Bauwirtschaft erwartet für die kommenden Jahre weiterhin Steigerungsraten von mehr als 5 

Prozent mit einer stärkeren Verlagerung der Dynamik zum Straßen- und Bahnbau. Deshalb sehen wir für unser 

Unternehmen in Tschechien gute Perspektiven für 2008/09. 

Der deutschen Bauwirtschaft wird vorhergesagt, dass sie auch im laufenden Jahr 2008/09 um rund 1,2 Prozent 

wachsen wird, wobei der für den SWIETELSKY-Konzern bedeutende Tiefbau weiterhin gute Perspektiven mit einer 

Steigerungsrate von über 3 Prozent aufweisen sollte. 

In den südosteuropäischen Märkten wollen wir überdurchschnittlich an den knapp zweistelligen Wachstumsper- 

spektiven partizipieren, weshalb wir große Aufmerksamkeit auf unsere weitere Entwicklung in diesen Zielregionen 

lenken. 

Gefahren gehen von der zum Teil schwer einschätzbaren Entwicklung der Energie- und Rohstoffpreise (im beson- 

deren gilt das für Stahlprodukte und Erdölprodukte wie Dieseltreibstoff, Heizöl und Bitumen) und deren Auswirkun- 

gen auf die Beschaffungskosten aus. 

Der Auftragsbestand von EUR 916 Mio. deckt rund 67 Prozent der Planleistung für das laufende Wirtschaftsjahr ab. 

Damit sehen wir uns gerüstet, unsere Marktanteile weiter zu festigen und auszubauen und dabei die Ergebnisquo- 

ten des Vorjahres zu halten. 

Wesentliche Ereignisse nach dem Bilanzstichtag: 

Anfang Juli 2008 erwarb die SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. die Anteile der Minderheitsgesellschafter Jose- 

fine Söptei (13,5 Prozent) und Attila Biró (8 Prozent) an der ungarischen CELL Bahnbau Danubia Kft. Damit befindet 

sich diese Gesellschaft samt ihrem Tochterunternehmen MAVEPCELL Kft. zu 100 Prozent im Konzernvermögen. 


Die Geschäftsführer 


100 . 101


KONZERNGLIEDERUNG 2007/08 

ÖSTERREICH 

Hoch-Tief-Bau Imst 

Gesellschaft m.b.H. 

Imst 

HG Innsbruck: FN 42 221p 

GF: BRUSTMANN Hellmuth 

KLADENSKY Kurt 

Kapital: EUR 40.000,– 

VK 

Swietelsky Bauges.m.b.H. 100 % 

Baumeister Karl Sedlmayer 

Gesellschaft mit beschränkter 

Haftung, Grafenwörth VK 

HG St. Pölten: FN 32 541f 

GF: ERBER Karl 

GINDL Harald 



Baldauf Fliesen und Baustoffe 


Linz 

EQ 

HG Linz: FN 56 234 y 





C. Peters 

Baugesellschaft m.b.H. 

Linz 

HG Linz: FN 223 787 z 

GF: WOLF Rudolf 

GINDL Harald 


VK 


Bahnbau Petri 

Hoch- und Tiefbau 


HG Wr. Neustadt: FN 155 369i 

GF: PETRI Wolf-Dieter 

HUBER Jürgen 

Kapital: EUR 36.336,42 


Bahnbau Petri Hoch- und 

Tiefbau Gesellschaft 

m.b.H. & Co KG 

HG Wr. Neustadt: FN 2284 i 

Pers. haftender Gesellschafter 

Bahnbau Petri GesmbH. 

Kapital: EUR 7.267,28 

NK 

NK 


Czernilofsky 


Wien 

HG Wien: FN 62 567 k 





Jos. Ertl 

GmbH Breitenbrunn 

HG Linz: FN 245 116 s 

GF: WOLF Rudolf 

GINDL Harald 


NK 


Georg Feßl 

GmbH. 

Zwettl 

HG Krems: FN 36 325 w 

GF: ROHR Franz 

GINDL Harald 


VK 


Ernest Renz Ges.m.b.H. 49 % 

SR 

Beteiligungs GmbH 

Linz 

HG Linz: FN 248 314 v 

GF: PEINTER Erich 

RENZ Markus 


VK 


SRG 

Schotter und Recycling 

GmbH, Krems 

HG Krems: FN 248 745 b 

GF: RÖSZL Gerald 

RENZ Ernst 


NK 

NK 

SR Beteiligungs GmbH 100 % 

Kontinentale 


Wien 

HG Wien: FN 93 173 w 

GF: PEINTER Erich 

GINDL Harald 



Ing. Rudolf Seibt 

Gleisbau GmbH 

Wien 

HG Wien: FN 214 914 a 

GF: SCHEUCHENPFLUG Adolf 

STIx Hermann 


VK 

VK 


SWIETELSKY INTERNATIONAL 


Linz 

VK 

HG Insbruck: FN 99 350 d 

GF: GÖRRES Harald 

BLACH Gerhard 



A.S.T. 


Innsbruck 

HG Innsbruck: FN 226 696 b 

GF: STEINLECHNER Manfred 

MANN Heinz 



RTS 

Rail Transport 

Service GmbH, Graz 

HG Graz: FN 252 571 d 

GF: ZELLER Reinhard 

KRAUS-KOS Guido 


VK 

NK 


Zeller Reinhard 10 % 

SND-Bauträger Ges.m.b.H. 

Innsbruck 

NK 

HG Insbruck: FN 157 200 b 

GF: STEINLECHNER Manfred 


Swietelsky Bauges. m.b.H. 97,82 % 

Tirotel 2,18 % 

SWIETELSKY 

Bauträger Ges.m.b.H. 

Linz 

HG Linz: FN 81 097 k 




VK 


Kallinger Bau GmbH 

Wien 

HG Wien: FN 197 959 t 

GF: SCHEUCHENPFLUG Adolf 

JUNGBAUER Sven 


VK 


SWIETELSKY Tunnelbau 

GmbH 

Innsbruck 

HG Innsbruck: FN 246 991 y 

GF: MITTEREGGER Klaus 

STEINLECHNER Manfred 

WEICHSELBAUMER August 


NK 



GmbH & Co KG 

Innsbruck 

HG Insbruck: FN 42 221p 




VK 

Swietelsky Bauges.m.b.H. 100 %

DEUTSCHLAND 

SWIETELSKY 


Traunstein 

HG Traunstein: HRB 10102 

GF: BEILHACK Alfred 

KESTEL Matthias 

SCHUHBÖCK Wilhelm 

SCHEUCHENPFLUG Adolf 

VK 

Kapital: EUR 1,600.000,– 


Wadle 

Bauunternehmung GmbH. 

Altheim VK 

HG Landshut: HRB 6469 

GF: AMANN Wolfgang 

SCHEUCHENPFLUG Adolf 


Swietelsky Bauges. m.b.H. 100 % 

RTS Rail Transport Service 

Germany GmbH 

München NK 

HG München: HRB 162 694 

GF: BEILHACK Alfred 

ZELLER Reinhard 


RTS Graz 100 % 

TSCHECHIEN 

SWIETELSKY 

Stavebni s.r.o., 

Ceske Budejovice 

HG Ceske Budejovice: C 8032 

GF: SPITALER Walter 

CIZEK Petr 

KOZEL Jiri 

Kapital: CZK 247,000.000,– 

STRAKONICKA OBALOVNA 

s.r.o, Strakonice 

EQ 

HG Ceske Budejovice: C 10931 

GF: KAPOUN Jiri 

FÜGNER Marek 

Kapital: CZK 24,258.000,– 

VK 


Swietelsky stavebni s.r.o. 51 % 

Kotrch Vladimir 49 % 

UNGARN UNGARN RUMÄNIEN 

SWIETELSKY Epitö Kft. 

Budapest 

HG Budapest: 01-09-720 396 

GF: BOGNAR Arpad 

VÖLGYESI Zsolt 

Kapital: HUF 1,179.020.000,– 


ALBA ASZFALT Kft. 

Szekesfehervar 

HG Fejer: CG 07-09-006867 

GF: MAGYAR Gyula 

Kapital: HUF 5,000.000,– 

SWIETELSKY - 

MAVEPCELL Vasutepitö Kft. 

Celldömölk EQ 

HG Vas: CG 18-09-104 821 

GF: STIx Hermann 

GAL Peter 


VK 

Swietelsky Epitö Kft. 100 % 

GKS SWIETELSKY Kft. 

Budapest 

HG Budapest: 01-09-73 715 

GF: KAZAI Marta 

KONSTENSZKY Iren 


NK 


CELL – Bahnbau 

Danubia Kft. 

HG Vas: Cg 18-09-106 427 

GF: KÜSSEL Walter 


NK 


MAVEPCELL Kft. 

Celldömölk 

HG Cg: 18-09-101 231 

GF: GAL Peter 

STIx Hermann 

VARGA Miklos 

Kapital: HUF 196,170.000,– 

Cell Bahnbau Danubia Kft. 100 % 

VK 

VK 


C-Bau Kft. 

Budapest 

HG Budapest: CG 01-09-699081 

GF: STIPICH Bela 

UDVAROS Peter 



Passzazs Haz Kft. 

Budapest 

BELVAROS Tetöter Kft. 

Budapest 

HG Budapest: CG 01-09-693041 

GF: KOSTENZSKY Iren 

PFEIFFER Zsolt 


NK 

HG Budapest: CG 01-09-725937 

GF: BOGNAR Arpad 

UDVAROS Peter 

Kapital: HUF 235,000.000,– 


Harmathaz 

Ingatlanfejlesziö Kft. 

Budapest 

NK 

HG Budapest: CG 01-09877241 


UDVAROS Peter 



Mandarino 

Ingatlanberuhazo Kft. 

Budapest 

HG Budapest: CG 01-875855 


BOGNAR Arpad 

UDVAROS Peter 

Kapital: HUF 203,000.000,– 

NK 


SWIETELSKY 

Iskolaprojekt Kft. 

Baja 

HG Bacs-Kiskun: 03-09-113534 

GF: KESZEI Imre 

DOBOVITS Peter 

KOSTENZSKY Iren 


NK 

NK 


NK 

Swietelsky Epitö Kft. 96,67 % 

G.K.S. SWIETELSKY Kft. 3,33 % 

SWIETELSKY Constructii 

Ferroviare s.r.l. 

Bucuresti 

HG Bukarest: J40/1114/2004 

GF: HORNEGGER Josef 

GAL Peter 

Kapital: RON 200,– 

VK 


S.C.AMFIBOSWIN s.r.l. 

Sibiu 

HG Sibiu: J32/152/2004 

GF: HOFMANN Markus 

SANDU Danut 

NK 

Kapital: RON 8,933.210,– 

Swietelsky Bauges.m.b.H. 56,5 % 

S.C.INSIB s.r.l. 38,5 % 

Kovacs Agnes 5,0 % 

DRUMSERV S.A. 

Targu Mures 

NK 

HG Targu Mures: J26/903/2001 

GF: VÖLGYESI Zsolt 

BOGNAR Arpad 

ANGYAL Lajos 


Swietelsky Epitö Kft. 96,14 % 

Verkehrsministerium 3,86 % 

S.C.ANDEMUR SRL 

Judetul Mures 

HG Stanceni: J26/638/2005 


MARC Horea Stelian 

NK 

Kapital: RON 20.000,– 


Marc Horea Stelian 40 % 

Marc Daniela-Emilia 9 % 

GCC – SWIETELSKY SRL 

Bucuresti 

HG Bukarest: J40/19722/2006 


SCHREINER Helmut sen. 


NK 


GCC 49 % 

102 . 103


SLOWAKEI 

SWIETELSKY SLOVAKIA 

s.r.o. 

Bratislava 

HG Bratislava: 307 / B 

GF: SPITALER Walter 

KISS Stefan 

PROSSLINER Anton 

Kapital: SKK 2,679.000,– 

VK 


GROßBRITANNIEN 

SWIETELSKY 

Construction Company Ltd. 

London VK 

HG London: 52 79 323 

GF: SKALLA Georg 

SCHNABEL Jörg 

Kapital: GBP 100.000,– 


SLOWENIEN 

SWIETELSKY 

Gradbeno podjetje d.o.o. 

Ljublijana NK 

HG Ljublijana: 1/28687/00 

GF: SORGO Peter 



Zweigniederlassung Salzburg 

ITALIEN 

HTB - Hoch-Tief-Bau GmbH 

Nals / Bolzano 

NK 

HG Bolzano: 177 156 

GF: MANN Heinz 




Hoch-Tief-Bau Imst GmbH. 10 % 

SDN Italia 

SRL 

Bolzano 




THOENI Horst 

NK 


SDN Bauträger GmbH. 90 % 

HTB Italia GmbH. 10 % 

KROATIEN POLEN 

SWIETELSKY 

d.o.o. 

Zagreb 

HG Zagreb: 08 02 88 052 

GF: MAVAR Davor 

GINDL Harald 

Kapital: HRK 5,811.800,– 

VK 


SWIETELSKY Spolka Z.o.o. 

Lublin 

VK 

RHB Lublin: 4893 

GF: KANIA Jaroslav 

WEICHSELBAUMER August 

Kapital: PLN 880.000,– 


SERBIEN 

SWIETELSKY d.o.o. 

Belgrad 

HG Belgrad: 201 811 92 

GF: ZVERZHANOVSKY Djordje 

GÖRRES Harald 

BLACH Gerhard 


NK 


BERICHT ÜBER DIE PRÜFUNG DES 

KONZERNABSCHLUSSES ZUM 31. MÄRZ 2008 

Bestätigungsvermerk (Bericht des unabhängigen Abschlussprüfers) 

Bericht zum Konzernabschluss 

Wir haben den beigefügten Konzernabschluss der Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., Linz, für das Geschäfts- 

jahr vom 1. April 2007 bis zum 31. März 2008 geprüft. Dieser Konzernabschluss umfasst die Konzernbilanz zum 

31. März 2008, die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, die Konzerngeldflussrechnung und die Konzern-Eigen- 

kapitalveränderungsrechnung für das am 31. März 2008 endende Geschäftsjahr sowie eine Zusammenfassung der 

wesentlichen angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und sonstige Anhangangaben. 

