Top 1 - Swietelsky
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Wohnanlage flözerWeg · rankWeil
Wohnanlage flözerWeg<br />
DAS PROJEKT 4<br />
DIE DETAILS 7<br />
DER STANDORT 8<br />
WOHNUNGEN 10<br />
AUSSTATTUNG 24<br />
PLANUNG 26<br />
DAS UNTERNEHMEN 28<br />
SWIETELSKY BAU GMBH. 29<br />
REFERENZ-PROJEKTE 30<br />
PROJEKTE 2011 31<br />
UNSERE PARTNER 31
Seite 4<br />
DaS ProJekT<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
Ansicht Südost<br />
Wohnanlage flözerWeg
Seite 6<br />
DaS ProJekT im Jahr 2011 wird im zentrum von rankweil, durch die<br />
firma a.S.T. feldkirch Bauträger gmbh, ein neuer Blickpunkt<br />
errichtet. Die anlage mit sechs Wohneinheiten verspricht<br />
durch die ruhige aber dennoch zentrumsnahe lage ein<br />
Wohnerlebnis der besonderen art. nicht nur die moderne<br />
außengestaltung bietet den Bewohnern einen exklusiven<br />
anblick, mehr noch glänzt das neue Wohnbaukonzept durch<br />
höchsten komfort und ausstattung.<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
Direkt im zentrum bietet das konzept einen optimalen<br />
Standort für modernes und angenehmes Wohnen.<br />
Das zentrum ist gekennzeichnet durch ein perfekt erschlossenes<br />
Versorgungsnetz, beste anbindung an das öffentliche<br />
Verkehrsnetz und ein entsprechendes Umfeld für höchste<br />
freizeitnutzung.<br />
lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten.<br />
natürlich machen wir auch aus ihren<br />
Wohnräumen – Wohnträume.<br />
Das heißt für Sie:<br />
n moderne Bauweise<br />
n große Terrassen<br />
n förderstufe 2<br />
n luftwärmepumpe<br />
n zentrumsnahe lage<br />
n beste infrastruktur<br />
n geräumiges kellerabteil<br />
n kunststoff-alu fenster<br />
n Carports
Ansicht Südwest<br />
Die DeTailS<br />
Farbgebung:<br />
Die moderne Bauweise glänzt durch<br />
naturnahe Farben.<br />
Ver- und Entsorgung:<br />
Die gesamteWohnanlage wird mit einer<br />
(Luft-) Wärmepumpe und einer<br />
zusätzlichen Solaranlage versorgt.<br />
Die Abwässer werden in die<br />
Ortskanalisation geleitet.<br />
Hausanschluss ist im Kaufpreis enthalten.<br />
Energetische Maßnahmen:<br />
Die Wohnanlage wird nach dem<br />
Förderstufe2 errichtet.<br />
Dies bedeutet: Durch den verantwortungsbewussten<br />
Umgang mit den vorhandenen<br />
Ressourcen und der Verwendung energetisch<br />
sinnvoller Materialien steigt die<br />
Wohnqualität und sinken die Erhaltung-<br />
und Betriebskosten – speziell bei den Aufwendungen<br />
für Heizung und Warmwasser.<br />
Parkmöglichkeiten:<br />
Carports – die Zufahrt ist asphaltiert;<br />
Zusätzlich Außenparkplätze vorhanden.
