lernen sie ihr haus kennen, bevor sie es bauen - Casa Nova

LERNEN SIE IHR
HAUS KENNEN,
BEVOR SIE ES BAUEN
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH.

Regenwassernutzung
nachhaltiges
Bauen
natürliche
Baustoffe
ökologisches
Bauen
Nutzer
Raumbedarf
Alter
Personenzahl
Baubiologie
Funktion
DIN
VOB
LBO
Vorschriften
Entwurf
Holz
Massiv
Konstruktion
Kosten
Eigenleistung
Festpreis
Bauphysik
Finanzierung
Statik
schlüsselfertig
Förderungen
TRAUMHAUS ODER VIER WÄNDE VON DER STANGE:
AUF DEN ENTWURF KOMMT ES AN
Sie sind einzigartig, Ihre Wohnwünsche sind es, und
auch Ihr Grundstück gibt es nur einmal. Davon sind
wir überzeugt, und deshalb wollen wir Ihnen auf
den folgenden Seiten aufzeigen, wie das Zusammenspiel
Ihrer Vorstellungen, die Lage Ihres Grundstücks
und ein speziell dafür maßgeschneiderter
Entwurf Ihr Traumhaus Realität werden lassen.
Die erste Entstehungsphase Ihres neuen Hauses,
die detaillierte Planung ist mit die wichtigste. Da
stellen Sie bereits die entscheidenden Weichen für
das Konzept Ihres Hauses. Was hier versäumt oder
außer Acht gelassen wird, lässt sich später gar
nicht mehr oder wenn überhaupt nur mit Mühe
korrig ieren.
Deshalb sind wir, wie auch alle Casa Nova Hausbesitzer
überzeugt, dass eine Planung aus der
Schublade diesen Anforderungen nicht gerecht
werden kann. Und darum heißt für uns Entwerfen
zunächst einmal Zuhören. Denn wie kann ein Haus
auch wirklich Ihres sein, wenn es nicht genau und
nur für Sie entworfen wurde Schließlich ist es Ihr
Haus.

Ästhetik
persönliche
Vorlieben
Mode
innovative
Haustechnik
Solarthermie
Solarzellen
Proportion
Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Farbe
Feuchterückgewinnung
bedarfsgesteuerte
Abluftanlage
Blowerdoor-Test
energie-effizientes
Bauen
passive
Solarenergienutzung
Kollektoren
Wärmepumpe mit
Tiefenbohrung
Betonkerntemperierung
mit passiver Kühlung
Passivhaus
Bus Technologie
Grundstück
Topografie
Besonnung
KfW Effizienzhaus 55/70
EnEv 2009
Erschließung
S/W/N/O
Null-Energiehaus
Nachbarbebauung
Ausblick
DAS GIBTS NUR EINMAL:
IHRE SORGSAM GEPLANTE WUNSCH-HEIMAT
Planung kann immer nur so gut sein wie die Informationen,
die zuvor sorgsam gesammelt wurden.
Bevor wir planen, haben wir deshalb mit Ihnen
gemeinsam die Lage Ihres neuen Grundstücks, die
Nachbargebäude und sogar den Einfall der Sonne
sowie Landschaft und Vegetation begutachtet.
Und wenn wir Ihnen dann unseren Erstentwurf
zeigen, ist er nicht nur die exakte Umsetzung Ihrer
Wohn wün sche, sondern zeigt Ihnen Ihr neues Haus
innen und außen bereits räumlich in allen
drei Dimen sionen, aus allen Rich tungen und im
sich ändern den Licht der Tageszeiten. Natürlich
mit seiner Umge bung. Nur so wird Planung wirklich
individuell, greifbar und schon in dieser Phase so
räumlich und wirklichkeitsnah, dass Sie schon einmal
in Gedanken durch die Zimmer gehen können.
Damit Sie keine Unsicher heiten riskieren oder gar
mit irgendwelchen Unbekannten leben müssen.
Damit Sie Ihr neues Heim in den Händen halten,
sehen und kennen lernen, bevor Sie es bauen.
Und damit Sie bereits jetzt den garan tierten Festpreis
dafür kennen. Mit weniger Sicherheit sollten
Sie sich nicht zufrieden geben.
Kein Haus von der Stange, sondern eines für Sie
und Ihren Bauplatz.
Kein Computer ersetzt Zuhören oder Planungskompetenz.
Und moderne Werkzeuge machen
unsere Ideen sichtbar.