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss 

Die gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft sind für die Aufstellung eines Konzernabschlusses verantwortlich, der 

ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns in Übereinstimmung mit den 

International Financial Reporting Standards (IFRS), wie sie in der EU anzuwenden sind, vermittelt. Diese Verantwor- 

tung beinhaltet: Gestaltung, Umsetzung und Aufrechterhaltung eines internen Kontrollsystems, soweit dieses für 

die Aufstellung eines Konzernabschlusses und die Vermittlung eines möglichst getreuen Bildes der Vermögens-, 

Finanz- und Ertragslage des Konzerns von Bedeutung ist, damit dieser Konzernabschluss frei von wesentlichen 

Fehldarstellungen, sei es auf Grund beabsichtigter oder unbeabsichtigter Fehler, ist; die Auswahl und Anwendung 

geeigneter Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden; die Vornahme von Schätzungen, die unter Berücksichtigung 

der gegebenen Rahmenbedingungen angemessen erscheinen. 

Verantwortung des Abschlussprüfers 

Unsere Verantwortung besteht in der Abgabe eines Prüfungsurteils zu diesem Konzernabschluss auf der Grundlage 

unserer Prüfung. Wir haben unsere Prüfung unter Beachtung der in Österreich geltenden gesetzlichen Vorschriften 

und der vom International Auditing and Assurance Standards Board (IAASB) der International Federation of Accoun- 

tants (IFAC) herausgegebenen International Standards on Auditing (ISAs) durchgeführt. Diese Grundsätze erfordern, 

dass wir die Standesregeln einhalten und die Prüfung so planen und durchführen, dass wir uns mit hinreichender 

Sicherheit ein Urteil darüber bilden können, ob der Konzernabschluss frei von wesentlichen Fehldarstellungen ist. 

Eine Prüfung beinhaltet die Durchführung von Prüfungshandlungen zur Erlangung von Prüfungsnachweisen hin- 

sichtlich der Beträge und sonstigen Angaben im Konzernabschluss. Die Auswahl der Prüfungshandlungen liegt im 

pflichtgemäßen Ermessen des Abschlussprüfers, unter Berücksichtigung seiner Einschätzung des Risikos eines 

Auftretens wesentlicher Fehldarstellungen, sei es auf Grund beabsichtigter oder unbeabsichtigter Fehler. Bei der 

Vornahme dieser Risikoeinschätzungen berücksichtigt der Abschlussprüfer das interne Kontrollsystem, soweit es 

für die Aufstellung eines Konzernabschlusses und die Vermittlung eines möglichst getreuen Bildes der Vermögens-, 

Finanz- und Ertragslage des Konzerns von Bedeutung ist, um unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen 

geeignete Prüfungshandlungen festzulegen, nicht jedoch um ein Prüfungsurteil über die Wirksamkeit des internen 

104 . 105

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H., Linz

Kontrollsystems des Konzerns abzugeben. Die Prüfung umfasst ferner die Beurteilung der Angemessenheit der 

angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden und der von den gesetzlichen Vertretern vorgenommenen, 

wesentlichen Schätzungen sowie eine Würdigung der Gesamtaussage des Konzernabschlusses. 

Wir sind der Auffassung, dass wir ausreichende und geeignete Prüfungsnachweise erlangt haben, sodass unsere 

Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unser Prüfungsurteil darstellt. 

Prüfungsurteil 

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse ent- 

spricht der Konzernabschluss nach unserer Beurteilung den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt ein möglichst 

getreues Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. März 2008 sowie der Ertragslage und der 

Zahlungsströme des Konzerns für das Geschäftsjahr vom 1. April 2007 bis zum 31. März 2008 in Übereinstimmung 

mit den International Financial Reporting Standards (IFRS), wie sie in der EU anzuwenden sind. 

Bericht zum Konzernlagebericht 

Der Konzernlagebericht ist aufgrund der in Österreich geltenden gesetzlichen Vorschriften darauf zu prüfen, ob er 

mit dem Konzernabschluss in Einklang steht und ob die sonstigen Angaben im Konzernlagebericht nicht eine fal- 

sche Vorstellung von der Lage des Konzerns erwecken. 

Der Konzernlagebericht steht nach unserer Beurteilung in Einklang mit dem Konzernabschluss. 


KPMG Austria GmbH 

Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft 

Dr. Helge Löffler Mag. Peter Humer 

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer 

Die Veröffentlichung oder Weitergabe des Konzernabschlusses mit unserem Bestätigungsvermerk darf nur in der 

von uns bestätigten Fassung erfolgen. Für abweichende Fassungen (z. B. Verkürzung oder Übersetzung in eine 

andere Sprache) sind die Vorschriften des § 281 Abs 2 UGB zu beachten. 

106 . 107

© Rieger 


Einzelabschluss SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. 2007/08. 



Inhaltsverzeichnis 

• Bilanz zum 31. März 2008 110 

• Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2007/08 111 

• Anhang für das Geschäftsjahr 2007/08 112 

• Lagebericht für das Geschäftsjahr 2007/08 130 

• Konzerngliederung 142 

• Bestätigungsvermerk 145 

109 

© Rieger

esellschaft Swietelsky m.b.H., Baugesellschaft Swietelsky Baugesellschaft Baugesellschaft m.b.H., m.b.H., m.b.H., 

Linz Linz Linz 

31. Bilanz März zum 2008 zum Bilanz 31. 31. März zum März 2008 31. 2008 März 2008 

llung mit mit der Gegenüberstellung Vorjahreszahlen mit Gegenüberstellung der in der tausend Vorjahreszahlen Euro der (TEUR) Vorjahreszahlen in tausend in tausend Euro Euro in (TEUR) tausend (TEUR) Euro (TEUR) 

Aktiva Aktiva 

Passiva 

Passi Pas 

31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.200 31.3.20 31.3 

EUR TEUREUR EUR EUR TEUR TEUR TEUR EUR TEUR EUR EUR EUR TEUT 

gen: A. A. Anlagevermögen: A. Anlagevermögen: A. Eigenkapital: A. A. Eigenkapital: A. Eigenkapital: 

le Vermögensgegenstände: I. Immaterielle I. Immaterielle I. Vermögensgegenstände: Immaterielle Vermögensgegenstände: Vermögensgegenstände: I. Stammkapital I. Stammkapital I. Stammkapital I. Stammkapital 7.705.000,00 7.705.000,00 7.705 7.705.000,00 7.705.00 7.7 

re und Lizenzen Software und und Lizenzen Software Lizenzen und Lizenzen 802.034,00 1.075 802.034,00 II. Kapitalrücklagen: 

802.034,00 1.075 1.075 II. 1.075 Kapitalrücklagen: 

II. Kapitalrücklagen: II. Kapitalrücklagen: 

en: II. Sachanlagen: II. Sachanlagen: II. Sachanlagen: 1. Gebundene Kapitalrücklagen 1. Gebundene 1. Gebundene 1. Kapitalrücklagen Gebundene Kapitalrücklagen Kapitalrücklagen 402.344,72 402 402.344,72 402.344,72402.34 

4 

tücke, grundstücksgleiche 1. Grundstücke, 1. Grundstücke, 1. Rechte grundstücksgleiche Grundstücke, grundstücksgleiche und Bauten, grundstücksgleiche Rechte Rechte und und Bauten, Rechte Bauten, und Bauten, 2. Nicht gebundene 2. Kapitalrücklagen Nicht 2. Nicht gebundene 2. Nicht Kapitalrücklagen gebundene Kapitalrücklagen Kapitalrücklagen 691.215,04 691 691.215,04 691.215,04691.21 

6 

ließlich der Bauten einschließlich auf fremdem der einschließlich der Bauten Grund Bauten auf der auf fremdem Bauten fremdem Grund auf Grund fremdem Grund 29.540.104,33 25.728 29.540.104,33 29.540.104,33 25.728 25.728 25.728 1.093.559,76 1.093.559,76 1.094 1.093.559,76 1.093.55 1.0 

sche Anlagen 2. Technische 2. und Technische Maschinen 2. Anlagen Technische Anlagen und und Maschinen Anlagen Maschinen und Maschinen 7.359.813,00 6.469 7.359.813,00 III. 7.359.813,00 Gewinnrücklagen: 

6.469 6.469 III. 6.469 III. Gewinnrücklagen: III. Gewinnrücklagen: 

Anlagen, 3. Betriebs- Andere 3. Andere Anlagen, 3. Andere Betriebs- Anlagen, Betriebs- 1. Gesetzliche Rücklage 1. Gesetzliche 1. Gesetzliche 1. Rücklage Gesetzliche Rücklage Rücklage 480.076,74 480 480.076,74 480.076,74480.07 

4 

schäftsausstattung und und Geschäftsausstattung und Geschäftsausstattung 3.561.514,00 3.992 3.561.514,00 3.561.514,00 2. Satzungsmäßige 3.992 3.992 3.992 2. Rücklage Satzungsmäßige 2. Satzungsmäßige 2. Satzungsmäßige Rücklage Rücklage 3.852.500,00 3.853 3.852.500,00 3.852.50 3.8 

ete Anzahlungen 4. Geleistete 4. Geleistete und Anlagen Anzahlungen 4. Anzahlungen Geleistete in Bauund Anzahlungen und Anlagen in und Bau in Bau Anlagen in Bau 23.666,66 23.666,66 0 23.666,66 3. 23.666,66 Andere 0 0Rücklagen 3. 0(freie Andere 3. Andere Rücklagen) Rücklagen 3. Andere (freie (freie Rücklagen Rücklagen) (freie Rücklagen) 13.265.469,10 13.265 13.265.469,10 13.265.46 13.2 1 

40.485.097,99 40.485.097,99 36.190 40.485.097,99 40.485.097,99 36.190 36.190 36.190 17.598.045,84 17.598.045,84 17.598 17.598.045,84 17.598.04 17.5 1 

gen: III. III. Finanzanlagen: III. Finanzanlagen: IV. Bilanzgewinn (davon IV. IV. Bilanzgewinn Gewinnvortrag 

Bilanzgewinn IV. (davon Bilanzgewinn (davon Gewinnvortrag (davon Gewinnvortrag 

an verbundenen 1. Anteile 1. Anteile Unternehmen an an verbundenen 1. verbundenen Anteile an Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 48.525.117,91 38.370 48.525.117,91 48.525.117,91 EUR 38.370 19.884.036,95; 38.370 38.370 EUR Vorjahr: EUR 19.884.036,95; TEUR EUR 12.562) 19.884.036,95; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 12.562) 12.562) TEUR 12.562) 35.893.443,22 35.893.443,22 25.084 35.893.443,22 35.893.44 25.0 2 

ungen 2. Beteiligungen 2. Beteiligungen 2. Beteiligungen 4.115.756,97 4.033 4.115.756,97 4.115.756,97 4.033 4.033 4.033 62.290.048,82 51.481 62.290.048,82 62.290.04 51.4 5 

piere (Wertrechte) 3. Wertpapiere 3. Wertpapiere 3. (Wertrechte) Wertpapiere (Wertrechte) (Wertrechte) B. Unversteuerte Rücklagen: 

B. B. Unversteuerte B. Unversteuerte Rücklagen: Rücklagen: 

lagevermögens des des Anlagevermögens des Anlagevermögens 17.557.406,82 15.607 17.557.406,82 Bewertungsreserve 17.557.406,82 15.607 15.607 Bewertungsreserve auf 15.607 Bewertungsreserve Grund von Bewertungsreserve Sonderabschreibungen auf auf Grund Grund von von auf Sonderabschreibungen Grund von Sonderabschreibungen 7.365.887,91 7.723 7.365.887,91 7.365.88 7.7 

70.198.281,70 70.198.281,70 58.009 70.198.281,70 C. Rückstellungen: 

70.198.281,70 58.009 58.009C. C. Rückstellungen: 

58.009 Rückstellungen: C. Rückstellungen: 

111.485.413,69 111.485.413,69 95.274 111.485.413,69 111.485.413,69 1. Rückstellungen 95.274 95.274 für 95.274 1. Abfertigungen Rückstellungen 1. Rückstellungen 1. Rückstellungen für für Abfertigungen für Abfertigungen 11.364.949,00 10.189 11.364.949,00 11.364.94 10.1 1 

gen: B. B. Umlaufvermögen: B. Umlaufvermögen: 2. Rückstellungen für 2. Pensionen Rückstellungen 2. Rückstellungen 2. Rückstellungen für für Pensionen für Pensionen 190.483,00 262 190.483,00 190.483,00190.48 

2 

gestellte I. Nicht Bauarbeiten I. Nicht fertig fertig gestellte I. Nicht gestellte fertig Bauarbeiten gestellte Bauarbeiten 187.722.010,00 162.524 187.722.010,00 187.722.010,00 3. Sonstige 162.524 Rückstellungen 162.524 3. Sonstige 3. Sonstige Rückstellungen 3. Rückstellungen Sonstige Rückstellungen 21.467.508,54 18.796 21.467.508,54 21.467.50 18.7 1 

erhaltene abzüglich Anzahlungen abzüglich erhaltene abzüglich Anzahlungen erhaltene Anzahlungen -152.956.803,40 -126.351 -152.956.803,40 -152.956.803,40 -126.351 -126.351 33.022.940,54 29.247 33.022.940,54 33.022.94 29.2 2 

34.765.206,60 34.765.206,60 36.173 34.765.206,60 D. Verbindlichkeiten: 

34.765.206,60 36.173 36.173D. D. Verbindlichkeiten: 