Seite 8<br />
Der STanDorT<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86
WA Flözerweg,<br />
Rankweil<br />
Straße: Flözerweg<br />
PLZ: 6830<br />
Ort: Rankweil<br />
Region: Vorarlberg<br />
Baujahr: 2011<br />
Infrastruktur:<br />
n Lebensmittelgeschäft/Bäckerei<br />
n Bushaltestelle<br />
n Kino/Theater<br />
n Arzt<br />
n Kindergarten<br />
n Schule(n)<br />
n Park/Spielplatz<br />
n div.<br />
Bildnachweis : orthofoto / land Vorarlberg
Seite 10<br />
WohnUngen n <strong>Top</strong> 1 · 3 Zimmerwohnung EG · 64,21 m 2<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
n <strong>Top</strong> 2 · 3 Zimmerwohnung EG · 63,20 m 2<br />
n <strong>Top</strong> 3 · 4 Zimmerwohnung 1. OG · 91,57 m 2<br />
n <strong>Top</strong> 4 · 2 Zimmerwohnung 1. OG · 47,49 m 2<br />
n <strong>Top</strong> 5 · 3 Zimmerwohnung 1. OG · 63,20 m 2<br />
n <strong>Top</strong> 6 · 4 Zimmerwohnung DG · 140,18 m 2
Ansicht Nordwest (Eingang)
Seite 12<br />
3-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 1 · Erdgeschoss<br />
gang/Diele (garderobe) 4,39 m²<br />
Badezimmer/WC 5,35 m²<br />
zimmer 1 9,02 m²<br />
zimmer 2 12,39 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 27,64 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 1 64,21 m²<br />
grünanteil <strong>Top</strong> 1 (garten) 35,43 m²<br />
Terrasse 30,07 m²<br />
keller abteil 9,74 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 55.860,–<br />
kaufpreis 189.900,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 6.993,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 2.197,80<br />
1,2 % kaufvertragskosten 2.397,60<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 211.388,40<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 1<br />
ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 14<br />
3-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 2 · Erdgeschoss<br />
gang/Diele 8,20 m²<br />
Badezimmer/WC 8,47 m²<br />
elternzimmer 12,24 m²<br />
kinderzimmer 9,00 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 23,20 m²<br />
abstellraum 2,09 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 2 64,21 m²<br />
grünanteil <strong>Top</strong> 1 (garten) 34,41 m²<br />
Terrasse 17,55 m²<br />
keller abteil 7,62 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 54.980,–<br />
kaufpreis 188.900,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 6.958,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 2.186,80<br />
1,2 % kaufvertragskosten 2.385,60<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 210.330,40<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 2<br />
ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 16<br />
4-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 3 · 1. OG<br />
gang/Diele (Vorraum) 15,23 m²<br />
WC 1,55 m²<br />
Badezimmer 9,68 m²<br />
elternzimmer 12,40 m²<br />
ankleide 4,29 m²<br />
kinderzimmer 1 9,25 m²<br />
kinderzimmer 2 10,17 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 27,45 m²<br />
Speisekammer 1,55 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 3 91,57 m²<br />
Terrasse 23,80 m²<br />
keller abteil 10,38 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 79.660,–<br />
kaufpreis 264.900,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 9.618,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 3.022,80<br />
1,2 % kaufvertragskosten 3.297,60<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 290.738,40<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 3<br />
ausstattung ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 18<br />
2-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 4 · 1. OG<br />
gang/Diele (garderobe) 3,92 m²<br />
Dusche/WC 5,35 m²<br />
Schlafzimmer 12,39 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 25,83 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 4 47,49 m²<br />
Terrasse 21,57 m²<br />
keller abteil 7,62 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 41.310,–<br />
