10 BAUSÜNDEN - Casa Nova
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<strong>10</strong> <strong>BAUSÜNDEN</strong><br />
UND WARUM WIR DIE NICHT BEGEHEN<br />
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH.
wie man<br />
schlechte erFahrUnGen<br />
Gar nicht erst macht.<br />
Als Bauherr hat man’s nicht einfach:<br />
Die meisten bauen nur einmal im Le <br />
ben – man hat also wenig Erfahrung<br />
und noch weniger Übung im Bauen.<br />
Und doch hat jede Entscheidung, die<br />
Sie aufgrund eines Tipps von zahlreichen<br />
„Beratern“ im Bekanntenkreis oder von<br />
Bauanbietern treffen, jahrzehntelange<br />
Folgen. Doch wer sagt einem schon<br />
ehrlich und fachgerecht, welche Fehler<br />
oder Sünden man besser unterlässt<br />
Wir von <strong>Casa</strong> <strong>Nova</strong> tun das. Denn mit<br />
uns entstehen moderne, durchdachte<br />
Häuser, von denen keins wie das<br />
andere ist.<br />
Und doch haben alle unsere Häuser<br />
eins gemeinsam: Zehn Optionen, die<br />
Ihnen andere vielleicht empfehlen oder<br />
als sogenannten „Spartipp“ anbieten,<br />
verweigern wir Ihnen – und zwar aus<br />
dem besten Grund, den es gibt: Sie<br />
hätten später beim Wohnen keine<br />
Freude dran. Stattdessen bieten wir<br />
Ihnen lieber Ihre maßgeschneiderte<br />
Wohnumgebung ganz nach Ihren<br />
Wünschen. Und zu Ihrem persönlichen<br />
Heim Ihr ganz persönliches Energiekonzept,<br />
das Ihre Wünsche, Ihr Budget<br />
und die topografische Beschaffenheit<br />
Ihres Grundstücks perfekt in Wohnqua <br />
li tät und Energieeffizienz umsetzt.<br />
1<br />
Entdecken Sie, welche Lösungen Sie bei <strong>Casa</strong><br />
<strong>Nova</strong> nicht bekommen – weil Sie es bereuen<br />
würden, wenn Sie eine davon gewählt hätten.
1<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… ein stabiles, einschaliges,<br />
hoch wärmedämmendes<br />
Mauerwerk.<br />
• an allen Anschlüssen wie<br />
Decken, Fenstern sowie den<br />
Übergängen zum Dach und<br />
zum Keller verlustreiche<br />
Wärmebrücken entstehen.<br />
• Weil die Wärmespeicherung<br />
wesentlich schlechter ist als<br />
bei zweischaliger Bauweise.<br />
• Weil durch hochdämmendes<br />
einschaliges Mauerwerk<br />
eine enorm große Gefahr<br />
entsteht, dass sich in der<br />
Wandfläche und an den<br />
Übergängen zu anderen<br />
Materialien Risse bilden.<br />
… ist ein CASA NOVAHaus<br />
immer in Massivbauweise<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
errichtet. Das bietet<br />
beste Dämmwerte bis hin<br />
zum Passivhaus: ohne<br />
Wärmebrücken, minimale<br />
Rissgefahr beim Außen und<br />
Innenputz sowie maximale<br />
Wärmespeicherung für optimales<br />
Klima im Haus.<br />
2<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… eine hochwertige Zweifach<br />
verglasung der Fenster.<br />
• bei niedrigen Temperaturen<br />
belastendes Kondens<br />
wasser entsteht.<br />
• Weil die Fensterflächen zu<br />
unangenehmer Kälteabstrahlung<br />
führen.<br />
• Weil Zweifachverglasung<br />
eine unnötige Beeinträchtigung<br />
Ihrer Wohnqualität<br />
mit sich bringt.<br />
• Weil auch diese Lösung<br />
auf Dauer Ihr Geld kostet.<br />
... haben CASA NOVA<br />
Häuser stets Dreifachverglasung<br />
mit thermisch<br />
getrenntem Randverbund.<br />
Ergebnis: Halbierter Wärmeverlust<br />
im Vergleich zur<br />
Zweifachverglasung, kein<br />
Kondensat, keine kalten<br />
Oberflächen. Sie gewinnen<br />
maximale Behaglichkeit und<br />
langlebige Fensterrahmen.