36.173 Verbindlichkeiten: 

D. Verbindlichkeiten: 

II. Vorräte: II. Vorräte: II. Vorräte: 1. Anleihe 1. Anleihe 1. Anleihe 1. Anleihe 30.000.000,00 30.000 30.000.000,00 30.000.00 30.0 3 

ilfs- und Betriebsstoffe 1. Roh-, 1. Roh-, Hilfs- Hilfs- 1. und Roh-, und Betriebsstoffe Hilfs- und Betriebsstoffe 7.631.502,48 7.803 7.631.502,48 2. 7.631.502,48 Hybridanleihe 7.803 7.803 2. 7.803 Hybridanleihe 2. Hybridanleihe 2. Hybridanleihe 70.000.000,00 70.000.000,00 

0 70.000.00 

tücke zur Bebauung 2. Grundstücke 2. Grundstücke und 2. Projektbauten zur Grundstücke zur Bebauung zur und und Bebauung Projektbauten und Projektbauten 13.604.425,47 12.708 13.604.425,47 3. 13.604.425,47 Verbindlichkeiten 12.708 12.708 12.708 3. gegenüber Verbindlichkeiten 3. Verbindlichkeiten Kreditinstituten 3. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten gegenüber Kreditinstituten Kreditinstituten 14.975.175,20 26.167 14.975.175,20 14.975.17 26.1 2 

21.235.927,95 21.235.927,95 20.511 21.235.927,95 21.235.927,95 4. Erhaltene 20.511 20.511 Anzahlungen 20.511 4. Erhaltene 4. Erhaltene auf Bestellungen Anzahlungen 4. Anzahlungen Erhaltene auf Anzahlungen auf Bestellungen auf Bestellungen 7.001.924,61 9.840 7.001.924,61 7.001.92 9.8 

en und III. sonstige III. Forderungen Vermögensgegenstände: III. und Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände: und Vermögensgegenstände: sonstige Vermögensgegenstände: 5. Verbindlichkeiten 5. aus Verbindlichkeiten 5. Lieferungen Verbindlichkeiten 5. Verbindlichkeiten und aus Leistungen aus Lieferungen aus und Lieferungen und Leistungen und Leistungen 30.838.388,24 29.795 30.838.388,24 30.838.38 29.7 2 

ungen aus 1. Lieferungen Forderungen 1. Forderungen und 1. aus Forderungen Leistungen aus Lieferungen aus und Lieferungen und Leistungen und Leistungen 40.719.957,65 34.604 40.719.957,65 6. 40.719.957,65 Verbindlichkeiten 34.604 34.604 34.604 6. gegenüber Verbindlichkeiten 6. Verbindlichkeiten Arbeitsgemeinschaften 6. Verbindlichkeiten gegenüber Arbeitsgemeinschaften gegenüber Arbeitsgemeinschaften Arbeitsgemeinschaften 12.320.700,99 15.863 12.320.700,99 12.320.70 15.8 1 

ungen gegenüber 2. Forderungen 2. Forderungen Arbeitsgemeinschaften 2. gegenüber Forderungen gegenüber Arbeitsgemeinschaften gegenüber Arbeitsgemeinschaften Arbeitsgemeinschaften 27.809.253,83 19.010 27.809.253,83 7. 27.809.253,83 Verbindlichkeiten 19.010 19.010 19.010 7. gegenüber Verbindlichkeiten 7. Verbindlichkeiten verbundenen 7. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen verbundenen gegenüber verbundenen Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 7.570.947,70 22.582 7.570.947,70 7.570.94 22.5 2 

ungen gegenüber 3. Forderungen 3. Forderungen verbundenen 3. gegenüber Forderungen gegenüber Unternehmen verbundenen gegenüber verbundenen Unternehmen verbundenen Unternehmen Unternehmen 41.570.700,65 22.564 41.570.700,65 8. 41.570.700,65 Verbindlichkeiten 22.564 22.564 22.564 8. gegenüber Verbindlichkeiten 8. Verbindlichkeiten Unternehmen, 

8. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, 

gegenüber Unternehmen, Unternehmen, 

ungen gegenüber 4. Forderungen 4. Forderungen Unternehmen, 4. gegenüber Forderungen gegenüber mit Unternehmen, gegenüber Unternehmen, Unternehmen, mit mit mit mit denen ein Beteiligungsverhältnis mit mit denen denen ein ein Beteiligungsverhältnis mit besteht Beteiligungsverhältnis denen ein Beteiligungsverhältnis besteht besteht besteht 420.627,32 174 420.627,32 420.627,32420.62 

1 

ein Beteiligungsverhältnis denen denen ein ein Beteiligungsverhältnis besteht Beteiligungsverhältnis denen ein Beteiligungsverhältnis besteht besteht besteht 8.523.844,07 2.516 8.523.844,07 9. 8.523.844,07 Sonstige 2.516 2.516 Verbindlichkeiten 9. 2.516 Sonstige 9. Sonstige (davon Verbindlichkeiten 9. Verbindlichkeiten Sonstige aus Steuern Verbindlichkeiten (davon (davon aus aus Steuern (davon Steuern aus Steuern 

e Forderungen 5. Sonstige 5. und Sonstige Vermögensgegenstände Forderungen 5. Forderungen Sonstige und Forderungen und Vermögensgegenstände und Vermögensgegenstände 3.719.999,21 2.465 3.719.999,21 3.719.999,21 EUR 2.465 4.539.336,64; 2.465 2.465 Vorjahr: EUR EUR 4.539.336,64; TEUR 4.539.336,64; EUR 6.075; 4.539.336,64; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 6.075; 6.075; TEUR 6.075; 

122.343.755,41 122.343.755,41 81.159 122.343.755,41 122.343.755,41 davon 81.159 81.159 im Rahmen 81.159 der davon sozialen davon im Rahmen im Sicherheit Rahmen davon der im der sozialen Rahmen sozialen Sicherheit der Sicherheit sozialen Sicherheit 

tand, IV. Guthaben IV. Kassenbestand, bei IV. Kreditinstituten Kassenbestand, Guthaben bei bei Kreditinstituten Guthaben Kreditinstituten bei Kreditinstituten 1.559.766,20 1.559.766,20 3.051 1.559.766,20 1.559.766,20 EUR 3.051 2.751.254,57; 3.051 3.051 Vorjahr: EUR EUR 2.751.254,57; TEUR 2.751.254,57; EUR 3.174) 2.751.254,57; Vorjahr: TEUR TEUR Vorjahr: 3.174) 3.174) TEUR 3.174) 15.676.670,13 13.400 15.676.670,13 15.676.67 13.4 1 

179.904.656,16 140.895 179.904.656,16 179.904.656,16 140.895 140.895 188.804.434,19 147.821 188.804.434,19 188.804.43 147.8 14 

grenzungsposten C. C. Rechnungsabgrenzungsposten C. Rechnungsabgrenzungsposten 153.987,37 103 153.987,37 E. Rechnungsabgrenzungsposten 153.987,37 103 103E. E. Rechnungsabgrenzungsposten 103 E. Rechnungsabgrenzungsposten 60.745,76 60.745,76 0 60.745,76 60.74 

291.544.057,22 236.272 291.544.057,22 291.544.057,22 236.272 236.272 291.544.057,22 236.272 291.544.057,22 291.544.05 236.2 23 

Haftungsverhältnisse Haftungsverhältnisse Haftungsverhältnisse 172.074.103,47 208.404 172.074.103,47 172.074.10 208.4 20 

110

Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., 

Linz 

Gewinn- und Verlustrechnung 

für das Geschäftsjahr 2007/08 

mit Gegenüberstellung der Vorjahreszahlen in tausend Euro (TEUR) 


EUR TEUR 

1. Umsatzerlöse 511.935.116,25 483.261 

2. Veränderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 25.197.563,00 17.824 

3. Andere aktivierte Eigenleistungen 5.174.587,00 2.872 

4. Sonstige betriebliche Erträge: 

a) Erträge aus dem Abgang vom Anlagever- 

mögen mit Ausnahme der Finanzanlagen 461.099,85 1.082 

b) Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen 1.906.701,38 23 

c) Übrige 1.760.038,64 1.554 

4.127.839,87 2.659 

5. Aufwendungen für Material und sonstige bezogene Herstellungsleistungen: 

a) Materialaufwand -118.018.170,53 -141.233 

b) Aufwendungen für bezogene Leistungen -208.612.536,37 -158.071 

-326.630.706,90 -299.303 

6. Personalaufwand: 

a) Löhne -68.305.738,75 -66.714 

b) Gehälter -49.325.469,42 -46.894 

c) Aufwendungen für Abfertigungen und Leistungen 

an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen -3.249.410,98 -2.960 

d) Aufwendungen für Altersversorgung 33.778,35 -23 

e) Aufwendungen für gesetzlich vorgeschriebene Sozialabgaben 

sowie vom Entgelt abhängige Abgaben und Pflichtbeiträge -27.806.487,38 -26.568 

f) Sonstige Sozialaufwendungen -1.412.985,87 -1.162 

-150.066.314,05 -144.321 

7. Abschreibungen auf immaterielle Gegen- 

stände des Anlagevermögens und Sachanlagen -6.605.646,39 -6.169 

8. Sonstige betriebliche Aufwendungen: 

a) Steuern, soweit sie nicht unter Z 18 fallen -409.943,21 -444 

b) Übrige -55.484.359,12 -47.870 

-55.894.302,33 -48.315 

9. Zwischensumme aus Z 1 bis Z 8 (Betriebsergebnis) 7.238.136,45 8.508 

10. Erträge aus Beteiligungen (davon aus verbundenen 

Unternehmen EUR 11.721.282,37; Vorjahr: TEUR 13.065) 16.109.647,25 17.368 

11. Erträge aus anderen Wertpapieren 623.728,11 679 

12. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge (davon aus 

verbundenen Unternehmen EUR 31.688,28; Vorjahr: TEUR 0) 250.454,57 81 

13. Erträge aus dem Abgang vom und der 

Zuschreibung zum Finanzanlagevermögen 3.116.112,70 3 

14. Aufwendungen aus Finanzanlagen: 

a) Abschreibungen -93.549,91 -1.126 

b) Aufwendungen aus verbundenen Unternehmen -4.176.791,18 -9.393 

c) Sonstige -43.199,28 -67 

-4.313.540,37 -10.586 

15. Zinsen und ähnliche Aufwendungen (davon betreffend 

verbundene Unternehmen EUR 18.059,24; Vorjahr: TEUR 24) -6.695.148,22 -4.445 

16. Zwischensumme aus Z 10 bis Z 15 (Finanzergebnis) 9.091.254,04 3.100 

17. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit 16.329.390,49 11.608 

18. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag: 

a) Ertragsteuern -13.073,22 -27 

b) Steuerumlage -664.000,00 0 

-677.073,22 -27 

19. Jahresüberschuss 15.652.317,27 11.581 

20. Auflösung unversteuerter Rücklagen 357.089,00 941 

21. Jahresgewinn 16.009.406,27 12.522 

22. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr 19.884.036,95 12.562 

23. Bilanzgewinn 35.893.443,22 25.084 

111

Anhang für das Geschäftsjahr 2007/08 der 

Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., Linz 

I. Bilanzierungs- und Be w e r t u n gs m e t h o d e n 

Der vorliegende Jahresabschluss 2007 /08 ist nach den Vorschriften des UGB aufgestellt worden. 

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der TRIAS Holding GmbH, Linz. 

Der Jahresabschluss wird unter Beachtung der Gr u n dsä t z e o r d n u n g s mäßi g e r Buc h f ü h r u n g 

sowie unter Beachtung der Gene ralnor m , ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- 

und Ertragslage des Unternehmens zu vermitteln, aufgestellt. 

Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wird der Grundsatz der V olls t ä n di g k ei t eingehalten. 

Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren. 

Die angewandten Bewertungsmethoden werden auch bei der Erstellung des vorliegenden Jahres- 

abschlusses beibehalten. 

Bei der Bewertung der einzelnen Vermögensgegenstände und Schulden wird der Grundsatz der 

Einzelbewer t u n g beachtet und eine Fo r t f ü h r u n g d es Un t e r n e h m e ns unterstellt. 

Dem V o r sic h t s p ri n zi p wird dadurch Rechnung getragen, dass nur die am Abschlussstichtag ver- 

wirklichten Gewinne ausgewiesen werden. Alle erkennbaren Risiken und drohenden Verluste 

werden berücksichtigt. 

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine g r oße Ka pi t al g esellsc ha f t . 

Mit Gruppenantrag vom 6.3.2006 ist die Gesellschaft Mitglied einer Unternehmensgruppe im Sinn 

des § 9 Abs 8 KStG 1988. Ein steuerlicher Ausgleich (positive als auch negative Umlagen) 

zwischen dem Gruppenträger und der Gesellschaft wurde in Form von Steuerumlageverträgen 

geregelt. 

112

A nlageverm ö g e n 

Die immateriellen Vermögensgegenstände werden auf 3 Jahre abgeschrieben. 

Das abnutzbare Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten b e w e r t e t , 

die um die planmäßigen Abschreibungen vermindert werden. Die geringwertigen Vermögens- 

gegenstände bis zu einem Wert von EUR 400,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. 

Die plan mäßi g e A b s c h r ei b un g wird linear der voraussichtlichen Nutzungsdauer entsprechend 

vorgenommen. 

Folgende N u t z u n g s da ue r n werden der planmäßigen Abschreibung zugrunde gelegt: 

113 

Jahre 

Gebäude 10 - 50 

Technische Anlagen und Maschinen 4 - 17 

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 4 - 10 

Die Abbaugrundstücke werden entsprechend ihrer Subs t a n z v e r r i n g e r u n g abgeschrieben. 

In die Herstellungskosten selbst erstellter Anlagen werden neben Einzelkosten auch anteilige Ge- 

meinkosten und Abschreibungen einbezogen. 

Die Be t eili gu n g e n werden zu Anschaffungskosten, vermindert um außerplanmäßige Abschrei- 

bungen, b e w e r t e t . 

We r t p a piere ( W e r t r e c h t e ) d es A nla g e v e r m ö g e ns werden zu den Anschaffungskosten be- 

wertet. Wertpapiere in Fremdwährung werden mit dem niedrigeren Devisengeldkurs zum Bilanz- 

stichtag bewertet.