WIE AUF EINEM FOTO:
IHR NEUES HAUS VORAB SO REAL WIE SCHON GEBAUT
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Wissen, wo Licht und Schatten spielen
Wahrscheinlich wussten Sie längst, dass helle Räume gute Laune machen. Aus gutem Grund
betrachten wir in der Pla nungsphase Sonne und Schatten, natürliche Umgebung und alles andere,
was Einfluss auf Ihr Leben im neuen Haus nimmt, ganz genau. Im computergestützten 3D-Entwurf
sind diese Größen bereits geklärt und berücksichtigt. Er zeigt exakter und lebensnäher als jede
Zeichnung, was Ihr Haus eines Tages auszeichnen wird – und beweist zugleich, dass es so auch
wirklich entstehen kann. Der Clou: Ein kleiner Film, von Sonnen auf- bis Sonnen untergang zeigt
den Lichteinfall im Haus zu jeder Tageszeit.
1
Individuelle Planung ist ein Entwicklungs prozess
Wenn Vorstellungen so real abgebildet werden wie in unseren 3D-Simulationen, können sich
Wünsche auch mal ändern. Sollte also unser Erstentwurf noch nicht hundertprozentig Ihren
Erwartungen entsprechen, arbeiten wir daran. Und zwar genau so lange, bis Ihre Haus planung
exakt das ist, was wir ab dann Ihr Traum haus nennen. Und das können Sie auch schon einmal
einrichten, bevor es gebaut wird.
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Beim Start schon den garantierten Fest-Preis kennen
Kostensicherheit ist Voraussetzung für eine vernünftige Entscheidung. Dafür tun wir einiges:
Bevor Sie uns Ihre Planungs aufgabe übertragen, errechnen wir mit Ihnen gemeinsam den
Festpreis, zu dem wir Ihr Haus später garantiert realisieren können. Als Ausbau haus oder schlüsselfertig.
Für noch mehr Sicherheit von Anfang an sorgt der 3D-Plan, der keine ungeklärten
Nischen oder Ecken kennt, eine ausführliche Baubeschrei bung und unsere schriftliche Garantie,
Ihr Haus zu einem vereinbarten Festpreis zu realisieren.
7 Uhr 9 Uhr 11 Uhr

TYPISCH CASA NOVA:
KOMPLETT GUT BERATEN VON ANFANG AN.
Planungsgespräch, Grundstücks begehung, baurechtliche
Vorklärung mit den Behörden, räumliche
3D-Entwürfe, Sonnenverlauf und
Einrichtungs soft ware, Festpreisgarantie,
Abstimmungs gesprä che mit Notar und Bank.
Ein rundes Leistungspaket zu Ihrer Sicherheit,
für das die HOAI – die Honorarverordnung der
Architekten und Ingenieure – 2,8 % des Baufestpreises
vorsieht.
Obwohl wir wie kaum ein anderer Anbieter
detaillierte, aussagefähige 3D-Computer simulationen
bereitstellen, bekommen Sie dieses
Leistungspaket für Ihr Haus bei uns für lediglich
1% der Festpreissumme – und dies nicht als
Extrahonorar. Denn dieser Betrag wird später
beim Kauf Ihres Hauses vollständig auf den
Kauf preis angerechnet. So haben Sie perfekte
Planungs sicherheit und komfortabelste
Entwurfsleistung, ohne einen einzigen Euro
unnötig auszugeben – eben typisch Casa Nova.
13 Uhr 15 Uhr 17 Uhr

WIR ...
... befassen uns erst sorgfältig mit Ihren Wohnwünschen und planen dann
... beschaffen alle baurechtlichen Informationen
... besichtigen Ihr Grundstück und erarbeiten eine auf die topografischen
Verhältnisse abgestimmte Lösung
... berücksichtigen den Lauf der Sonne
... planen von Anfang an Energieeinsparungen bis hin zum
Null-Energiehaus mit ein
... geben Ihnen Kostensicherheit von Anfang an durch die verbindliche
Festpreisgarantie und die detaillierte Baubeschreibung
... liefern innovative Haustechnik zum fairen Preis
ALLES, AUSSER GEWÖHNLICH.
Planungs- und Wohnbaugesellschaft mbH
Wielandstraße 25
89073 Ulm
Telefon (07 31) 9 20 12-25
Telefax (07 31) 9 20 12-20
www.casa-nova.com