3<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… Fenster, die formschön<br />
in die Fassadenöffnungen<br />
eingebaut sind.<br />
• der UWert der Fenster<br />
nicht die ganze Wahrheit<br />
ist.<br />
• Weil so nicht verhindert<br />
wird, dass Wärme, Energie<br />
und Geld an den Wärmebrücken<br />
des Fensterrahmens<br />
entweichen.<br />
• Weil diese konservative<br />
Lösung auf Dauer Ihr Geld<br />
kostet und die Umwelt<br />
belastet.<br />
… führen wir das Wärmedämm<br />
system inklusive Putz<br />
durchgängig über die Rahmen.<br />
Darüber hinaus bauen wir speziell<br />
von uns entwickelte, hoch<br />
wärmedämmende Rollladen<br />
oder Jalou siekäs ten ein.<br />
So verhindern wir die teuren<br />
Wärmebrücken, schützen<br />
die Fensterrahmen vor Witterungs<br />
einflüssen – übrigens als<br />
einziger Anbie ter – und erzeugen<br />
darüber hinaus die elegante<br />
CASA NOVAOptik.<br />
4<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… die „gesetzlich vorgeschriebene“<br />
Dämmung.<br />
• dies nur die Minimalausstattung<br />
für ein Haus ist,<br />
die gesetzlich gefordert<br />
wird.<br />
• Weil sie viel zu hohe CO 2 <br />
Emissionen verursacht und<br />
unnötig hohe Energiekosten<br />
zur Folge hat.<br />
• Weil Sie bei den zukünftig<br />
stark steigenden Energiekos<br />
ten schon nach kurzer<br />
Zeit zu einer teuren energetischen<br />
Sanierung gezwungen<br />
sind.<br />
• Weil diese Dämmung auf<br />
Dauer die unwirtschaftlichste<br />
Bauweise ist.<br />
... hat jedes unserer Häuser<br />
eine CASA NOVAGebäudehülle.<br />
Sie reduziert dauerhaft<br />
und ohne aufwändige,<br />
wartungsintensive Technik<br />
sowohl die CO 2 Emissionen<br />
als auch Ihre Energiekosten.<br />
Schon in der Basisvariante<br />
übertrifft die CASA NOVA<br />
Gebäudehülle die EnEV um<br />
50 % und erfüllt hinsichtlich<br />
der Wärmedämmung sogar<br />
die Anforderungen für ein<br />
KfWEffizienzhaus 55 (EnEV<br />
2009).
5<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… ein bewährtes<br />
„Typenhaus“.<br />
• Sie ja auch kein Standardtyp<br />
sind, und Ihr Grundstück<br />
kein „Standard<br />
Grundstück“ ist.<br />
• Weil kein vorgeplantes<br />
Stan dardhaus der Welt sich<br />
für Ihre Vorstellungen von<br />
gutem Wohnen eignen<br />
kann.<br />
• Weil ein Haus von der Stange<br />
Sie stets zu Kom pro missen<br />
zwingt. Und zwar auch<br />
dann, wenn auf dem BaustellenWerbe<br />
schild das<br />
Wort „individuell“ steht.<br />
… planen und errichten wir<br />
Ihr Haus. Exakt nach Ihren<br />
Wünschen. Angepasst an<br />
Ihr Budget. Entsprechend<br />
Ihren Vorstellungen von<br />
Wohn kom fort und Energieeffi<br />
zienz. Für Ihren Bauplatz<br />
und dessen Bedingungen in<br />
Sachen Sonne, Ausrichtung,<br />
Topographie und Umgebung.<br />
Ein Unikat, das es nur<br />
einmal gibt. So wie Sie.<br />
6<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… Versorgungssysteme für<br />
Strom, Wasser, Wärme und<br />
Klima auf aktuellem „Stand<br />
der Technik“.<br />
• das, was heute Stand der<br />
Technik ist, morgen schon<br />
den Gesetzen nicht mehr<br />
entspricht.<br />
• Weil dadurch die Werthaltigkeit<br />
Ihrer Immobilie<br />
niemals gewährleistet ist.<br />
• Weil es bei den steigenden<br />
Energiepreisen Ihre Be <br />
triebs kostenkalkulation<br />
über den Haufen wirft.<br />
… finden Sie bei CASA NOVA<br />
Experten für modernes Bauen<br />
und Wohnen, die für Sie darü <br />
ber nachgedacht haben, was<br />
morgen Stand der Technik<br />
sein wird. Die sich über Zu <br />
kunfts trends auf dem Laufenden<br />
halten. Und die solche<br />
Trends mitgestalten. Mit<br />
Konzepten für Strom, Wasser,<br />
Wärme und Klima, die morgen<br />
noch modern sind wie<br />
zum Beispiel die kontrollierte<br />
Be und Entlüf tung mit<br />
Wärme und Feuchtigkeitsrückgewinnung<br />
oder die Luftwärmepumpe.