Umlau f v e r m ö g e n 

Die Be we r t u n g der Vorräte erfolgte zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwert- 

prinzips. 

Die nicht fertig gestellten Bauarbeiten werden zu Herstellungskosten bewertet, die Löhne, Bau- 

stoffe, Fremdleistungen, Geräteabschreibungen und Baustellengemeinkosten umfassen. 

Übersteigen die Herstellungskosten die Vertragspreise, wird zu den niedrigeren Vertragspreisen 

bewertet. Erkennbaren Risken im weiteren Ablauf bis zur Fertigstellung wird durch gesonderte 

Abschläge Rechnung getragen. 

Aufwendungen der allgemeinen Verwaltung sowie Aufwendungen für freiwillige soziale Leistungen 

und für betriebliche Altersversorgung sowie Fremdkapitalzinsen werden nicht aktiviert. Auch bei 

A u f t r ä g e n , deren Ausführung sich über mehr als zwölf Monate erstreckt, wurden keine Verwal- 

tungs- und Vertriebskosten angesetzt. 

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nen n w e r t angesetzt. 

Fre m d wä h r u n g s f o r d e r u n g e n werden entsprechend dem strengen Niederstwertprinzip be- 

wertet. Im Falle erkennbarer Einzel risike n wird der niedrigere beizulegende Wert angesetzt. Zur 

Berücksichtigung allgemeiner K r e di t r isik en wird ein Abschlag gebildet. 

114

Rücks t ellungen 

Die Abfertigungsrückstellung ist nach anerkannten fi nan z ma t h e m a t is c h e n Grundsätzen auf 

Basis eines Rechnungszinssatzes von 4 % (Vorjahr: 4 %) und eines einheitlichen Pensionseintritts- 

alters von 60 Jahren (Vorjahr: 60 Jahre) bei Frauen und 65 Jahren (Vorjahr: 65 Jahre) bei 

Männern unter Berücksichtigung der Übergangsregelungen gemäß Pensionsreform 2004 (Budget- 

begleitgesetz 2003) ermittelt. Die Berechnung erfolgt unter Beachtung des Fachgutachtens 

KFS/RL 2 der Kammer der Wirtschaftstreuhänder. 

Die Rückstellungen für Pensionen wurden nach den Regeln des International Financial Reporting 

Standards IFRS (IAS 19) unter Anwendung des A n wa r t s c ha f t s b a r w e r t v e r f a h r e ns auf Basis 

eines Rechnungszinssatzes von 5,5 % (Vorjahr: 4,5 %) unter Zugrundelegung der AVÖ 1999-P 

"Angestellte" - Rechnungsgrundlagen für die Pensionsversicherung - Pagler & Pagler berechnet. 

In den Rückstellungen werden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips alle im Zeitpunkt der Bilanz- 

erstellung erkennbaren Risiken und der Höhe oder dem Grunde nach ungewisse Verbindlichkeiten 

mit den Beträgen berücksichtigt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich 

sind. 

V e r bi n dlic h kei t e n 

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Fre m d w ä h r u n gs v e r b ind lich - 

kei t e n werden entsprechend dem strengen Höchstwertprinzip bewertet. 

115

II. Erläu t e r u n g e n z u r Bilan z 

Die bisherige Form der Darstellung wird auch bei der Erstellung des vorliegenden Jahresab- 

schlusses beibehalten. 

A nlageverm ö g e n 

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens und die Aufgliederung der Jahresab- 

schreibung nach einzelnen Posten ist im Anlagenspiegel (Anlage 1 zum Anhang) dargestellt. 

Fo r d e r u n g e n u n d s o ns t i g e 

V e r m ö g e ns g e g e ns t ä n d e 

Bilanzwert 

mit einer 

R estlaufzeit 

von mehr als 

einem Jahr 

TEUR TEUR 

Forderungen aus Lieferungen 

und Leistungen 40.720 1.033 

Vorjahr 34.604 1.736 


Arbeitsgemeinschaften 27.809 0 

Vorjahr 19.010 54 


verbundenen Unternehmen 41.571 0 

Vorjahr 22.564 0 


Unternehmen, mit denen 

ein Beteiligungsverhältnis besteht 8.524 0 

Vorjahr 2.516 0 

Sonstige Forderungen und 

Vermögensgegenstände 3.720 924 

Vorjahr 2.465 881 

122.344 1.957 

Vorjahr 81.159 2.671 

116

In den sonstigen Forderungen und Vermögensgegenständen sind Erträge in Höhe von TEUR 236 

(Vorjahr: TEUR 206) enthalten, die nach dem Stichtag zahlungswirksam werden. 

Unve r s t e u e r t e Rüc klage n 

Der Stand und die Entwicklung der unversteuerten Rücklagen sind gesondert angeführt (ver- 

gleiche Anlage 2 zum Anhang). 

Rücks t ellungen 

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Vorsorgen für Gewährleistungen und Per- 

sonalaufwendungen (Urlaube, Sonderzahlungen und Prämien). 

V e r bi n dlic h kei t e n 

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten werden wie folgt dargestellt: 

mit einer mit einer mit einer 

R estlaufzeit R estlaufzeit R estlaufzeit 

bis zu von ein bis über 

Bilanzwert einem Jahr fünf Jahren fünf Jahre 

TEUR TEUR TEUR TEUR 

Anleihe 30.000 0 30.000 0 

Vorjahr 30.000 0 0 30.000 

Hybridanleihe 70.000 0 0 70.000 

Vorjahr 0 0 0 0 


Kreditinstituten 14.975 498 13.518 959 

Vorjahr 26.167 11.515 2.998 11.654 

Erhaltene Anzahlungen 

auf Bestellungen 7.002 7.002 0 0 

Vorjahr 9.840 9.840 0 0 

Übertrag: 51.977 7.500 43.518 959 

66.007 21.355 2.998 41.654 

117

mit einer mit einer mit einer 

R estlaufzeit R estlaufzeit R estlaufzeit 

bis zu von ein bis über 

Bilanzwert einem Jahr fünf Jahren fünf Jahre 


Übertrag: 121.977 7.500 43.518 70.959 

66.007 21.355 2.998 41.654 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen 

und Leistungen 30.838 27.680 1.639 1.519 

Vorjahr 29.796 29.742 7 47 


Arbeitsgemeinschaften 12.321 12.321 0 0 

Vorjahr 15.863 15.830 5 28 


verbundenen Unternehmen 7.571 7.571 0 0 

Vorjahr 22.582 22.582 0 0 


Unternehmen, mit denen ein 

Beteiligungsverhältnis besteht 421 421 0 0 

Vorjahr 174 174 0 0 

S onstige Verbindlichkeiten 15.676 12.663 3.013 0 

Vorjahr 13.400 13.400 0 0 

188.804 68.156 48.170 72.478 

Vorjahr 147.822 102.083 3.010 40.729 

Im Posten "Sonstige Verbindlichkeiten" sind Aufwendungen in Höhe von TEUR 9.425 (Vorjahr: 

TEUR 6.255) enthalten, die erst nach dem Bilanzstichtag zahlungswirksam werden. 

Es sind keine dinglichen Sicherheiten bestellt. 

118

Ha f t u n g s v e r häl t nisse 

Haftungsverhältnisse liegen zum 31.3.2008 in folgendem Umfang vor: 

TEUR 

davon verbundene 

Unternehmen 

TEUR 

G arantien und Bürgschaften 172.074 167.772 

Vorjahr 208.404 202.901 

V e r p f li c h t u n g e n a us d e r N u t z u n g v o n i n d e r 

Bilanz ni c h t a us g e w iese n en Sac hanlage n 

Aus der Nutzung von in der Bilanz nicht ausgewiesenen Sachanlagen bestehen auf Grund von 

Leasing-, Miet- und Pachtverträgen Verpflichtungen in folgendem Umfang: 

folgendes folgende 

Geschäfts- fünf Gejahr 

schäftsjahre 

TEUR TEUR 

Leasingverträge 15.652 54.431 

Mietverträge 917 4.585 

16.569 59.016 

Vorjahr 14.700 54.392 

119

III. Erläu t e r u n g e n z u r Ge winn- und V e rl us t r e c h n un g 

Umsa t z e rl ös e 

Die Umsatzerlöse setzen sich wie folgt zusammen: 


TEUR TEUR 

Inlandsumsätze 498.144 480.459 

Exportumsätze 13.791 2.802 

511.935 483.261 

Nach Tätigkeitsbereichen lassen sich die Umsatzerlöse gliedern in: 


TEUR TEUR 

Straßenbau 105.407 133.622 

Tiefbau 112.370 93.849 

Bahnbau 130.543 94.526 

Brückenbau 12.235 9.279 

Hochbau 150.202 137.826 

Tunnelbau 1.178 14.159 

511.935 483.261 

A u f w e n d u n g e n f ü r A b f e r t i g u n g e n u n d L eis - 

t u n g e n an b e t r iebli c he Mi t a r b ei t e r v o r s o r g e kassen 


TEUR TEUR 

Aufwendungen für Abfertigungen 3.036 2.796 

Leistungen an betriebliche Mitarbeitervorsorgekassen 214 164 

3.250 2.960 

120

S t e ue r n v o m Eink o m m e n u n d v o m Er t r a g 

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag belasten im Geschäftsjahr das Ergebnis der gewöhn- 

lichen Geschäftstätigkeit mit TEUR 664 (Vorjahr: TEUR 0). 

Die Gesellschaft hat vom Aktivierungswahlrecht latenter Steuern gemäß § 198 Abs 10 UGB 

keinen Gebrauch gemacht. Der aktivierbare Betrag beträgt TEUR 874 (Vorjahr: TEUR 1.227). 

Die Veränderung der unversteuerten Rücklagen führte auf Grund der steuerlichen Situation des 

Unternehmens insgesamt zu einer Mehrbelastung bei der Körperschaftsteuer in Höhe von 

TEUR 89 (Vorjahr: TEUR 0). 

IV. So ns t i g e A n ga b e n 

Finan zins t r u m e n t e 

Bei den Finanzinstrumenten des Anlagevermögens handelt es sich um Wertpapiere, die zur Be- 

deckung der Abfertigungsrückstellung sowie zur Bedeckung der Pensionsrückstellung gehalten 

wurden. 

Zur Begrenzung und Steuerung von bestehenden Zinsenänderungsrisiken werden Zinsswaps ein- 

gesetzt. Es werden keine Derivative zu Handelszwecken verwendet. Der Nominalwert ergibt sich 

aus dem Kaufbetrag des derivativen Finanzgeschäftes. Der Marktwert für Zinsswaps entspricht 

jenem Wert, den die jeweilige Gesellschaft bei Auflösung des Geschäftes am Bilanzstichtag er- 

halten würde oder zahlen müsste. 

Zum Bilanzstichtag entfallen auf: 

Nominalwert Marktwert 

31.3.2008 31.3.2007 31.3.2008 31.3.2007 


Zinsswap Bank Austria 0 500 0 6 

Zinsswap BAWAG P .S .K. 30.000 0 -952 0 

Zinsswap E rste Bank 30.000 0 165 0 

Zinsswap E rste Bank 30.000 30.000 -842 -901 

121

Die Bewertung erfolgt auf Basis allgemein anerkannter finanzmathematischer Methoden. 

Or gane u n d A r b ei t n e h m e r d e r Gesells cha f t 

Im Geschäftsjahr waren folgende Personen als Gesc hä f t s f ü h r e r tätig: 

Herr Ing. Hellmuth B r u s t m a n n , Wien 

Herr Dipl.-Ing. Kurt K l a d e n s k y , Linz 

Im Geschäftsjahr 2007 /08 waren folgende Personen als A u f si c h t s rä t e tätig: 

Senator h.c. Komm.rat Dipl.-Ing. Dr. Richard S c h e n z , Vorsitzender 

Dr. Günther G r a s s n e r , Stellvertreter des Vorsitzenden 

Dr. Ing. Andre H o v a g u i m i a n , Stellvertreter des Vorsitzenden 

Johann K a r m e d a r 

Werner K l e m e n t 

An die Aufsichtsratsmitglieder wurden V e r g ü t u n g e n von TEUR 80 (Vorjahr: TEUR 80) gewährt. 

Die durchschnittliche Zahl der A r b ei t n e h m e r während des Geschäftsjahres, gegliedert nach Ar- 

beitern und Angestellten, beträgt: 


Arbeiter 1.872 1.815 

Angestellte 761 720 

2.633 2.535 

122

Bezieh u n g e n z u v e r b u n d e n e n Un t e r n e h m e n 

In den Forderungen bzw Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind im Wesent- 

lichen Leistungsverrechnungen enthalten. 


Die Geschäftsführung 


Anlage 1 zum Anhang: Anlagenspiegel 

Anlage 2 zum Anhang: Entwicklung der unversteuerten Rücklagen 

Anlage 3 zum Anhang: Beteiligungsliste 

123

ietelsky Baugesellschaft Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., m.b.H., Anlage 1 Anlage 1 

z Linz zum Anhang zum Anhang 

Anlagenspiegel Anlagenspiegel zum 31. März zum 200831. 