kaufpreis 136.900,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 5.138,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 1.614,80<br />
1,2 % kaufvertragskosten 1.761,60<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 155.314,40<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 4<br />
ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 20<br />
3-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 5 · 1. OG<br />
gang/Diele 8,20 m²<br />
Badezimmer/WC 8,47 m²<br />
abstellraum 2,09 m²<br />
elternzimmer 12,24 m²<br />
kinderzimmer 9,00 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 23,20 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 5 63,20 m²<br />
Terrasse 17,55 m²<br />
keller abteil 7,26 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 54.980,–<br />
kaufpreis 182.900,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 6.748,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 2.120,80<br />
1,2 % kaufvertragskosten 2.313,60<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 203.982,40<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 5<br />
ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 22<br />
4-zimmer-WohnUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
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Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
<strong>Top</strong> 6 · Dachgeschoss<br />
gang/Diele 15,10 m²<br />
WC 3,46 m²<br />
Badezimmer 12,79 m²<br />
elternzimmer 14,58 m²<br />
ankleide 5,81 m²<br />
kinderzimmer 1 11,15 m²<br />
kinderzimmer 2 10,03 m²<br />
Wohnen/essen/kochen 67,26 m²<br />
WNF <strong>Top</strong> 6 140,18 m²<br />
Terrasse 126,94 m²<br />
keller abteil 47,23 m²<br />
Wohnbauförderung ca. e 113.000,–<br />
kaufpreis 589.990,–<br />
Carport 9.900,–<br />
3,5 % grunderwerbssteuer: 20.996,–<br />
1,1 % eintragungsgebühr: 6.598,79<br />
1,2 % kaufvertragskosten 7.198,68<br />
Gesamtkaufpreis (mit nk) e 614.683,47<br />
• geringfügige Veränderungen aus technischen gründen sind möglich.<br />
• Sämtliche angaben sind ca. maße (rohbaumaße) und am Bau zu nehmen.<br />
• Die eingezeichneten möbel und Pflanzen sind nicht im leistungsumfang.<br />
• Strichliert oder mit „SW“ gekennzeichnete gegenstände sind als Sonderwunsch möglich.<br />
• ausstattung und ausführung laut Baubeschreibung.<br />
• Preise in euro
TOP 6<br />
ausstattung / einrichtung sind Symbolbilder und sind nicht im leistungsumfang inbegriffen.
Seite 24<br />
aUSSTaTTUng<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
Baumeisterarbeiten:<br />
Die außenwände werden laut Berechnung unter Vorgabe der förderstufe 2 errichtet.<br />
zusätzlich werden Stahlbetondecken über dem Unter-, erd- und dem obergeschoss eingezogen.<br />
Fensterkonstruktion:<br />
Die fenster, sowie die fenstertürenelemente sind aus kunststoff/aluminium.<br />
Die Drei–Scheiben-isolierverglasung, sowie die allseitig umlaufenden gummidichtungen<br />
bieten einen bestmöglichen Witterungsschutz.<br />
Eingangs- und Innentüren:<br />
Die hauseingangstüre wird als Stockrahmentüre, außen und innen, laut angaben des architekten,<br />
lackiert ausgeführt. mit umlaufenden doppelten fälzen und Dichtungen bietet diese ausführung<br />
beste Wärme und Schalldämmung.<br />
Die innentüren sind aus holz mit der oberfläche Buche, eiche oder weiß matt.<br />
Die Türdrückergarnitur ist aus edelstahl vorgesehen.<br />
Malerarbeiten:<br />
alle innenwände werden 2x gestrichen.<br />
Estricharbeiten:<br />
Schwimmende estricharbeiten in allen räumen des erd- und des obergeschosses.<br />
Schallschutz lt. önorm ist eingehalten.<br />
Reinigung:<br />
nach Baufertigstellung wird eine grobreinigung bzw. endreinigung durchgeführt.<br />
Sonnenschutz:<br />
Südseitig, nordseitig, ostseitig und westseitig befinden sich Jalousien.<br />
Heizungsanlage:<br />
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine zentrale luftwärmepumpe.<br />
zusätzlich ist eine Solaranlage vorgesehen.