7<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen…<br />
… „einen einzigen<br />
Ansprechpartner für alles”.<br />
• der beste Architekt nicht<br />
zugleich der beste Kundenberater<br />
sein kann.<br />
• Weil selbst der kreativste<br />
Innenarchitekt nicht auch<br />
noch zugleich ein Ass bei<br />
der Bauleitung ist.<br />
• Weil einer, der behauptet<br />
alles zu können, von allem<br />
nur einen Teil kann, im<br />
schlimmsten Falle aber<br />
nichts richtig.<br />
… treffen Sie bei CASA<br />
NOVA auf ein Team von<br />
Spezialisten, jeder ein Profi<br />
in seinem Fach, bestens<br />
miteinander vernetzt und<br />
in ständiger Kommuni kation<br />
– mit Ihrem Objekt im<br />
Fokus. Damit Sie sicher sein<br />
können, dass nicht irgendjemand<br />
Ihre Wünsche in Ihr<br />
neues Heim einplant.<br />
Son dern der, der das am<br />
besten kann.<br />
8<br />
Das machen wir nicht ... weil … stattDessen …<br />
… eine kostenlose<br />
Baukostenschätzung.<br />
• solche „Schätzungen“<br />
gerne auch mal daneben<br />
liegen.<br />
• Weil Ungewissheiten<br />
Pläne zunichte machen,<br />
böse Überraschungen<br />
bescheren oder gar<br />
Familien an den Rand der<br />
Zerrüttung bringen.<br />
... erhalten Sie bei CASA<br />
NOVA schon während des<br />
ersten Gesprächs, bei dem<br />
wir Ihre Wünsche in Erfahrung<br />
bringen und Ihre Vorstellungen<br />
vom Leben und<br />
Wohnen sorgfältig erfassen,<br />
ein garantiertes Festpreisangebot<br />
für Ihre ganz persönliche<br />
Immobilie – auf Euro<br />
und Cent, und das bei festem<br />
Einzugstermin. Keine<br />
Unverbindlichkeiten, keine<br />
Risiken, kein Nachkarten,<br />
keine bösen Überraschungen.
9<br />
Das machen wir nicht ... weil… stattDessen…<br />
… eine „zweckmäßige<br />
Belichtung“ gemäß DIN für<br />
Ihr neues Haus.<br />
• hier „zweckmäßig“ kein<br />
Niveau ist, das einem Bauherrn<br />
auf Dauer Freude<br />
machen kann.<br />
• Weil Kompromisse bei der<br />
Belichtung des Hauses<br />
zwar Geld sparen, aber<br />
dafür enorm Lebensqualität<br />
kosten.<br />
• Weil mehr als 300 CASA<br />
NOVAHausbesitzer, die in<br />
lichtdurchfluteten Räumen<br />
leben, das genau so sehen.<br />
… erhalten alle Bereiche<br />
Ihres Hauses großzügige,<br />
überproportionale Fensterund<br />
Verglasungsflächen –<br />
für lichtdurchflutete helle<br />
Räume, die ein unvergleichliches<br />
Wohngefühl erzeugen<br />
und sich darüber hinaus<br />
positiv auf die Energiebilanz<br />
Ihres Hauses auswirken.<br />
<strong>10</strong><br />
Das machen wir nicht ... weil… stattDessen…<br />
… zeitgemäßes Bauen.<br />
• nichts so schnell vergeht<br />
wie Trends.<br />
• Weil was heute der Zeit<br />
entspricht morgen schon<br />
von gestern ist.<br />
• Weil heutige Wärmedämm<br />
und Energiestandards<br />
in Kürze nicht mehr<br />
aktuell sind und aufwändig<br />
nachgerüstet werden müssen.<br />
• Und weil uns nichts davon<br />
abbringt für unsere Kunden<br />
Vorreiter zu sein.<br />
… bauen wir Ihr Haus so,<br />
dass es Ihren Anforderungen<br />
entspricht. Denen von heute<br />
und denen von morgen.<br />
Denen in Sachen Raumaufteilung<br />
und denen in Sachen<br />
Energieeinsparung. Klingt<br />
vielversprechend, ist es<br />
auch, denn nur so können<br />
Sie wirklich sicher sein, dass<br />
Ihr CASA NOVAHaus in<br />
Zukunft das wird, was es<br />
vom Start weg nicht ist –<br />
„zeitgemäß“.
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH.<br />
Planungs- und Wohnbaugesellschaft mbH<br />
Wielandstraße 25<br />
89073 Ulm<br />
Telefon (07 31) 9 20 12-25<br />
Telefax (07 31) 9 20 12-20<br />
www.casa-nova.com