März 2008 

Abschreibun- Abschreibun- 

Anschaffungs- und Anschaffungs- Herstellungskosten und Herstellungskosten kumulierte kumulierte gen (Zuschrei- gen (Zuschre 

Stand am Stand am Stand am Abschrei- Stand am Buchwert Abschrei- Buchwert bungen) Buchwert des Ge-bungen) 

des G 

1.4.2007 Zugänge 1.4.2007 Abgänge Zugänge 31.3.2008 Abgänge 31.3.2008 bungen 31.3.2008 bungen 31.3.2007 31.3.2008 schäftsjahres 

31.3.2007 schäftsjahres 

EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR 

EUR 

Immaterielle Ver- I. Immaterielle Vermögensgegenstände: 

mögensgegenstände: 

Software und Lizenzen Software und Lizenzen 

Sachanlagen: II. Sachanlagen: 

1. Grundstücke, grundstücks- 


Rechte und gleiche Bauten, Rechte und Bauten, 

einschließlich der einschließlich Bauten der Bauten 

auf fremdem Grund auf (davon fremdem Grund (davon 

Grundwert EUR 3.818.026,38; 

Grundwert EUR 3.818.026,38; 

3.075.972,77 3.075.972,77 662.487,22 53.977,60 662.487,22 3.684.482,39 53.977,60 2.882.448,39 3.684.482,39 2.882.448,39 802.034,00 1.075.093,00 802.034,00 1.075.093,00 935.371,22 935.371, 

Vorjahr: TEUR 2.720) Vorjahr: TEUR 2.720) 

2. Technische Anlagen 2. Technische Anlagen 

33.130.165,12 4.806.969,00 33.130.165,12 273.470,87 4.806.969,0037.663.663,25 273.470,87 8.123.558,92 37.663.663,25 29.540.104,33 8.123.558,92 25.728.407,38 29.540.104,33 25.728.407,38 841.532,00 841.532, 

und Maschinen und Maschinen 

3. Andere Anlagen, 3. Andere Betriebs- Anlagen, Betriebs- 

53.025.910,62 4.195.738,27 53.025.910,624.568.869,94 4.195.738,2752.652.778,95 4.568.869,94 45.292.965,95 52.652.778,95 45.292.965,95 7.359.813,00 6.469.024,86 7.359.813,00 6.469.024,86 3.176.632,13 3.176.632, 

und Geschäftsausstattung und Geschäftsausstattung 

4. Geleistete Anzahlungen 4. Geleistete Anzahlungen 

14.608.384,00 1.303.608,85 14.608.384,001.763.682,75 1.303.608,8514.148.310,10 1.763.682,75 10.586.796,10 14.148.310,10 10.586.796,10 3.561.514,00 3.992.372,19 3.561.514,00 3.992.372,19 1.652.111,04 1.652.111, 

und Anlagen in Bau und Anlagen in Bau 0,00 23.666,66 0,00 23.666,66 0,00 23.666,66 0,00 23.666,66 0,00 23.666,66 0,00 23.666,66 0,00 0,00 

0, 

100.764.459,74 10.329.982,78 100.764.459,746.606.023,56 10.329.982,78 104.488.418,96 6.606.023,56 64.003.320,97 104.488.418,96 40.485.097,99 64.003.320,97 36.189.804,43 40.485.097,99 36.189.804,43 5.670.275,17 5.670.275, 

Finanzanlagen: III. Finanzanlagen: 

1. Anteile an verbundenen 1. Anteile an verbundenen 0,00 

0, 

Unternehmen Unternehmen 42.124.835,41 7.040.514,44 42.124.835,41 7.040.514,44 0,00 49.165.349,85 0,00 49.165.349,85 640.231,94 48.525.117,91 640.231,94 38.370.035,77 48.525.117,91 38.370.035,77 (3.114.567,70) (3.114.567,7 

2. Beteiligungen 2. Beteiligungen 

3. Wertpapiere (Wertrechte) 3. Wertpapiere (Wertrechte) 

4.032.581,97 4.032.581,97 83.175,00 83.175,00 0,00 4.115.756,97 0,00 4.115.756,97 0,00 4.115.756,97 0,00 4.032.581,97 4.115.756,97 4.032.581,97 0,00 

0, 

des Anlagevermögens des Anlagevermögens 16.175.331,87 2.660.609,90 16.175.331,87 616.491,34 2.660.609,9018.219.450,43 616.491,34 18.219.450,43 662.043,61 17.557.406,82 662.043,61 15.606.838,17 17.557.406,82 15.606.838,17 93.549,91 93.549, 

93.549,91 93.549, 

62.332.749,25 9.784.299,34 62.332.749,25 616.491,34 9.784.299,3471.500.557,25 616.491,34 1.302.275,55 71.500.557,25 70.198.281,70 1.302.275,55 58.009.455,91 70.198.281,70 58.009.455,91 (3.114.567,70) (3.114.567,7 

6.699.196,30 6.699.196, 

166.173.181,76 20.776.769,34 166.173.181,767.276.492,50 20.776.769,34 179.673.458,60 7.276.492,50 68.188.044,91 179.673.458,60111.485.413,69 68.188.044,91 111.485.413,69 95.274.353,34 95.274.353,34 (3.114.567,70) (3.114.567,7 

124

Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., Anlage 2 

Linz zum Anhang 

Entwicklung der unversteuerten Rücklagen 

Auflösung 

durch Zeitablauf 

bzw bestimmungs- 

Auflösung 

Stand am gemäße durch Aus- Stand am 

1.4.2007 Verwendung scheiden 31.3.2008 

EUR EUR EUR EUR 

Bewertungsreserve 

auf Grund von Sonderabschreibungen: 

Sachanlagen: 


Rechte 

und Bauten, einschließlich 

der Bauten 

auf fremdem Grund 

2. Technische Anlagen 

7.114.826,91 176.663,00 0,00 6.938.163,91 

und Maschinen 608.150,00 174.763,00 5.663,00 427.724,00 

7.722.976,91 351.426,00 5.663,00 7.365.887,91 

125

Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., Anlage 3/1 


Beteiligungsliste zum 31. März 2008 

(mindestens 20,0 % Anteilsbesitz) 

Kapital- Eigenkapital/ 

anteil Wäh- Negatives 

Name % rung Eigenkapital Ergebnis 

Anteile an verbundenen Unternehmen: 

Österreich: 

A.S.T. Baugesellschaft m.b.H., Innsbruck 

Bahnbau Petri Hoch- und Tiefbau 

100,00 TEUR 229 16 

Gesellschaft m.b.H., Wiener Neudorf 

Bahnbau Petri Hoch- und Tiefbau 

100,00 TEUR 111 -31 

Gesellschaft m.b.H.& CoKG, Wiener Neudorf 

Baumeister Karl Sedlmayer Gesellschaft 

100,00 TEUR 7 118 

mit beschränkter Haftung, Grafenwörth 


100,00 TEUR 476 73 

Gesellschaft m.b.H., Linz 100,00 TEUR 4 -25 

C. Peters Baugesellschaft m.b.H., Linz 100,00 TEUR 128 4 

Czernilofsky Gesellschaft m.b.H., Wien 100,00 TEUR 37 -1 

Georg Feßl GmbH., Zwettl 

Hoch- Tief- Bau- Imst 

100,00 TEUR -408 102 

Gesellschaft m.b.H., Imst 100,00 TEUR 708 446 

Ing. Rudolf Seibt Gleisbau GmbH, Wien 100,00 TEUR 122 87 

Jos. Ertl GmbH, Breitbrunn 100,00 TEUR 1.052 947 

Kallinger Bau GmbH, Wien 100,00 TEUR 460 115 

Kontinentale Baugesellschaft m.b.H., Wien 100,00 TEUR 245 106 

RTS Rail Transport Service GmbH, Graz 90,00 TEUR 

3) 

SND-Bauträger Ges.m.b.H., Innsbruck 97,82 TEUR -75 -164 

SND Italia SRL, Bolzano, Italien 98,04 

3) 

SR Beteiligungs GmbH, Linz 51,00 TEUR 

3) 

Swietelsky Bauträger Ges.m.b.H., Linz 

SWIETELSKY - INTERNATIONAL 

100,00 TEUR 97 12 

Baugesellschaft m.b.H., Linz 100,00 TEUR 3.467 2.717 

Swietelsky Tunnelbau GmbH, Innsbruck 100,00 TEUR 

3) 

1) gemäß § 224 Abs 3 UGB 

2) Jahresüberschuss/-fehlbetrag 

3) keine Angabe gemäß § 241 Abs 2 UGB 

1) 2) 

126



Kapitalanteil 

Wäh- 

Name % rung Eigenkapital Ergebnis 

Swietelsky Tunnelbau GmbH & Co KG, 

Innsbruck 

Deutschland: 

Swietelsky Baugesellschaft 

100,00 TEUR 35 -4.177 

m.b.H., Traunstein 

Wadle Bauunternehmung 

100,00 TEUR 9.385 3.092 

GmbH, Essenbach 

Ungarn: 

100,00 TEUR 1.824 613 

CELL - Bahnbau Danubia Kft., Celldömölk 78,50 THUF 294.105 -24 

GKS Swietelsky Kft., Budapest 100,00 THUF 

3) 

SWIETELSKY Épitö Kft., Budapest 

SWIETELSKY - MAVÉPCELL 

100,00 THUF 4.344 3.537 

Vasútépítö Kft., Celldömölk 

Tschechien: 

Swietelsky stavební s.r.o., 

100,00 THUF 3) 

�eské Bud�jovice 

Sonstige: 

100,00 TCZK 427.002 5.415 

HTB ITALIA Srl, Bolzano, Italien 90,00 TEUR 

3) 

SC AMFIBOSWIN SRL, Sibiu, Rumänien 56,50 TRON 

3) 

S.C. Andemur S.R.L., Stanceni, Rumänien 

SWIETELSKY Constructii Feroviare s.r.l., 

51,00 TRON 

3) 

Bukarest, Rumänien 

Swietelsky Construction Company 

100,00 TRON 3) 

Ltd., London, Großbritannien 100,00 TGBP 1.390 624 

SWIETELSKY d.o.o., Zagreb, Kroatien 

SWIETELSKY gradbeno podjetje d.o.o., 

100,00 THRK 53.634 12.946 

Ljubljana, Slowenien 

SWIETELSKY SLOVAKIA s.r.o., 

100,00 TSIT 3) 

Bratislava, Slowakei 

SWIETELSKY Spólka z organiczona 

100,00 TSKK 39.508 14.301 

odpowiedzielanoscia, Lublin, Polen 100,00 TPLN 8.545 1.774 

1) gemäß § 224 Abs 3 UGB 

2) Jahresfehlbetrag/-überschuss 


1) 2) 

127



Kapitalanteil 

Name % Eigenkapital Ergebnis 

Beteiligungen: 

AMG GUNSKIRCHEN GMBH 

ASPHALTMISCHWERK, Linz 

AMG GUNSKIRCHEN GMBH & CO.KG 

33,30 1) 

ASPHALTMISCHWERK, Linz 

AMS Asphaltmischwerk Süd 

33,30 1) 

Gesellschaft m.b.H., Linz 

AWM Asphaltwerk Mötschendorf 

35,00 1) 

Gesellschaft m.b.H., Graz 

AWM Asphaltwerk Mötschendorf 

50,00 1) 

Gesellschaft m.b.H. & Co. KG, Graz 50,00 1) 

AMW Asphaltwerk Weitendorf G.m.b.H., Weitendorf 

Asphaltmischwerk Weißbach 

26,00 

1) 

GmbH & Co. Nfg. KG, Weißbach bei Lofer 45,00 1) 

AWT Asphaltwerk GmbH, Stadtschlaining 

AWB Asphaltmischwerk Weißbach 

33,00 

1) 

Betriebs-GmbH, Weißbach 45,00 1) 

Eurailpool GmbH, Ismaning, Deutschland 50,00 

1) 

FMA Asphaltwerk GmbH, Feldbach 30,00 

1) 

FMA Asphaltwerk GmbH & Co KG, Feldbach 30,00 

1) 

Gaspix Beteiligungsverwaltungs GmbH, Zirl 

GSB Gleitschalungsbau GmbH, 

24,00 

1) 

Hamburg, Deutschland 33,30 1) 

GSG Bau GmbH, Graz 

KIESWERK - BETRIEBS- 

50,00 

1) 

GESELLSCHAFT MBH, Zams 

KIESWERK - BETRIEBSGESELL- 

25,00 1) 

SCHAFT MBH & CO KG, Zams 

ÖKO-Consult-Umwelttechnik 

22,50 1) 

GmbH-Nfg KEG, Bergheim 

PAM - Pongauer Asphaltmischanlagen 

26,00 1) 

Ges.m.b.H., St. Johann 

PAM - Pongauer Asphaltmischanlagen 

50,00 1) 

Ges.m.b.H. & Co KG, St. Johann 50,00 1) 

Petschl Frästechnik GmbH, Perg 29,03 

1) 


128



Kapitalanteil 

Name % Eigenkapital Ergebnis 

Pinzgau Beton GmbH, Bergheim 

bei Salzburg 

Pinzgau Beton GmbH & Co KG, 

37,00 1) 

Bergheim bei Salzburg 

RBA - Recycling- und Beton- 

37,00 1) 

anlagen Ges.m.b.H. & Co. Nfg. KG, Zirl 

RPM Wiebe & Swietelsky 

24,00 1) 

GmbH & Co. KG, Achim, Deutschland 

RPM Wiebe & Swietelsky 

49,00 1) 

Beteiligungs-GmbH, Achim, Deutschland 

TAM Traisental Asphaltmischwerk 

49,00 1) 

Ges.m.b.H., Nußdorf 

TAM Traisental Asphaltmischwerk 

33,30 1) 

Ges.m.b.H. & Co KG, Nußdorf 

Transportbeton und Asphalt 

33,30 1) 

Ges.m.b.H., Zams 

Transportbeton und Asphalt 

50,00 1) 

Ges.m.b.H. & Co KG, Zams 

VAM - Valentiner Asphaltmischwerk 

45,00 1) 

Gesellschaft m.b.H., Linz 

VAM - Valentiner Asphaltmischwerk 

25,00 1) 

Gesellschaft m.b.H. & Co KG, Linz 25,00 1) 


129

LAGEBERICHT 

Gesam t w i r t s cha f t li ches Um f eld: 

Die weltwirtschaftlichen Rahmenbedingungen waren ab dem Spätsommer 2007 geprägt 

durch die US-amerikanische Immobilien- und Finanzkrise einerseits und den 

rasanten Anstieg der Rohstoffpreise, insbesondere der Rohölpreise im abgelaufenen 

Jahr andererseits. 

Auch jetzt ist auf den internationalen Finanzmärkten keine Trendwende erkennbar, 

weshalb nach Meinung vieler Experten vor allem der US-Markt vor einer Rezession 

steht. 