Sanitäre Einrichtungen:<br />
Unsere zusammenarbeit mit qualifizierten fachkräften<br />
im Sanitärbereich ermöglicht uns eine ausführung nach<br />
dem neuesten Stand der Technik.<br />
Küchenanschluss:<br />
eckventile, abläufe für Spültische und Spülmaschine.<br />
Die küche ist im kaufpreis nicht enthalten.<br />
Bodenbeläge:<br />
allgemein Stiegenhaus fliesen/feinsteinzeug<br />
küche Parkett* und/oder fliesen<br />
Wohnzimmer Parkett*<br />
kinderzimmer Parkett*<br />
esszimmer Parkett*<br />
Schlafzimmer Parkett*<br />
Diele, Bad, WC fliesen/feinsteinzeug, lt. musterkollektion<br />
abstellraum Parkett*<br />
Terrassen granitplatten<br />
*Parkett: in eiche oder Buche, lt. musterkollektion, als einstabparkett<br />
Wandbeläge:<br />
Bad & WC raumhohe Verfliesung, lt. musterkollektion<br />
innenwände abrieb, 2x gestrichen<br />
Decken glatt gespachtelt, weiß<br />
SaniTär-anlagen<br />
Unser angebot beinhaltet:<br />
Badewannenanlage:<br />
Badewanne (rechteckig, weiß) mit<br />
Wannenmischer, Wandbrausehalter<br />
(Universal, Starr Chrom), handbrause,<br />
Brauseschlauch und Brausemischer<br />
Brauseanlage*:<br />
begehbare Dusche (durchgehend<br />
ebenerdig gefliest) mit Brausestange,<br />
Brauseschlauch, handbrause (Chrom) und<br />
Brausemischer<br />
*(zusätzliche Duschwand nicht im Preis inbegriffen)<br />
WC-Anlage:<br />
Wand-WC (Tiefspüler),<br />
WC-Sitz mit Deckel, Betätigungsplatte,<br />
rollenhaltung und Bürstengarnitur<br />
Handwaschanlage:<br />
handwaschbecken und handtuchhaken<br />
(jeweils warm-kalt mischbar)<br />
Waschtischanlage:<br />
Waschtisch, Waschtischmischer mit ablaufgarnitur<br />
und handtuchhalter<br />
Sämtliche sanitären ausstattungen<br />
lt. musterkollektion.<br />
Besuchen Sie unseren<br />
Schauraum bei inhaUS<br />
in hohenems!
Seite 26<br />
PlanUng<br />
Thomas M. K. Hefel Ing.<br />
Atelier für<br />
kreative Gestaltung<br />
Letzebühelweg 26<br />
6800 Feldkirch<br />
www.hefel-wohnen.com<br />
Tel. 0664 / 527 37 85<br />
Seit 20 Jahren als<br />
selbständiger Planer<br />
in folgenden Bereichen<br />
planend tätig:<br />
n Ein- und Mehrfamilien-<br />
wohnhäusern<br />
n Umbauten und<br />
Sanierungen<br />
n Wohnanlagen<br />
n Gewerbeobjekten<br />
n Einrichtungen<br />
Objekt: WA Flözerweg · Rankweil<br />
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger<br />
Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 0 55 22 / 724 70 · Fax DW 15<br />
www.swietelsky.com<br />
Vermittlung & Verkauf: Hr. Michael Rossi<br />
eMail: m.rossi @ swietelsky.at<br />
Tel. +43 (0) 664 / 825 61 86<br />
Beim einem großteil der Projekte wurden vom entwurf, den behördlichen angelegenheiten,<br />
den ausführungsplänen, den auschreibungen, der Bauleitung und der Überwachung<br />
einschließlich der kostenermittlung und abrechnung alles über oder durch Thomas m. k. hefel ing.<br />
abgewickelt.<br />
Referenzen (auszug)<br />
Wohnhaus Winkler, fanz Josef Schreiber Weg 42, feldkirch (Planung und ausführung)<br />
Wohnhaus müller, kirchgasse 29, feldkirch (Planung und ausführung)<br />
Wohnhaus melk, Burghain 15, feldkirch (Planung)<br />
Wohnhaus Wittwer, St. geroldweg 9, rankweil (Planung und ausführung)<br />
Wohnhaus Staska, flungelin 24, Thüringen (Planung und ausführung)<br />
mehrfamilenwohnhaus hefel, letzebühelweg 22, feldkirch (Planung und ausführung)<br />
Wohnanlage roseggergasse 9, feldkirch (Planung)<br />
Wohnanlage heubühel 15 in feldkirch (Planung)<br />