Europa blieb vor allem aufgrund der weiterhin dynamischen Entwicklung in Ost- und 

Südosteuropa weitgehend stabil. So wuchs in 2007 die Wirtschaft in den EU 27 - 

Ländern um annähernd 3 Prozent und die Arbeitslosenrate in den EU 15 - Ländern 

fiel unter 7 Prozent. 

Die vor allem von den Energie- und Rohstoffkosten und den Nahrungsmit-telpreisen 

getriebenen hohen Teuerungsraten und die Schwäche des US-Dollars gegenüber dem 

Euro lassen aber für das Jahr 2008 eine deutliche Konjunkturabschwächung auch in 

Europa erwarten. 

Die europäische Bauwirtschaft konnte 2007 ihre Expansion fortsetzen. 

Vor allem der hohe Nachholbedarf in den Bereichen Umwelt und Verkehrsinfrastruktur 

in den Entwicklungsmärkten in Ost- und Südosteuropa verbunden mit hohen 

Mittelzuflüssen aus den EU-Fonds lässt erwarten, dass sich diese Entwicklung auch in 

den nächsten Jahren fortsetzen wird. 

Der Swietelsky-Konzern hat dank der Präsenz und Erfahrung auf den Märkten in CEE 

gute Voraussetzungen, an dieser Entwicklung überdurchschnittlich zu partizipieren. 

130

Märk t e: 

Österreich 

London 

Lublin 


Traunstein 

Zug 

Bolzanoo 

Linz 

Bratislava 

Wien 

Budapest 

Bukarest 

Zagreb 

Beograd 

Die österreichische Wirtschaft befand sich in einer Hochphase und konnte 2007 ein 

Wachstum von über 3 Prozent erzielen, was zu einer deutlichen Reduzierung der 

heimischen Arbeitslosenquote führte. 

Nach sehr dynamischen Jahren mit Wachstumsraten von rund 5 Prozent 

verzeichnete die österreichische Bauwirtschaft im Jahr 2007 ein Wachstum von rund 

3,7 Prozent. Während der Wohnungs- und Hochbau moderate Wachstumsraten 

zwischen 2,4 und 3 Prozent aufwies, trug die anhaltend hohe Dynamik im Tiefbau 

(inkl. Strassen- und Eisenbahnbau) mit einer Wachstumsrate von annähernd 7 

Prozent zu dieser erfreulichen Entwicklung bei. 

Im Heimmarkt Österreich konnte Swietelsky wieder ein über dem Branchendurchschnitt 

liegendes Wachstum erreichen und erwirtschaftete 51,8 Prozent seiner gesamten 

Bauleistung. 

131

Rund 30 Prozent der heimischen Bauleistung entfällt auf die Sparte Hochbau und 

jeweils rund 24 Prozent werden in den Sparten Eisenbahnbau und Tiefbau erwirtschaftet. 

Der Anteil der Sparte Straßenbau beträgt rund 18 Prozent und die Sparte Tunnelbau 

trägt rund 4 Prozent zur österreichischen Bauleistung bei. 

Ungarn 

Das gesamte Bauvolumen in Ungarn schrumpfte im abgelaufenen Jahr 2007 um 3,7 

Prozent. 

Während der Tiefbau durch die budgetbedingten Kürzungen und Sparmaßnahmen der 

öffentlichen Auftraggeber nahezu zum Erliegen kam und eine massive Schrumpfung 

um rund 17 Prozent hinnehmen musste, stieg das nationale Wohnbauvolumen um 

rund 5,5 Prozent und wuchs der sonstige Hochbau um rund 3 bis 4 Prozent. 

Der Anteil des Kernmarktes Ungarn an der Bauleistung des Gesamtkonzerns beträgt 

16,1 Prozent. 

Die Sparten Hochbau und Ingenieurtiefbau haben sich im vergangenen Jahr sehr positiv 

entwickelt und tragen mittlerweile rund 65 Prozent zur unga-rischen Bauleistung 

bei. 

Der Beinahe-Stillstand beim ungarischen Strassen- und Eisenbahnbau wirkte sich auch 

deutlich auf Swietelsky aus. Dies führte zu einem Rückgang der Bauleistung um rund 

12 Prozent. Damit konnte sich Swietelsky am ungarischen Markt trotz allem besser 

als viele namhafte Mitbewerber behaupten. 

Tschechien 

Die anhaltend guten Konjunkturdaten in der Tschechischen Republik mit einem BIP- 

Wachstum von annähernd 6 Prozent führten 2007 zu einer Steigerung der gesamten 

Bauleistung um knapp 7 Prozent, das durch den stark öffentlich geförderten Wohnungs- 

und Hochbau mit einem Wachstum von durchschnittlich 12 bis 13 Prozent 

getragen war, während der Tief- und Infrastrukturbau mehr oder weniger stagnierte. 

Der Kernmarkt Tschechien erwirtschaftete 2007 / 08 10 Prozent der Bauleis-tung des 

gesamten Swietelsky - Konzerns. Während sich die Sparten Strassen-, Brücken- und 

Tiefbau mit einem Anteil von rund 81 Prozent an der Bauleistung zufriedenstellend 

entwickelten, war das Ergebnis der Sparte Hochbau, die rund 19 Prozent zur Bauleistung 

beiträgt, durch mittlerweile bereinigte Probleme getrübt. 

132

Deutschland 

Die sich bereits im Jahr 2006 eingestellte positive Entwicklung in der deutschen 

Volkswirtschaft setzte sich fort und führte 2007 zu einem BIP-Wachstum von 2,6 

Prozent. Dies hat sich auch in der Bauwirtschaft 2007 mit einem Wachstum von rund 

2,3 Prozent fortgesetzt und war lediglich durch Rückgänge im Wohnungsneubau 

getrübt, während sich die für den Swietelsky – Konzern bedeutenden Sparten 

Verkehrswegebau und Tiefbau sehr stark zeigten. 

Die Bauleistung des Swietelsky – Konzerns in Deutschland zeigte eine besonders 

erfreuliche Entwicklung und wies im Geschäftsjahr 2007 /08 eine Steigerungsrate 

von rund 26 Prozent auf. 

Damit machen die Deutschland-Aktivitäten des Swietelsky – Konzerns 13,1 Prozent 

der gesamten Bauleistung aus, wobei rund 70 Prozent auf den Verkehrswegebau, 

weitere rund 25 Prozent auf den Tiefbau und rund 5 % auf den Hochbau entfallen. 

Weitere Märkte 

Neben den vier Kernmärkten (Österreich, Ungarn, Deutschland und Tschechien) ist 

der Swietelsky-Konzern in den Ländern Rumänien, Kroatien, Serbien, Polen, Großbritannien, 

Slowakei und Italien tätig. 

In diesen Märkten erwirtschaftet der Swietelsky – Konzern zusammen 9 Prozent 

seiner gesamten Bauleistung. 

Die südosteuropäischen Märkte (Rumänien, Kroatien und Serbien) zeigen durchwegs 

eine dynamische Entwicklung mit BIP-Wachstumsraten zwischen 4 und 6 Prozent und 

bieten dem Swietelsky - Konzern aufgrund der dort weitgehend noch stärkeren 

Dynamik in der Bauleistung eine gute Basis für die Erweiterung der Aktivitäten, die in 

diesen Ländern derzeit 4,8 Prozent der Konzernbauleistung ausmachen. 

In Polen, das sich in einer starken wirtschaftlichen Expansion mit zweistelligen 

Wachstumsraten in der Baubranche befindet, betreibt der Swietelsky-Konzern 

ausschließlich Aktivitäten in der Sparte Hochbau und erwirtschaftet damit 1,8 Prozent 

der Konzernbauleistung. 

In Großbritannien ist der Swietelsky-Konzern ausschließlich mit der Sparte Eisenbahnbau 

mit Dienst- und Serviceleistungen für die British Railway im Rahmen 

langfristiger Verträge aktiv und erwirtschaftete 2007 /08 damit 1,3 Prozent der Gesamtbauleistung. 

Die Slowakei zählt aufgrund der anhaltend dynamischen Entwicklung zu den Erweiterungsmärkten 

des Swietelsky - Konzerns. Derzeit wird ein Anteil von 1 Prozent 

der Konzernbauleistung in diesem Markt erwirtschaftet. 

133

Seit 2006 hat der Swietelsky-Konzern seine Aktivitäten auf Italien mit Fokus auf den 

Südtiroler Markt ausgeweitet. 2007 wurden dort 0,1 Prozent der Konzernbauleistung 

erzielt. 

En t wi cklun g de r Bauleis t u n g: 

Die Umsatzerlöse der Swietelsky Bau GmbH betrugen im abgelaufenen Geschäftsjahr 

2007/2008 EUR 512 Mio. und lagen damit um 5,9 Prozent über dem Vorjahreswert. 

Wie branchenüblich zeigt die Swietelsky GmbH auch die Kennzahl Bauleistung, die 

gegenüber den Umsatzerlösen unter anderem auch die anteilige Leistung von 

Arbeitsgemeinschaften und nicht konsolidierten Tochtergesellschaften beinhaltet. 

Im Geschäftsjahr 2007 / 2008 betrug die Bauleistung rd. EUR 540 Mio. und stieg 

damit den Erwartungen entsprechend um 5,0 Prozent. 

A u f t r a gss t an d: 

Der Auftragsstand konnte auch im Berichtsjahr deutlich gesteigert werden und 

erreichte zum 31.3.2008 einen Wert von rund EUR 331 Mio. bei einem Zuwachs 

gegenüber dem Vorjahr von rund 11 Prozent. 

Damit deckt die Swietelsky Bau GmbH rund 61 Prozent der Bauleistung des abgelaufenen 

Jahres ab. 

Er t ra gslage: 

Während das Betriebsergebnis der Swietelsky Bau GmbH im Berichtsjahr leicht 

rückläufig war und den Wert von EUR 7,2 Mio. (Vorjahr: EUR 8,5 Mio.) erreichte, 

konnte das Finanzergebnis bedingt durch wesentlich geringere Aufwendungen aus 

Finanzanlagen und diesjährige Zuschreibungen zum Finanzanlagevermögen in Höhe 

von EUR 3,1 Mio. um 193,3 Prozent auf EUR 9,1 Mio. erhöht werden. 

Im Ergebnis gewöhnlicher Geschäftstätigkeit erreichte das Unternehmen mit einem 

Wert von EUR 16,3 Mio. eine Steigerung um 40,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr 

und der Jahresüberschuss betrug EUR 15,7 Mio. (Vorjahr: EUR 11,6 Mio.) 

134

V e r m ö gens- un d Finanzlage: 

2 0 0 7 / 0 8 

TEUR % 

2 0 0 6 / 0 7 

TEUR % 

Anlagevermögen 111.485 38% 95.274 40% 

Umlaufvermögen und ARA 180.059 62% 140.998 60% 

Eigenkapital 69.656 24% 59.204 25% 

Rückstellungen 33.023 11% 29.247 12% 

Verbindlichkeiten und PRA 188.865 65% 147.821 63% 

Bilanzs u m m e 2 9 1 . 5 4 4 1 0 0 % 2 3 6 . 2 7 2 1 0 0 % 

Die Bilanzsumme der Swietelsky Bau GmbH stieg im abgelaufenen Wirtschaftsjahr 

2007 /08 um 23,4 Prozent auf EUR 291,5 Mio., was im Wesentlichen auf den Aufbau 

von Finanzanlagen (Anteile an verbundenen Unternehmen) um EUR 10,2 Mio., eine 

Erhöhung der operativen Forderungen (Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 

und Forderungen gegenüber Arbeitsgemeinschaften) um EUR 14,9 Mio. und auf den 

Aufbau von Konzernfinanzierungen (Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen 

und Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsergebnis 

besteht) um EUR 25,0 Mio. zurückzuführen ist. 

Diese Entwicklung ist in erster Linie damit begründet, dass die Finanzierung der Konzerngesellschaften 

nach Emission einer Hybridanleihe mit einem Nominalwert von EUR 

70 Mio. wesentlich stärker durch die Swietelsky Bau GmbH erfolgt. 

Im Berichtsjahr 2007 / 08 konnte die Swietelsky Bau GmbH ihre Eigenkapitalausstattung 

durch Gewinnthesaurierung um 17,7 Prozent auf EUR 69,7 Mio. erhöhen. 

Die Finanzierungsseite ist entscheidend durch die Hereinnahme von EUR 70 Mio. tief 

nachrangigem Kapital durch die Emission einer Hybridanleihe im November 200 7 

geprägt, wodurch sich die Haftkapitalbasis für die Gläubiger der Swietelsky Bau 

GmbH mehr als verdoppelt hat. 

Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang, dass das ursprünglich mit EUR 50 Mio. 

geplante Emissionsvolumen nach mehr als doppelter Überzeichnung durch Inanspruchnahme 

einer Mehrzuteilungsoption auf EUR 70 Mio. aufgestockt werden 

konnte. 

Demgegenüber konnten die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten um 42,8 

Prozent auf EUR 15,0 Mio. und die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 

um 66,5 Prozent auf EUR 7,6 Mio. reduziert werden. 

135

Ausgewählte Kennzahlen und finanzielle Leistungsindikatoren: 

Einheit 2007/08 2006/07 2005/06 

Bauleistung nach Sparten: 

Straßenbau TEUR 111.204 104.493 92.784 

Brücken- und Hochstraßenbau TEUR 12.906 11.942 15.404 

Tiefbau TEUR 118.512 118.187 78.194 

Hochbau TEUR 158.424 149.323 141.415 

Bahnbau TEUR 137.687 128.530 87.153 

Tunnelbau TEUR 1.266 1.759 5.900 

539.999 514.234 420.850 

Auftragsstand TEUR 331.173 297.840 217.669 

Betriebserfolg TEUR 7.238 8.508 15.044 

Finanzerfolg 

Ergebnis der gewöhnlichen 

TEUR 9.091 3.100 2.652 

Geschäftstätigkeit TEUR 16.329 11.608 17.696 

Jahresüberschuss TEUR 15.652 11.581 15.158 

Mitarbeiter (Durchschnitt) Personen 2.633 2.535 2.334 

Personalaufwand TEUR 150.066 144.321 123.502 

Personalaufwand/Mitarbeiter TEUR 57 57 53 

Cash-flow aus dem Ergebnis TEUR 14.281 15.520 23.154 

ROE % 11,2 15,1 24,2 

Einheit 31.3.2008 31.3.2007 31.3.2006 

Eigenkapitalquote: 

Eigenmittel TEUR 69.656 59.204 53.223 

Bilanzsumme TEUR 291.544 236.272 205.844 

% 23,9 25,1 25,9 

Risiko manage men t : 

Unsere unternehmerischen Aktivitäten zielen auf nachhaltiges Wachstum und die 

Steigerung des Unternehmenswertes ab. Dabei sind wir naturgemäß einer Vielzahl 

von Risiken ausgesetzt, denen durch aktives Risikomanagement begegnet wird. 

Besondere Bedeutung haben dabei unser internes Berichts- und Controllingsystem, 

das zur Überwachung der Abwicklung und Durchführung unserer Geschäftsprozesse 

dient und der Planungsprozess, der das rechtzeitige Erkennen und Abschätzen potentieller 

Risken sicherstellen soll. 

Nachfolgend sind jene Risikogruppen definiert, die unserer Einschätzung nach nachhaltigen 

Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage haben können: 

136

Marktrisiko 

Wir begegnen dem Marktrisiko durch geographische und spartenbezogene Diversifikation 

verbunden mit einem aktiven und flexiblen Management dieser Risiken. 

Die Ausrichtung auf eine breite Angebotspalet te und die Strategie, neben den Heimmärkten 

Österreich und Deutschland auch verstärkt die Ost- und Südosteuropäischen 

Märkte zu bearbeiten, birgt das Risiko unterschiedlicher politischer und 

wirtschaftlicher Rahmenbedingungen in sich, andererseits gibt das aber auch die 

Möglichkeit, regionale, konjunkturelle und spartenspezifische Einflüsse besser 

auszugleichen. 

Betriebliche Risiken 

Bei der Auftragshereinnahme und Auftragsdurchführung einzelner Projekte bestehen 

komplexe Risiken. Ziel unseres Risikomanagements ist zu gewährleisten, dass diese 

Risken keinen gefährdenden Einfluss auf das Unternehmen nehmen. 

Bei der Auftragshereinnahme regeln Kalkulationsrichtlinien und -verfahren die einheitliche 

Ermittlung der Projektkosten und sollen klare Kompetenzregelungen für 

zustimmungspflichtige Geschäfte die technische und wirtschaftliche Prüfung und 

Analyse der Angebote sicherstellen. 

Die Auftragsabwicklung wird durch monatliche Soll-Ist-Vergleiche kontrolliert und 

laufend durch das zentrale Controlling begleitet. 

Lieferantenrisiko 

Unser Konzern bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum an und ist damit naturgemäß 

stark auf Fremdunternehmen angewiesen. Die damit verbundenen Risiken 

hinsichtlich Qualität, Liefer- und Kostentreue können zu Versorgungsschwierigkeiten 

führen. 

Risiko veränderlicher Rohstoffpreise 

Unsere operativen Bereiche sind in letzter Zeit vermehrt den Preissteigerungen bei 

Energie und Rohstoffen ausgesetzt. Soweit diese nicht an den Kunden weitergegeben 

werden können, wirken sie sich negativ auf unsere Ertragslage aus. 

Wir untersuchen laufend unsere Materialzukäufe auf die Möglichkeit der Absicherung 

über derivative Instrumente. Mangels funktionierender und ausreichend liquider 

Märkte werden derzeit nur längerfristige Preisfixierungen bei den physischen Beschaffungsvorgängen 

eingesetzt. Es wird nicht ausgeschlossen, in Zukunft gegebenenfalls 

Termingeschäfte einzusetzen. 

137

Finanzwirtschaftliche Risiken 

Den Risiken im Finanz- und Rechnungswesen begegnen wir durch Überwachung der 

kaufmännischen Konzernrichtlinien und –vorgaben durch unsere Zentralbereiche 

Controlling, Rechnungswesen und Finanzmanagement, die auch für das interne Berichtswesen 

verantwortlich sind. 

Besondere Aufmerksamkeit liegt dabei beim Liquiditätsmanagement. Das zentrale 

Forderungsmanagement und laufendes Monitoring des gesamten Working Capital 

dienen der Überwachung und Steuerung der Liquidität. 

Zur Begrenzung des Zinsrisikos, also dem Risiko steigender Aufwands- bzw. sinkender 

Ertragszinsen aus Finanzpositionen, werden Absicherungstransaktionen ausschließlich 

zentral vom Konzernfinanzmanagement abgeschlossen und im Rahmen eines 

entsprechenden Kontrollsystems überwacht. 

Das Fremdwährungsrisiko, das aus Bauaufträgen und damit im Zusammenhang stehenden 

Finanzierungen resultiert, wird von uns transaktionsorientiert behandelt, 

wobei ausschließlich Devisentermingeschäfte eingesetzt werden. Diese werden als 

Cashflow Hedges designiert, deren Effektivität gegeben ist. Wir verfolgen damit das 

Ziel, die operativen Fremdwährungsrisiken möglichst einzuschränken. 

Mi ta r b ei t e r: 

Der Beschäftigtenstand der Swietelsky Bau GmbH stieg um 3,9 Prozent auf 2.633 

Mitarbeiter im Durchschnitt des abgelaufenen Wirtschaftsjahres 2007 / 08. 

Um zukünftig geeignete Talente zu fördern und an des Unternehmen zu binden, 

führen wir im Konzern ein Programm für junge Fach- und Führungskräfte, wobei es 

unser vorrangiges Ziel ist, neue Schlüsselpositionen aus eigenen Personalressourcen 

abzudecken. 

Mithilfe firmeninterner und externer Vortragender führen wir ein umfangreiches und 

zielgruppenspezifisches Schulungsprogramm für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter 

des Konzerns durch. 

Im Bereich der Baustellen legen wir großes Augenmerk auf Arbeitssicherheit und 

Unfallverhütung. 

Die Geschäftsführung dankt allen Mitarbeitern, die mit ihrer hohen fachlichen Kompetenz 

und ihrem Engagement wesentlich dazu beigetragen haben, dass die Unternehmensziele 

auch in einer wirtschaftlich schwierigen Zeit erreicht werden konnten. 

Dem Betriebsrat wird für die sachliche und konstruktive Zusammenarbeit gedankt. 

138

Umwel t : 

Swietelsky ist sich der Verantwortung gegenüber der Umwelt sehr bewusst. 

Die zahlreichen temporären Betriebsstätten erfordern jeweils spezifische Maßnahmen, 

die bereits in der Ausführungsplanung und Arbeitsvorbereitung breiten Raum 

einnehmen. 

Um Lärm, Erschütterungen, Staub und Abgasentwicklung auf ein Mindestmaß zu 

reduzieren, achtet Swietelsky über alle Projektphasen hinweg auf den Einsatz schonender 

Verfahren und umweltfreundlicher Geräte. 

Technologie und Inno va t i o n: 

Wir unterhalten eine eigenständige Prüfstelle, die die Einhaltung von Normen und 

Qualität in der Asphalt- und Betonproduktion überwacht. 

Chemische Analysen von Wasser, Abwasser, Böden und Problemstoffen für den 

Deponie- und Erdbau sind weitere Aufgabenfelder. 

Die unabhängige Prüfstelle führt zudem Feldversuche durch und ist zur Erstellung 

von staatlich anerkannten Prüf- und Überwachungsberichten berechtigt. Damit ist sie 

ein zuverlässiger Partner für Bautechnik und Umweltverträglichkeit. 

Swietelsky ist Mitglied der "Christian Doppler Gesellschaft" und beteiligt am Christian 

Doppler Labor für gebrauchsverhaltensorientierte Optimierung flexibler Straßenbefestigungen. 

Dieses CD-Labor, dessen wissenschaftliche Basis die TU Wien ist, konnte 

in den letzten Jahren Methoden entwickeln, die das Langzeitverhalten von hoch 

belasteten Asphaltbelägen und Straßenkonstruktionen, wie etwa die Einflüsse verschiedener 

Asphaltbestandteile, z.B. auf Ermüdung oder Spurrinnenbildung, beurteilen 

lassen. 

139

A usblick: 

Wachstumstreiber bei der österreichischen Bauwirtschaft ist weiterhin der Strassen-, 

Bahn- und Tiefbau mit prognostizierten Steigerungsraten von 4 bis 4,5 Prozent, die 

in erster Linie von den geplanten öffentlichen Investitionen in die Strassen- und 

Bahnverbindungen (in den kommenden fünf Jahren sind insgesamt knapp EUR 20 

Milliarden für die Eisenbahn- und Straßeninfrastruktur vorgesehen) getragen werden, 

während beim Wohnungs- und Hochbau, der durch die anhaltenden Turbulenzen an 

den US-Immobilienmärkten beeinträchtigt werden könnte, mit einem Wachstum 

zwischen 1,8 und 2 Prozent gerechnet wird. Für Swietelsky rechnen wir in Österreich 

für das laufende Wirtschaftsjahr mit einem moderaten Wachstum. 

Da sich viele große Projekte in Vorbereitung und Planung befinden, sollte in Ungarn 

die Talsohle beim Strassen-, Bahn- und Tiefbau überschritten sein. Deshalb und weil 

zwischenzeitig bereits wieder einige Großaufträge (Ausbau von 10 Stationen der 

Metrolinie 4, Strasse M 43) hereingenommen werden konnten, rechnen wir für 

2008 /09 wieder mit einem deutlichen Anstieg unserer Bauleistung in Ungarn. 

Die tschechische Bauwirtschaft erwartet für die kommenden Jahre weiterhin 

Steigerungsraten von mehr als 5 Prozent mit einer stärkeren Verlagerung der Dynamik 

zum Strassen- und Bahnbau. Deshalb sehen wir für unser Unternehmen in 

Tschechien gute Perspektiven für 2008/09. 

Der deutschen Bauwirtschaft wird vorhergesagt, dass sie auch im laufenden Jahr 

2008 /09 um rund 1,2 Prozent wachsen wird, wobei der für den Swietelsky-Konzern 

bedeutende Tiefbau weiterhin gute Perspektiven mit einer Steigerungsrate von über 

3 Prozent aufweisen sollte. 

In den südosteuropäischen Märkten wollen wir überdurchschnittlich an den knapp 

zweistelligen Wachstumsperspektiven partizipieren, weshalb wir große Aufmerksamkeit 

auf unsere weitere Entwicklung in diesen Zielregionen lenken. 

Gefahren gehen von der zum Teil schwer einschätzbaren Entwicklung der Energie- 

und Rohstoffpreise (im besonderen gilt das für Stahlprodukte und Erdölprodukte wie 

Dieseltreibstoff, Heizöl und Bitumen) und deren Auswirkungen auf die Beschaffungskosten 

aus. 

Der Auftragsbestand von EUR 331 Mio. deckt rund 65 Prozent der Planleistung für 

das laufende Wirtschaftsjahr ab. Damit sehen wir uns gerüstet, unsere Marktanteile 

weiter zu festigen und auszubauen und dabei die Ergebnisquoten des Vorjahres zu 

halten. 

140

Wesen t liche Ereignisse nach d em Bilanzs t i ch t a g: 

Anfang Juli 2008 erwarb die Swietelsky Baugesellschaft m.b.H. die Anteile der 

Minderheitsgesellschafter Josefine Söptei (13,5 Prozent) und Attila Biró (8 Prozent) 

an der ungarischen CELL Bahnbau Danubia Kft. Damit befindet sich diese Gesellschaft 

samt ihrem Tochterunternehmen MAVEPCELL Kft. zu 100 Prozent im Konzernvermögen. 


Die Geschäftsführung 


141


KONZERNGLIEDERUNG 2007/08 

ÖSTERREICH 

Hoch-Tief-Bau Imst 


Imst 

HG Innsbruck: FN 42 221p 


KlAdeNSKy Kurt 

Kapital: eUR 40.000,– 

VK 


Baumeister Karl Sedlmayer 

Gesellschaft mit beschränkter 

Haftung, Grafenwörth VK 

HG St. Pölten: FN 32 541f 

GF: eRBeR Karl 

GiNdl Harald 





Linz 

eq 

HG Linz: FN 56 234 y 





C. Peters 


Linz 

HG Linz: FN 223 787 z 

GF: WolF Rudolf 

GiNdl Harald 


VK 


Bahnbau Petri 

Hoch- und Tiefbau 


HG Wr. Neustadt: FN 155 369i 

GF: PeTRi Wolf-dieter 

HUBeR Jürgen 

Kapital: eUR 36.336,42 


Bahnbau Petri Hoch- und 

Tiefbau Gesellschaft 

m.b.H. & Co KG 

HG Wr. Neustadt: FN 2284 i 

Pers. haftender Gesellschafter 

Bahnbau Petri GesmbH. 

Kapital: eUR 7.267,28 

NK 

NK 


Czernilofsky 


Wien 

HG Wien: FN 62 567 k 





Jos. Ertl 

GmbH Breitenbrunn 

HG Linz: FN 245 116 s 

GF: WolF Rudolf 

GiNdl Harald 


NK 


Georg Feßl 

GmbH. 