Wohnanlage Josef-Berchtoldstraße 17, feldkirch (Planung)<br />
Wohnanlage in der grütza (Planung)<br />
Wohnanlage kapfstraße 52 und 101 in feldkirch (Planung)<br />
geschäftshaus elektro kühne feldkirch (Planung und ausführung)<br />
Betrieb Winkler Solar gmbh, räterweg 17, feldkirch (Planung und ausführung)
QUerSChniTT<br />
keller
Seite 28<br />
DaS UnTernehmen<br />
Die A.S.T. Ges.m.b.H. Feldkirch, eines der Tochterunternehmen<br />
von <strong>Swietelsky</strong>, ist mit ca. 90 Beschäftigten<br />
hauptsächlich in Tirol, Vorarlberg und Salzburg<br />
tätig und hat sich in den letzten Jahren auf die<br />
Bauträgertätigkeit spezialisiert.<br />
Die Fa. <strong>Swietelsky</strong> mit Hauptsitz in Linz und Filialen<br />
in allen Bundesländern sowie im Ausland ist mit über<br />
6.000 Beschäftigten und einem Jahresumsatz von ca.<br />
1,3 Milliarden Euro eines der größten Unternehmen<br />
der österreichischen Bauindustrie und in sämtlichen<br />
Bausparten tätig.<br />
Sie unterhält in Tirol eine Filiale mit Hauptsitz in<br />
Innsbruck und Niederlassungen in Landeck, Imst,<br />
St.Johann und Feldkirch.<br />
Ihr Partner, wenn es um Wohnträume geht.<br />
n Abnahme von Behördengängen<br />
n Persönliche Betreuung und Beratung<br />
n Wertsicherung durch Ausführungsqualität<br />
n Individuelle Planung<br />
n Kompetente Servicepartner<br />
n Moderne Bauweise<br />
n Barrierefreie Wohnungen*<br />
n Finanzierungsberatung<br />
n Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten<br />
n Garantierter Fixpreis<br />
CH<br />
Meiningen<br />
Rüttenenstraße 25<br />
Feldkirch<br />
Gisingen<br />
INTERSPAR<br />
Koblach<br />
Feldkirch<br />
Zentrum<br />
FL<br />
D<br />
Bregenz<br />
A 14 Ausfahrt Feldkirch Nord<br />
Rankweil<br />
Bludenz / Innsbruck
Im Jahr 1936 gründet Senator DI Hellmuth <strong>Swietelsky</strong> das private Unternehmen,<br />
welches heute 6.000 Mitarbeiter beschäftigt und 1,3 Milliarden Euro Jahresumsatz macht.<br />
Die Verleihung des Staatswappens und den Titel „men of the year“ von Senator <strong>Swietelsky</strong><br />
ist stellvertretend für die vielen Auszeichnungen und Anerkennungen des Unternehmens<br />
anzuführen. Durch die dezentrale Organisation motiviert <strong>Swietelsky</strong> mit delegierter<br />
Verantwortung und Beteiligung der Mitarbeiter am Erfolg die „Unternehmer im<br />
Unternehmen“.<br />
<strong>Swietelsky</strong> zählt mit diesem System der Selbstverantwortung zu den sichersten,<br />
erfolgreichsten und attraktivsten Bauunternehmen für Kunden und Mitarbeiter.<br />
Die Filiale Vorarlberg besteht seit 1987 in Feldkirch und wickelt einen Umsatz von<br />
ca. 15 Mio. e mit Baumeisterarbeiten, Projektentwicklung und Generalunternehmerarbeiten<br />
ab. Durch die eigenen Profit-Zentren können dem Kunden langjährige Erfahrung<br />
mit qualitativ hochwertiger Arbeit zum besten Preis geboten werden.<br />
n Asphaltierungsarbeiten<br />
n Bahnbau, Brückenbau<br />
n Baumeisterarbeiten<br />
n Bauträger<br />
n Bodenbeläge, Parkett, Fliesen<br />
n Deponiebau<br />
n Hangsicherungen, Spezialtiefbau,<br />
Baugrubensicherungen<br />
n Industriebeläge<br />
n Ingenieurtiefbau, Kanalisierungen<br />
n Projektentwicklung, Projektleitung<br />
n Sportanlagenbau<br />
n Straßenbau<br />
n Trockenbauarbeiten<br />
n Tunnelbau<br />
n Verputzarbeiten, Vollwärmeschutzarbeiten<br />
n Zimmerei<br />
SWieTelSky<br />
BaU gmBh.