Zwettl 

HG Krems: FN 36 325 w 

GF: RoHR Franz 

GiNdl Harald 


VK 


ernest Renz Ges.m.b.H. 49 % 

SR 

Beteiligungs GmbH 

Linz 

HG Linz: FN 248 314 v 

GF: PeiNTeR erich 

ReNz Markus 


VK 


SRG 

Schotter und Recycling 

GmbH, Krems 

HG Krems: FN 248 745 b 

GF: RÖSzl Gerald 

ReNz ernst 


NK 

NK 

SR Beteiligungs GmbH 100 % 

Kontinentale 


Wien 

HG Wien: FN 93 173 w 

GF: PeiNTeR erich 

GiNdl Harald 



Ing. Rudolf Seibt 

Gleisbau GmbH 

Wien 

HG Wien: FN 214 914 a 

GF: ScHeUcHeNPFlUG Adolf 

STix Hermann 


VK 

VK 


SWIETELSKY INTERNaTIoNaL 


Linz 

VK 

HG Insbruck: FN 99 350 d 

GF: GÖRReS Harald 

BlAcH Gerhard 



a.S.T. 


Innsbruck 

HG Innsbruck: FN 226 696 b 

GF: STeiNlecHNeR Manfred 

MANN Heinz 



RTS 

Rail Transport 

Service GmbH, Graz 

HG Graz: FN 252 571 d 

GF: zelleR Reinhard 

KRAUS-KoS Guido 


VK 

NK 


zeller Reinhard 10 % 

SND-Bauträger Ges.m.b.H. 

Innsbruck 

NK 

HG Insbruck: FN 157 200 b 

GF: STeiNlecHNeR Manfred 


Swietelsky Bauges. m.b.H. 97,82 % 

Tirotel 2,18 % 

SWIETELSKY 

Bauträger Ges.m.b.H. 

Linz 

HG Linz: FN 81 097 k 




VK 


Kallinger Bau GmbH 

Wien 

HG Wien: FN 197 959 t 

GF: ScHeUcHeNPFlUG Adolf 

JUNGBAUeR Sven 


VK 



GmbH 

Innsbruck 

HG Innsbruck: FN 246 991 y 

GF: MiTTeReGGeR Klaus 

STeiNlecHNeR Manfred 

WeicHSelBAUMeR August 


NK 



GmbH & Co KG 

Innsbruck 

HG Insbruck: FN 42 221p 




VK 


DEUTSCHLAND 

SWIETELSKY 


Traunstein 

HG Traunstein: HRB 10102 

GF: BeilHAcK Alfred 

KeSTel Matthias 

ScHUHBÖcK Wilhelm 

ScHeUcHeNPFlUG Adolf 

VK 

Kapital: eUR 1,600.000,– 


Wadle 

Bauunternehmung GmbH. 

altheim VK 

HG Landshut: HRB 6469 

GF: AMANN Wolfgang 

ScHeUcHeNPFlUG Adolf 


Swietelsky Bauges. m.b.H. 100 % 

RTS Rail Transport Service 

Germany GmbH 

München NK 

HG München: HRB 162 694 

GF: BeilHAcK Alfred 

zelleR Reinhard 


RTS Graz 100 % 

TSCHECHIEN 

SWIETELSKY 

Stavebni s.r.o., 

Ceske Budejovice 

HG Ceske Budejovice: c 8032 

GF: SPiTAleR Walter 

cizeK Petr 

Kozel Jiri 

Kapital: czK 247,000.000,– 

STRaKoNICKa oBaLoVNa 

s.r.o, Strakonice 

eq 

HG Ceske Budejovice: c 10931 

GF: KAPoUN Jiri 

FÜGNeR Marek 

Kapital: czK 24,258.000,– 

VK 


Swietelsky stavebni s.r.o. 51 % 

Kotrch Vladimir 49 % 

UNGARN UNGARN RUMÄNIEN 

SWIETELSKY Epitö Kft. 

Budapest 

HG Budapest: 01-09-720 396 

GF: BoGNAR Arpad 

VÖlGyeSi zsolt 

Kapital: HUF 1,179.020.000,– 


aLBa aSZFaLT Kft. 

Szekesfehervar 

HG Fejer: cG 07-09-006867 

GF: MAGyAR Gyula 


SWIETELSKY - 

MaVEPCELL Vasutepitö Kft. 

Celldömölk eq 

HG Vas: cG 18-09-104 821 

GF: STix Hermann 

GAl Peter 


VK 

Swietelsky epitö Kft. 100 % 

GKS SWIETELSKY Kft. 

Budapest 

HG Budapest: 01-09-73 715 

GF: KAzAi Marta 

KoNSTeNSzKy iren 


NK 


CELL – Bahnbau 

Danubia Kft. 

HG Vas: cg 18-09-106 427 

GF: KÜSSel Walter 


NK 


MaVEPCELL Kft. 

Celldömölk 

HG Cg: 18-09-101 231 

GF: GAl Peter 

STix Hermann 

VARGA Miklos 

Kapital: HUF 196,170.000,– 

cell Bahnbau danubia Kft. 100 % 

VK 

VK 


C-Bau Kft. 

Budapest 

HG Budapest: cG 01-09-699081 

GF: STiPicH Bela 

UdVARoS Peter 



Passzazs Haz Kft. 

Budapest 

BELVaRoS Tetöter Kft. 

Budapest 

HG Budapest: cG 01-09-693041 

GF: KoSTeNzSKy iren 

PFeiFFeR zsolt 


NK 

HG Budapest: cG 01-09-725937 

GF: BoGNAR Arpad 

UdVARoS Peter 

Kapital: HUF 235,000.000,– 


Harmathaz 

Ingatlanfejlesziö Kft. 

Budapest 

NK 

HG Budapest: cG 01-09877241 


UdVARoS Peter 



Mandarino 

Ingatlanberuhazo Kft. 

Budapest 

HG Budapest: cG 01-875855 


BoGNAR Arpad 

UdVARoS Peter 

Kapital: HUF 203,000.000,– 

NK 


SWIETELSKY 

Iskolaprojekt Kft. 

Baja 

HG Bacs-Kiskun: 03-09-113534 

GF: KeSzei imre 

doBoViTS Peter 

KoSTeNzSKy iren 


NK 

NK 


NK 

Swietelsky epitö Kft. 96,67 % 

G.K.S. SWieTelSKy Kft. 3,33 % 

SWIETELSKY Constructii 

Ferroviare s.r.l. 

Bucuresti 

HG Bukarest: J40/1114/2004 

GF: HoRNeGGeR Josef 

GAl Peter 

Kapital: RoN 200,– 

VK 


S.C.aMFIBoSWIN s.r.l. 

Sibiu 

HG Sibiu: J32/152/2004 

GF: HoFMANN Markus 

SANdU danut 

NK 

Kapital: RoN 8,933.210,– 

Swietelsky Bauges.m.b.H. 56,5 % 

S.c.iNSiB s.r.l. 38,5 % 

Kovacs Agnes 5,0 % 

DRUMSERV S.a. 

Targu Mures 

NK 

HG Targu Mures: J26/903/2001 

GF: VÖlGyeSi zsolt 

BoGNAR Arpad 

ANGyAl lajos 


Swietelsky epitö Kft. 96,14 % 

Verkehrsministerium 3,86 % 

S.C.aNDEMUR SRL 

Judetul Mures 

HG Stanceni: J26/638/2005 


MARc Horea Stelian 

NK 

Kapital: RoN 20.000,– 


Marc Horea Stelian 40 % 

Marc daniela-emilia 9 % 

GCC – SWIETELSKY SRL 

Bucuresti 

HG Bukarest: J40/19722/2006 


ScHReiNeR Helmut sen. 


NK 


Gcc 49 % 

142 . 143


SLOWAKEI 

SWIETELSKY SLoVaKIa 

s.r.o. 

Bratislava 

HG Bratislava: 307 / B 

GF: SPiTAleR Walter 

KiSS Stefan 

PRoSSliNeR Anton 

Kapital: SKK 2,679.000,– 

VK 


GROßBRITANNIEN 

SWIETELSKY 

Construction Company Ltd. 

London VK 

HG London: 52 79 323 

GF: SKAllA Georg 

ScHNABel Jörg 

Kapital: GBP 100.000,– 


SLOWENIEN 

SWIETELSKY 

Gradbeno podjetje d.o.o. 

Ljublijana NK 

HG Ljublijana: 1/28687/00 

GF: SoRGo Peter 



zweigniederlassung Salzburg 

ITALIEN 

HTB - Hoch-Tief-Bau GmbH 

Nals / Bolzano 

NK 






Hoch-Tief-Bau imst GmbH. 10 % 

SDN Italia 

SRL 

Bolzano 




THoeNi Horst 

NK 


SdN Bauträger GmbH. 90 % 

HTB italia GmbH. 10 % 

KROATIEN POLEN 

SWIETELSKY 

d.o.o. 

Zagreb 

HG Zagreb: 08 02 88 052 

GF: MAVAR davor 

GiNdl Harald 

Kapital: HRK 5,811.800,– 

VK 


SWIETELSKY Spolka Z.o.o. 

Lublin 

VK 

RHB Lublin: 4893 

GF: KANiA Jaroslav 

WeicHSelBAUMeR August 

Kapital: PlN 880.000,– 


SERBIEN 

SWIETELSKY d.o.o. 

Belgrad 

HG Belgrad: 201 811 92 

GF: zVeRzHANoVSKy djordje 

GÖRReS Harald 

BlAcH Gerhard 


NK 


Bericht über die Prüfung des Jahresabschlusses der 

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. zum 31. März 2008 

Uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 

Wir haben den beigefügten Jahresabschluss der 

Swietelsky Baugesellschaft m.b.H., 

Linz, 

für das Geschäftsjahr vom 1. April 2007 bis zum 31. März 2008 unter Einbeziehung der Buchführung geprüft. Die Buchführung, 

die Aufstellung und der Inhalt dieses Jahresabschlusses sowie des Lageberichtes in Übereinstimmung mit den 

österreichischen unternehmensrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen im Gesellschaftsvertrag 

liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Verantwortung besteht in der Abgabe 

eines Prüfungsurteils zu diesem Jahresabschluss auf der Grundlage unserer Prüfung und einer Aussage, ob der Lagebericht 

in Einklang mit dem Jahresabschluss steht. 

Wir haben unsere Prüfung unter Beachtung der in Österreich geltenden gesetzlichen Vorschriften und Grundsätze ordnungsgemäßer 

Abschlussprüfung durchgeführt. Diese Grundsätze erfordern, die Prüfung so zu planen und durchzuführen, 

dass ein hinreichend sicheres Urteil darüber abgegeben werden kann, ob der Jahresabschluss frei von wesentlichen 

Fehldarstellungen ist und eine Aussage getroffen werden kann, ob der Lagebericht mit dem Jahresabschluss in Einklang 

steht. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das 

wirtschaftliche und rechtliche Umfeld des Unternehmens sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im 

Rahmen der Prüfung werden die Nachweise für Beträge und sonstige Angaben in der Buchführung und im Jahresabschluss 

überwiegend auf Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst ferner die Beurteilung der angewandten 

Rechnungslegungsgrundsätze und der von den gesetzlichen Vertretern vorgenommenen, wesentlichen Schätzungen 

sowie eine Würdigung der Gesamtaussage des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine 

hinreichend sichere Grundlage für unser Prüfungsurteil darstellt. 

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht 

der Jahresabschluss nach unserer Beurteilung den gesetzlichen Vorschriften sowie den ergänzenden Bestimmungen 

im Gesellschaftsvertrag und vermittelt ein möglichst getreues Bild der Vermögens, Finanz- und Ertragslage des 

Unternehmens in Übereinstimmung mit den österreichischen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung. Der Lagebericht 

steht in Einklang mit dem Jahresabschluss. 


KPMG Austria GmbH 

Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft 

Dr. Helge Löffler Mag. Peter Humer 

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer 

Die Veröffentlichung oder Weitergabe des Jahresabschlusses mit unserem Bestätigungsvermerk darf nur in der von uns 

bestätigten Fassung erfolgen. Für abweichende Fassungen (z. B. Verkürzung oder Übersetzung in eine andere Sprache) 

sind die Vorschriften des § 281 Abs 2 UGB zu beachten. 

145

ERKLÄRUNG 

gemäß § 82 Abs. 4 Z 3 BörseG 

Erklärung aller gesetzlichen Vertreter 

Wir bestätigen nach bestem Wissen, dass der im Einklang mit den maßgebenden Rechnungslegungsstandards 

aufgestellte Konzernabschluss ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, 

Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt und dass der Konzernlagebericht 

den Geschäftsverlauf, das Geschäftsergebnis und die Lage des Konzerns so darstellt, dass 

ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns entsteht, 

und dass der Konzernlagebericht die wesentlichen Risiken und Ungewissheiten beschreibt, 

denen der Konzern ausgesetzt ist. 

Wir bestätigen nach bestem Wissen, dass der im Einklang mit den maßgebenden Rechnungslegungsstandards 

aufgestellte Jahresabschluss der SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. ein 

möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens vermittelt 

und dass der Lagebericht den Geschäftsverlauf, das Geschäftsergebnis und die Lage des 

Unternehmens so darstellt, dass ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und 

Ertragslage entsteht, und dass der Lagebericht die wesentlichen Risiken und Ungewissheiten 

beschreibt, denen das Unternehmen ausgesetzt ist. 

Linz, am 28.7.2008 

Ing. Hellmuth Brustmann Dipl. Ing. Kurt Kladensky 

Geschäftsführer Geschäftsführer 

146

Glasgow 

London 

SWIETELSKY. 

UNSERE 

STANDORTE. 

SWIETELSKY Baugesellschaft m.b.H. 

Edlbacherstraße 10 

4020 Linz, Österreich 

Kontaktdaten Tel.: +43 (732) 6971-0 

Fax: +43 (732) 6971-7410 

E-Mail: zentrale@swietelsky.at 

Zug 

Traunstein 

Bolzano 

Meißen 


Beograd 

Weitere SWIETELSKY Standorte in: 

Deutschland . Italien . Kroatien . Polen . Rumänien . Schweiz . Serbien 

Slowakei . Tschechische Republik . Ungarn . Vereinigtes Königreich 

www.swietelsky.at PARTNER GROSSER IDEEN. 

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Wien 

Bratislava 

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Zagreb 

Lublin 

Tlrgu Mures 

Bucuresti

Jahresfinanzbericht 2007/08 - Swietelsky

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