Seite 30<br />
referenz-ProJekTe Panoramahaus Dornbirn<br />
Beinhaltet mit 25.000,00 m² nettonutzfläche<br />
unter anderem restaurant (Sky Bar) mit 620 m²<br />
hotel Sheraton 5.650 m² mit 106 zimmer<br />
fitness-, Sauna-, Beauty- sowie Badewelt<br />
mit 6.500 m²,<br />
266 Tiefgaragenstellplätze.<br />
fertig gestellt 2005.<br />
Wohnen im Zentrum von Gisingen (Feldkirch)<br />
Wohnanlage mit 2 x 12 Wohneinheiten.<br />
fertig gestellt oktober 2007.<br />
Kleinwohnanlage Storchanest, Satteins<br />
Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten<br />
fertigstellung anfang 2009.<br />
Wohnanlage In.Natura, Altenstadt (Feldkirch)<br />
Wohnanlage mit 2 x 7 Wohneinheiten.<br />
fertig gestellt September 2010.
ProJekTe 2011<br />
Wohnanlage · Rankweil Flötzerweg<br />
mit barrierefreiem luxuspenthouse, ca. 140 m 2 ,<br />
zwei garten-Wohnungen mit je 64 m 2 ,<br />
drei Terrassen-Wohnungen à 47 m 2 , 63 m 2 und 87 m 2<br />
Wohnanlage · Nenzing am Rain<br />
eine 3-zimmer-Wohnung mit ca. 65 m 2 ,<br />
2-zimmer-Wohnung mit ca. 47 m 2<br />
sowie eine Penthouse-Wohnung<br />
Wohnanlage · Götzis<br />
2-, 3- und 4-zimmer-Wohnungen sowie<br />
eine Penthouse-Wohnung<br />
SOFORT-BEzIEHBARE IMMOBIlIEn<br />
InNatura · Altenstadt · 3-Zimmer-Wohnung<br />
Sandgasse · Dornbirn · Penthouse-Wohnung<br />
Ringstraße · Gisingen · 4-Zimmer-Wohnung<br />
Riedweg · Tisis · 3-Zimmerwohnung<br />
Detaillierte informationen sowie weitere Projekte finden Sie auf<br />
unserer homepage www.swietelsky.com oder bei ihrem Berater michael rossi.<br />
UnSere ParTner<br />
für Ihren Wohntraum<br />
Musterbilder – Einrichtung:<br />
Elmar Kalb, MeisterTischler<br />
6850 Dornbirn<br />
Klotzen 3a (direkt an der Bödelestrasse)<br />
Tel. +43 (0) 55 72-355 00<br />
eMail: info@ elmarkalb.com<br />
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Inhaus, Hohenems<br />
www.inhaus.eu
A.S.T. Baugesellschaft m.b.H. Bauträger · Rüttenenstraße 25 · 6800 Feldkirch<br />
Tel. 05522 / 72470 · Fax DW 15 · www.swietelsky.com
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